重生香江之最強大亨 一根紅黃山 526、合作（7K大章，求訂閱~）

    「對了，老闆還有兩件事情，我認為您應該知道。看小說網 m.kanxiaoshuo.net」

    徐意在跟楚歡講完張玉良家族的事情之後，跟楚歡匯報道。

    楚歡露出感興趣的表情，現在的徐意肯定是不會跟自己說一些無關緊要的小事，能讓她當做大事匯報的，在香江肯定不是小事情了。

    「什麼事情？」

    徐意講道：「第一件是，太古地產準備在八月份上市，之前施約克施懷雅特意打電話過來，想要請老闆您見一面，第二件是，大馬的郭生來香江了，想要跟您見一面！」

    太古地產，太古集團旗下地產公司的旗艦公司，當初在1972年的時候，太古集團眼看香江地產業日漸興盛，而世界航運業則開始不景氣，遂創辦太古地產有限公司，向地產業進軍，計劃關閉太古船塢，將其所擁有的龐大土地作地產發展。

    也就是現在的太古城。

    初期，太古因感集團缺乏地產專才，為吸收經驗，於1973年與陳徳泰旗下的大昌地產聯合收購小型地產公司健誠置業，改組為太古昌發展，並將太古城第一期地盤注入。

    太古城就是太古地產的龍頭項目，在去年的時候太古城推出了兩幢大廈「洞庭閣」及「鄱陽閣」的售價是每方尺200元至230元。

    當時，太古地產擔心銷售不佳，優先讓太古集團和金門建築公司的雇員享受折扣認購，以造成「短期內售清」的效應，吸引市民注意。

    不過，洞庭閣入伙後，太古城住宅即以其高級住宅形象吸引了不少買家，售價輾轉上升。

    隨着太古城的成功，太古地產認為太古船塢再發展的規模實在太大，沒有必要與大昌分享，遂於1977  年收購太古昌發展全部股權，並將太古地產在香江股票市場掛牌上市。

    徐意點頭道：「是這樣的，大昌地產那邊雖然不是很滿意，但最終也是無奈退出了。」

    說起大昌地產這家公司也是挺有意思的，大昌地產在香江地產公司中也算是知名地產公司，但與其他地產公司不同，這家地產公司十分熱衷於與英資財團合作，不僅有太古的太古城，當初還與和合國際，黃埔船塢想要聯合開發黃埔船塢在紅磡、大角咀及香江仔三座船塢的土地。

    不過這件事情被楚歡給叫停了，而在另一個時空，則是在祁德尊離開和合國際，韋理入主和合國際，當時韋理認為香江地產市道蓬勃，母須與大昌分享，因而推翻雙方往日的許多口頭合約，導致雙方關係破裂對簿公堂，後來庭外和解。

    到了1979年，大昌地產以3.1億元向和記黃埔購回都城其餘55%股權，同時以1.1億元價格將中區和記大廈25%業權售回和記黃埔，雙方合作由此終止。

    現在雙方是不可能對簿公堂了，在和合國際付出一定額的現金之後，大昌與和合國際早已經沒有了任何的關係。

    實際上不只是和合國際，太古，大昌地產還將與希慎置業合作，共同開發希慎置業的希慎大廈及禮頓中心。

    楚歡與大昌地產的陳徳泰也算是認識，有過幾面之緣！

    不過最重要的還是太古地產上市的事情。

    「施約克有沒有在電話里講是因為什麼事情？」楚歡開口問道。

    「沒有！」徐意搖頭道：「不過大概率情況下應該就是兩件事情，要麼跟他們公司上市有關，太古集團雖然作為香江最有實力的香江曾經的四大洋行之一，但香江今年的股市除了老闆您有動作的時候，有一些波動，整體趨向還是與去年差不多的，都是整固為主，起伏有限，加上之前老闆你入股中巴，九巴，給這兩家公司的股價帶來股價上的增長，我想施約克應該也有這方面的想法。」

