農業狂魔 第92章 競標之後

    另一邊。

    老董眼看余陽走出會場，連忙跟辦公室秘書交代幾句，快步跟上。

    因為直到現在，他依舊不知道三元農業承包平東湖做什麼。

    而平東湖的重要性，無需多說。

    如今東方水利機構、京杭大運河治理委員會，甚至萬老爺子派來的專員，都在現場。

    等會提到該項目，他總得說點什麼。

    然而走出會場，卻聽余陽告訴吳老闆：「不養，往外租。」

    老董微微一愣。

    我他娘的幫你上刀山，下火海，求爺爺告奶奶，終於把平東湖商業化。

    你拿到手，往外租？

    但愛屋及烏之下，轉念一想。

    好傢夥！

    還真得往外租。

    因為制約水產養殖規模的重要因素，從來不是湖泊面積。

    而是運輸。

    這不止包括道路難行、車匪路霸、水產不易保存，還包括每隔十幾里就要繳納過路費的各級收費站。

    就像豆苗。

    它在南方不值錢，三毛就能買一斤。

    但從廣區運到北方，出了廣區的市區，需要繳納過路費，臨近下一個縣城，需要繳納過路費，出了縣城，還要繳納過路費

    以至於豆苗到了北方，一斤分成兩塊，一塊賣2元，都不一定賺到錢。

    所以四海通達農貿公司，喜歡往京城和東北跑。

    因為高速上有綠色通道，可以免過路費。

    而水產的運輸成本這麼高，尤其走得越遠，成本越高，就導致水產被局限在當地銷售。

    當地市場消化能力有限，水產養殖戶也就不敢擴大養殖。

    然後就會像參與競標的蘇南崑山水產、蘇北淮安水產這般，跑外地開養殖場。

    反觀平東湖。

    換做之前，把整個水域承包下來，考慮到周邊市場消化能力，一年最多盈利3000萬。

    但如果開通輕軌，西邊連接台前，東邊連接泰市，憑藉兩個交通樞紐，再北上聊市、東山府，或南下菏市，以及南河省。

    平東湖的經濟效益，至少能翻幾倍，甚至十幾倍。

    這個時候，承包平東湖的三元農業，再把平東湖分割成數個區域，分包出去。

    收回來的租金，肯定是競標費用的幾倍，甚至十幾倍。

    並且，留住三家水產公司，又相當於給泰市進行了一場招商引資。

    「還是自家的娃，聰明能幹。」

    老董想通這些，挺起腰板，返回主席台。

    至於如何跟東方水利機構、大運河治理委員會、萬姥爺子的特派專員解釋

    咱不聊平東湖，咱聊輕軌。

    比如帶動了十里營…不，是帶動了魯西發展，未來甚至有可能喚醒中原經濟，再現古代輝煌。

    想必中原出身的領導，也希望老家能變個樣。

    如此，咱就可以找京城要錢了，爭取把輕軌修的好一點。

    省得外界質疑廢棄軌道

    余陽不知老董所想。

    其只知道拿下平東湖，三級村鎮中心差不多已經到手。

    因此鑽進AMG虎頭奔，先通知大哥趙前，向平東湖派兵，然後直奔縣大院。

    而留在原地的吳老闆，目送AMG虎頭奔消失在風雪中，轉身走進會場，找到老董的辦公室秘書。

    三元農業公司不是托，卻自己抬高價格，自己拿走了平東湖承包權。

    拿走就拿走，還不搞養殖，往外租賃。

    這套路，怎麼看，怎麼像從官方拿了工程總承包，再分包給下面。

    換句話說，有人從中間『吃了一手』。

    並且吃得還很多。

    畢竟沒有輕軌的平東湖，最多價值3000萬。

    但有輕軌的平東湖，或許價值3個億，甚至30億。

    無論如何，也要提出異議。

    「領導，我認為此次招標很不公平。」

    老董的辦公室秘書，正陪同老董向京城的貴客們吹噓輕軌價值。

    被吳老闆拉出來後，聽到質疑聲，微微一笑。

    招標大會尚未散場。

    有質疑，可以當場提出。

    那麼多領導在，肯定可以解決。

    但對方卻私下裏找到自己，估計想要獲取一些有價值的消息，因此和善道：「吳先生請講。」

    「領導，泰市是不是準備修建輕軌？」

    「沒有，你應該知道，泰市不具備修建輕軌的條件。」

    「但我聽聞咱們本地打算投資80億，修建十里營通往泰市的輕軌。」

    「哦，那個啊，別聽外界亂講。」

    辦公室秘書說着，從文件包拿出泰市行政規劃圖，並用鉛筆在十里營和天外橋之間，畫了一個細長的扁圓。

    繼續道：「三元農業承包了這些耕地之後，為了方便運輸瓜果蔬菜，和方便接送員工上下班，決定修建一條客貨兩用的廠內輕型運輸軌道，某些辦事員為了省事，把它簡稱為：輕軌。」

