重生香江之最強大亨 一根紅黃山 800、甲庫缺錢了（7K大章，求訂閱~）

    華人行，楚歡的辦公室內！

    「楚董，這次關於逐鹿地產拋售佳寧股份的事情，我們佳寧願意回購，希望楚董您能夠同意！」

    在見到楚歡之後，陳松清顯得十分的淡定，哪怕此時他已經快要被這件事情搞的炸裂了，哪怕此時他真的很想讓楚歡收回出售佳寧股份的決定。詞字閣http://m.cizige.com

    但這些事情，陳松清都沒有表現出來，而是淡定的表示佳寧想要回購逐鹿地產所持的佳寧股份！

    陳松清的表現，讓楚歡明白，這個陳松清與另一個時空的陳松清沒有任何的區別，都是一個骨子裏無比瘋狂的傢伙。

    為了表現出佳寧的不差錢，陳松清的策略那就是從來不會在金錢上與人計較。

    在佳寧剛剛開始起步的時候，佳寧想要購入寶光集團的京華銀行大廈，在這項交易開始之前，寶光管理層一直遲遲沒有報價，因為在寶光的管理層，有的人認為每方尺應該收1500港元，也有的人認為應該每方尺售價1800港元。

    結果佳寧直接報價2800港元每方尺，然後就是皆大歡喜的直接交易了！

    不然在今年也不會有經濟評論員將佳寧稱為瘋狂的主婦逛超級市場了。

    既然已經對外是這樣的形象了，此時的陳松清肯定就是不能讓這樣的情況出現變化了。

    所以此時找到楚歡的陳松清，非常痛快的表示要回購佳寧的股份！

    楚歡對於這樣的要求自然也是沒有問題的了，「當然，陳生想要回購佳寧的股份，我們自然是歡迎的，我一直都在講，生意就是生意，只要價錢合適沒有不可以出售的東西。」

    陳松清也是面露笑容，講道：「現在佳寧的市值是97.58億港幣，我們佳寧為了感謝楚董你這麼多年的支持，願意在這個價位上提高10%用來收購逐鹿地產在佳寧10%的股份！」

    這就是香江商業史上第一巨騙的魄力了，別人都是壓價，但陳松清就是提價，給外人的印象就是有錢任性！

    楚歡笑道：「如果是這樣的話，那就要謝謝陳生了！」

    陳松清則是大氣的講道：「應該的，如果不是楚董你這麼多年的照顧，我們佳寧也不可能走到如今這個地步！」

    楚歡笑了笑，然後讓伍舒涵打電話給何秉光，讓何秉光上來跟陳松清商談具體的交易細節。

    .

    到了晚上，陳松清在蘭桂坊的一家私人會所內，見到了鷹君地產的羅鷹獅。

    經過之前的多次合作，兩人現在已經是看上去非常不錯的朋友了。

    「羅生，關於逐鹿地產想要出售我們佳寧股票的事情，你應該已經知道了吧？」

    陳松清在見到羅鷹獅之後，開門見山的講道。

    羅鷹獅點頭，笑道：「這件事情現在在香江鬧得沸沸揚揚的，怎麼可能不知道呢！陳生現在應該正在為這件事情而擔心吧？」

    陳松清矜持的笑了笑，講道：「有什麼好擔心的，我們佳寧的發展，羅生你又不是不知道，現在放棄佳寧的股份，只能說是楚歡的損失，還有三個月紅棉大廈就要完工了，按照香江現在的地價，到時候肯定是會開盤就售罄的，到時候佳寧的股價肯定還會上一個台階的。」

    羅鷹獅有些羨慕的看着陳松清，去年港鐵公司九個地鐵站上蓋物業發展權的競標，竟然讓陳松清的佳寧獲得，這瞬間就讓佳寧成為了香江頂級的地產公司。

    便是他的鷹君地產......別說是鷹君地產了，就是整個鷹君系的市值都比不上佳寧了。

    「那陳生這次請我過來是因為什麼呢？」羅鷹獅放棄了心中的想法，開始向陳松清詢問他邀請自己過來的原因。

    陳松清講道：「去年一年的時間內，羅生的鷹君地產與我們佳寧是合作最多的地產公司，我記着之前羅生曾多次跟我提到過想要入股我們佳寧，現在不正是最好的時機嗎？

    我們佳寧已經與逐鹿地產達成了共識，將會以10.7338億港元的價格回購逐鹿地產所持佳寧10%的股份，到時候羅生可以用鷹君系的部分股權加現金的方式收購這一部分的股份，到時候你我兩家的合作將會更加的緊密，而這種雙贏的局面勢必是會讓我們兩家集團的股價再次攀升的！」