    香江1977年的股市與1976年的股市差不了多少，如同徐意所講的那樣是整固為主，起伏有限。

    承接1976年的呆滯氣氛，1977年初恒生指數以447.67點開出，最高上升至451.00點，之後反覆下滑至3月14日的413.50點。

    3月中旬後，市場曾經一度出現技術性反彈，並緩緩上升。

    俟後，市場再受滙豐銀行宣佈調低利息的影響，股市略為上升至5月11日的452.17點。

    正常情況下，到了下半年恒生指數只在410點至440點之間來回，波動極窄。

    年底，恒生指數甚至扭轉過往「年底必升」的「定律」，由11月3日的436.84點下滑至全年收市低點404.02點。

    如果拋去楚歡存在的因素，那麼香江四會全年的總成交額，也大幅萎縮至只有61.27億元。

    所以在這樣的背景下，依照徐意的分析，太古地產如果想要上市便有超過預期的升幅，那麼就需要外界利好條件的發生。

    而現在單輪個人影響力，在整個香江，是沒有人比得上楚歡的，所以如果楚歡能夠成為太古地產的股東，這肯定是一件非常利好的事情。

    至於楚歡之前與太古集團的施懷雅家族有一些商業上的競爭，此時已經顯得無足輕重了，只有利益才是大家永恆的追求。

    「兩種可能，你剛剛只說了一種，還有另外一種可能呢。」楚歡向徐意問道。

    徐意講道：「很有可能就是另外一種合作了，不過現在太古城的單位買的非常好，他們應該不需要這方面的合作，現在香江最熱鬧的就是兩個地鐵站上蓋物業發展權的招標了，太古也是有報名參加的，現在逐鹿地產也報名了，我認為他們是想要尋求合作的可能！」

    由於太古城的「洞庭閣」，「鄱陽閣」銷售火爆，現在太古城的「唐宮閣」、「元宮閣」也要公開發售了，問題肯定不大的。

    實際上也是這樣的，當這兩幢大廈公開銷售的時候，售價已升至每方尺300元，買家和炒家提前48小時排隊，要勞動警方派員維持秩序。

    這還不是太古城的巔峰，等到了81年的時候，太古城的房價已經漲到了每方尺1300元。

    而太古城的利潤則是每方尺700港元！

    簡單的講，太古城讓太古地產賺瘋了。

    至於今年兩個地鐵站上蓋物業發展權招標的事情，就是之前楚歡讓何秉光負責的地鐵站中環站與金鐘站了。

    在另一個時空，長實在金鐘站上修建了海富中心，在中環站上蓋了環球大廈。

    楚歡沉吟了一下，如果是要讓自己入股太古地產這件事情是絕對可做的，但如果是合作競標地鐵站上蓋物業權的事情，楚歡就不能同意了。

    「給太古地產打電話吧，就說我這邊今天晚上......今天晚上不行，約明天下午吧！」楚歡對徐意講道。

    徐意點頭道：「好的，那郭生那邊的情況呢？」

    楚歡對於郭賀年那邊的事情顯得有些無奈，自己返回老家的那段時間，郭賀年在香江做了一件大事。

    郭賀年在香江建立克利輪船公司，擁有5艘新船，每艘造價為800萬美元，總噸位2.5萬噸。

    郭氏恪守「肥水不流外人田」的信條，把船用於為自己運載木材、食糖等天然產品，省下大筆運費。

    現在看來是好的，但這也讓郭賀年產生了一種錯誤的想法，那就是認為海運業大有可為。

    於是嘗到甜頭的郭賀年與大馬政府合組船運公司，兩年後世界船災降臨，郭氏損失近兩億新元。

    從此，郭氏拋棄做船王的夢想，把主要資本投入酒店業。

    不過自己這邊並沒有做航運的生意，所以郭賀年這邊約見自己，應該也不是為了這方面的事情。

    至於楚歡也不會主動跟郭賀年提起航運業的情況，現如今正是郭賀年認準航運業的時候，自己說多了反而無用。

    但不管怎麼樣，現在雙方也在合作逐鹿商業中心的香格里拉酒店，再加上雙方的關係一直不錯，所以楚歡講道。

    「就約在今天晚上吧！」

    徐意點頭道：「是。」

    .

