從港島開始發家 第331章 329【雷霆之勢收購】

    陳延驊以及南豐紡織公司在香江紡織、製衣行業的威望很高，以後或許在紡織工廠地皮的收購或者聯合開發上面碰到。

    李文迪覺得彼此有競爭是好事，可以促進行業的健康發展，但是惡性競爭就算了，對雙方來說都是一種損失和負擔，所以他提前提醒陳延驊：我們不是敵人，可以繼續合作。

    「李生說的是，以前的恩怨早已消失，合作才能利益最大化。」陳延驊的南豐投資公司雖然積攢了不少地產經驗，但對長新集團來說不過是個新人，要是被長新集團為難，南豐投資公司會非常的難受。

    兩人繼續商量着4個項目的拆分銷售事宜，都想要儘快完成資金的回籠，進行下一個項目。

    與陳延驊商量完畢，李文迪沒有立刻離開半島酒店，而是來到了另一個包間，約見之人已經到了。

    「陳生，不好意思！我遲到了。」李文迪向坐着的陳德泰抱拳道歉一句。

    陳德泰不敢托大，站起來笑道「不是李生遲到，是我早到了。」

    「實在抱歉！」李文迪與陳德泰相鄰坐下，「陳生你在電話提起沙田市鎮住宅地皮是打算如何合作？按照如今市面的規矩還是陳生另有方案？」

    陳德泰的眼光是一流的，在沙田新市鎮被提出的時候，大昌地產公司便開始從沙田入海口附近大量收購原住民的住宅基地以及農田，在前世建成了新都廣場等大量的物業。

    這些物業在81年陳德泰去世以後，成為了大昌地產公司的支柱之一，不然大昌地產公司要跌出中型地產公司的行列。

    所以，李文迪認為陳德泰未必是想採用市面上的五五分賬方式。

    「李生不愧是年輕一代的佼佼者，居然這麼簡單便看出了我的心思。」陳德泰笑道「沒錯，我的合作方案是住宅地皮按照五五分賬的模式，但是規劃中的商場店鋪要歸大昌地產公司所有。」

    「至於寫字樓，要全部歸大昌地產公司所有，大昌地產公司另外支付長新集團3成的利潤，而工業大廈，則採用六四分成的模式，長新集團佔6成利潤。」

    「我猜想大昌地產要建造寫字樓的地皮不多吧？」李文迪還真對大昌地產公司在沙田一帶的地皮面積不是很了解，不過對陳德泰的為人頗為清楚。

    陳德泰是個厚道之人，不會讓李文迪吃虧太多的，不然李文迪也不可能答應這些合作要求。

    畢竟李文迪參股的沙田填海項目可以為他賺來大量的利潤。

    如果不是大昌地產公司在銅鑼灣與希慎興業公司的合作項目，牽涉大量的資金，陳德泰不太可能找上李文迪。

    「按照現有的計劃，只有一幢大廈，佔地面積在3.8萬平方尺左右，預計樓面面積有57萬平方尺。」陳德泰如實的說道。

    其實仔細算起來，彼此得到的利潤基本是五五分賬的數目，只是換一個名目而已。

    如果57萬平方尺的大廈放在中環、灣仔，都是可以有200萬每月的租金收入，然而在沙田新市鎮，建造商廈確實差了點意思，似乎不比工業大廈好多少。

    李文迪對這樣的大廈沒有絲毫的興趣，他連上環次一點的大廈都看不上，別說新市鎮的大廈。

    看樣子，陳德泰非常看好沙田新市鎮的前景，不然不會想持有這個地方的大量物業，李文迪隱隱覺得陳德泰想讓這些物業成為大昌地產公司的主要收租物業。

    「好，我同意，按照陳生說的合作方案來。」李文迪微微笑道。

    他對沙田新市鎮的發展前景太了解了，商廈是沒有多少發展餘地的，反而是工業大廈有更大的發展空間，鋪面就不要說了，有第一城在，肯定是受歡迎的。

    「那我過幾日讓人到長新集團簽約。」陳德泰說道「經過我們收購國泰投資公司股份一役，太古洋行抓緊對國泰投資公司的私有化，現在已經增股到了95%，還差5%完成私有化了。」

