重生香江之最強大亨 一根紅黃山 528、不被看好的逐鹿地產（7K大章，求訂閱~）

    「楚董，逐鹿地產這次想要一舉奪魁怕是沒有那麼容易啊！」

    在郭老太太的喪禮上出來之後，楚歡與顏成昆兩人找了一間茶社坐了下來，隨意的聊着天。七色字小說網 www.qisezi.com

    而他們聊天的內容，自然也就是最近正火的地鐵站中環站，金鐘站上蓋物業發展權招標的事情。

    顏成昆開頭就跟楚歡說了這一次逐鹿地產想要奪得這次的競標，沒有那麼容易。

    在這件事情上楚歡並沒有跟顏成昆爭執什麼，因為他知道的顏成昆說的是對的。

    「在以往，逐鹿地產依靠着楚董在海量現金的支持下，可以輕鬆的獲得自己想要的項目，包括之前的華業城，逐鹿商業中心，但這一次很明顯現金雖然重要，但並不是唯一的了！」

    顏成昆進而向楚歡解釋自己的看法。

    雖然現在逐鹿地產已經成為香江規模最大的地產公司，但實際上對於逐鹿地產的崛起，還是有很多人有着很多的微詞的。

    其中最主要的就是顏成昆之前所講的那樣。

    逐鹿地產之所以能夠成功，是因為有楚歡在現金上支持。

    逐鹿地產的前身是佳滬紡織名下的滬華地產與恒隆地產合併而來的。

    滬華地產是由佳滬紡織創辦，在楚歡奪回佳滬紡織之後，便用金錢開道通過與港府的合作，拿下了現在華業城的地皮，開始了華業城的開發。

    而恒隆地產則是楚歡在陳增熙父子手中收購而來的，而後續恒隆地產的發展，實際上是以陳增熙父子為恒隆地產打下的基礎。

    而現如今逐鹿地產最重要的項目，逐鹿商業中心可以說是楚歡將鈔能力發揮到了極致之後，才拿下來的。

    正是因為有了這些事情，所以即便是逐鹿地產現如今是香江規模最大的地產公司，但依然被人認為是靠楚歡的鈔能力有的地位，而不是他們真實的能力。

    看看香江的這些地產公司是怎麼發展的，香江的地產公司有一個算一個，其實想要發展就兩條路，要麼上市集資，這一類的代表，以新鴻基為主，要麼背靠銀行的支持，這一類的代表是新世界。

    在這個發展過程中，他們每一家公司都經歷了各種各樣的困難，然後對自己公司的項目更是有着不同的問題解決。

    但這一切的問題，在逐鹿地產的身上，好像從來沒有出現過，楚歡給了這家公司旁人羨慕無比的資金支持，在有了資金的支持下，公司開發的項目，可以做到有口皆碑，也讓香江的消費者認可逐鹿地產的房子。

    但.......

    很多人依然認為，當時去了充沛的資金的支持後，逐鹿地產是不可能發展到現在這個地步的。

    而這一次，關於地鐵站中環站，金鐘站上蓋物業發展權的競標，金錢的權重雖然也很重，但它已經不是唯一了。

    當金錢不再是唯一的需求之後，在所有人看來，實際上逐鹿地產也就失去了它最大的優勢！

    而且還有大家都知道的，楚歡與港府之間的關係......

    楚歡苦笑一聲，講道：「顏翁，你乾脆直接點說我在港府那邊關係一直不好算了。」

    顏成昆見到楚歡的苦笑，心中升起一些幸災樂禍，在香江能夠看到楚歡吃癟的表情，可是不多見啊！

    「楚董，這天下的好事也不能全讓你給佔了啊，再說了現在逐鹿地產家大業大，有沒有這個項目，對逐鹿地產也沒有什麼影響，我看不如就隨緣吧！」

    面對顏成昆的安慰，楚歡沒有了苦笑，只是輕聲笑道：「顏翁，逐鹿地產家大業大，也是一點點發展起來的，不能因為這個就放棄賺錢的機會啊，再說了，現在參與競標的地產公司那個不是家大業大啊，置地不是嗎？還是太古不是啊？」

