我有一方空間 第七十一章：清水溝

    天還沒有亮，陳墨過去接了張成，前往青山鎮買了包子。

    「清水溝果園，一千多萬，這都要過去看，你是不是太膨脹了？」張成看着陳墨。

    「過去看一下五百塊，就當做旅遊去了。」陳墨開了導航，去了蓮花鄉，從蓮花鄉上高速。

    這條高速可以直達翠山縣，導航顯示的距離是113公里。

    「一千多萬，就算可以貸款，你也別貸。」張成說：「那麼多錢，怎麼還得起。」

    「我又不傻。」陳墨笑着說：「我就是過去看看山泉水養魚，然後看一下在那邊能不能找到類似的場地。」

    張成吃完了包子，看着高速路邊護欄的微光燈：「我睡會兒覺。」

    「睡嘛。」

    一路無話，大概也就是70分鐘，陳墨下了高速，然後過去找到土地中介。

    翠山縣的縣城很小。

    離開縣城，外面就是大山。相對於東臨那邊的山丘來說，這邊的山很大了。

    跟着導航，一條水泥路的雙車道，開了有二十分鐘，轉入單車道的水泥路。已經進入大山區了，一座座需要仰望的陡峭大山。道路沿着山谷，山谷有農田，沿途有小村子……

    道路七拐八拐，終於到了目的，清水溝果園。

    這個果園沒有名字，是這個地方叫清水溝。

    進入果園，這裏的土地稍微平坦些，一看去是起伏果園。進去不遠就看到一棟紅磚樓房……

    樓房沒有刷牆皮，紅磚露在外面。

    房子建在山坡邊，和道路齊平的有兩層。下面還有一層，下面的一層是水泥柱子，柱子直接釘在魚池裏面。

    左邊是起伏的果園。右邊是陡峭的大山。中間有一條山谷，山泉水從深山中流淌出來。

    房子的下面，一個個不規則的水泥魚池，每個魚池都引入了活水。

    「果園老闆不在？」陳墨問。

    「這裏的老闆移民了。」中介又道：「不過請了人過來看守，看守的人今天不在。這裏現在也沒什麼好看守的……」

    大山深處位置偏僻，基本上沒什麼人過來。

    山谷裏面魚池和魚塘的魚，全都賣掉了。果園的橙子，這些橙子今年沒怎麼管理，樹上橙子已經紅了，果子很小，數量也不是很多。

    看橙子的樣子，應該是血橙。

    然後就是一片無花果林，面積有四五畝，光禿禿的沒有葉子。這些無花果樹栽種應該也就是兩三年的時間……

    「老闆移民了，那這個地方應該會便宜轉讓吧。」張成問。

    「我估計，怎麼着也要一千萬。」中介說。

    「這裏的土地承包年限是70年，還有48年期滿。而且根據當年的土地承包合同，期滿後租金漲幅不超過百分之十。所有手續在縣林業局有登記備案，我們的人看過，完全合法。」中介又道：「這樣的地方要投資出來，別的不說，就是通往這裏的水泥路，就要花很多錢。」

    前往清水溝的水泥，至少八九公里沒有人煙。而且大山裏面修路的花銷……

    清水溝這塊土地，林地937畝，果園155畝，土塘7個（71畝），水泥魚池22個。

    林地這玩意，說有價值吧，好像沒什麼價值。說沒有價值吧，但是要去拿一塊林地，還很貴。

    林地值錢的是木材，可砍伐這些木材要伐木證。這些林地，對陳墨來說毫無價值。

    房子旁邊有一個石梯，下去石梯，陳墨他們去看了水泥魚池。

    有些魚池是火磚水泥，還有些魚池用的是鵝卵石。

    山泉水清澈，入手冰冷。這些池子都很大，裏面水也很深。

    山泉活水養魚，二三十平米那種池子就可以了，也就是一個臥室房間那麼大。這裏的池子太大了，但也不影響什麼。

    地方是好地方，可是太偏僻了。

    離開清水溝，陳墨道：「我想找一個類似的，利用山泉水養殖的場地。價格五百萬內。」

    「有五百萬的話，要是做貸款，應該可以拿下清水溝。」中介看向陳墨。

    「短時間我能拿出的資金只有兩百萬左右。五百萬內，我可以貸款。」陳墨道。

    「我幫你打聽一下。」中介又道：「有沒有位置的要求？」

    「位置可以偏僻一些，但是要能通車。」

    「行。有場地的話，我聯繫你。」

    回到翠山縣，陳墨給中介轉了五百塊錢，再請中介吃了頓午飯，就離開了翠山。

    「清水溝確實不錯哈。」張成道。

    「是不錯。」陳墨說。

    「我估計，1000萬——1300萬之間。」張成道：「要是拿下來，大概多久可以回本？」

    「不清楚。就感覺，回本也不是容易的事情。要是特別賺錢，那老闆就不會賣了。」陳墨違心的說道。

    「老闆不是移民才賣的麼？」

    「那場地也可以註冊一個公司，以公司的形式來管理。」陳墨說。

    「說不定那個老闆是非跑不可呢？」張成眨巴眼。

    陳墨聳聳肩。

    這幾年，移民國外的人，越來越多。

    「養山泉魚，賺錢麼。」張成又問。

    「上一個養山泉魚的老闆都移民了，你說呢？」陳墨笑着道。

    「我去……」張成笑了一起，道：「要是有錢，我也想移民國外。我在網上看到說移民新西蘭，出去趕海簡直不要太爽。」

    「那就努力賺錢。」陳墨說。

    「得有錢，出去才安逸。沒有錢……」張成想了想：「要是能去發達國家，好像也挺好。今後我要能移民出去，說不定我倆兒子也能上清華和北大。」

    「別想這些有的沒的了，還是回去好好搬你的磚。」

    「要不要換我來車，你開一天了，別疲勞駕駛。」

    「前面服務站換。」

    到了前面服務站，陳墨去了副駕駛，放下座椅，睡一覺，就回到了康園農場：「你么爸那邊還沒有栽種茉莉花？」

    「年後扦插，他那邊的茶廠在裝設備。」張成道。

    東臨的茉莉花茶挺有名，要產出好的茉莉花茶，茶葉和茉莉花缺一不可。為了趕頭春茶，選用茉莉花基本都要是大棚培育。

    通常來說，大年過後就能採摘茶葉了，也就是二月底。如果不是大棚的茉莉花，最早也要三月底才出花骨朵。

    而製作茉莉花茶並不是茶葉直接混合茉莉花這麼簡單。茉莉花茶是鮮茶配鮮花，要一起進行堆放，讓茉莉花香印入茶葉……