從港島開始發家 第149章 150【華人置業】

    10月30日，星期一

    香江的天氣受到西伯利亞冷空氣的影響，下着毛毛細雨，風中帶有些許涼意。

    李文迪穿着西裝外套，在保鏢的護送下進入了滙豐銀行交易大廳，雖然天氣不好，但是無法阻擋股民們想要賺錢的心，大廳的吵鬧聲很是嘈雜，股民們都是一副『我能賺錢，不需要聽任何人的分析』模樣與態度。

    香江股市毫無疑問進入了最後瘋狂的時間點，股民們已經喪失了理智，多年的積蓄全部投入到股票市場，甚至有人宛如拜神求佛一般對着股價黑板雙手合十，很是虔誠的念着『咒語』。

    此時的股票價格大部分都在緩緩的上漲，當然也有股價下跌的，如恆耀地產公司的股票，經過幾天的跌幅，已經掉到了3.4元。

    「李生，今天是什麼計劃？」吳雄終於擺脫了前些時候的失敗陰影，恢復以往自信的狀態。

    李文迪沒有直接回答，而是問道「合和實業的股價如何了？」

    「已經漲到了10.2元，你所得的利潤是82萬元，回報率高達400%。」吳雄臉上滿是笑意，這裏面也有他的一份功勞。

    李文迪記得前世而合和實業股價會漲到30元的高位，回報率肯定不止這400%，不過73年會出現假股票事件，股價跌至幾毛錢，跌幅創下了歷史新高，因此一蹶不振數年。

    雖然他忘記出現假股票事件的具體時間，但是現在距離73年仍有2個月的時間，這段時間的漲幅也能獲取不俗的利潤。

    於是李文迪又問了問大昌地產、新鴻基公司、恒隆公司、鷹君地產、鄧記地產這些公司的股價以及漲勢，如今的他暫時不缺資金，但是也要做到心中有數。

    「恆耀地產公司的挪用公款事件給股價造成了不小的影響，現在已經掉到了3.4元，吳生你認為這是谷底了嗎？」李文迪詢問道，聽一聽別人的意見能減少失誤，他不想在高價買入，造成損失。

    誰知吳雄搖了搖頭，有些窘迫的說道「很難判斷，陳奮奔是商場老人了，也許有辦法將這些傳言壓下來，恆耀地產股價跌勢就此止住也不是不可能。」

    主動權把握在別人的手裏，而且對方是關係、背景複雜的商場大亨，花些代價來扳回一局顯然不是不可能的，畢竟如今的香江法律不健全，仍是人治的時代。

    「既然如此，幫我買進一些恆耀地產股票。」李文迪點了點頭，那麼不需要計較損失了。

    「好，李生需要多少股？」吳雄知道恆耀地產很有可能會漲，能不能漲回原位就不知道了。

    李文迪微微一想，道「100萬股以內，價格不要超過3.7元。」

    持股太多，容易被反應過來的陳奮奔發現，甚至會讓陳奮奔將他代入『禍首』的位置，花大力氣調查一番，又或者遭到一些警告，到時候便得不償失了。

    「長江實業公司馬上就要上市了，吳生你替我拿到多少股票了？」李文迪繼續詢問。

    「20萬股，公開售價是3元，消耗資金60萬元。」吳雄認真回答說道。

    「能多拿一些嗎？」李文迪板着臉問道。

    吳雄臉色變得為難，「恐怕只有20萬股了，李生你應該清楚的，長江實業公司作為華資公司中翹楚，認購股票一公開發售就遭到股民們的哄搶，能拿到20萬股已經是我動用了不少關係才拿到手的。」

    李文迪點了點頭，他自然明白其中的難度，但他還是想讓吳雄多努力一下，能多拿一股便多賺一股的錢，畢竟沒有人會嫌棄錢多的。

    下午時分，長新置業公司迎來了一位稀客。

    李文迪只聽說華人置業公司，卻未曾與其打過交道，當然他擅自上門，華人置業公司的馮李兩家都未必會理會李文迪這樣的小人物。

    華人置業有限公司創立於1922年，創始人是馮平山與李冠春，其中李氏家族掌控着東亞銀行、維記等金融機構公司，家族成員已經遍佈香江政商兩界，是香江的貴族，而馮氏家族不比李氏家族差多少，否則也不會共同掌管華人置業公司。

