陳之墨回道:「橫控集團樹大枝繁,怎會真如外界傳言那般輕易垮台,橫控集團是遇到了一些困難,但已經找到了財力雄厚的投資方了,這次我來頃焦城,就是橫控集團和投資方商議的結果,要在頃焦城收購地皮開辦百貨大樓和大型生活超市,以及建設新式生活區和奢華影視城,這些都需要大量的地皮。」
游文儉繼續問:「為何不在樞滄城進行這些項目?」
陳之墨應道:「橫控集團在樞滄城已經在開展這些項目了,沒必要重複開展,而且樞滄城中競爭激烈,成本頗高,選擇在頃焦城發展,也是出於成本的考慮,單從地皮價格來說,頃焦城這邊就比樞滄城便宜了一半多。」
屈起畫不快地插嘴道:「撇開搞什麼生活區、影視城不談,你在頃焦城搞百貨大樓和生活超市,那就是在搶我們頃焦城原駐商家的生意,想當初你在樞滄城搞百貨大樓就弄得樞滄城雞犬不寧了,現在樞滄城還是亂作一團斗個不停。」
屈起畫的話直指陳之墨,他認為都是陳之墨搞些花里胡哨的名堂,才導致了各種惡性競爭的出現,他可不想頃焦城成為第二座樞滄城,他覺着現在由八大家族掌握頃焦城的命脈已經夠好了,守住這個局面就行了,沒必要去謀求什麼突破。
陳之墨輕笑着指了指企劃書說:「這便要說到合作的第二項了,為了不傷害到各大家族的利益,在橫控集團開辦百貨大樓和生活超市後,八大家族作為主要合作商提供產品渠道,橫控集團不但會支付相應的渠道費用,也會在盈利出拿出相應的分成給各大家族。」
屈起畫低吟一聲道:「我們生意做得好好的,為什麼非要來當你的合作商?」
陳之墨不緊不慢地說:「目前,很多家庭還是自給自足的狀態,經濟的流轉效率也很低,由橫控集團統籌商品,再通過相應的營銷手段統一銷售,會大大增加資金的周轉效率,這方面相信諸位家主也有所耳聞吧,橫控集團在做快速營銷這塊還是很有優勢的,諸位家主只需要提供產品或者渠道,就能不費勁地得到不菲的收益,還可以騰出手來發展其他項目。」
陳之墨的話讓這些以利為主的家主們都思考了起來,誰也不會嫌自己賺得錢多,橫控集團在樞滄城造成的轟動他們都是知道的,由橫控集團整合商品渠道後掀起一股搶購風,這確實可以讓他們快速地獲得收益,只是他們還是不怎麼信得過陳之墨。
辛承深率先吐了一句話出來:「陳老闆就算是如你所說開展這些商業活動,也要不了這麼多地皮吧,咱們明人不說暗話,陳老闆四處囤地,到底是何打算?若是不把話說明白,我們是無論如何都不會與你合作的。」
陳之墨當然不會告訴他們主要是用作於房地產開發,只是笑了笑解釋道:「購買這麼多地皮確實不止做以上我所說的那些項目,我這點小聰明是逃不過諸位家主的法眼的,我也沒有想要隱瞞的意思,企劃書中合作的第三項就寫得很明白了。」
陳之墨翻到企劃書的第三項,念了起來:「大體驗生態圈建設。」
各大家主都微微皺了皺眉頭,他們不知道這是什麼意思,也沒好意思說自己不懂,好在陳之墨也沒有顯擺的意思,趕緊解釋了起來。
「這個項目投入非常大,工期也很長,佔地也十分廣,也就是通過橫控集團獨特的設計和建造能力以及高深的陣法底蘊,打造出一個全新的消費圈。」
看到各家主還是一副不解的模樣,陳之墨掏出了一張紙,打了開來展現在大家面前,這是一副類似於旅遊生態圈的規劃圖,用各種顏色在上面描繪出了奇特的建築和設計。
陳之墨指着這張圖講了起來:「這就是其中一塊消費圈,這裏聚齊了各種吃喝玩樂,人們可以在這些休閒娛樂,也可以體驗到從未有過的生活,在這裏還會投入大量的資源建造各種虛擬修煉聖地,將吸引不少修仙者,如這個精神試煉塔,可以將人的精神具象化,在這個塔里進行歷練,就算遇到危險也不會真的死亡,歷練的效果卻會真實地反映在本體上」
閔克央來了興趣,急忙打斷陳之墨的介紹問道:「這個生態圈建設完成後如何獲利?」
陳之墨笑了笑,終於讓這些家主感興趣了,於是贊同地說:「閔家主問得好,這就是贏利點的問題,在這裏有很多盈利點,這是一個很龐大的生態圈,主要分為三類區域,禁忌區、特質區、開放區,開放區是面對所有來參觀遊玩的人開放的,不需要收取任何費用,既然是免費的,又是如此新穎闊華的勝地,人流量定然不會少,這些人進來享受生活,總得吃喝住行、休閒娛樂吧,這就是商機,相信很多商家都不願錯過,那這些商家就得付一定的入駐費,才能允許在這裏經營,甚至橫控集團還會在沿途建造各種店鋪,免費提供給入駐商家使用」
「人們想要進去特質區,那就需要收取門票了,甚至在特質區里參加一些特別的活動或享受一些高級的生活服務還需要另外付費,這裏面的入駐商家入駐費不會低,能進特質區遊玩享受的,多是家境殷實之輩,相信有不少商家也願意出較高的入駐費進來做買賣,而且橫控集團也會幫這裏的高級商家做策劃,甚至是提供經營項目。」
「最後便是禁忌區了,專門為修仙者打造的區域,就如剛剛提到過的精神試煉塔,還會有更多特別的修煉場景,禁忌區不需要購買門票,只有修仙者可以進入,不同的修煉場景會有不同的收費標準,相同修煉場景內也會有不同修煉等級的劃分,自然收費也不同,就如精神試煉塔,會分為十二級,每一級的修煉強度都不同,級數越高收費越貴。」
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