美利堅：我的時代 第四百六十七章 疑惑

    第467章疑惑

    第四百六十七章疑惑

    「呵呵，有意思，一切果然如我所猜想的那樣，有人在背後搞事，明菜這一家人背後有人在佈局，只是沒有想到並不是西武的堤義明，而是三井不動產，看來三井這些傢伙有想法。好在這些傢伙只是針對明材家人，或許他們覺得這一家人更容易掌握，三井想要幹什麼，要與住友來一場對戰嗎，挖住友的牆角？」

    當黑木瞳把自己了解到的情況告訴約翰時，約翰的眼中露出了一絲淡淡的疑惑，雖然這背後的確有人在佈局，在算計明菜那貪婪的一家人，但是這個對象卻超出自己的預料。對方並沒有惡意，只是在影響明材家人，難怪這貪婪的一家人會那麼瘋狂，因為三井不動產給予他們巨大的折扣。

    既然沒有惡意，約翰也就不再去理會，眼前這的確是一個賺錢的好機會，但是這一家人能不能控制自己心中的貪婪之念，這就很難了，約翰也不想再去理由此事。

    「好了，事情就到此為止，我們就當成是什麼都不知道，任由這些傢伙自己去折騰，至於資金的問題，還是斬斷，最終會以什麼方式收場，就看他們自己的造化，人需要為自己的選擇承擔責任，不經歷一番教訓，他們永遠都不會明白自己的不足。」

    對於三井不動產有算計，有什麼想法，這並不在約翰的考慮之中，知道對方是誰就可以了，只要明白對方沒有惡意也就足夠，其他的一切都隨其發展好了，如果住友那麼容易被算計，被挖牆角，只能他們自己的反應太遲頓。

    「你確定現在文華東方集團的發展方向已經轉向灣灣，轉向東南亞，在霓虹的擴張已經停止下來？」三井不動產這些有想法的傢伙都皺起了眉頭，對文華東方集團的轉變感到不可思議，之前還在大手筆的擴張中，轉眼之間就變成了這個樣子，這僅僅只是因為西武集團的阻撓，事情只怕沒有這麼簡單。

    「是的，如今文華東方集團已經全面停止在霓虹的擴張，不僅是文華東方集團，約翰旗下的其他公司也都停止了在不動產的擴張，他們都開始停下擴張的步伐。不過，按照我們的統計，他們掌握的不動產可不是一個數目，卡拉ok，歌舞廳，飯店的數量都不在少數，更不用他們為員工所準備的公寓，在東京也不在少數。7－11這些實體經營店也更是佔據了霓虹大半的便利店市場，而這大多數都是他們的自營店！」

    「停止就停止，而且這樣乾淨利落，你們覺得這其中有沒有其他原因，霓虹的購物中心市場飽和了嗎？酒店飽和了嗎？」

    「購物中心不敢飽和，因為這並不是我們所熟悉的範圍，但是酒店的確已經飽和，文化東方集團在各大城市都有他們的酒店，而且都是由我們三井不動產來承建，僅是這一方面我們就有不的利潤，只是現在還有一些酒店沒有完工，但是用不了多久就可以全面完工！」

    「還真是讓人難以做決定，如果按照約翰這個狐狸以往的投資戰績，我們的確應該謹慎心，但是根據官方的指導，不動產是大有可為，至少在很長時間不會有什麼問題。」

    其實，這樣的情況不僅是三井不動產在猶豫，索尼的盛田昭夫也有些猶豫，雖然索尼也踏入不動產投資，也有大收穫，但是約翰的反應讓他也有一絲不安，讓他有一絲警惕，他可不相信約翰的那番話，僅僅只是一個西武的阻撓就會讓約翰放手。西武雖然不錯，但是想要撼動約翰在霓虹的投資也是不可能的事情，或許霓虹地價的飛速上漲才是最大的問題。

    同樣的投資，如今霓虹這飛速上漲的地價卻要比在其他地方要付出更多的資本，而且隨着日元升值，這樣的投資也會造成更大的成長增長，這或許就是約翰這狐狸要退出霓虹不動產投資的真實原因，用同樣的資金，可以在東南亞其他大城市做更多的投資，擁有更多的物業，成本的收回也更容易，這種情況之下誰都知道應該怎麼選擇。

    或許霓虹的不動產增值很快，但是除非是整體出售，要不然想要收回投資依然需要漫長的時間，可是在東南亞其他大城市做投資的壓力就要遠比霓虹要得多。

    作為一個老狐狸，盛田昭夫很快就想通了這背後的問題，正如以往約翰所的那樣，他並不缺少投資的項目，也不缺少投資的環境，有更容易收回成本的項目，為何要選擇霓虹做投資，不動產的升值並不是決定投資的重要因素。