    雖然華人置業公司還沒有上市，但是成立時間很長，在中環擁有一座甲級商廈，所以在香江市民中的聲望並不低，都知道華人置業公司的實力。

    這也是前世劉鑾熊能迅猛崛起的原因之一。

    此時的李文迪自然比不上華人置業公司的任何一家，但也不至於要去當舔狗。

    這也讓李文迪想起前世屬於華人置業公司旗下的一家上市公司－中華娛樂置業有限公司，在中環中心地帶擁有着一座小型的商廈，是一家很優質的地產公司。

    長新置業或許可以藉助這家公司完成新一輪的資產值和市值擴張，邁進中型地產公司的行列。

    「李生，你好！久仰大名！」李文迪率先站起來朝着李福樹打招呼。

    李福樹出生於1914年，香江富商李冠春之子，曾留學於英國，如今在華人置業公司擔任執行董事一職，是華人置業的實權派之一。

    由於李福樹年紀比李文迪大上不止一輪，對於李文迪的打招呼只是微笑的點了點頭，握手的環節僅僅是觸碰了一下。

    「小李生，我們都是姓李的，也許幾百年前同一個祖宗，不介意我這樣稱呼你吧？」李福樹如沐春風的笑着。

    「哈哈！是個不錯的稱呼！李生隨意就好。」李文迪當然不介意，畢竟此時的李福樹已經接近60歲，而且對待的姿態不差。

    「那我直接開門見山了，我知道小李生麾下公司擁有不少銅鑼灣地皮，華人置業公司也剛好收購一棟恆仁大廈，想要拆除建造一幢更加現代化的商廈，但是面積差了點，旁邊的地皮卻被你事先收購了，所以過來和你商量一下。」李福樹將事情說了出來，「是否可以轉售那塊地皮？當然華人置業公司會以高價買下。」

    李文迪在腦海中搜索了一下那塊地皮的信息，旁邊確實有一座恆仁大廈，地皮的面積僅有1.2萬平方尺，本來他還想着等到經濟危機再出手將旁邊的地皮拿下，建造佔地面積不少於2.5萬平方尺的商廈，如今卻被華人置業公司率先下手了。

    「李生，實不相瞞，我也有這樣的計劃。」李文迪微笑道。

    李福樹微微一愣，道「恕我直言，長新置業公司並沒有開發商廈的實力，硬來進行計劃，只會拖低長新置業的發展速度，不如賣給華人置業賺上一筆。」

    「李生說的是實話，不過我向來做事不按尋常規矩出牌，依照我的計劃，我會利用貸款，僱傭建築公司進行開發，只要抓緊工期，應該可以在9個月內完成建造、出售的流程。」李文迪當然不會被李福樹嚇唬住。

    「小李生覺得600萬如何？」李福樹覺得李文迪只是趁機要高價而已，並非真的不願意出售。

    李文迪笑了笑「李生應該清楚，這塊地皮是我花了460萬買來的，按照現有的面積都能建造一棟12層的小型商廈，就目前的單價，我都能賺到400萬。」

    「我這裏有個更好的方案，李生要不要聽一聽？」

    李福樹點了點頭「好，小李生請說。」

    「我們不如按照出資比例來合建一座大廈，如此符合雙方的利益。」李文迪淡笑說道。

    聞言，李福樹皺起眉頭，李文迪的實力比不上華人置業公司，雙方合作自然是華人置業吃虧。

    不過要是談不妥，華人置業收購的恆仁大廈達不到計劃的面積，利潤自然要降低不少。

    李文迪的凶名在外，李福樹聽說了不少李文迪的驕人事跡，顯然是個難纏的人物。

    「小李生嫌價低，我可以把價格提高到650萬，至於合建商廈的事情很難辦到。」李福樹說道。

    「700萬，外加一個條件。」李文迪豎起一根手指，呵呵的笑着說道。

    「什麼條件？」李福樹自然不差這50萬，卻擔心李文迪說出令人難以接受的條件。

    (本章完)

    ()

    1秒記住品筆閣：www.pinbige.com。手機版閱讀網址：m.pinbige.com