年代：我有一扇兩界門 第300章 ，買不起也得租一個

    PS：糾結了很久，還是決定按照之前的寫，做大做強以後也是必然，但是現在還是想寫一些普通小人物，不然節奏太快了。

    買了很多的書，發現那時候的房價其實真的不便宜。

    如果動不動就是幾百萬，幾千萬，甚至上億，感覺沒啥意思。

    那幾年港島年收入幾千萬的大有人在，但都是歷史積累很厚的人。

    王青松離開了地方的時候，人已經哈欠連連。

    四五車的東西一車一車運，全部弄好都已經凌晨時分了。

    這更加堅定了要弄個倉庫的想法。

    提前把東西弄好，這樣就能節約時間，東西一放，然後帶人過來看貨就好了。

    悄悄回到之前租的酒店，回去睡覺。

    翌日清晨，天剛剛亮，他就直接往中環的方向趕去，今天要過戶，而且他還得回這邊有事情。

    因為要趕早。

    所以今天他起來得稍微早點。

    不過港島這邊的生活節奏很快，天剛剛亮就已經有不少的人在街道上行走。

    早餐店也已經開門了。

    騎着車子來到渡口這邊，一樣的人山人海聚集在這裏，等待着過江。

    王青松看着海面。

    知道港島最早的隧道還要十來年的時間才能修好。

    他所在的區域是乘坐人的。

    不遠處則是一個大型的停車場，車輛也在排隊過江。

    江中許多漁船已經出動，在江面上零散地前進。

    又是接近一個小時的時間，這才重新下了輪渡，踏上了中環的地面上。

    騎着車子重新回到了自己買的地方。

    上了八樓。

    輕輕敲了敲房門。

    沒一會房門就被打開了。

    「阿軒哥！」

    開門的正是李思穎，看到他甜甜地喊了一聲。

    王青松進來以後，看着屋裏。

    此時堂屋裏放着一個破舊的四方桌子，兩個木頭板凳，還有一些零零散散的木桶，掃把之類的東西。

    電燈已經安裝好了。

    房間以及廚房、衛生間的房門還沒有裝，直接就能看到裏面的場景。

    靠近陽台的那間沒動。

    而旁邊一間小的房間裏放着一張舊的木頭床，被褥一看也不是很新。

    應該是淘換來的。

    廚房裏，一個煤爐子放在那裏，上面一個鋁水壺正在那裏燒水。

    「阿軒！」

    屋裏，李思辰從裏面出來，對着他喊了一聲。

    王青松見狀笑道：「還習慣吧！你在幹嘛？」

    「哦，床有些不牢，我給弄了一下。」

    李思辰看了一下裏屋，笑着說了一句，隨後繼續說道：「習慣啊！這輩子都沒想到過能住上樓房，就等着廁所弄好以後，就可以了。」

    王青松四下看了看。

    輕輕頷首，廁所要弄好不是一天就行的。

    廁所間裏還放着一個木頭尿桶，臨時用的。

    至少生活是沒問題了。

    隨後說道：「習慣就好，你去打個電話，讓他過來吧，下午我們還要去九龍那邊有事情。」

    李思辰也沒去問什麼事情。

    答應下來，准下樓打電話去了。

    王青松看了一眼旁邊有些拘束的李思穎，想了一下說道：「這樣吧，都下去，吃點東西，順便等人，如果人來了，你妹就別去了，在家待着。」

    李思辰見狀想想答應了下來。

    三人一起下了樓。

    來到樓下，旁邊就有早餐店。

    李思辰去打電話。

    王青松帶着李思穎去邊上叫了三份腸粉和一些早點，坐在那裏等着。

    人走了以後，看着旁邊有些拘束的李思穎笑道：「幹嘛？這麼怕我啊！我又不吃人。」

    這話讓李思穎笑了，趕忙解釋了一下；「不是我就是就是」

    有些不好意思說出來。

    看到她的表情，王青松也能理解。

    畢竟兩人吃住都沒有着落，有點寄人籬下的感覺，而且自己還是個男的。

    聽說，廣市這邊的女人都比較保守，比內地的人還要保守。

    在她的身上，倒是能看到阿霞的影子。

    看着剛剛上來的腸粉，笑道：「你先吃，我等你哥，有事情聊。」

    李思穎見狀，看了看遠處在打電話的哥哥。

    也沒拒絕，安靜地吃了起來。

    王青松則是拿着一個小籠包吃了起來，這裏很多吃的都是竹蒸屜蒸出來的東西。

    有些他認識，有些不認識。

    反正每樣都嘗一嘗唄。

    過了一會，李思辰走了回來，坐下說道：「黃先生要晚一點到，大概半個小時左右。」

    「嗯，正好，我們吃了飯，也差不多來了，就不用這麼着急了。」

    王青松說完，對着他嘀咕道：「對了，一會去了律所，你幫我問問，九龍那邊的活他們接不接？到時候我要在那邊租一個倉庫。問問他們這邊知道不知道那邊的事情。」