    「領導，這種規模的投資，足夠顛覆承包價格，它應該在招標會開始前，就對外公示。」

    「公示？人家廠內的事，市里公示不好吧？就像你們公司內部的決定，會讓當地官方公開嗎？」

    吳老闆聞言，想到自己公司從外地找到大閘蟹，然後拿到陽澄湖銷售的事兒，感覺辦公室秘書說得挺有道理，確實不能公開。

    辦公室秘書繼續道：「況且餘三元可不是那麼好相處的，如果市里給他公開場內軌道規劃，沿途拆遷怎麼辦？到時候費用上漲，他一氣之下不修了，這80億你出？」

    「」

    「但話又說回來，平東湖那麼大，上級要求又那麼嚴格，他拿走總承包權，再把水域分割成是十幾個區域，然後分包給你們，哪怕價格高點，對你們來說也很值，至少你們可以使用三元農業的軌道，還無需承擔『輕則無期，重則槍斃』的後果。」

    吳老闆點點頭。

    猶如之前所想，有輕軌的平東湖，和沒有輕軌的平東湖，是兩個概念。

    輕軌是人家修的，租賃費自然要增加。

    尤其聽說三元農業在當地很有影響力，而自家卻要在那邊做生意

    2000萬一年，只要水域面積合適，完全值得投資。

    思索中。

    一名身穿幹部服的男子，急匆匆找到辦公室秘書。

    「余陽去了縣大院，說那裏風水好，要攆我們走」

    「那伱們現在就搬，多大點事，還用找我商量？」

    「」

    吳老闆看到這一幕，暗中咋舌。

    三元農業到底啥來頭？

    余陽該不會姓董吧？

    縣大院。

    余陽並沒有攆人，只是拿出了輕軌規劃圖，劃了半條豎線。

    輕軌自十里營出發，順着平東湖的西岸，拐向東北。

    然後跨越平東湖連接黃河的小清河，抵達平東湖東北角，接着一路向東，直奔泰市天外橋。

    如果在平東湖東北角的地方，拐下來，也就是沿着平東湖的東岸，一路向南，大約延伸50里，就可以抵達平東縣。

    余陽原本不打算設置分線，但把平東湖切割成數個水域，再分包出去，總要照顧一下南段的水產公司。

    湊巧，自家還要佔領縣大院。

    因此便把輕軌車站丟在這裏。

    縣主管對此，舉雙手贊成。

    他甚至打算把縣治所搬去十里營。

    但平東縣是千年古城，十里營又地處三省四市交界處，不適合統籌全局，因此不得不放下這個念頭。

    不過，這事依舊要跟市里打聲招呼。

    等待期間。

    余陽喚出半透明頁面，看向3D鳥瞰圖。

    只見十里營鄉大院後方，上百名農夫拖着一艘艘早就製作好的水泥漁船，走上結冰的湖面。

    然後把這些水泥漁船，按照佔領要求，部署在各個水域。

    可惜平東湖高達700平方公里，一時半會忙不完。

    稍許。

    找市里問話的幹部返回，告知現在就搬。

    同時帶回了市里設宴招待競標企業和眾多領導的消息。

    中午。

    平東縣招待所。

    老董陪同京城貴客。

    余陽陪同三家水產公司。

    席間。

    吳老闆遠比之前更熱情，「余老闆，不知道2000萬一年，能拿到多少水域？」

    「70平方公里，約10萬畝。」

    吳老闆點點頭，算是比較滿意。

    平東湖的十分之一，足夠養殖多種水產。

    不過。

    平東湖招標的時候，備註了周邊狀況。

    或者說，平東湖周圍，生活着許多以漁為生的農戶，他們佔據了許多堤岸，甚至改造了池塘。

    考慮到小湖鎮戰役的影響，競標成功的企業，不能引起紛爭。

    換句話說，那些水域，不屬於承包區。

    問題是，天有旱澇。

    旱的時候，平東湖縮水。

    澇的時候，平東湖漲水。

    到時候怎麼劃分區域？

    吳老闆說出自己的擔憂。

    「這個好解決，就像十里營，你讓鄉親們騰出院子，再騰出耕地，他們肯定不願意，但如果你給他們管吃管住，干滿三年分房子，再發一筆可觀的薪資，他們肯定願意把院子和耕地交給你，更甚至，你推出商品房，他們也願意買。

