贏飛羽 第一千二百章 驚人的利潤
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「商業城的房子，朕壓根就沒想賣給普通人！」
嬴飛羽的回答也直截了當。
「額」
他的一句話，懟得老貨們啞口無言。
說的也是，若是想買普通房屋的話，到城內也就是了。
普通的民房多的很，比比皆是，又何必到這來呢？
「陛下，那商業城內，位置最好的房子售價多少？還有，陛下剛剛說的裝修到底是什麼意思？」
老貨們畢竟身為朝中大員，要買就肯定不能買最差的，怎麼也得說得過去才行。
「這個可不好說！待商業城全面建設好，房屋的價格才能定下來！」
嬴飛羽淡然一笑，繼續說道：「至於裝修嘛，就是房屋的內部結構！例如牆面塗層、地面鋪磚、牆壁打櫃、頂棚吊燈等等！」
「原來如此！」
王賁瞭然的點了點頭。
「那能用幾個錢？」
章邯不以為然。
屋內也就是放上幾把椅子，一張桌子，頂多也就是像奢侈品店一樣，鋪上瓷磚，打個柜子，放些花瓶什麼的。
若說費錢，頂多就是擺放的名人字畫和古董花瓶能值點錢！
「嘿嘿！章尚書還真別小瞧這裝修！正所謂房屋有價，裝修無價！」
嬴飛羽露出一副壞笑。
「無價？這怎麼可能？」
章邯明顯不信。
「如果窗子不是木質糊油紙的，改成整塊通透結實的玻璃呢？如果將屋內的椅子換成舒服柔軟的真皮沙發呢？如果所有牆面、地面都通鋪上好的瓷磚呢？如果所有照明都是鑲嵌了上千顆水晶的吊燈呢？」
嬴飛羽淡然一笑繼續說道：「幾位尚書還真就別信，只要有錢，屋內裝修的花費就無窮無盡！」
「嗯！」
通過嬴飛羽簡單的幾句話，老貨們突然發現，自己的格局還是太小了。
「陛下，待商業城的別墅定下價格，務必要派人給俺送個消息！即便用不起整屋的瓷磚，老臣也可以先將房子買下來！」
「對，俺也是這麼想的！」
「還有我！他們幾個老傢伙都來了，不能留我一人在城裏吧？」
「沒錯！到時候咱們就做鄰居，閒來無事，一起搓個麻將，出門釣個魚，也有個伴兒！」
「對，對！」
老貨們原本只想陪着一起轉轉，看個熱鬧。
沒想到看完就放不下，必須得定下一套別墅才行！
「好！等到別墅區的價格定下來，朕會派人通知你們！」
還沒等開售老貨們就爭搶着要買，嬴飛羽肯定不會拒絕，一口答應下來。
隨後幾人又在別墅區內轉悠起來，帶領老貨們先看看位置。
「喂！老蒙，這商業城一共有多少別墅啊？」
轉了半天還在別墅區內，章邯懟了懟身邊的蒙恬，開口詢問。
「一千棟！」
蒙恬想都沒想，直接伸出一根手指，給了個準確的答案。
「一千棟？這得賣多少錢啊？」
聽到數量，章邯開始掰着手指，估算起來，「就按最低的價格，每棟十萬金來算，一千棟就是噝？」
想到那個數字，章邯不禁倒吸一口涼氣，臉上寫滿了震驚。
「老章，你嘟囔半天，到底算沒算出來啊？」
「就是！話說一半憋回去是什麼意思？」
身邊的王賁與蒙恬都等着他算出的數字，可這老傢伙竟然頓住腳步，直接愣在了原地，一聲不吭。
「一億金！」
嬴飛羽自然也聽到了他在身後喃喃自語，輕描淡寫的替他報出數字。
在他沒來咸陽之前，大秦的數字單位與後世有所差異。
還是在他到來之後，教手底下的會計們廣泛使用阿拉伯數字，並逐漸推廣，數字單位才與後世無異！
「一億金？那豈不就是十個一千萬金？」
