重生1988老婆我浪子回頭了 第560章 新店的門道

    「姐夫，這麼大一塊地，全都被你租下來了？」參觀了一圈之後，蘇鵬忍不住驚嘆着問道。

    趙山河點點頭，麻紡廠的面積確實不小，實際佔地面積有8000多平。

    「租金不便宜吧？」蘇鵬嘬了嘬大牙。

    趙山河伸手比了個數字：「八萬，簽了二十年的合同，租金一年一付，不過之後租金會根據營業情況適量增加，但基本等於白撿了。」

    「為什麼這麼便宜？」

    「還行吧，這裏是荊城，租金沒南城那麼貴，另外位置不是最好的，稍微偏了點，面積雖然大，但之前廠房後面這一塊，全都是荒地，還好周圍的居民區夠多，而且有好幾個單位宿舍，不然我肯定不會選這裏。」

    「當然，我選這裏最主要的還是面積夠大。之前的麻紡廠經營不善，早就倒閉了。這裏對荊市政府來說，閒置着十分可惜，但真想要拿來干點什麼，又非常雞肋。所以租下來沒費什麼力氣。」

    「趙老闆，這地方你改造裝修花了不少錢吧？」一個員工問道。

    趙山河點點頭，指了指外邊的樹林、草坪還有鋪着地磚的小吃區，說道「光外邊這些樹、草坪這些綠化就花了幾十萬，加上商場內外的裝修，總共兩百多萬的改造費用吧。」

    聽到趙山河花了兩百多萬來裝修這些東西，眾人再次倒吸一口涼氣。

    先不說效果怎麼樣，光是這份魄力就沒幾個人能拿得出來。

    這地方可是趙山河租下來的，要是二十年內收不回成本，這些裝修可就白搭進去了！

    又有一個員工指了指廠房準確的說，現在應該叫商場，外牆上的橫幅。

    「華龍步行街，將於1月18試營業，1月19日正式開張，敬請期待！」

    「趙老闆，這個試營業是什麼意思？」

    趙山河笑了笑：「試營業當然就是試營業的意思，在19號正式開始營業之前，我們邀請了一千位顧客，在18浩進行試營業。」

    這一千位顧客那可不是隨便發傳單請來的，而是經過了精心挑選。

    一千個名額，對應一千張入場券。

    機關單位發了一半，五百張。大一點的國企、工廠，又發了三百張。

    剩下兩百張發給了荊城本地的個體戶。

    員工有些疑惑：「要是這些人拿到入場券不來怎麼辦？」

    趙山河笑了笑：「入場券等於10塊錢，可以直接用來購買商品，你覺得他們會不會來？」

    這不廢話嘛！

    有便宜不佔王八蛋啊！

    10塊錢已經不是一個小數目了，差不多五分之一的工資，最實在的，能買七八十斤大米！

    可這一千張入場券，那就是一萬塊錢，趙山河就這麼送出去，一點也不心疼。

    不過這確實是趙大老闆的風格，捨不得孩子套不着狼！

    沒等趙山河繼續講解，張繼斌就火急火燎地從商場裏趕了出來。

    「趙老闆，怎麼來這麼早，我正在裏面清點貨物呢，抱歉抱歉，沒能第一時間來迎接。」

    趙山河擺擺手，示意他不用解釋。

    「這些員工都是華龍商場調過來的，業務能力沒問題，不過這邊和南城華龍商場還是有點區別，你給大家講一講注意事項。」

    張繼斌提前好幾天來的，因為有過管理經驗，對這邊的工作上手很快，已經比較熟悉了。

    「大家都在上商場裏幹過活，我就不用說那麼多廢話了。商場內部和南城那邊區別不大，收銀、導購這些工作內容基本一致。」

    「我給大家說一下外邊這些區域和設備的管理，第一這些小吃攤位，由我們負責供水供電，這個設施都是齊全的，開關和閥門第一個廠房側面。鑰匙由後勤主管負責。還有就是每天開業前打掃衛生，當然這個不用各位管，也設置了專門的保潔崗位」

    有員工問道：「那這些小吃攤的錢，是我們收嗎？」

    張繼斌看了一眼趙山河，然後搖頭：「並不是，這些小吃攤掙的錢由攤主自行負責，我們不加干涉。」

    蘇鵬有些疑惑，問道：「他們在我們的地方擺攤，我們負責供水供電，打掃衛生，他們怎麼着也得交點管理費吧？」

    張繼斌再次搖頭，這些小吃攤主，是趙老闆請來的，不僅不用交管理費，甚至我們還要給他們一筆費用！

    張繼斌對這一點其實也是非常不解的。

    這完全是倒反天罡！

    商場不僅提供場地、水電，還吸引了客流，為這些攤販帶來了生意，可到頭來商場竟然還要給他們一筆錢。

    邊上，趙山河解釋道：「這些攤主可不是隨便找來的，前一陣華龍在荊城這邊搞了個活動，請了三十位社會各界的人士，對荊城本地的幾百家小吃攤進行點評、排名。邀請了其中排名靠前的50個小吃攤，入駐咱們商業街。這些小吃攤原本生意就不錯，咱們不花點錢，別人是不願意來的。」

    蘇鵬眼睛一亮：「姐夫，我懂了，等商場正式開始營業，生意好起來之後，這些小吃攤肯定知道這個地方非常寶貴，到時候再向他們收錢！」

    眾人也都恍然，覺得應該是這個套路。

    但趙山河卻再次搖頭。

    「我已經向這些攤主承諾過了，在這擺攤永遠不收費！」

    員工們這下都傻眼了，摸不清趙老闆的想法。

    有人問道：「趙老闆，那你辛辛苦苦裝修，還花了那麼多錢，搞這個小吃一條街是為了什麼。」

    「當然是為了吸引客流！」

    「可這些小吃攤，質量很難監管，萬一客人吃壞了肚子怎麼辦？豈不是反而會影響咱們華龍商場的形象？」

    「我們雖然不收管理費，但對這些攤販有一定的管理權，一旦哪家出現質量問題，不僅會被趕走，還要把免掉的管理費補上，另外還得賠違約金！」、

    趙山河其實還有另一層不好明說的原因。

    不收錢其實還有另一個好處，那就是不用承擔連帶責任。

    在企業服務領域，誰得利，誰負責，這是一個基本原則。一筆閣 www.pinbige.com