從港島開始發家 第242章 242【你無路可逃了】

    在h白兩道的追殺下，那群劫匪終於露出了蹤跡，不過這些傢伙確實很強，ak自動步槍都有，火力非常的強大，搞得不少軍警受傷。

    最後還是讓這群劫匪坐着衝鋒艇離開了香江負責的水域，好在劫匪離開的匆忙，並沒有將搶到的金器首飾帶走。

    李文迪也是很會做人，給予了h白兩道同樣的懸賞金，還將那些金器拿了回來，並且對外宣佈這些金器會回爐重造（香江人講究運氣風水，這些金器已經惹來不好運氣）。

    當然保險公司要按照合同賠付珠寶公司的保險金額，一分都不能少。

    看着還在裝修的珠寶店，李文迪很苦惱，金店被搶劫的事情很常見，而且還是無解的存在，有點『等着別人來搶』的意思。

    請保鏢？！

    別開玩笑了！劫匪連火器都用上了，幾個保鏢算什麼，不過是多給一些撫恤費而已。

    「還是向菩薩、佛祖求平安比較妥當了。」李文迪苦笑的搖頭，以後少不了和劫匪打交道了。

    其實，香江的金鋪很多，前世的巔峰時期曾有3000家（這是真的，有媒體調查過），現在雖然沒有那麼多，但300家總是有的，幾十分之一的概率都輪到君福珠寶，不是運氣好又是什麼。

    李文迪決定向保險公司追加保險金額，以後或許可以靠被搶劫來賺錢。

    不過被搶劫也有一些好處，這件事被各大報章大肆渲染，君福珠寶的名字已經讓香江的市民有了一點印象，只要在乘勝追擊一下，君福珠寶的名氣可以獲得不錯的提升。

    於是，李文迪向何琪君交代了一下這件事情，讓何琪君花點小錢在各大報章給君福珠寶刊登廣告。

    果不其然，君福珠寶公司的門店迎來了銷售高峰期，僅僅一個星期的時間便把那些廣告費賺了回來，雖然熱度逐漸冷下去，但是君福珠寶公司沒有吃虧，反而小賺了一筆。

    尖沙咀的鄧記地產公司地皮價值2700萬左右，鄧記地產公司的收購價是2000萬上下，李文迪也不講價，直接支付給了鄧記地產公司2700萬元，這讓鄧家仁的臉色好了一些。

    這塊地皮李文迪不打算如前世那般做什麼酒店，計劃建造一幢商場與寫字樓結合的商廈，由於啟德機場的限高規定，這塊地皮上的建築物不能超過25層。

    李文迪當然不打算頂風作案，建個24層的大廈已經差不多了。

    在尖沙咀新世界中心的帶領下，李文迪不怕這裏的地價和租金上不來，以後這裏肯定是一尺地皮難求的狀況。

    這2700萬全部由星光地產公司一力承擔，沒有讓長新置業公司或者其他公司參與其中，原因是其他公司的資金不是很充足了，還要進行小抄底行動。

    長新置業公司辦公室

    張彥與瑞幸地產公司的談判出現了問題，瑞幸地產公司的老闆溫天赫已經察覺到地市復甦的跡象，堅持了如此之久，自然想賭上一把。

    張彥又不懂如何抓住談判的技巧，知道溫天赫真的不願意出售之後，便離開了瑞幸地產公司的會議室。

    李文迪有些無語，生意的談判向來都不是一蹴而就的，除非願意給出對方滿意的價格，否餓都是在來回拉扯，像李文迪一般在談判之前都會做大量的功課，了解清楚對方的弱點，以及如何在保證自己的利益前提下幫助對方解決問題。