老貨們對億這個數字單位接觸很少，所以習慣性的還是換算成千萬。
這樣他們才能更準確的估算出這個數字代表了多少錢！
「沒錯！」
嬴飛羽神色輕鬆的點了點頭，根本沒覺得這是很大一筆財富。
「十個一千萬金？」
康安平雙目圓睜，瞪的跟兩個銅鈴一般，楞在原地。
其他老貨們也驚掉了下巴！
「如果某沒記錯的話，當初我們入股錢莊，總共也就拿出了一千萬金吧？」
淳于越表情呆愣的說道。
「沒錯！當初朕與父皇各入股四百萬金，其餘的兩百萬金由幾位尚書出資！」
嬴飛羽點頭笑道。
「好傢夥！這些房子全都賣掉，夠開設十家錢莊的了！」
老貨們一個個沉浸在震驚當中無法自拔。
當初已經預料到建設商業城要投入不少錢，可現在一算，不說別的，光是這些別墅就已經回本，還能賺個幾千萬金！
若是再加上那些商鋪，利潤可就更高的無法想像了！
「陛下果然有點石成金的本領！」
震驚過後，章邯突然來了這麼一句感慨。
這些房屋都是水泥、沙石所建造，賣掉之後就能換成真金白銀，可不就是名副其實的點石成金嘛！
「是啊，在這之前，還真就沒聽說誰蓋上這麼一大片房屋，就為了出售的！更沒想到賣房竟然能這麼賺錢！」
「唉！就算想到能有什麼用？也得能賣的出去才行啊！」
「可不！就算知道賺錢，建完沒人買又有何用？不像商業城，緊鄰咸陽，又有商業街帶動，肯定不愁賣！」
上一次人口普查，光是大秦本土就有四千餘萬人，若是再加上西域、東胡等地，人口就更多了。
在嬴飛羽來之前，大秦的經濟狀況是窮的窮到吃了上頓沒下頓，富的富到直淌油！
也就是在他來之後，對朝廷政策和經濟都進行了改革，不允許商人壟斷、肆意抬高物價！
又想出諸多辦法，拉動整個大秦的經濟，這才令窮人走出困境，日子比之前好過不少！
而這些手段，只是制止了富人肆意斂財，卻對他們的家底沒有任何影響。
所以，大秦家底豐厚的人不在少數。
但商業城的別墅卻是數量有限。
僅僅一千套，賣完之後，就算想買都沒有了！
「等商業城建好以後，朕名下所有產業都會在此開設分店，並推出一些新店鋪，吸引百姓！同時免費招商！任何人想要用商業城的店鋪經營，都不需要繳納一文錢的房租，只要在賺錢以後，繳納一部分的分紅即可！」
看着老貨們一個個震驚中帶着羨慕的表情，嬴飛羽再次開口，宣佈這一則消息。
「不需要交錢就能在商業城的店鋪經營？還有這好事？」
商業城若是火爆起來，就算是賣草蓆，也得有大把的人購買。
這可是一個賺錢的好機會！
「沒錯！」
嬴飛羽篤定的點頭。
「這應該也算是一種入股吧？只不過陛下出的不是錢，而是位置和房屋！」
「嗯！可以這麼說！」
老貨們還是挺懂得變通的。
「只不過商業城會採用末位淘汰制，每年的營業額最差的一家店鋪，將會被淘汰，請出商業城！」
嬴飛羽又出言補充了一句。
按照正常來說，這個時間應該再縮短一些，定在一個季度到半年左右！
可想到有些生意是季節性的，若是以某個季度去衡量的話，多少有些不公平。
所以便將時間延長到一年，看一年的平均值！
一年之內，為商業城帶來利潤最少得店鋪，將會被其他商鋪替換！
「嗯！如此一來，不僅能調動各店鋪的積極性，還能給其他想要入駐的商家一個機會！」
章邯稍加思索，覺得頗為合理，對這一想法讚不絕口。
同時也在心中感嘆，陛下真乃生意鬼才，這樣的方法都能想得到！