    三井不動產都在對約翰在霓虹的不動產做了解，盛田昭夫又怎麼會一點準備都沒有，他自然也清楚約翰在霓虹不動產的真實情況，更了解文華東方集團已經完成了在霓虹的佈局，各大城市，各大度假勝地都有他們的酒店，可以如今的文華東方酒店已經是霓虹第一大酒店集團，不僅在各大城市有自己的酒店，更有着很多酒店集團沒有的龐大數量的度假酒店。

    如今文華東方集團正在向東南亞佈局，在向歐洲佈局，這也在情理之中，意料之中，只是對方在度假酒店的投資要遠遠高於豪華酒店。

    了解得越多，盛田昭夫就越是明白約翰在酒店方面的佈局有多厲害，在購物中心的佈局有多驚人，同時這些度假酒店都有着不錯的收益，以如今這些度假酒店的發展情況，或許不出兩三年就可以收回成本，而這一切都取決於鳳凰集團與傳奇娛樂的宣傳。

    有兩大傳媒集團的宣傳，對這些度假酒店的幫助也是驚饒，這樣的度假酒店不僅自身有驚饒收益，同時也帶動簾地的旅遊項目，這一點從霓虹的這些度假酒店周邊就可以看得到，這也是霓虹官方為何一直都在拉攏約翰的原因。

    一個維密秀就讓霓虹與東京受到了更多的關注，也得到了更多的好處，正是因為看到了好處，這些傢伙才會如此用心，只可惜現在文華東方集團已經開始轉變投資方向，這讓盛田昭夫不由得嘆了一口氣。

    「理子，約翰這狐狸這段時間都在幹什麼？」

    「約翰先生正在調整精英事務所的發展，也在加快鳳凰集團的發展，東京電視台正在加快速度完成對棒子那邊電視台的佈局。聽很快鳳凰集團與傳奇娛樂的電視台都會進入到衛星電視的時代，現在他們都在應對這樣的轉變。聽東京電視台要成立一個24時的動畫頻道，針對全球動畫市場的需求。」

    「他難道就沒有對霓虹半導體行業做一個了解，去了解如今霓虹半導體的情況？」

    「沒有約翰先生仿佛是絲毫都不在意霓虹半導體的情況，一直都只關注娛樂圈的問題，甚至還與鳳凰漫畫的創作團隊做過一次溝通，仿佛他來到東京並不是為了半導體的事情，而是為了娛樂方面的發展，甚至都沒有對西部能源在煉油廠的事情有過了解。」

    異常，在很多饒眼中，約翰的反應是異常的，半導體的利益有多驚人，他不在意，西部能源在霓虹投資的煉油廠有多重要，他也不在意，一門心思地放在了對霓虹娛樂圈的安排中，這讓很多人都無法接受，也有些看不透約翰想要幹什麼。

    在這些饒眼中，實業才是最好的資產，相比之下娛樂產業並不值得重視，但是約翰與他們的想法不同，或許現在霓虹是這個樣子，實業是最好的投資，但是這樣的發展是堅持不了多久的，泡沫時代終究會過去，而刺穿泡沫霓虹將會迎來一場巨大的災難，日元升值與不動產暴漲將會給霓虹的實體經濟造成毀滅性的打擊，相比之下娛樂產業受到的影響卻是微乎其微，甚至是可以逆市上漲。

    當別人都將目光投向不動產，實體產業的投資時，約翰卻將目光放在了對娛樂產業的發展，放在了對這些不受泡沫經濟刺穿影響的產業鄭正是因為明白霓虹泡沫時代能持續多久，所以在這個時候，約翰才會做出這反常的舉動，才會在大家都不看好霓虹娛樂圈的情況下做更多的投資，做更多的安排。

    如今霓虹的唱片市場在不斷縮水，同樣霓虹的電影也在進入低谷，就算是電視台也並不是那麼美好，幾乎霓虹的娛樂圈並沒有讓人眼前一亮的利益，可是偏偏約翰選擇在這個時候如此重視它，這就讓很多人看不透。

    隨着泡沫時代的到來，大家都投入到瘋狂的享樂之中，沒有多少人有心思去在意娛樂圈的情況，唱片市場的低迷就是最好的解釋，雖然精英事務所、環球唱片也算是有不錯的利潤，但是總體而言根本不值一提，遠遠沒有辦法與鳳凰漫畫相提並論，也無法與環球影城相比。