    當天晚上，楚歡與郭賀年兩人在半島酒店的西餐廳碰面。

    見郭賀年春風滿面的樣子，楚歡就知道對方現在對自己的發展是相當的看好了。

    自然就更不可能提航運業的事情了。

    「阿歡，香格里拉酒店馬上就要竣工了，開業儀式我選擇了今年的六月份中旬，到時候你可一定要參加啊！」

    逐鹿商業中心動工已經將近兩年的時間了，期間已經完成了香格里拉酒店酒店，逐鹿中心廣場等項目的修建。

    然後便是緊張的裝修工作了，現在香格里拉酒店已經完成了全部的裝修工作，準備正式投入運營了。

    而郭賀年這次來香江，為的就是這件事情。

    「沒問題，郭伯伯提前將時間發給我的秘書就可以了，到時候讓她們調節我的時間。」

    楚歡對此並沒有拒絕，香格里拉酒店楚歡屬於以地皮入股，雖然占股不多，但也算是一個老闆。

    香格里拉酒店開業，參加開業儀式也是應該的。

    見楚歡這邊沒有任何問題，郭賀年顯得十分開心。

    「如果香格里來酒店在香江的業務可以的話，我準備成立一家酒店公司，正式進入酒店業，阿歡你這邊有沒有什麼想法？」

    郭賀年向楚歡發出了邀請。

    楚歡這種做生意的模式，其實是罕見的，極其罕見的，因為楚歡的手中有着充足的現金，人脈關係也都已經被楚歡建立起來了，所以楚歡可以在做生意這一塊，選擇吃獨食的出現。

    而其他人不同。

    即便是到了郭賀年這種級別的富豪也不行，這些人資產大多都集中在不動產，古董，公司股票，以及其他方面，但實際上的現金數量是有限的。

    所以他們做生意更多的是尋求可靠的合作方，這樣就可以減輕他們在現金上的壓力，同時還有一些人會邀請一些在社會上德高望重或者是擁有官方背景的人加入，這樣都可以為自己的生意打開更大的空間。

    太古集團是這樣，現在的郭賀年也是這樣。

    如果能夠保證自己在公司大股東的身份，他們其實非常喜歡楚歡這樣的人加入他們的公司，既可以為公司帶來聲望，資金，同樣的也可以為自己的公司多一道防護線。

    在楚歡充足的資金支持下，不用擔心公司在上市之後，被人惡意狙擊！

    楚歡也只是簡單的想了一下，便笑着講道：「郭伯伯你這邊拿出一個具體的章程出來吧，到時候我跟雲裳兩個共同入股！」

    與郭賀年的相識，是通過曹紋錦的牽線搭橋，現在楚歡拽上曹雲裳共同入股，也算是給郭賀年一個保證，他們只是單純的入股，不會影響郭賀年在公司的權威。

    「哈哈，既然我今天邀請阿歡你了，自然也就是相信阿歡你的人品了！」

    郭賀年笑着講道，他自然也讀懂了楚歡話里的額意思。

    其實就算是楚歡不加入曹雲裳，郭賀年也是相信楚歡的，這種事情如果沒有充分的信任，郭賀年也不會邀請楚歡的。

    雖然楚歡在香江的收購行為很多，但楚歡對於自己的合作夥伴在信譽上還是槓槓的，現在的利豐集團，tvb就是如此。

    這兩家財團在有了楚歡的加入之後，楚歡不僅與最初時候的承諾一樣，很少參與這兩家公司的運營，同時在自己公司的資源上也十分傾斜這兩家財團，導致這兩家財團現在的發展，也是飛速。

    再加上雙方的關係，郭賀年自然是更加的相信楚歡了。

    「那好，我這邊就等着郭伯伯你那邊具體的章程。」楚歡也是笑道。

    郭賀年點了點頭，講道：「我會讓人準備出來的。」

    這件事情聊完之後，郭賀年向楚歡說了一下，細節之後，雙方便分開了。

    返回加列山道12號的楚歡，也將這件事情告訴了曹雲裳。

    曹雲裳講道：「我這邊沒有問題，那就等着郭伯伯那邊拿出具體的章程出來再說吧！」

    楚歡點點頭。

    他這段時間一直住在加列山道12號，為的就是早點滿足讓她肚子變大這件事情。

    所以今天晚上，加列山道12號，依然是一夜有話，動靜很大。

    .

    次日！

    楚歡在去見施懷雅之前，先將劉平奎叫到了自己的辦公室。

    劉平奎穿着一個花格子襯衫，毫無形象的坐在楚歡辦公室的沙發上，手裏拿着在伍舒涵那裏接過來的飲料，有些諂媚的對楚歡講道：「歡哥，你一大早就把我叫來，肯定是有好事吧？」

    楚歡一腳將劉平奎放在茶几上的腳踢掉，然後講道：「本來是有一件發財的事情要告訴你的，不過看你現在這個樣子，我決定不告訴你了，現在出門右轉，給我圓潤的滾出華人行。」

    劉平奎嘿嘿一笑，毫不在意楚歡的訓斥，舔着笑容講道：「歡哥，你是知道我的，沒形象慣了。」

    對於劉平奎楚歡還是很在意的，這是最早跟着自己出來的髮小了，人生沒啥太大的追求，錢夠花，地方夠住，女人夠多，就可以了。

    「你那個魏秋樺女朋友呢？」

    去年在加列山道12號聚會，劉平奎將魏秋樺帶去了，當時不少人還都以為劉平奎要收心了呢。

    結果.......

