六零獨苗苗抱團取暖 第836章 總部選址

    於卓爾和訾江南又在家裏膩歪了一天，等把訾江南送走，於卓爾就又投入到了忙碌的工作中！

    集團總部選址迫在眉睫！

    祁老都比於卓爾這個集團老總上心！

    等祁老爺子親自叫於卓爾去看地皮時，於卓爾才驚覺，她把選址大事給忘了！

    老總忘事，羅世斌這個首席助理也得跟着吃瓜烙，於卓爾再次規範了羅世斌的職責！

    經此一事，羅世斌這個首席助理也做的更加像模像樣了！

    祁老給於卓爾選的地皮在三環里！

    於卓爾去了一看就相中了！

    接下來，於卓爾就聯繫林雲朗了解買地皮具體事宜！

    這塊地皮市政府要競標拍賣！

    林雲朗從政策上給了於卓爾支持，於卓爾便沉下心來，帶着臨時組建的競標團隊開始準備投標材料！

    這是於卓爾所帶團隊第一次投標，製作投標文件需要注意哪些事項，大家一竅不通！

    可是，於卓爾有後世經驗，製作標書對于于卓爾來說小菜一碟！

    於卓爾現在所要做的就是當好一個老師，手把手把團隊帶出來！以後她就可以輕鬆很多！

    她集團名下有房地產公司，以後競標土地是常態！

    所以這次，組建競標團隊，人員都是於卓爾精挑細選的！

    距離競標還有半個月，時間還來得及！於卓爾打算給大家來個全方位的培訓！

    於卓爾做的第一步就是帶領團隊吃透標書！

    首先讓團隊全員一字不漏地看標書，認真研究招標文件內容，摸清招標人的要求和意圖，先吃透標書的全部內容，然後讓每一個人都談談對標書的理解！

    在這個過程中，於卓爾給大家上了非常重要的一課，就是讓大家意識到理解標書的重要性，如果對標書內容理解有錯誤，那麼可能直接導致競標失敗！

    理解了招標人的意圖，就是學習製作標書的格式和規範語言！

    標書的投資資料是有固定規定格式的，但改革開放初期，政府對於競標這一文件處理的方式還沒有成熟經驗，標書格式相比於後世還是有很多不足。看書否 www.kanshufou.com

    於卓爾結合後世經驗，彌補了這方面的漏洞，給大家詳細講解了標書每一部分文件的規範格式和規範語言！

    學會了這些基本常識，接下來才是最重要的——擬訂合理的投標價格！

    制定報價首先要了解市場行情，為此，於卓爾派出團隊分頭了解政府最近拍出地皮的成交價！

    然後根據地皮所在位置，面積，以及周圍建築情況，進行模擬報價！

    其實，於卓爾對這塊地誌在必得，又心中有數，所以對於團隊成員分頭擬訂的報價，給每個人進行了點評！

    然後於卓爾帶着團隊把報價制定在一個合理範圍內！

    報價具體是多少，沒到最後關頭，於卓爾不會讓投標團隊人盡皆知！

    最後就是撰寫對自己競標有利的優勢文件！

    這裏包括集團實力的證明，當前企業的收益，對政府的承諾等等！

    於卓爾做的最詳細的就是當前企業收益的財務報表，在這個整理過程中，讓競標團隊再次學到了真東西！

    首席助理羅世斌和鞠晴這個財務總監全程在場！

    經過這次競標準備，夫妻倆對於卓爾簡直是佩服的五體投地！

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