    李文迪微微一愣，有些搞不懂陳德泰說這話的意思，這不是之前已經有所預測了嗎？

    陳德泰接着說道「聽說太古洋行的人和怡和公司高層來往密切，李生還是注意一下為好。」

    李文迪瞬間聽懂了陳德泰的意思，是擔心兩大洋行聯合起來對付長新集團一系，他稍稍一想，笑道「置地公司正在大舉開發薄扶林一帶的地皮，企圖彌補損失，太古洋行有些威脅，不過他們僅僅在航運和現金上能搞事，其他的應該做不了什麼。」

    對於李文迪的自信，陳德泰搖了搖頭「李生，小心駛得萬年船。我們得罪了太古洋行，別人報復回來是一定的。」

    李文迪對陳德泰的苦口婆心點了點頭「好，我會注意的。多謝陳生的提醒！」

    很快，李文迪私人旗下的建豐製衣投資公司宣佈接受長新集團公司的收購，承諾暫時不會改變該公司以及旗下公司的管理層人員結構。

    何琪君本人依舊是建豐製衣投資公司的執行董事，對公司高層享有控制權，至於和豐企業公司，雖然沒有撤掉趙雅芝的管理權，但是那些管理層人心惶惶，擔心有人會空降下來，代替他們的位置。

    直到李文迪現身和豐企業公司，那些人才稍稍安心。

    這也是李文迪想要得到的效果，震懾一下這群宵小。

    私人賬戶進賬2000多萬，李文迪的心思又開始活躍了起來。

    他思量了許久，決定對九龍巴士公司發起收購，原因有三：長新集團的地皮開發消耗很大，需要及時補充土地儲備；這場收購戰拖延的時間太長了，一旦讓雷絕坤掌握大量股份，對他來說是一次失敗；新界地區蓬勃發展，九龍巴士公司的可以替長新集團控制更多的地皮。

    新鴻基證券公司

    李文迪閱覽着胡錦衍搜集而來的九龍巴士公司資料，上面顯示雷絕坤已經持股32%，與李文迪持有的16.8%相差15.2%，幾乎是一倍的差距。

    加上雷絕坤在九龍巴士公司盤桓多年，比李文迪這個外來人更加有威望，感覺比之前的收購案更有挑戰性了。

    「現在的股市散股不多，僅有300多萬股，佔比5%左右。」胡錦衍分析說道「全部收入囊中，李生你的持股是22%上下，與雷絕坤還差10%，想要更多，只能聯繫那些九龍巴士的股東，如此又會驚動雷氏家族。」

    驚動雷絕坤，不一定是壞事，但是在此之前必須握有足夠的股份，便可以讓雷絕坤產生退卻之心，更方便李文迪掌控九龍巴士公司。

    「胡生，先慢慢暗購，同時幫我打聽一下，九龍巴士公司第二大股東鄧肇堅家族是否有出售股份的意思，至於譚煥堂家族和林銘勛家族，都打聽一下吧。」李文迪說道，這三個家族都是九龍巴士公司的創始人家族，手裏握有不少的股票。

    「鄧肇堅家族與雷氏家族多有爭執，或許是個一個突破口，拿下他們19%股份，應該不會太難。」胡錦衍沉吟說道。

    自從接受李文迪的私人證券業務以來，胡錦衍將李文迪的持有股票都研究了個透徹，知道李文迪必然對九龍巴士公司下手，所以他對九龍巴士公司做足了功課。

    幾日之後，胡錦衍打來電話，稱鄧肇堅家族手上的19%股份已經被新鴻基地產公司收購，而且新鴻基地產公司現在正與譚煥堂家族商量股票出售的事宜。

    掛斷電話之後，李文迪嘆了口氣，郭德勝也不是什麼厚道人啊，明知道他對九龍巴士公司下手了，還插一隻腳進來，這不擺明了想搶九龍巴士公司的控制權嘛。

    十幾分鐘過後，李文迪接到前台的電話，匯報說新鴻基地產公司的主席郭德勝想要拜訪他。

    李文迪自然是友好又熱情的接待郭德勝等人，兩人在沙田新市鎮項目上還是有合作的，暫時沒有必要為了一家九龍巴士公司翻臉。

    「李生，別來無恙！」郭德勝一進門便打招呼，臉上笑意很燦爛。

    寒暄過後，開始進入正題。

    「李生，實在是不好意思！九龍巴士公司是你先看上的，我是個後來者。」郭德勝將裏面的隱情說了出來，道「我與鄧肇堅家族交好，雖然鄧氏家族是九龍巴士公司的主要創始人，但是早已大權旁落，主要是雷氏家族做主。」