    「分手了，那部電影拍完之後，就分手了，好聚好散，互不拖欠！」劉平奎得意的講道。

    楚歡對這種事情是不在意的，直接問道：「你現在手裏還多少現金？」

    劉平奎聽到楚歡問這個，立即坐直了身子，講道：「現金應該還有個三五百萬，如果加上股票還有房產的話，應該能湊出來個五百來萬，歡哥你要用嗎？

    你要用的話，我一會就去找股票經紀還有房產經紀將股票，房產都賣出去！」

    即便劉平奎現在是香江最知名的商業片導演之一，他的資產也不應該這麼多的，但誰讓劉平奎是楚歡的髮小呢，再加上有陳海潮，包天明，祝小昭的幫襯，一千多萬的身家，只能說明劉平奎平常的花銷也不少。

    楚歡氣道：「我要是混到得用你的錢周轉，那就真的是太失敗了！」

    聽到楚歡不是要用錢，劉平奎又恢復了慵懶的樣子，嘿嘿笑道：「歡哥威武！」

    見到劉平奎混不吝的樣子，楚歡也是無奈，講道：「你那些房產，股票都留着吧，我就算你手裏有400萬現金，一會我讓徐意再給你拿600萬現金，湊一千萬，這筆錢可不是白給你的，後面你在公司拍的戲，片酬是要給我的！」

    「沒問題！」劉平奎無所謂的講道：「不過歡哥，你突然給我這麼多錢做什麼啊？」

    楚歡講道：「太古城的「唐宮閣」、「元宮閣」就要公開銷售了，你知道吧？」

    劉平奎點頭道：「知道，最近廣告做的挺響的，還請了咱們公司的藝人去做代言人呢！」

    楚歡講道：「太古城的房子不錯，你呢就拿着這一千萬用來買太古城的物業就可以了啦，能不能買到就看你自己的本事了！」

    今年出售的「唐宮閣」、「元宮閣」每方尺是300港元，但等到81年的時候，太古城的房價就上漲到了1300港元每方尺。

    四倍還多的漲幅，如果劉平奎能夠堅持到楚歡重生的那個年代，太古城內隨隨便便一套五六百方尺的房子，就能夠賣到兩千多萬。

    楚歡也想明白了，讓劉平奎自己去做生意，是不現實的，給他指條明路，將來做一個快樂的收租公，到是不錯的。

    其實不只是太古城的房子，逐鹿地產名下開發的樓盤，也都會給劉平奎留一套物業的，不然劉平奎怎麼可能會有幾百萬的單位呢。

    「嘿嘿，這是好事，歡哥你放心吧，做生意我雖然不如天明哥他們，但這種事情保證沒問題的。」

    劉平奎開心的講道。

    楚歡點點頭，道：「行了，沒別的事情了，滾蛋吧！」

    「別啊，歡哥我早上都沒有吃飯呢，你留我在這裏吃完飯再走啊！」

    劉平奎耍起了無賴。

    「舒涵，舒涵！」楚歡起身，將伍舒涵叫了進來，指着劉平奎講道：「讓保安進來，把這個胖子給我趕出去！」

    伍舒涵了解楚歡與劉平奎之間的關係，只是捂嘴輕笑。

    劉平奎無奈起身，順手牽羊的在楚歡的辦公室內順走了一瓶不知什麼年份的xo離開了楚歡的辦公室。

    到了下午的時候，楚歡再一次出現在了半島，不過這一次不是半島的西餐廳，而是半島的咖啡廳，在這裏楚歡還見到了邵氏的邵義夫。

    「六叔，還沒有好好地恭喜你呢！」

    既然見到了自然是要打聲招呼了，就在今年，為了表彰邵義夫對香江慈善事業的貢獻，邵義夫被英女皇授予了爵士勛銜。

    自今以後，可以正式稱呼邵義夫為邵爵士了！

    邵義夫輕聲笑道：「別人要是這麼講，我就真當別人是對我的稱讚了，但阿歡你這麼講，我就感覺你是在取笑我了。」

    今年的爵士授銜，在香江其實不只是有邵義夫，楚歡也在提名當中，不過楚歡給拒絕了。

    楚歡笑道：「我可是真心祝賀六叔你的。」

    邵義夫擺擺手，並沒有在這件事情上多糾結什麼，而是跟楚歡說起了另外一件事情，「正好今天碰見了，今年香江文化節的事情你是怎麼想的，我聽說主辦單位不是找你了嗎？怎麼沒有同意啊？」