    當然其中也少不了用錢砸開一條路，不過砸出去的錢不會太多，是在能接受的範圍之內。

    見狀，李文迪也只能親自出馬，順便讓自己這位發小好好的學一學。

    於是，李文迪將大量的資料放在了張彥的面前，讓他從中找出溫天赫的弱點以及擊碎瑞幸地產公司龜殼的『錘子』。

    張彥是個正宗的古惑仔，對讀書是真的不感興趣，直到李文迪說了一句『想要成功，先要學會讀書，否則你永遠成功不了』，讓張彥耐下心來閱讀那些文件。

    其實讀書只是成功的其中一個環節，要的是不斷學習的能力，能從別人身上學到好的東西，比如經營方法、如何佈局。

    兩個小時後，李文迪從桌面抬起頭來，對着張彥問道「找到他們的弱點了嗎？」

    張彥還是搖了搖頭，李文迪便讓他繼續看資料。

    到了最後，張彥還是無法達到目的，不過有些東西已經記入了腦子，比之前要好上一些。

    於是，李偉便開始給他做分析，從瑞幸地產公司的經營狀況開始，到瑞幸地產公司老闆溫天赫的性格結束。

    這是李文迪第一次給別人講了這麼長時間的課，不過李文迪也從中得到了一些新的感悟，讓李文迪有些驚喜。

    瑞幸地產公司會議室

    李文迪見到了那位讓張彥灰頭土臉的溫天赫，年紀在45歲上下，左邊腦袋上有一小撮白色的頭髮，西裝革履的穿着顯然非常有精神、幹練。

    「張生，這位是？」溫天赫見李文迪與張彥並肩而行，在氣勢上比張彥更勝一籌，便覺得李文迪不是張彥的手下。

    「這是我的合伙人，長新置業公司的主席李文迪先生，我想溫生應該聽說過這個名字。」張彥有些自豪的介紹着，仿佛那些名氣都是自己的一般。

    溫天赫笑道「原來是中華煤氣公司和九龍倉公司的董事李文迪先生啊，難怪有些面熟，我在報紙上見過李生的照片。」

    「溫生你好！」李文迪淡淡的笑着打招呼。

    很快，李文迪便直接進入正題，「溫生，我們今日來打擾，還是為了瑞幸地產收購的事情。不知道溫生還有什麼顧慮呢？」

    「顧慮倒是沒有，我沒有出售瑞幸地產的打算，李生也是做地產的，應該看得出來，地市已經有轉暖的跡象，瑞幸地產在我的經營下支撐了如此之久，為的是這個機會。」溫天赫不想貿然得罪眼前的這個年輕人，能在這個時期發起那麼多進攻的人絕不是什麼善類。

    「確實有轉暖的徵兆，不過不是一定會轉暖的，就像當初股市崩塌一樣，哪有什麼徵兆，說崩就崩，而且即使地市轉暖，也需要比較長的時間才能回到73年的盛景。」李文迪繼續說道「如果像股市一樣，先升後降，像過山車，溫生覺得瑞幸地產公司能維持下去嗎？」

    「如果維持不下去，也有可能面臨破產，溫生這十幾年的心血可沒有一絲回報，甚至欠下巨額的債務。」

    「李生所說的都有可能，不過我想李生開公司不是做善事的，如果是這樣，李生不是要虧本嗎？」溫天赫微微笑着反問道。

    「哈哈！溫生，說得不錯！但是我的財力比你雄厚太多了，哪怕虧損幾百萬對我來說都是小意思，最重要是我還可以通過股市收購瑞幸地產公司的股票，溫生持股才38%，收購應該不會太難。」李文迪見溫天赫有些冥頑不靈，便直接放出一些威脅。

    「李生你的手中應該1股都沒有，我持股38%，比你更快能完全掌控瑞幸地產。」溫天赫回擊說道。

    李文迪自然不會輕易放棄，「道理是這個道理，溫生還有多少資金呢？」

    李文迪將一份文件移送到溫天赫的面前，「這是我的調查結果，溫生的私人資金應該沒有多少了吧？」

    溫天赫當即皺起眉頭，半信半疑的拿過文件，翻閱了幾頁，沉聲道「李生真是厲害啊，不愧是連九龍倉公司都敢覬覦的人。」

    溫天赫將文件合攏，道「既然李生已經吃定我了，我們聊聊出售的事情吧。」

    溫天赫是個很果斷的人，李文迪已經掌握了他的財務情況，一旦他不肯商量出售，他怕李文迪會立刻發動收購案，那樣他的損失將會更大。

    「溫生，我不會沾你的便宜，不過也不能太吃虧。」李文迪提出建議道「溫生可以把手中的股票全部賣給我們，或者我們從股市上收購一部分，從溫生手中買下一部分，再讓公司發行一部分新股，就看溫生想用哪種方案了？」

    溫天赫沉默兩分鐘，抬起頭說道「第一種吧，保留瑞幸地產的股票對我來說已經沒有多少意義了，還不如多拿一些錢東山再起。」

    溫天赫作為商場老人，知道瑞幸地產有李文迪這樣的強人坐鎮，他能再次奪回瑞幸地產的機會非常的渺茫，甚至連一絲的機會都不存在了，除非李文迪破產，還不如拿着幾百萬去收購小型的地產公司，以便從頭再來。