    這便是陳松清約見羅鷹獅的原因了。

    雖然陳松清上午是的時候，在楚歡的辦公室內說的豪氣干雲，但實際上佳寧的情況他自己清楚，此時的佳寧根本拿不出10億港幣的現金來回購佳寧的股份。

    通過滙豐銀行的貸款可以解決一部分，然後他就將自己的目標放到了羅鷹獅的身上。

    佳寧的資產是虛高，但鷹君系的資產可不是虛高，如果可以在這個時候如果鷹君系的上市公司。

    這樣的話，就可以將風險平攤，同時他還能夠獲得一部分的優質資產。

    一舉多得情況，陳松清的算盤打的很響。

    羅鷹獅此時卻陷入了糾結當中，前兩年看着佳寧如同火箭一般的在香江突飛猛進，要說羅鷹獅不羨慕是不可能的。

    但現在機會擺在自己面前了，羅鷹獅卻又有些猶豫了。

    雖然現在香江普遍意義上大家都已經認同了佳寧的背後有大資本的支持，但不管怎麼說，佳寧的發展實在是太快了，快的難免讓人懷疑。

    而羅鷹獅偏偏又是一個謹小慎微的人。

    「當然，如果羅生有什麼難處的話，也不妨直說，佳寧的股票現在在香江是什麼樣的情況，我想整個香江的商界都是知道的，如果不是這一年多我們雙方的合作很多，在合作的過程中也非常的愉快，我們佳寧還是希望可以與更加有實力的地產商進行合作的！」

    陳松清看到了羅鷹獅的猶豫，幽幽的講道。

    好像讓羅鷹獅入股佳寧，是佳寧對鷹君的照顧。

    羅鷹獅訕笑一聲，講道：「陳生，你也應該知道我們的難處，我們鷹君不同佳寧，是三家上市公司，聯合起來的市值還不到佳寧的一半呢，這是一個需要非常細緻的工作，而且這裏面還涉及到了現金補充的情況，所以難免要想的多一些。」

    陳松清點頭，笑道：「這樣吧，我給羅生你三天的考慮時間，到時候不管羅生你是否願意加深我們之間的合作，都只需要給我們一個確定的答覆就可以了！」

    羅鷹獅要的就是考慮時間，這件事情太大了，他需要回去以後與鷹君地產的股東們一起商量一番！

    「多謝陳生！」

    .

    『82年開年以來，香江最大的一筆股權交易完成！』--《真報》

    幾天後，關於佳寧與逐鹿地產關於佳寧10%股權的交易完成，隨即這筆交易就登上了報紙。

    消息一出，整個香江再次為佳寧的大手筆感到震驚。

    說實話，在逐鹿地產想要出售佳寧股權的時候，引起了不少人對佳寧股票的懷疑，但現在佳寧不僅全資回購了這部分股權，還是加價收購，果然是佳寧的一貫作風。

    這也讓更多的人認為佳寧依然還是那個佳寧。

    實際上，這個時候關於這筆交易的討論是分成兩個方向的。

    普通的香江股民討論更多的是關於佳寧的情況，而香江商界討論更多的則是逐鹿地產。

    作為甲庫旗下的地產集團，逐鹿地產的這次行為，可以說是甲庫旗下集團第一次通過交易自己手中所持股票，籌集現金。

    在這之前大家已經就這件事情討論過了，得出來的結論就是現在甲庫早已經不再滿足於香江的本土市場了......或者是說此時的甲庫對自己的商業版圖早已經不再滿足於輕工業模式了。

    看看以前甲庫的產業。

    服裝，動漫，遊戲，傳媒，地產，金融，零售都是一些輕資產的產業，也就是說這些產業全都是低投入，高回報，周期短的項目。

    而現在甲庫的發展方向很明顯已經開始朝着重工業的方向發展了，在澳洲，巴西投資鐵礦業便是如此。

    甚至在香江，他們已經將會德豐船務改組為會德豐鋼鐵了。

    簡單的講，此時的甲庫是在轉型！

    他們開始參與對於世界影響更為深遠的重工業。

    對於甲庫的這次轉型，大家的看法不同，有的人認為香江這樣的地方根本就沒有這樣的土壤，即便是甲庫將這些投資放到了海外，但是相對於當地來講，甲庫畢竟是外來戶，先不說他們能夠承受多少的政策優惠，僅僅是與當地企業的競爭中也不佔據優勢。