    顏成昆無所謂的講道：「關鍵問題是人家與港府的關係，不是楚董你能夠相比的啊，那可是親兒子！」

    楚歡笑了笑，「親兒子不老實一樣照打不誤！」

    見楚歡如此自信，顏成昆狐疑的看了一眼楚歡，好奇的問道：「楚董，你該不會是有什麼辦法？或者是跟港府談好了什麼條件吧？」

    楚歡擺手道：「我倒是想要跟他們好好地談一談，但是對方根本不給我們逐鹿地產這個機會啊！」

    顏成昆失聲笑了一下，沒有再糾結這件事情，雖然現在楚歡與顏家是合作關係，但這件事情上，顏成昆並不打算說什麼，畢竟明眼人都能夠看出來，這是楚歡與港府之間的一次角力。

    外人只需要看看熱鬧就可以了。

    兩人聊了一會之後，顏成昆便提前告辭了，楚歡一個人坐在茶社內，默默沉思。

    楚歡其實很明白，顏成昆的分析，其實很有道理，也代表着現如今大部分人的想法，逐鹿地產想要在這次的競爭中獲勝，沒有那麼容易。

    概率其實非常低。

    不過有些事情，總是要試試的，正如楚歡剛剛所講的那樣，如果連嘗試都不嘗試的話，那豈不是說以後遇到這種事情的時候，都是要選擇退讓了？

    走出茶社之後，秦鵬向楚歡詢問道：「董事長，咱們去什麼地方？」

    楚歡並沒有上車，輕鬆的講道：「走走吧，舒涵那邊約的地鐵公司的人，還有幾個小時呢。」

    秦鵬點了點頭。

    有其他人開車慢慢的跟在楚歡的身後，秦鵬與另外一個保鏢跟在楚歡的旁邊。

    此時的香江街頭充滿了活力，緊身襯衫，喇叭褲，這種在老家要多八十年代才會爆火的潮流裝，此時在香江的街頭已經隨處可見了。

    「楚董？」

    就在楚歡閒逛的時候，在楚歡的對面走來一個高高大大的鬼老，在見到楚歡之後先是恍忽了一下，然後有些不確定的問道。

    楚歡在香江的名氣自然是不用再贅述了，但要說香江人全都認識楚歡，知道楚歡長的什麼模樣，也是不現實的。

    香江這個地方，各種訊息層出不窮，楚歡這一年多又十分低調，所以在街上能夠迅速認出楚歡的人並沒有幾個，現在卻被一個鬼老給認出來了。

    楚歡見鬼老的樣子整個一嬉皮士的打扮，只是覺着有些微微的眼熟，但一時之間也想不起來在什麼地方見過對方了。

    「你是？」

    鬼老趕忙自我介紹道：「楚董，你好，我們並不認識，我只是在報紙上見過您的照片，對了，我叫做艾倫，不過我現在有一個香江名字盛志文。」

    楚歡知道為什麼自己會看這個人有些眼熟了，原來是在後世被稱為香江蘭桂坊之父的存在。

    盛志文，這是一個德國人，不過在69年的時候就已經來香江了，現在應該還在經營自己餐廳生意，不過讓他在香江名聲大噪的原因，還是這個人一手打造了香江的夜場聖地蘭桂坊。

    後來更是因為自己的生意緣故，放棄了北美，加拿大的雙重國籍，選擇了華國的國籍。

    「你好，有什麼事情嗎？」

    楚歡想到了這個人的人生經歷，笑着講道。

    盛志文微微一愣，自己好像真沒有什麼事情，只是剛剛路過這邊的時候，見到了楚歡這個香江的傳奇人物，所以就忍不住的主動打了招呼，卻沒想到對方竟然回應了自己。

    「沒，沒事，就是看見楚董了，特意想要打聲招呼。」

    盛志文有些尷尬的講道。

    楚歡聽後，輕鬆一笑，講道：「原來是這樣啊，那現在咱們也算是打過招呼了，如果沒有其他的事情，我就先走了。」

    雖然之前沒想到碰見楚歡，剛剛也說了沒有事情，但是盛志文見到楚歡如此好說話，自然是不想放過這次機會了。

    香江財神爺的稱號，在香江除了財政司有這個稱號以外，那就是楚歡了！

    絕對不能錯過這次機會。

    「那個，楚董我能跟你聊聊天嗎？」

    一時間，盛志文也沒想到跟楚歡聊什麼，但他知道，絕對不能錯過這個機會。

    楚歡左右也是無聊，旁邊能有一個說話的人，也是不錯，笑着講道：「可以，那你就隨我走走吧！」