    「好，那價格的話我是打算在市價的基礎上溢價2成，如何？」李文迪不想逼人太甚，絕了別人的後路是要遭到反噬的。

    溫天赫突然覺得李文迪並非一個完全不厚道的人，畢竟他已經是如此環境之人了，李文迪完全可以不溢價的，按照市價他都要出售股票的。

    「好！」溫天赫點了點頭。

    「那我們明天去律師樓簽約吧。」李文迪不願意拖太久，有可能會出現變故，畢竟李文迪他本人也是有敵人的。

    商議完畢，李文迪與張彥回到了車駕里。

    張彥有些疑惑李文迪為何突然改變了方案，「為什麼要給溫天赫溢價？我覺得哪怕是市價他也會接受的。」

    李文迪笑了笑「做人要留點餘地給別人，不然別人會跟你拼命的。你信不信我們不讓溫天赫選擇，溫天赫會不會找來外援？」

    「那樣對他來說也沒有益處，甚至還拿不到市價的錢。」張彥更加不解了。

    「對他來說，損失一點錢，卻有可能拿回瑞幸地產公司的經營權，伱會選擇哪一個？」李文迪笑道，「其實，我是不想跟你一起會見溫天赫的，我的仇家有點多，有可能會連累你，溫天赫的外援選擇會增加。」

    「收購不了瑞幸地產公司，我們還可以收購其他的公司，香江這麼多地產公司，我不信收購不到一家合適德爾。」張彥有點倔強。

    李文迪卻道「做生意不是靠着一股執着的，我們要審時度勢，只要有一條路可以減少損失，那我們就要想方設法爬過去，而是在乎別人怎麼看我們。等你有權有勢了，再考慮面子的事情。」

    「這個世界向來是先用『丟面子』賺錢，再用權勢、財勢把以前的面子拿回來的，不是剛開始就死要面子的，那樣的人在商界走不遠。」

    「嗯！」張彥若有所思的點了點頭，「那我們入主瑞幸地產公司了，要不要立刻發行新股？我擔心那些人會聞着味追上來。」

    「我先幫你在股市上收購一部分股票吧，防止意外出現。等你的個人財力好一些之後，我再把股票出售給你。」李文迪還是決定幫張彥押一下陣。

    「好！原來收購一家公司還有這麼多細節需要注意的。」張彥有些嘆息的說道。

    「以後你經營公司就知道了。」李文迪苦笑說道。

    有些東西是經歷過之後才會有所感悟的，並非想的出來的。

    黃宇郎見祈年報社開了一家手辦店，於是想跟隨上去，多賺一些錢，然而等他籌備完成，開張之際卻發現旗下漫畫的粉絲遠沒有想像中那麼多，一股不甘的心情湧上心頭。

    同時他也有些擔心，畢竟他當初在玩具公司定了不少的漫畫玩具，如果沒有辦法順利賣出去，公司周轉的資金都會出現小問題。

    頓時間黃宇郎有些後悔了，看着對面的手辦店的生意如此紅火，自己這邊卻是門庭羅雀，仿佛看到了接踵而至的損失賬本一般。

    「一個女人而已，沒有理由我對付不了的。」黃宇郎看着何琪君的身影，眯起眼睛很不善的自言自語。

    祈年報社

    何琪君臉上的陰霾終於淡去，換上了一副笑容燦爛的容顏。

    「那個宇郎國際今日剛開張，卻沒做幾單生意，估計撐不過一個月。」何琪君笑道。

    李文迪拿出一份文件，遞給何琪君，道「這是宇郎國際和玩具公司的訂單，他還有60%的貨款沒有支付呢，可能要虧損幾十萬。」

    何琪君欣喜的接過文件，開心的翻閱起來，瞪大眼睛道「活該！什麼都想抄襲，終於碰到鐵板了。」

    「慢慢來吧，有宇郎國際這個小對手，祈年報社才好把一些漏洞補上。」李文迪發現了對手的一些用處。

    「原來對手還可以這樣用。」何琪君說道。

    「什麼東西都有用，看你有沒有發現而已。」李文迪有些神氣的說道。

    何琪君馬上變得有些不服氣了，湊到李文迪的面前，看了一圈，道「沒發現你有什麼特別之處啊。」

    「是嗎？」李文迪直接將何琪君抱起來，嚇得何琪君小聲讓李文迪放下，還說這裏是辦公室，可李文迪根本不管。

    (本章完)

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