    更不要說這樣的產業投入都是相當巨大的，而且在短時間內很難見到利潤！

    有人不看好，自然也就有人看好了，在很多人的眼中，此時的甲庫在自己已經涉及到的領域內，形成了壟斷的趨勢，如果甲庫不能開闢出新的產業鏈出來的話。

    誰也不知道將來十幾年後的甲庫是否還能夠保持現在這樣的情況。

    多一條路，就多一條生存的機會！

    眾說紛紜之下，但有一件事情是得到了大家的共識的，那就是此時的甲庫確實應該是遇到了自己成立以來對他們自身來講最為嚴重的現金流問題！

    面對外界這樣的評論，甲庫方面卻是不動如山，根本不在意這些事情。

    很快，就到了關於中環這塊地宣佈中標的時候了！

    1982年2月12日！

    港府通過報紙傳媒公佈了這一次中環標地中標的情況。

    香江逐鹿地產以45億港元的價格中標中巴及小巴在中環的總站這塊地，而這塊地也成為了香江開埠以來單價最高的標地！

    同時這個價格超過了長實的43億，以及新鴻基的38億！

    隨後，逐鹿地產對外宣佈，將會在這塊地上修建三座甲級寫字樓，並稱為交易廣場，總投資將會達到80億港元！

    消息一出，再次震動香江。

    此時在香江中環的一處寫字樓內，有兩人正在商議這件事情。

    這裏是香江鷹君系百利保的總部，而羅氏家族負責百利保業務的正是羅鷹獅的次子羅旭睿！

    1975年，在香江大學建築系畢業的羅旭睿直接加入了鷹君。

    在1980年5月，鷹君將旗下的酒店業務組成富豪酒店集團，並於同年10月在香江上市，以每股1.9港元價格公開發售l.6億股新股，集資3億港元用於興建位於尖東和機場的兩家富豪酒店。

    稍後，鷹君又通過富豪酒店以1.06億港元價格收購小型地產上市公司永昌盛61.68%股權。

    到了1981年1月，永昌盛以現金及發行新股方式向富豪酒店收購一批物業，包括沙田麗豪酒店地盤，以及中巴、九巴各約10%股權，隨後易名為百利保投資。

    同時百利保與鷹君地產，富豪酒店同為鷹君系三大上市公司。

    之前，楚歡在入股中巴的時候，就曾經講過，實際上在另一個時空，百利保也曾經向中巴發起過收購。

    不僅是中巴，實際上對於九巴，百利保也是想要得到的，不過在另一個時空，李釗基率先收購了九巴，百利保只好將目標放到了中巴的身上。

    不過在這場收購中，顏家眾志成城，終於是抵擋住了百利保的收購，但百利保通過這次的收購也獲得了不少的現金收益！

    只不過現在，不管是中巴還是九巴，最大的股東都是甲庫，這讓百利保根本就沒有膽量收購中巴，九巴。

    但那是之前的想法了，現在市場上突然傳出甲庫出現了可能的現金危機，這讓羅旭睿再次看到了可能收購中巴的機會！

    實際上此時的羅旭睿不僅是想要收購中巴，同時他還想着收購百利保與富豪酒店這兩個集團！

    大家沒有看錯，這兩家集團雖然隸屬鷹君系，但在羅旭睿看來，這兩家集團是屬於鷹君系，但並不是屬於他的。

    豪門內的爭鬥，從來都是香江商業史上最常見的一抹風景線！

    鷹君地產在羅鷹獅去世之後，羅家內部的爭鬥更是達到了巔峰，羅鷹獅的遺孀成為了他的這幾個孩子手中重要的籌碼。

    所以在那個時候總是能夠看到他們幾個孩子能夠推着已經無法走動的羅鷹獅遺孀出現在公眾面前！

    至於現在正在與羅旭睿一起的鬼佬，則同樣是一位在香江商業史上有着舉足輕重地位的人物！

    韋理！

    香江最有名的公司醫生，在另一個時空，滙豐收購了和合國際之後，便請來了韋理擔任和合國際的大班，也正是他帶領着和合國際走出困境，合併了黃埔船塢，成立了和黃！

    不過後來在與李家城的爭奪中，無奈離開了和黃。

    能夠被滙豐請來擔任和合國際的大班，可見韋理在這之前在香江已經非常的有名氣了！

    韋理是蘇格蘭人，1932年出生在澳洲，早年曾做過伐木工人和學徒，1951年離開澳洲到馬來西亞最大的汽車經銷公司華納兄弟有限公司工作，從工程師晉身為經理，並成為業餘賽車手。