    見楚歡沒有拒絕，盛志文越發的開心了。

    「楚董，我，我聽說您的逐鹿地產現在正在競爭在中環站，金鐘站上蓋物業發展權的事情？」

    盛志文後世能夠成為香江的蘭桂坊之父，身家數百億，自然也是腦筋轉的極快之人，馬上就想到了與楚歡的共同話題。

    楚歡讓秦鵬在路邊的雲海便利店買了兩瓶可樂，遞給了盛志文一瓶，然後笑道：「怎麼？你也報名了？」

    盛志文尷尬的一笑，講道：「楚董，您就不要打趣我了，我就是一個做餐廳生意的，怎麼有資本去競標這樣的工程呢。」

    說完之後，盛志文想了一下，有些小心的講道：「不過，我看報紙上面的競標公司，感覺楚董您的逐鹿地產勝算好像不是很大啊！」

    楚歡面不改色，輕聲笑道：「是嗎？為什麼會有這樣的想法呢？」

    盛志文沉吟了一下，講道：「逐鹿地產的實力肯定是夠的，只是這次招標看的不僅是資金上的優勢，更多的還是其他方面的能力，尤其是與港府的情況，至於楚董您跟港府的關係......」

    說道最後，盛志文尷尬一笑。

    就連盛志文這樣的人也覺着逐鹿地產想要在這次的競標中獲勝，機會微乎其微，看來現在整個香江都是這麼想的了。

    「那你有什麼辦法嗎？」楚歡不是很在意的問道。

    盛志文有些尷尬的笑着，現在這種情況，自己能有什麼好辦法，只不過是想要找一個楚歡在意的事情，跟楚歡多接觸接觸而已。

    不過看着楚歡輕鬆的笑容，盛志文也知道這次意外得來的機會，僅此一次，如果自己這邊把握不住的話，也許將來就沒有跟楚歡繼續接觸的機會了。

    想了一下，盛志文試探性的講道：「現在香江所有的地產公司都將目標放到了港府的身上，但實際上這次的招標主體是港鐵公司，如果楚董能夠跟港鐵公司那邊取得聯繫，我想就算是港府財政司屬那邊有什麼想法，也一定要參考港鐵公司的意見的。」

    楚歡不着痕跡的看了一眼盛志文，果然是盛名之下無虛士，現在盛志文講的事情，正是自己在做的事情。

    至於其他的地產公司也不一定就沒有看到這一點，有的可能是當局者迷，有的應該是不需要，就如同置地這樣的公司，如果沒有楚歡這個外掛存在，他們只需要安撫好夏鼎基就可以輕鬆的拿到在中環站，金鐘站上蓋物業發展權的標書。

    見楚歡沒有反應，盛志文有些拿捏不住楚歡的意圖，但也不敢過度的詢問自己的推測對不對。

    楚歡卻在這個時候岔開了話題，笑着問道：「你現在在香江做什麼呢？」

    盛志文趕忙回答道：「在香江開了幾家西餐廳，之前也做一些成衣生意，不過現在香江的成衣生意.......」

    說道最後，盛志文再次變得有些尷尬。

    而楚歡也知道他在尷尬什麼，現在香江的成衣基本上已經被fashion，鱷魚，以及林柏欣代言的幾個服裝品牌給壟斷了，香江其他成衣品牌，很難在香江有所成就。

    「這倒是不錯的生意，香江人愛吃，不管是中餐，還是西餐，只要口味符合香江人的口味，就不愁沒有市場。」

    盛志文笑道：「是這樣的，所以我才能夠連着開好幾家，不過現在......」

    說到這裏，盛志文先是小心的觀察了一下楚歡，見楚歡沒有什麼表情變化，才繼續講道：「不過，我現在正在想着，是不是可以擴展一下自己的生意。」

    「說來聽聽！」楚歡不置可否的講道。

    盛志文立即開心的講道：「是這樣的，我在香江接觸過很多其他國家的人，他們有很多人都在向我抱怨，每天結束了工作之後，他們想要找個安靜的地方坐一坐，喝喝啤酒，聊聊天，卻找不到這樣的地方，我就在想，如果在香江能有一個這樣的地方話，生意一定不會差的！」

    現在的香江，蘭桂坊還沒有出現......蘭桂坊之父還在做餐廳生意，自然也就不可能有蘭桂坊了。

    至於盛志文所講的，其實就是一種靜吧，並不是現在香江市面上常見的那種酒吧，現如今香江的酒吧大部分都是由香江的社團的所創辦的酒吧，其中的環境可想而知，大部分都是為了香江的社團分子服務的。

