從港島開始發家 第154章 155【你要乖乖聽話】

    第三天上午，好幾家報社共同刊登了『僅不到一個月，拱北行大廈轉售5500萬』的標題文章，副標題寫着『利潤高達2000萬元』。

    文章中詳細報道了鄧記地產有限公司的資產情況、發展前景、發展計劃，對這筆買賣講述比較少，至於買家長新置業有限公司，則是一筆帶過。

    當然李文迪不在意這些小事，這是鄧記地產公司的專場，長新置業公司能露個臉已經不錯了。

    在李文迪的前世記憶里，70年代的經濟危機過後，中環的商廈越來越少出售的，因為那些地產商都知道中環的商廈可以當作傳家寶，或者是公司的基本盤。

    所以此時對中環商廈下手是比較划算的，即使在經濟危機的時候，中環商廈的價格也不會下跌太多，30%的份額已經很重了。

    在鄧記地產公司的炒作下，長新置業公司的股價都開始上漲，從3.5元升至3.8元，漲幅不大，市值增漲750萬元，卻是意外之喜。

    長新置業公司趁熱度未散，宣佈增發新股的方案，以希望得到小部分股民的認可。

    出乎意外的是，股民們積極響應長新置業公司發行的新股，在第一天發售的260萬股竟然完全認購完畢。

    張文韜詢問李文迪，是否將那240萬股也全部拿出來？

    卻被李文迪擺手拒絕了，他深知後世雷布斯發明的『飢餓營銷』戰略，而且他的敵人不少，如果將240萬股出售，他便占股41%，有些風吹草動的話，會擔憂長新置業公司的控制權問題，而這240萬股拿到手，他占股達到49%，天王老子來都動搖不了他對長新置業公司的控制。

    如此操作之下，康和大廈已經完全屬於長新置業公司，但是支付給鄧記地產的1200萬有了一些問題，長新置業公司的資金不足，於是李文迪使用私人資金替長新置業支付了一部分款項。

    當合同簽完，拱北行大廈便徹底屬於長新置業公司，不過在銀行的1500萬元貸款也轉嫁到長新置業的頭上，加上以前收購物業的一些貸款，長新置業公司的負債達到了2400萬元，負債率超過20%，依照李文迪的判斷，負債率仍然在穩健安全的範圍內。

    至此，長新置業在中環擁有兩座優質的小型商廈，其中拱北行大廈最合乎李文迪的心意。

    按照前世的歷史發展軌跡，長江實業公司會在76年收購美資永高公司，該公司在香江中環擁有希爾頓酒店（拱北行大廈毗鄰），然後收購旁邊的物業，興建長江中心大廈。

    李文迪自然想趁機奪取這個機遇，而不是任由李黃瓜肆無忌憚的發展壯大，畢竟李黃瓜的眼光不是吹起來的，李文迪只能從『先知者』的角度做些力所能及的佈局。

    在這單中環小型商廈交易的影響下，中環的商廈開始了新一輪的角逐，儘管上漲的幅度沒有拱北行大廈那般厲害，也達到了一個歷史性的新高度，漲幅高達12%，讓不少的地產商賺得盆滿缽滿。

    而鄧記地產公司和長新置業公司無疑是其中的最大贏家，表面上鄧記地產公司比長新置業更勝一籌，畢竟鄧記地產公司股價漲幅驚人，同時發行了1000萬的新股，集資高達4000萬元。

    祈年報社辦公室

    「李生，今天是新一期雜誌女郎面試的環節，您要親自面試一下候選人嗎？」趙溪板着臉問道，她已經稍微打聽過李文迪的背景，令她有些吃驚，老闆居然是古惑仔話事人，麾下擁有上市公司，難怪在北角都沒有古惑仔敢上門收取保護費。