    今年六月底，七月初的時候，在香江有一個藝術節，實際上就和其他地方的電影展是一樣的。

    之前主辦方找到了楚歡，邀請楚歡擔任這次藝術節的主席，不過被楚歡給拒絕了。

    「他們找六叔你了？」楚歡問道。

    邵義夫點點頭，道：「找了，我還在考慮！」

    邵義夫其實並不糾結對方是先找了楚歡，在楚歡哪裏被拒絕之後，才找的自己，如果說之前邵義夫還想着跟楚歡的黑白影像在香江競爭一下，但隨着這幾年在香江票房榜上接連被楚歡的黑白影像壓制，同時楚歡自己又不怎麼關注黑白影像。

    這都讓邵義夫沒有了跟楚歡爭雄的想法，即便是有也是跟方建暉。

    「那就同意唄，六叔你在電影界德高望重，正是最好的人選，我的情況你也是知道的，一來，黑白影像那邊的事情我基本上是已經不管了，二來呢，我現在對這種活動也不是太感興趣。」

    楚歡不在意的講道。

    現在對於這種虛名，楚歡是真的不在意了。

    以前是需要這些虛名來提升自己在香江的威望，現在這些虛名需要自己來提高他們的影響力，這就跟之前拒絕英女皇的授銜是一樣的，在香江其他人看來是一個了不得的事情。

    但是在楚歡看來，完全沒有必要！

    「二位聊什麼呢，這麼開心！」

    就在楚歡與邵義夫聊天的時候，施懷雅走了過來，笑着對楚歡講道：「非常不好意思楚董，公司臨時有些事情來遲了！」

    楚歡笑道：「沒關係，是我來早了。」

    既然施約克施懷雅來了，楚歡自然也就結束了與邵義夫的交談，兩人來到了他們的位置，落座之後，開始他們的交談。

    一番寒暄之後，施約克施懷雅講出了自己的來意。

    「相信楚董應該已經知道我們太古地產即將上市的事情了吧？」

    聽到施約克施懷雅這麼講，楚歡就知道了對方請自己出來，為的就是為太古地產上市造勢的事情了。

    「已經知道了，在這裏還要恭喜施懷雅大班呢，太古地產上市之後，藉助太古城的熱度，定然會成為香江地產業中的又一中流砥柱。」

    施約克施懷雅矜持的笑笑，講道：「希望借楚董的吉言，今天我請楚董過來的，其實就是為了這件事情的，我們太古想要知道，楚董有沒有興趣成為我們太古地產的股東，如果可以的話，我們施懷雅家族非常希望能夠與楚董保持合作的關係。」

    邀請楚歡成為太古地產的股東，施約克施懷雅不單單是看中了楚歡此時在香江的影響力，同時也是看好逐鹿地產的發展，如果將來雙方可以藉助這層關係，加深相互之間的商業聯繫，對於整個太古集團來講，都是一件非常利好的事情。

    在這之前，楚歡是希望找個機會收購太古的，但隨着各種事件的發生，也讓楚歡明白，想要收購太古，基本上是一件不可能的事情。

    既然無法收購，現在入股太古地產也是一件不錯的事情，畢竟現在的太古地產市值也就是十幾億港幣，但等到九十年代的時候，太古地產已經成為了一家數百億資產的大型地產公司了。

    「能夠與施懷雅大班合作，自然是好的了，但太古地產背靠太古集團，又有太古城這個重拳項目，大班先生應該不單單只是想要邀請我成為貴公司的董事這麼簡單吧？」

    雖然楚歡現在的名聲很旺，但楚歡還是認為施懷雅邀請自己，應該還是有其他的考慮。

    施約克施懷雅笑道：「如果說還有其他的打算話，就是希望在將來楚董如果還有什麼生意想要做的話，希望能夠帶上我們太古集團，另外也是希望有楚董在，讓其他人不敢覬覦我們太古集團。」

    這一次邀請楚歡入股太古地產，雖然有借用楚歡之名的想法，但也是為了太古將來的發展考慮，施約克施懷雅說的坦然！

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