    這樣的環境，在香江居住與工作的鬼老自然是不會去的了。

    楚歡聽完微微額首，講道：「想法不錯，依照你剛剛說的自己的情況，在香江做這麼一個地方應該不是很難的。」

    盛志文略微苦笑，講道：「如果只是單純的一個酒吧的話，肯定是不成問題的，但如果想要做成這種生意，最擔心的是在開業之後，在周邊就會有無數的跟風者，如果大家的風格是一致的，那還好說一些，但如果是現在香江現有的這種酒吧模式，那麼到時候環境就會被帶亂，成無用功。

    最重要的是，現在在香江如果做這種事情的話，多多少少都是要跟社團打交道的，所以我還是有些擔心的。」

    任何生意想要做成，都不是那麼簡單的，大生意有大生意的麻煩，小生意有小生意的麻煩。

    蘭桂坊這樣的生意，本就容易吸引香江的社團關注，現如今盛志文並不是沒錢，更重要的是缺少可以讓他安心去做這個生意的條件。

    當然了，他雖然不缺小錢，但缺大錢，從剛剛他的回答中，楚歡就能夠看出來，這個人的心思很大，他看中的並不是只是一個酒吧，而是一個這樣氛圍的環境，一個環境的形成可就不是一個酒吧那麼簡單了。

    「你的這個建議我挺感興趣的，不過今天不行了，我還有其他的事情，有時間來公司跟我詳聊一下你的想法！」

    見到楚歡這個意思，秦鵬在自己的兜里拿出來一張楚歡的名片遞給了盛志文。

    盛志文雙手接過楚歡的名片，眼神中流露出了欣喜，今天能夠偶遇楚歡，並且將自己的想法告訴了楚歡，而楚歡沒有反對，反而是流露出了一些感興趣的想法，這便是自己今天出門的時候燒高香了。

    「謝謝歡少，謝謝歡少，等這次的事情結束之後，我就會去拜訪歡少的，到時候也會帶去我的企劃書！」

    激動的盛志文，在對楚歡的稱呼上都發生了改變！

    楚歡聽完也是笑笑，沒有再說什麼，上車離開了。

    盛志文站在路邊，小心的將楚歡的名片放到了自己的上衣兜里，然後又輕輕的拍了一下，最後得意的離開了。

    到了第二天，關於香江地鐵站中環站，金鐘站上蓋物業發展權的招標公示，在香江的各大報紙上刊登出來。

    一直在關注這件事情的人，紛紛購買了報紙查看詳細的情況。

    「楚歡還是這麼大手筆啊，看見沒，他們公司的標價是最高的，足足有3.1億港幣！」

    在發現了有長實的參與之後，楚歡讓何秉光將這次的報價增加了1000萬，畢竟在另一個時空，長實就是以3億港元的價格拿下來的這兩個項目。

    「不對，你們看，這個長實也夠厲害的啊，竟然出了3億港幣，只比逐鹿地產少了1000萬，是其他所有地產公司中，標價第二高的了。」

    果然，長實的李家城依然選擇了另一個時空的報價，3億港幣。

    「不過沒用啊，這次的這兩個項目，可不是有錢就能夠中標的，還有其他的因素在呢，你們看置地也只是比逐鹿地產少了3000萬，比長實少了2000萬而已，我想這一次應該就是置地中標了！」

    「我覺着也是，雖然逐鹿地產的規模已經超過置地了，但怡和在香江的影響力，再加上楚歡與港府的複雜的關係，這一次楚歡怕是要鎩羽而歸了！」

    「這也是沒有辦法的事情，置地在香江多少年了，關係錯綜複雜，又是英資財團，港府方面肯定是會照顧的！」

    .