    到了1964年，韋理應邀前來香江，主持夏巴汽車公司，三年後成功將該公司發展成龐大企業集團，1973年再應邀接管瀕臨破產的信昌企業，使該公司轉虧為盈，自此韋理的名號便在香江叫開了。

    本來按照另一個時空的發展，韋理在75年的時候，會被聘為和合國際的總裁，但由於楚歡的介入，韋理少了這層歷練。

    也讓他的人生在這個階段發生了變化。

    本來，韋理是在和黃離開之後，便會加入百利保的，但因為沒有了和黃的這幾年經歷，本該是在離開百利保之後，韋理才會用自己的私人公司亞洲證券收購香江一家小型的上市公司伊人置業然後改名為亞洲證券國際！

    亞洲證券國際後來還參與到了華人置業的收購事件，現在看來這件事情是不可能發生了。

    但現在這一個事情，提前了。

    但同時，韋理這個時候也被羅旭睿邀請，加入了百利保擔任公司董事。

    「韋理，我認為現在是收購中巴最好的時候了，楚歡可以為了逐鹿地產的發展而放棄佳寧的股份，現在我們有理由相信，他們也會為了自己的資金調度而出售中巴的股份！」

    羅旭睿此時有些激動的講道。

    韋理卻有些擔心的講道：「現在逐鹿地產已經完成了對中環那塊地皮的中標，他們還會缺少資金嗎？」

    羅旭睿卻信心滿滿的講道：「一定會缺少的，要知道整個交易廣場的項目總投入是80億港幣，逐鹿地產只是出售佳寧的股份獲得了10億港幣，這還不夠他們交付這塊地皮的轉讓金的呢，另外這個項目前期的投資至少也得在7億港幣以上，我不相信逐鹿地產還能夠拿出這麼多的現金出來。

    不然他們也不會拿出佳寧地產如此優質的資產出來拋售了！」

    韋理點頭道：「雖然我對這件事情也有些認同，但中巴，九巴這樣的資產，可不是地產業的股份，整個香江就只有這兩家巴士公司，有了他們，與逐鹿地產合作的那些住宅項目才能夠在第一時間內開通小巴站，我擔心甲庫方面並不會放棄這兩家巴士公司的股份。」

    羅旭睿對這件事情卻有自己的想法。

    「這點我自然是知道的，但這樣的情況，其實有一家巴士公司就已經足夠了，兩家巴士公司對於甲庫來講其實已經有些臃腫了，現在我們出手收購其中一家，我想楚歡也不會有什麼問題的。

    而且最重要的其實是我已經與顏家商量好了，雖然華人置業對於中巴的發展一直都沒有參與直接的管理，但是楚歡卻對顏家後一代接管中巴的事情一直都有一些意見，這不是顏成昆想要看到的，所以他們非常願意與我們合作。

    拿下中巴的經營權之後，百利保會負責中巴地皮的開發，而顏家則是繼續經營中巴！」

    韋理有些驚訝，他沒有想到羅旭睿竟然已經偷偷的聯繫了顏家，並且得到了顏家的支持。

    羅旭睿繼續笑道：「根據香江公共事業管理條例，中巴這樣的公共事業公司，是不允許全資控股的，現在華人置業只是他們的最大股東，但實際上他們所持有的的股份與顏家相差沒有多少。

    如果現在加上我們在中巴的股份，完全可以跟華人置業在中巴的股份打一個平手，只要我們再收購一些中巴的股份，兩家的股份甚至都可以超過華人置業！」

    韋理立即提醒道：「不到萬不得已的情況，絕對不能這麼做，甲庫只是現階段在香江的業務出現了一些現金流的問題，但甲庫的影響力還是在的，這一點是我們不能忽視的，如果可以的話，我是絕對不希望與甲庫在香江為敵的！」

    羅旭睿點頭笑道：「放心，這一點我自然是知道的，所以我的策略是與甲庫先禮後兵，我準備先找楚歡談談這件事情，如果楚歡能夠同意我們的收購自然是好的了，如果不同意的話，那就只能是在商場上各憑本事了！」

