東恆青雲 第49章 冰心一片在玉壺

    一行人陪韓標在穀雨鎮走走，楚東恆一邊介紹。

    到鎮中心地帶時楚東恆對韓標說道：「韓董，你別現在穀雨鎮眼前一片破爛相，最多到年底絕對大變樣！

    我們第一批扶持的企業最少25家，目前穀雨年gdp不到1億，相信3－5年後，gdp會達到50億，我有這個信心！

    現在穀雨老百姓年可支配收入只有6000元，或者更小，3－5年後。」

    走在後面的一眾人開玩笑，「楚書記，開始忽悠模式；前天在縣委縣政府，一個匯報忽悠500萬。」

    楚東恆停下來，右手指腳下，隨後指向東方向，「韓董，這條是主幹道，雙向六車道；

    而西邊的『探花樓』，這次會修繕回來，這類型的木式榫卯建築已存不多。」

    說着向西邊探花樓一指，「顧名思義，這是為紀念穀雨曾經的榜眼探花而建，意義重大；

    而我們面前這塊空地是準備建一個購物一式化廣場；原來是我們鎮政府自蓋，如果韓董有意思的話可以讓給你們集團。」

    眾人心裏石化，這忽悠模式可以，繼續忽悠。

    楚東恆從包里拿出鎮區建設平面圖給韓標看。

    「韓董，你不用懷疑我的態度，你沒來之前我的想法是我們自建，但你來以後，一是給韓董一個未來替力巨大的產業；

    二是我擔心政府自管理購物中心掙的錢多了，容易產生腐壞；害人不說，壞了我名稱，不值得！」。

    隨後又給韓標一沓紙，「這是我們定點材料價格，市縣幫忙出面拿下來支援穀雨的，全國獨享！這很關鍵！」

    「當然了，這裏的土地出讓費會比邊緣的地方高出30%。不過1000萬建成不成問題，含地地出讓費。

    別看現在的穀雨破爛不堪，畢竟人口基數有11萬多，以後會更多。」

    「我相信楚處長你的眼光，可以考慮！」韓標笑道。

    眾人心裏，「哦，靠！」這也行！

    「韓董，不用考慮，這塊地最少兩萬個平方，3－5年後，價值五千萬；十年後，值一個億，這還是保守的。

    就算購物中心沒掙什麼錢！僅是這塊地就夠你掙的了。」說着又指遠方「韓董，你看到遠處那幾座山了沒？

    山上有一個湖泊，很適合建酒店，所以我打算用於招標建酒店的；

    按國外分法，必須是五星級以上酒店才能建，而且必須投資五十億才行，當然可以分三期投入。」

    眾人一聽，沒法理解了，已脫離忽悠范籌了，直接暈了。天方夜譚啊！有人直接說，「你捏我一下，看是不在做夢！」

    眾人嘀咕着，韓標肯定聽得見，轉頭看着眾人，「你們覺得你們的楚書記在忽悠我吧！我告訴你們，你們不了解楚書記的水平；

    他的經濟水平在國內是項尖的，你們有幸跟着楚書記，你們現在不相信，過幾年你們就信了。

    你們的楚書記不是一般的碩士生，曾經到國外調研過。」又轉頭對那兩個工程說「你們怎麼看！。」

    姓李那個工程師道：「楚書記說的不錯，目前這塊地三年後的的確價值五千萬；

    十年後，價值有可能值五億不是問題。」李工又指西邊遠處的一個小山嶺「你們的規劃肯定挖掉那個小山嶺，對嗎？。」

    眾人驚奇道「你怎麼猜出來的？。」

    眾人驚 掉下巴！畢竟規劃平面圖還是個簡易圖，沒有體現那裏。

    「別人可能不會挖，但楚書記肯定會挖；楚書記可能鋪這條路需要多少水泥不知道；建樓房不知道用什麼型號鋼筋，但想要發展經濟，肯定知道怎麼幹。」

    又繼續道「挖掉這座小山，可以修一條路通往寧雲高速。這樣的話，穀雨就會被兩條高速夾在中間，換句話說就是穀雨擁有兩條高速公路，交通變便利了！

    雖然目前穀雨顯得離兩條高速都遠，但這恰是優勢，穀雨以後有很多土地可以利用！」看了看眾人開玩笑道：「你們不會認為你們的楚書記是看了風水才挖那座山吧！那就夠冤的了。」

    眾人今於 天接收信息夠多的了，一時難以消化，喘着氣呢！

    韓標對眾人道，「你們楚書記很不喜歡欠人家人情的，省城有多少人想請楚書記吃飯，多少人想認識他，他愣是沒有赴約過一次，這一次主動請我幫忙，真的想把穀雨發展起來；

    真是冰心一片在玉壺！。這是我見過最用心、最想着老百姓的政府官員了！」。韓標有感而發。

    眾人對楚東恆又有了新的認識。「韓董，言重了，在其位謀其政；孔書記讓我來解決穀雨的事情，不能辜負他的心愿嘛！。」

    楚東恆保持應有的謙虛態度。韓標說的是目前實情，但是孔超林存在為前提，如果沒有孔超林，他楚東恆什麼都不是，所以他不得不小心謹慎，不能給孔超林不好印象。

    「韓董，我覺得這個購物中心廣場可以投，如楚書記所言，潛力大不說，競爭小，穩賺！。」那個大背頭林工道。

    「當然，沒有楚書記這一番規劃，那就另當別說。」兩個集團工程師居然都這麼肯定了，千萬的投資對標東集團來說，那是揮揮手的事了。

    當下敲定下來，決定在穀雨投資一個購物中心廣場，所有建築佔地面積最後確定一萬平方，集購物、餐飲、集貿、娛樂一體化廣場。資金一千萬，一次性投入。

    5年內稅收減半作為優惠。人情歸人情，生意歸生意，都得體現在合同上；當然，這事就交鎮長嚴冬福去；

    一千萬的項目還用不着董事長韓標親自簽，也是基於韓標對楚東恆的信任。

    眾人如夢如幻，這就成了？走走看看就成了？怎麼覺得不真實呢！看樣子穀雨騰飛在望啊！

    當他們爬上楚東恆所說那一片山嶺時，如楚東恆所言，一個比較矮的山頂居然真有一個湖泊，景色怡人，真是得天獨厚，確實投資一個休閒式酒店最適合不過了。

    五十億以上的投資也算合理。這一片在方很大，在不破壞生態情況下，依山嶺的形狀進行建設，住進來的客人會有如仙子感覺，如夢如幻！

    「韓董，沒騙你吧！建議你和香江那邊的酒店集團合資投建，畢竟他們有國外先進的酒店管理經驗；

    關鍵是現在土地出讓金還不是很高，國內改革開放才剛開始，幾年內會達到一個相當高的高度，得土地得天下！先下手爭先機！」楚東恆不忙把他的學問再發揮一下。

    眾人目瞪口呆了，這算不算忽悠？。

    「我很感興趣，說真的！就按楚處長的想法，我盡力爭取香江那邊一些有實力的酒店集團合資。真是個好地方啊！」韓標嘆道。

    眾人再愣了，居然好像又成了！後來韓標真的拉來合作商建了酒店，這是後話！。

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