    「李生又對九龍巴士公司發起收購案，嚇得雷氏家族一直尋求控股九龍巴士公司的機會，鄧氏家族手裏的19%股份自然是雷氏家族的心頭好。不過鄧氏家族不想讓九龍巴士公司落入雷氏家族的手裏，又沒有門路找到李生，所以找我接手了。」

    「李生要是迫切需要這19%的股份，新鴻基地產公司願意鼎力相助，幫李生控制九龍巴士公司。」

    郭德勝說的好聽，很明顯是盯上了九龍巴士公司這塊肥肉，現在咬上不想鬆口了。

    「哈哈！！有郭生和新鴻基地產公司協助，九龍巴士公司手到擒來。」李文迪話鋒一轉，表情嚴肅說道「我們如何劃分九龍巴士公司呢，郭生？」

    「先來後到啊，新鴻基地產只是應好友之約而已，不會與李生搶奪九龍巴士公司。」郭德勝還是希望李文迪能公道分配利益，而不是直接索要。

    「九龍巴士公司的地皮開發由我們兩家公司一起來吧，利潤由九龍巴士公司佔50%，我們兩家各佔25%，郭生覺得如何？」李文迪耍了個心眼，以後可以從九龍巴士公司的利潤上分紅更多。

    郭德勝也是商場老狐狸了，當然清楚李文迪的心思，不過這已經是不錯的結果了。

    「好，那就多謝李生了。」郭德勝笑道「李生再收購一個10%，我們可以聯合控制董事局。」

    「嗯，那我這邊對九龍巴士公司發起收購。」李文迪點點頭。

    第二天上午，李文迪便讓新鴻基證券公司對外宣佈九龍巴士公司收購案，以6元每股展開收購。

    雷絕坤有些驚慌失措，這消息完全打他一個措手不及，他完全沒有時間準備，不過他還是讓九龍建業公司也公佈的收購方案，與李文迪打擂台。

    股民自然欣喜，他們最喜歡這樣的收購戰了，他們可以大賺一筆，於是前來新鴻基證券公司登記的股民很少，第一天僅僅收到了90萬股股票，佔比1.5%。

    李文迪亦是無可奈何，只能一邊提高收購股價，一邊聯繫九龍巴士公司的其他股東。

    胡錦衍幫忙聯繫到了林銘堂家族，這個家族手上持有九龍巴士公司4%出頭的股份，雖然與目標值相差甚遠，但也是一個選擇。

    於是，李文迪開價以8元每股收購林銘堂家族的4.2%股份，消耗資金2016萬元，持股量提升到了24.3%，成為九龍巴士公司第二大股東。

    而雷絕坤也不甘示弱，從譚煥堂家族手裏收購了7.8%的股份，持股量接近40%，與李文迪聯合新鴻基地產公司的持股量相差不大。

    雙方實力有點陷入僵持的趨勢，很快新鴻基地產公司在李文迪的謀劃下，當中宣佈持有九龍巴士公司19%的股份，並表示支持李文迪入主九龍巴士公司董事局，成為董事局主席。

    這消息一出，雷絕坤欲哭無淚，他如何能阻擋兩個大亨的聯合收購，所以萌生了退卻的想法，畢竟現在股價還高，可以賺到一筆不錯的利潤。

    要是遲一些，等李文迪和郭德勝持有足夠的股票，他的股票只能砸手裏了，還要受到兩人的董事局擠兌。

    不過掌控九龍巴士公司多年的雷絕坤還是有些不甘心，他又在想着要不要拉攏其他人進場，或許可以改變局面。

    李文迪放出大招，以8元每股的價格更新收購，同時宣佈再收購4%左右的股票便停止收購。

    這下子股民開始如潮水般湧進新鴻基證券公司，登記出售九龍巴士的股票。

    因為他們知道，收購案一旦結束，別說8元的股價，恐怕連6元的股價都未必能保得住。

    而李文迪的那些敵人們剛想進場為難李文迪，便聽到了收購完成的消息，只能黯淡收場。

    (本章完)

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