    李文迪想了想，正好他有些空閒的時間，可以參與一下這樣的事情，於是點了點頭，「把她們的資料給我，通知她們過來辦公室面試吧。」

    「好的，我馬上通知下去。」趙溪做事雷厲風行，一絲不苟。

    片刻，趙溪便帶着一個長相有些熟悉的女人進來辦公室，「李生，第一個候選人到了。」

    「嗯，請坐！」李文迪剛翻開資料，抬頭看向那位雜誌女郎，神色徒然凝結，對着趙溪道「趙秘書，你有事就去忙吧，我一個人面試她們就行。」

    「明白，您有事就打電話叫我。」趙溪退出了辦公室，當然她猜測李文迪與面試者有複雜的關係，否則怎麼會突然讓她離開。

    不過這些老闆們的事情，她只是一個小小的秘書，最好便是裝作什麼都不知道。

    「黃小姐，我們又見面了。」李文迪見趙溪把門關上了，才開口對黃麗欣很嚴肅的說話。

    黃麗欣也不是什麼蠢人，李文迪的態度表明了一切，「嗯，李生！其實我真的不知道李生是祈年報社的老闆，更不知道會遇到李生，我只是想找一份工作，打響我的名聲。」

    對於黃麗欣的解釋，李文迪一個字都不相信，這個女人想傍大款、想出名已經有些瘋狂了，否則不會參加麗池夜總會的選美。

    「黃小姐你是聰明人，我就廢話少說，我和你從一開始就是逢場作戲，而且我已經有老婆了，如果你做了什麼對我家庭不利的事，我想後果不是你可以承受的。」李文迪直接警告威脅。

    黃麗欣已經打聽清楚李文迪的背景，此時身體忍不住有些顫抖，不過想上位的心思驅使她握緊拳頭，將恐懼感打散，喉嚨滾動幾下道「李生，我真的很需要這份工作，不是來威脅你的，如果李生能讓我出名，我可以.當你的情人。」

    見到李文迪臉上的不悅，黃麗欣又立刻解釋道「我只是想出名，你放心，我不會打攪伱的家庭的。」

    李文迪盯着黃麗欣說道「黃小姐是個美人，想藉助我的勢力賺錢，可以倒是可以，不過我當過古惑仔，想要一個人消失，是一件很簡單的事情。」

    「我知道李生，我就是想賺錢。」黃麗欣有些懼怕李文迪。

    這個時代的古惑仔想要弄死一個普通人並不麻煩，黃麗欣自然害怕激怒李文迪這樣有錢的前社團成員。

    李文迪覺得警告得差不多了，便換上笑臉，走到黃麗欣的身後，瞄了幾眼小熊，「只要你不越界，錢和名我都可以給你。」

    黃麗欣的姿色比不上關嘉慧、李佳欣這些美人，但也是一等的，而且黃麗欣的第一次給了李文迪，李文迪認為比去找其他女人好得多，因為黃麗欣比較乾淨。

    聽到李文迪溫柔細語，黃麗欣頓時鬆了一口氣，知道自己已經算是傍上李文迪。

    「我先安排你當《handsome》的封面女郎，以後讓你拍廣告、電影都不成問題，不過你一定要乖乖聽話，只要聽話，什麼都有。」李文迪在黃麗欣耳邊柔聲說道，口腔的熱氣噴向她的脖頸，有些癢。

    「謝謝李生！我會好好聽話的，你讓我做什麼，我就做什麼。」黃麗欣趕緊表忠誠。

    「好，你先回去，我待會讓人通知你什麼時間來拍封面。」李文迪坐回原來的真皮椅子上。

    「是，李生！」黃麗欣臉上擠出一絲笑容，向李文迪說了一聲『再見』，便離開了辦公室。

    李文迪摸着下巴，瞧着那道倩影，笑道「有錢人的生活真的是平淡無趣，女人都是自動送上門的，錢果然是個好東西喲。」

    前世那些出名的美人兒還沒有完全長大，李文迪記得只有一個趙雅枝會在73年香江小姐選美活動上得了個第四名的成績，其他的都要等到80年代以後。

    趙雅枝這個女人非常的拜金，只適合養一段時間，不值得長期擁有，這是李文迪的看法。

    很快，李文迪把這些考慮全部逐出腦袋，按下電話，讓趙溪叫下一個候選人進來面試。

    有了黃麗欣這個內定女郎，李文迪也只是簡單問了幾句，便讓她們回去等消息，面試的時間都是控制在5分鐘以內。

    畢竟李文迪不想在這些事情浪費太多的時間。

    (本章完)

    ()

    1秒記住品筆閣：www.pinbige.com。手機版閱讀網址：m.pinbige.com

https://sg.szjljs.com/%E4%BB%8E%E6%B8%AF%E5%B2%9B%E5%BC%80%E5%A7%8B%E5%8F%91%E5%AE%B6-194737/880.html