    可見，此時的羅旭睿已經打定主意一定要獲得中巴的經營權了！

    韋理提醒道：「這件事情要不要跟羅翁商量一下？

    這一次的事情，說不好就要跟甲庫在商場上正面對決，當初鷹君在青州英坭的事情上只是做了一些小手腳，就差點被甲庫打壓的喘不過氣來。

    後來還是羅鷹獅拜託了羅伊本特利，這件事情才算是結束。

    現在羅旭睿又想跟甲庫競爭，韋理自然也是擔心了！

    羅旭睿擺手道：「不用了，等我跟楚歡見完面之後再說吧！」

    韋理見羅旭睿如此講，也不再勸說什麼了。

    實際上這段時間，羅鷹獅，羅旭睿這對父子不合的傳聞一直都在鷹君系內部傳播，羅鷹獅做生意謹慎，穩妥，羅旭睿做事情卻激進，冒險！

    兩父子這是在理論上的不合，其實是很難調和的。

    實際上到了明年，鷹君系將會面臨創辦以來最大的困難。

    當時鷹君系相對於置地的欠款，雖然沒有辦法相比，但鷹君系的虧損確實不遑多讓，甚至更多。

    截至1983年9月止，根據當時的鷹君系的財，三家上市公司的虧損情況分別是：鷹君--經常性虧損9560萬港元，非經常性虧損4億4360萬港元，合共虧損接近5億4000萬港元。

    富豪--經常性虧損3億5550萬港元，非經常性虧損2億4750餘萬港元，算上其他的虧損合共約12億港元。

    百利保--經常性虧損3億9930萬港元，非經常性虧損2億4750餘萬港元，合共約6億5000萬港元。

    三家上市公司虧損總額達到了24億港元，是當時置地虧損數目的兩倍！

    在這樣的情況下，羅鷹獅的想法是賣掉富豪與百利保，保住鷹君的核心企業鷹君地產。

    而羅旭睿對於羅鷹獅這樣的決定並不滿意，他認為富豪與百利保只是短期的虧損，從長期發展的眼光來看，這兩家集團的潛力還是很大的。

    但當時鷹君系的掌舵人依舊是羅鷹獅，即便是羅旭睿再不滿也沒有辦法，最後羅鷹獅還是宣佈出售了富豪，百利保。

    結果令整個香江商界感到驚訝的是，收購這兩家集團的正是羅鷹獅的兒子羅旭睿！

    從這件事情中能夠看出來，羅旭睿是一個非常有主見的人。

    其實他對於自己父親一些操作早就心生不滿了，現在他也打算是先斬後奏，把這件事情先做成了再說吧！

    隨後，羅旭睿撥通了甲庫辦公室的電話，提出來想要與楚歡見一面，並且言明了自己要見楚歡的意圖！

    結果.......

    .

    「老闆，百利保的羅旭睿提出來想要跟您見一面，商談一下關於中巴的發展！」

    徐意接到了辦公室的電話之後，將這件事情告訴給了楚歡！

    楚歡聽完之後，不在意的問道：「中巴的經營權現在不是在顏家的手中嗎？他跟我們有什麼好談的？」

    徐意道：「根據吳總那邊遞上來的消息，羅旭睿這段時間已經與顏家見過多次了，而且顏家方面好像對於接班人的事情，也有了決定！」

    楚歡明白了其中的意思：「這麼說，顏成昆是對我們之前與他商量好的事情有些不滿意了？」

    徐意笑道：「雖然當初我們答應了顏成昆，在他安排接班人的這件事情不做干涉，但當時我們也講了，如果他的接班人不能夠帶領中巴繼續輝煌的話，我們是有權利接過中巴的經營權的。

    顏成昆應該是對這個條約有些意見了！」

    不管我的後人是不是有能力將中巴經營的更好，我都希望中巴能夠永遠的在我們顏家人的手中。

    這恐怕就是此時顏成昆的想法了吧？

    之前顏成昆能夠同意楚歡的這個條約，那是因為當時顏成昆的精力還非常的充沛，但現在顏成昆的年紀越來越大，就不得不考慮自己接班人的事情了。

    心態上自然也就發生一些變化了！

    「這麼說，羅旭睿這次見我是想要逼宮了？」

    楚歡好笑的講道。

    徐意道：「逼宮倒不至於，我想對方應該是想要收購我們在中巴的股份！」

    楚歡不屑的一笑，對徐意講道：「讓他去找溫銘章吧，現在是溫銘章負責這件事情，再說了我也沒有時間見他！」

    「是！」

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