男秘的日常 第六百七十八章：三個女人的尷尬（四）

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    第六百七十八章：三個女人的尷尬（四）

    「葉凌天，你這是逃避問題你知道嗎？你逃避永遠都是解決不了問題的」許曉晴氣呼呼地對着葉凌天喊着。

    「行了，這麼多人別喊行不行，你不嫌丟人我還嫌丟人」李雨欣連忙制止住許曉晴。

    「你看他這是什麼態度嘛，這是解決問題的方式嗎？」許曉晴顯然是生氣了。

    「行了，怎麼處理那是他的事，你在這瞎操什麼心？再說了，你逼他又有什麼用？選擇跟誰在一起想跟誰在一起那是他自己的事，這些事情你逼是逼不出來的。行了，吃得差不多了我們就先走吧」李雨欣站了起來對許曉晴說道。

    葉凌天並不是逃避問題，而是有些事情他自己都是一個問號，又能怎麼去解決？

    半個月之後，葉凌天讓劉尚榮開着車，去了郊外，說是郊外，其實也就是城鄉結合部。這個地方離市中心其實挺遠的，開車得一個小時還要多，不過，對於東海市來說，在這個地方設廠開公司其實已經是很好的地段了，因為再往市中心，別說沒土地了，即使有，那價格也幾乎是天文數字了。

    「葉總，這個地方是我們幾個人找了十來天，最後確定最佳的地點了」劉尚榮下車後慢慢地對葉凌天說着，劉尚榮所帶的兩個手下也跟在葉凌天身後。

    「你看啊，從這裏出發到高速路口只需要二十多分鐘，到火車東站也就是貨站只要四十分鐘不到。而且，這裏到市區也只要半個小時，即使是到市中心，不堵車的情況下，八十分鐘的樣子也能夠到。考慮到是工廠與公司一體的，所以這個地點是最好的。而且這塊地呢以前是垃圾處理站，現在廢棄了，整個這塊地我們都不需要從當地老百姓那裏拿，直接可以從政府手裏拿過來，這個我已經去交接好了。這個垃圾處理站總佔地面積是八百畝地，政府當年從當地村民的手裏是以每畝地一千塊一年的租金拿的，也就是說這塊地每年的租金是八十萬，根據我們與政府和的當地居委會領導的交談結果，政府那邊可以直接轉租給我們，也就是我們只需要給八十萬一年的租金給政府，他們那邊與居委會剩餘的日期還有兩年。與居委會這邊我也談了兩年之後續約的事，居委會給的條件是一千五的年租金，雖然貴了五百，但是，附近的地塊租金基本上都是如此，租期是三十年。」劉尚榮慢慢地給葉凌天訴說着情況。

    「一千五也就是一百二十萬一年，對嗎？」葉凌天一邊走一邊問着。

    「對，其實這個價格不算貴了。要知道這是按照山地荒地的價格，如果是耕地的話，那這個價格就更貴了，畢竟我們這是東海市。主要是這個地理位置很好。垃圾處理站這一片都是平地，根本就不需要我們再像去租別的地一樣去弄土方了，這一塊能夠為我們省很多很多的錢。」

    「我當時讓你是找一塊多大的地？」葉凌天點了一根煙繼續問着。

    「你當時說的是讓我先差不多整一塊百多畝的地先把工廠給弄起來。但是現在情況不一樣，這個垃圾處理場它是整個出租的，不分割，不管誰要，都是這八百多畝的地。而且，與其他地方一次性買斷五十年七十年不同，這裏是農村用地，所以也就是按照每年付租賃費的方式來的。你當時不是告訴過我一定要留有很大的發展空間嗎？我想可能是因為公司目前沒有那麼多的空閒資金所以才選擇了先期只要一百多畝地。但是，現在這裏可以實行每年付款的方式，那麼也就是說給了公司一個分期付款的方式，既然是如此我們何不一次性到位呢？這樣我們就可以一次性把我們所有的規劃都給做好，省的以後再逐年擴張了，先不說人家會不會答應把周邊的地一直留給你，即使留着人家着價格上也是個問題，再說了，就我們自己的發展規劃來說，也要浪費許多的人力和財力，相比來說，這樣一次性到位肯定要節省很多的成本。最主要的事，這個地方的地理位置的確是得天獨厚的。」劉尚榮慢慢地向葉凌天介紹着。

    葉凌天沒有立即說話，而是走到一處高地看着這塊地，八百畝，相對於現在的公司來說是挺大了，先期的公司其實並不需要這麼大一塊地，但是，在整個食品公司的發展計劃里，八百畝地其實都不是她的最終目標。

    「這樣吧，明天我跟李總還有食品公司的王總再一起過來看一看，然後公司一起做一個整體的規劃，如果可行，就把這塊地拿下吧。程序那邊走的如何了？上次我去找的時候，不是說了最遲一個月搞定一切的嘛」葉凌天繼續問着劉尚榮。

    「快了，差不多還有一周的時間，所有的文件和手續都能搞定，你放心，我派了人每天在那盯着這個事，絕對出不了什麼意外」劉尚榮很有信心地說着。

    「如果這塊地可行的話，馬上就會開始找一家建築公司立馬開始公司項目的建設，在這之前公司必須要先成立。這邊項目一旦開工，這裏與村以及當地政府的接洽工作你要做好，最好是專門派個人負責這個事，等到食品公司成立之後，你的人再把這些關係都轉接給食品公司負責公關的人。畢竟在項目建設期間，與當地的關係非常重要。在項目沒開動之前，這邊所有的事情都歸你負責」葉凌天問着。

    「嗯，好的，葉總，我知道該怎麼做」劉尚榮連忙點頭。

    「把這塊地方多拍下照片，然後把這塊地的詳細情況弄個文件交給我，到時候開會的時候也好研究，另外，給人家做設計規劃的也需要這個東西。我先回去了，明天我會和其它幾個負責人一起過來實地考察一下這個的」葉凌天吩咐完之後就自己開着車往回走了。