    如此，你的前期投資，全都回來了。

    同樣道理，以漁為生的農戶，是為了討生活，如果你能讓他們過得比現在好，他們肯定願意捨棄池塘，並跟着你干。」

    吳老闆琢磨琢磨，恍然大悟，「這不是某些房地產開發商的拆遷套路嗎？余老闆搞過房地產？」

    「你看我這麼年輕，像搞房地產的嗎？」

    「那您家裏？」

    「我爹養豬，我媽在家做手工編製品，我只是上過高中。」

    吳老闆舉起酒杯，「余老闆，多的不說了，這個項目我投了，還望今後多多照顧。」

    「好說！」

    蘇北的淮南水產，看到吳老闆點頭，同樣確定了投資計劃。

    而廣區的水產進出口，本就盯上了平東湖的大青蝦，打算包裝出一個進口品牌，只是吳老闆的方案能省錢，方才跟着玩了玩。

    現在玩砸了，那就只能花錢了。

    猶如之前的口頭約定，2000萬一年。

    三家水產公司，為了避免後續漲價，全都選擇了簽約8年。

    等到三元農業跟泰市續簽，這邊也同樣續約。

    並為了打好關係，紛紛約定回頭再介紹幾家大型水產公司過來抱團。

    如此，余陽拿到了4.8億。

    補上建設十里營的1億，自家將有3.8億用於建造輕軌。

    但自家建造輕軌最多花費8000萬，再加上廣區開發銀行給自家設置了專項基金，花多少報銷多少

    「這3.8億，是給十里營修路、修停車場、建居民樓。」

    「還是鋪設餐廳，再給泰市、平東、平陽的每條街道，都開一家快餐店？」

    余陽思索許久，選擇後者的同時，又給輕軌線路，增加了一條並行軌道，省得未來運輸量增加，來來往往的列車需要在某些站點停靠許久，才能完成會車。

    同樣道理，站點的軌道，額外增設三條，方便卸車、停車的時候，其它列車順利通行。

    余陽一邊思索，一邊跟三位南方的老闆們推杯交盞。

    稍許。

    老董引領幾位京城的貴客，走過來。

    眾人連忙起身，並一一介紹各自的投資項目。

    余陽沒介紹塑料大棚，而是送了許多火鍋和果盤。

    領導們欣然應下，又紛紛勉勵幾句，也算是給此次招標會劃上了句號。

    是夜。

    3D鳥瞰圖中。

    遼闊的平東湖上，多了一個又一個帶有視野的水泥漁船。

    自家在平東縣佔領的面積，也節節攀升。

    15%、23%、41%、50%

    [你佔領了當前區域（平東縣）50%以上領土，開啟大決戰。]

    下一刻。

    視野兩側吶喊助威的嘍囉們，雖然依舊穿的破破爛爛，但頭上卻歪歪斜斜戴上了二手頭盔，手裏的鋤頭木棍也變成了殘刀斷槍。

    [村鎮中心，三級。]

    [你解鎖了中級農田。]

    中級農田：由初級農田升級而來，非改造型農田，你可以有選擇的保留當季農作物種子，藉此確保種植之後，下一級產量不低於當前季度，並有概率提升10%~30%產量。

    余陽聯繫大哥趙前，讓對方安排農夫開始建造，並種植大豆。

    稍許。

    韓垓鄉北側，多了一塊100米長，6.6米寬的長方體。

    表面跟現實中的耕地沒什麼區別，但上方卻漂浮着一排半透明字體。

    中級農田：1畝，當前種植大豆，預計30天成熟。

    中級農田：上限1000畝。

    余陽藉助電話和3D鳥瞰圖，操作許久，忽然發現，中級農田不需要農夫常駐，只需安排農夫播種，然後定期除草、施肥、灌溉，等到成熟再收割即可。

    不過，中級農田依舊擁有改良型農田的特性，也就是多安排農夫，可以加快農作物成熟。

    「1000畝，自家剛好有1000位哥哥。」

    「這麼說，農夫每人持有1分改良型農田，同時又持有1畝中級農田。」

    余陽琢磨着，本打算關掉半透明頁面，卻發現自家佔領平東縣之後。

    3D鳥瞰圖切換到泰市區域，然後把刀劍交叉的符號，貼在了市大院，並給出新的單位。

    [佔領當前區域（泰市）50%以上土地，開啟大決戰。]

    [成功佔領此地（泰市），獲得一級城鎮中心。]

    一級城鎮中心：激活貿易大廳、奇觀。

    貿易大廳：一種可用於交易貨物的大型建築。

    奇觀：一種大型地標，僅具備觀賞價值。

    「竟然還有奇觀？」一筆閣 www.pinbige.com