從港島開始發家 第381章 379【電廠項目】

    富麗華酒店會議室

    李文迪帶着高藝見到了非常低調的傅老榮家族第二代掌門人傅蔭釗，傅蔭釗是個50多歲的小老頭，耳鬢的髮絲已經變白，不過眼睛仍然犀利，顯然精力還很充沛。

    其實，在香江有很多這樣低調的家族，他們的發家都是撈偏門的，或者是前清、民國時期的官僚、軍閥後裔，擔心太過於招搖會引起別人的盤剝，或者民眾的反感，如銅鑼灣的利希慎家族。

    「李生年紀輕輕久取得了如此驕傲的成績，本人果然是器宇不凡吶。」傅蔭釗恭維了一下李文迪。

    「傅生過譽了！這次冒昧打擾，我想我們的來意，秘書已經告訴你了。不知道傅生是什麼意思？」李文迪淡淡的笑着說道。

    傅蔭釗不假思索地道「富麗華酒店是傅氏家族的祖業，暫時沒有出售的意向，可能要李生白跑一趟了。」

    李文迪微微一笑，不賣？那你見我幹嘛？在電話里就應該說清楚啊，不知道老子的脾氣很大嗎？

    顯然，傅蔭釗只是想趁機索要更多的利益。

    「我們很有誠意的，金閣酒店願意以高價收購傅氏家族手裏的富麗華酒店股份。」李文迪當然要表現出一副不差錢的樣子，不然傅蔭釗怎麼會心動。

    富麗華酒店在73年大暴跌以來，這幾年虧損了不少資金，否則不會放出出售的消息。

    傅蔭釗問道「李生願意出什麼價錢？」

    「溢價4成，3.5億元，如何？」李文迪笑道。

    傅蔭釗笑道「哈哈！！富麗華酒店的市值是遠低於資產淨值的，我想李生很清楚，溢價4成，可能與實際資產值相差不大，但是沒有任何的誘惑力，傅氏家族的成員是不會同意出售富麗華酒店的。」

    李文迪平淡溫和道「傅生心中的價錢是？」

    「5億元！」傅蔭釗豎起手掌，很不客氣的說道。

    這個價格當然是高的，不過按照目前的地市情況，在82年大暴跌之前還是能升得到的，收購了只是會產生暫時的虧損。

    「價錢是有些偏貴的，我需要回去與董事們商量一下，傅生也可以稍微和家族成員聊一聊，是否可以稍微降低一些價錢？」李文迪帶着高藝告辭了。

    出了富麗華酒店，高藝對着李文迪說道「傅蔭釗還真是敢獅子大開口，我覺得任何地產商聽到5億元，肯定會跑掉的。」

    「地產商跑掉是好事，能拿下富麗華酒店的公司不多，能有如此決心的公司更少，我們還是耐心的等一等吧，只要傅氏家族有心出售，肯定會降價的。」李文迪說道，中環物業早已越過73年的最高峰市價。

    「也是！」高藝無奈的回應一句。

    長新集團供股活動完成，共集資15億元，其中李文迪私人供給9億元，還有為集團管理層、優秀員工專向發行的新股集資2.5億元，發行新股500萬股。

    所以，長新集團獲得17.5億元的龐大資金，先是償還了快要到期的3.8億元債務，餘下13.6億元，這讓長新集團財大氣粗起來。

    張文韜、高藝、趙樂凱等人都想瓜分這筆資金，壯大手底下的公司和產業，不過都被李文迪一一拒絕了。

    「聽聞港府準備舉行官地拍賣會，其中有金鐘地王推出，這塊地皮在金門大廈旁邊，我們必須拿下，所以這筆資金另有用處。」李文迪說道。

    聽到李文迪的解釋，這些人都不敢再說要瓜分這筆資金的事情，畢竟他們都是知道老闆對金鐘地區的定位，長新集團要成為金鐘地主的，猶如置地公司在中環核心地帶的存在。

    於是，張文韜開始了自己的工作匯報「集團與香江物業公司的合作已經差不多結束，在梅真尼工業公司原來的地皮上興建的11幢住宅大廈已經全部出售完畢，估計獲利1.5億元，我們還持有22萬平方尺的物業，其中包括3萬平方尺的商場。這些物業是打算長期收租還是出售？」

    「都出售吧，現下階段我們的主要注意力要放在市區的商廈等大型物業身上，加強集團在市區的影響力和實力，相比較置地公司，我們集團的物業收租面積還是處於下風的，即使我們有12座大小商廈，也比不上置地公司在中環核心地帶的7幢一流大廈。」李文迪說道。

    高層會議開完，李文迪又會見了合和實業公司的胡應湘，商談的是建造虎門沙角電廠。

    「胡生，你好！」李文迪伸手與胡應湘握在一起。

    合和實業公司已經在去年恢復了元氣，73年的假股票事件讓合和實業公司元氣大傷，連胡應湘的父親都勸他放棄合和實業公司（胡氏家族並非只有合和實業公司），可是胡應湘不認為合和實業公司氣數已盡，多虧了胡應湘的苦苦支撐，不然合和實業公司已經清盤倒閉。

    合和實業公司在灣仔皇后大道東建造的合和中心大廈已經完工，該中心大廈樓高66層，是香江目前最高的建築物，比康樂大廈還高出139尺，可供出租的面積逾過80萬平方尺，頂層是旋轉餐廳，中低層是寫字樓，底層和地庫是商場和停車場。

    這幢中心大廈讓李文迪都有些垂涎，合和中心大廈比中環某些甲級商廈都毫不遜色的。

    不得不說胡應湘的膽子很大，此時很多富豪都在觀望，不敢有絲毫的動作，胡應湘卻敢投資內地的酒店和電廠。

    「胡生，你真的是『鯊膽』，很多人都對這些項目避而不談，你卻敢衝上去。」李文迪呵呵笑着說道。

    酒店的事情對合和實業來說不算什麼大項目，但電廠是大工程，涉及的內容很多，不是合和實業公司能獨立承擔的。

    「總要有人去做，既然大家都不敢，那我當這個出頭鳥吧。」胡應湘很豪氣的說道。

    「其實我旗下的電燈公司已經和內地談好了一個電廠項目，也開始建設了，不過是個小規模的電廠，比不上胡生的虎門沙角電廠。」李文迪說道。

    「我也聽說了，所以我才來找李生的，很多人對我都是很敷衍的，擔心他們的投資打水漂，我想李生應該不怕吧，不然也不會建造電廠。」

    「胡生，說實話，有多少家銀行願意給你貸款了？」李文迪問道。

    「只有一家銀行，是恒生銀行，貸款的數目不大，只有5000萬元。」胡應湘不免有些失落。

    「那胡生想我投資多少？」李生笑道，這個電廠他一定投資，畢竟是賺錢的買賣，加上對電燈公司是極其有利的，以後在廣省投資其他項目也方便不少。

    (本章完)

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