「大家可能都一頭霧水,不明白煙總為何會對公司發展現狀失望,其實不是沒有理由的!」
「咱們公司表面前景火爆,其實內憂外患,很多人都只看到了樓盤預售成績的火爆,但根本沒想過,接下來咱們將要面臨的局面,到底有多麼困難!」
「第一點,咱們先來說說樓盤開發的問題。599小說網 http://m.xs599.com
「首先二十個樓盤同時預售出去,咱們與業主簽訂的合同,是兩年內交房,兩年之內同時把二十個樓盤開發出來,所需要的人力物力實在太緊張了!
好吧,這一點其實能夠解決,畢竟咱們資金流充裕,可以招聘更多的農民工和建築團隊,公司目前的建築團隊已經足夠龐大,完成這個項目確實沒有問題。
可是大家別忘了。
咱們之前收購地皮的時候,可是和大量村鎮農民,簽訂了一年的交房合同的!
不然就得三倍違約金賠償!
如果把這些算在一起,咱們要開發的樓盤,就遠遠不止二十個了!
我初步估算了一下。
咱們總共需要建設開發的樓盤,一共有五十二個。
這還僅僅只是小區樓盤!
壓力實在太大了!
第二點,本末倒置。
我想大老闆真正想要提醒我們的,應該是指公司目前的發展現狀,有些本末倒置了!
飛遁資本一開始的規劃,是為了打造華夏最頂級,甚至世界最頂級的影視城,煙總的目標是以超越荷里活為目標。
可是咱們現在做的事情,大部分人力物力,都壓在了開發小區樓盤上。
以至於影城建設緩慢。
甚至沒有精力去規劃影視城建設。
說實話,如果咱們飛遁資本,沒有了未來世界影視城的核心賣點,沒有了超越神點影視城的目標,那麼將來華夏影視城的聖地,依然還是神點影視城,咱們現在建造的小區樓盤,也就失去了核心賣點。
將來無論怎麼樣發展,潛力都是十分有限的!
不可能聚集大量人流,也不可能成為超越荷里活的存在!
這些小區樓盤,也就會和其他三四線城市一樣,失去活力,也失去競爭力。
煙總早就看到了這一點,所以才會對咱們進行提醒。
而我們為了快速撈錢,為了回籠資金,表面看上去形式一片大好,其實是在透支影視城項目的未來潛力!
第三點,外患!
做生意永遠都不可能一帆風順。
總是要面對各種各樣的困難以及風險。
我不相信影視城這麼賺錢的項目,會沒有其他財團覬覦。
首先作為神點影視城的股東的李氏財閥,就不會允許天門未來影視城的存在!
咱們公司目前的形式雖好,可真要出個什麼狀況。
特別是在關鍵節點上。
萬一樓盤出問題了,工地出事了,被人蓄意抹黑了,監管不嚴格出現豆腐渣工程了。
每一樣疏忽都是致命的。
只要被對手抓住尾巴,就可能引起一系列連鎖反應。
這些事故如果真的出現後,咱們有對抗風險的策略和準備嗎?
好像都沒有吧?
仔細一想,煙總會對集團目前的發展失望,真的不是沒有理由的!
當然,這只是我的一些『淺薄』的觀點,至於煙總還有沒有更深層次的意思,我就不知道了!」
戴眼鏡的矮胖高管說完這番話後。
全場死寂!
鴉雀無聲!
所有人目瞪口呆,瞠目結舌!
就連月凝霜都有些驚了!
原來飛遁資本目前的發展,居然真的出現了這麼多嚴重的問題。
如果這些問題沒有提前準備,一開始就做好防範措施,可能未來真的會出現大問題!
原來在不知不覺間。
整個影視城的核心戰略發展目標,都已經產生了偏移。
「難怪老闆會失望!」
「真的是我太心急了,險些鑄成大錯!」
月凌霜開始反思。
同時對於陳遠幾乎佩服到五體投地。
他人不在公司,卻對飛遁資本的情況了如指掌,一語道破天機,直指問題關鍵所在!
這簡直······神了!
「高源,你很不錯,從現在開始,你擔任集團運營總監一職!」
矮胖青年,原本只是飛遁資本旗下,一個分區項目經理而已,一下子升級到集團運營總監,可以說連升三級!
實在讓人羨慕的雞兒發紫!
飛遁資本就是這麼神奇,有能力,你直接就上了!
「還有人要補充的嗎?」
月凝霜再次詢問道。
「月總,我也有自己的看法!」
接下來,又有一個女經理,在高源總監的基礎上,進行了補充說明。
然後就一發不可收拾了!
越來越多的片區主管,經理,總監,運營,對飛遁資本目前一些不足的地方,進行了補充和建議。
有些建議十分有用。
當然,有一些建議,純屬廢話!
當所有人補充完。
月凌霜震驚的看着筆記本。
原來,飛遁資本目前需要改進的地方,竟足足有二十多條。
實在觸目驚心!
她以為飛遁資本發展的很好,實際上新公司就是新公司。
人少的時候還好說,人多了,就連管理上,都出現了很嚴重的問題。
必須改進!
刻不容緩!
甚至要進行一部分裁員,不然就是浪費公司資源!
果然,一個人無論多麼聰明,她能看到的永遠都是片面的。
只有集合眾人的智慧,將所有的力量聚集在一起,聽到各種不同的聲音,你才知道怎麼做更好!
此時的月凌霜,對陳遠已經發自靈魂的欽佩!
一開始她還有些不服氣,還覺得挺委屈,
現在真的慚愧不已!
······
話分兩頭。
陳遠給月凌霜打完電話後。
他一不小心,就隨便瀏覽了一下漢城二代群。
然後又一不小心,翻了一下微博和痘音。
整個人當場就傻眼了!
他真的沒有想到,事情竟會如此尷尬!
人家小月妹子,辛辛苦苦努力工作,飛遁資本在她手中,短短一個多月,就形成了驚人的逆轉。
二十個樓盤預售爆表!
狂攬千億資金。
簡直創造了業界神話。
她賺了這麼多錢,本來想要匯報一個好消息。
可誰知······
「哥剛才對她進行了一波批評教育,這也太尷尬了吧?」
「要不要道個歉?」
「不行,這也太卑微了,哪有給舔狗道歉的道理?」
「可是這件事情,確實是我做錯了呀!」
「這讓老夫如何是好?」
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