    楚歡此時坐在華人行的辦公室內，看着報紙上的內容，向自己對面的何秉光問道：「港鐵公司什麼時候給出確切的消息？」

    何秉光講道：「三天後，三天後港鐵公司將會公佈這次中標的公司！」

    楚歡沉吟了一下，講道：「這麼說，留給我們的時間只有三天了？」

    「是這樣的。」何秉光先是點頭，然後講道：「不過董事長，我們之前收到了甲庫那邊傳來的消息，最近這兩天，不少人在聯繫港鐵公司的董事會成員還有管理層！」

    「看來這個世界上聰明人還是很多的。」

    對此楚歡並沒有感到意外，自己這邊能夠想到的，其他人自然也可以想到了，唯一不同的就是自己這邊想到的更早，提出來的條件更加符合港鐵公司本身的利益。

    「他們聯繫他們的，我們聯繫我們的，現在所有的牌實際上都已經上牌桌了，現在要看的就是誰手中的牌更有誘惑力了！」

    楚歡叮囑何秉光道。

    楚歡已經為逐鹿地產趟開了一條路，也幫他們牽上了線，剩下要做的就要看何秉光這些人對不對得起自己每年給他們那麼多的人工了。

    何秉光認真的點頭道：「請董事長放心，這一次我們一定會讓那些人對我們逐鹿地產刮目相看的。」

    現如今，因為地鐵站中環站，金鐘站上蓋物業發展權的事情的討論甚囂塵上，何秉光等人自然也是聽到了。

    當他們聽到所有人將他們的努力視而不見，將逐鹿地產的成功完全歸結到了楚歡海量資金的支持下才有今天這個地位的討論，何秉光等人也是憋着一口氣的。

    楚歡笑道：「那我就放心了，你要知道這兩天每一個見到我的人，都跟我說，這次逐鹿地產想要拿下這個項目非常困難，現在我就想看看你們能不能給我爭這口氣了！」

    何秉光神色嚴肅，明白這一次已經不再是一個單純的項目上的競爭了，而是為楚歡，為逐鹿地產正名的一次較量。

    .

    當天晚上，楚歡出現在了香江的五嶽會。

    而今天約見楚歡的正是郭丙湘，鄭佳純兩人。

    「阿歡，你真的還是大手筆啊，竟然比我們兩家的公司都多了5000萬！」郭丙湘見到楚歡之後，笑着講道。

    新鴻基，新世界也參與了這次的競標，不過兩家公司的出價都不是很高，只有2.6億港元！

    楚歡坐下後，調侃兩人道：「告訴你們兩個啊，別想在我的口中知道什麼商業秘密，咱們現在是競爭對手知不知道？」

    鄭佳純渾不在意的講道：「現在公示都已經報上去了，還有什麼好秘密的啊，看這次的情況，咱們就是陪太子讀書的，最後很有可能落到置地的頭上。」

    兩家公司對這次的招標，都不是百分百的上心，畢竟兩家公司現在都有自己的事情在做。

    新鴻基在今年開始修建他們的新鴻基中心，而新世界則是在發展他們的新世界中心，對他們來講，能夠拿到這個項目屬於錦上添花，拿不到也無所謂，手頭不缺項目。

    楚歡笑着對鄭佳純講道：「跟鄭伯說一聲，等這次的事情結束之後，我要去恭喜他一下啊！」

    鄭玉彤最近也是風光無限，在接受香江《南北極》雜誌專訪的時候，鄭玉彤透露出來，香江現如今最大的鑽石入口商正是鄭玉彤，去年一年香江共購入8億港幣的鑽石，其中鄭玉彤的周大福獨佔其中的30%，是香江現在當之無愧的鑽石大王。

    至於香江之前的『鑽石大王』廖貴昌也只能是望其項背了。

    鄭佳純笑道：「好啊，正好我爹地最近這段時間一直在念叨你呢，說好久沒有跟你一起打牌了！」

    鯊膽彤喜歡玩牌，整個香江都知道，楚歡也曾經跟他玩過幾次，至於後世流傳的那個什麼會，現在還沒有見到雛形。

    「那就這麼說定了！」

    郭丙湘見楚歡輕鬆的樣子，好奇的問道：「阿歡，對這次地鐵站中環站，金鐘站上蓋物業發展權的事情，你怎麼一點都不着急呢？」

    楚歡靠坐在沙發上，輕鬆的講道：「這段時間這個問題真的是回答了很多遍了，實在是不想再提了，不過看在你們兩個跟我關係不錯的份上就告訴你們吧。」

    郭丙湘，鄭佳純兩人都沒有在意楚歡的態度，雖然現在他們跟香江其他人一樣，都認為這個項目逐鹿地產想要拿到不是那麼容易的事情，但楚歡這個人最擅長的就是製造奇蹟了。

    他們也想看看楚歡到底是怎麼想的。

    「很簡單，其實這件事情大家之所以認為逐鹿地產希望不大，是因為我個人與港府之間的關係而造成的，對這點我不做解釋，但我們公司現在已經將所有能做的事情都做了，至於後面結果如何，只能是盡人事聽天命了。

    我總不能把港府的那些人都給綁起來，讓他們同意我們公司中標吧？」

    楚歡並沒有說出自己公司的真實情況，不是不相信郭丙湘，鄭佳純他們兩個，單純是因為現在的行為屬於商業行為。

    郭丙湘與鄭佳純兩人相視一眼，都知道楚歡沒有說出真實的情況，但也明白其中的關鍵，所以也就不再詢問了！

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