    李思辰疑惑了一下；「租倉庫？」

    「嗯，也不一定是租吧，可能是買，到時候看看情況唄！」

    王青松隨口說一下。

    這每天好幾個小時，就在給人送貨的途中，這樣是不行的。

    倉庫必須有，就算是買不起，那也得租一個。

    龍祥道，是他比較理想的位置。

    那裏的花園洋房才35一平呎。

    至於龍祥道距離有些遠了？

    這個他感覺不是很遠！

    三人吃了飯，在那裏等了一會，黃先生就開車重新回到了這裏。

    讓李思穎回家，兩人跟着對方坐着車去了房管署，花了一個上午去將房子給過戶了。

    而兩人也去律師樓這邊找到了幫他們辦手續的律所。

    對方倒是什麼業務都做。

    只不過對九龍那邊不是很熟悉，至於王青松詢問的地方，已經是屬於新界。

    不屬於九龍。

    這邊基本上沒有那邊的客戶。

    不過好在對方也給了他幾條信息。

    那就是附近倉庫的價格。

    港島有規定，工業用地本身價格就比住宅用地便宜三分之一的價格，這裏的倉庫價格是在110一平尺左右。

    但問題是，這裏是中環自然是全港最貴的地方，本身批下來的倉庫用地就不是很多。

    而且這裏的倉庫基本上都是英資大公司手裏，以前出租率只有三成的情況下都沒賣，現在房地產熱就更不會賣了。

    只租不售。

    可以說是有市無價。

    這邊除非情況特殊，基本上買不到出售的倉庫。

    所以，想要在中環這一帶買倉庫，得靠運氣。

    不過往山區或者淺水灣那一帶，倒是有一些倉庫出售。

    價格都是在七八十元一平尺左右。

    至於王青松所說的龍翔道距離有些遠，對方推薦了九龍的觀塘、新界的荃灣以及香港島的柴灣道。

    港島從貿易中轉城市向輕工業城市轉型。

    所以這三個工業區的地皮價格很便宜。

    而且交通比較方便，主幹道修得都很好。

    其他地方的工業區，都是以前批覆的，地段確實好，但是價格都非常貴。

    同樣也很少有人出售。

    王青松聽完了對方的建議，拿着一張名片出了律所的大樓。

    至於名片不是剛剛那個律師的。

    而是對方在九龍的一個學妹，只不過是另外一個律所，對九龍新界那邊比較熟悉。

    「怎麼弄？」

    出來以後，李思辰對着他問了一句。

    王青松見狀笑道：「把你妹妹安頓一下，咱們去對面，今天不知道能不能回來，你讓伱妹自己注意點。」

    港島很亂。

    但是中環這邊住的大半以上都是洋人。

    因為在以前這裏是不讓華人過來住的，所以這裏的治安相對來說，是全港島最好的地方了。

    當然了，也是相對的。

    李思辰自然是答應了下來。

    房東交易完，收了錢以後，人直接就跑了，好像說是去玩股票去了。

    股票王青松也查過。

    也想賺一點快錢。

    奈何網上查不到這時候股票的情況，只有一個大概，就是這幾年港島股市熱。

    這個他一點都不懂。

    自然不會去弄這些東西。

    港島的出租車明顯比九龍那邊要多很多。

    打個車直接回去了。

    安排好李思穎兩人又重新踏上了回九龍的客輪。

    回到九龍這邊，按照黃律師推薦的，兩人來到了維多利亞港這邊。

    王青松也是第一次近距離地來到這裏。

    這裏的房子和對面差不多，非常繁榮，是九龍島和新界最繁榮的地方了。

    「這個就是半島酒店？」

    兩人路過半島酒店，都是好奇地看了看？

    李思辰在那裏對着王青松詢問了一下。

    王青松翻了翻白眼：「你問我，我問誰去，我也是剛來，就比你早來了半天而已。」

    這話讓李思辰在那裏笑着。

    隨後說道：「這好像是港島最高檔的酒店了，聽說裏面最豪華的套件，要三四百一天，普通人根本就住不起啊！」

    王青松點了點頭。

    確實。

    在這住已經是地位的象徵了。

    三四百，在港島已經算是很高的收入了，大部分的普通人，都拿不到這個工資，但是也就這一天的房租。

    能拿到這個工資的，也就是律師、醫生、司機或者管理層，這些人。

    當然了，老闆之類的不算。

    隨後開了一句玩笑：「以後有錢了，把這裏當家住。」

    李思辰也就當這是一句玩笑話。

    繼續向着目的地趕去。

    在彌敦道這條路上的一棟寫字樓里，找到了黃律師推薦的律師：杜婉婷。

    對方穿着一身黑色的小西裝，盤着的頭髮，看上去十分的幹練。

    一副金邊眼鏡，配着瓜子臉，長得挺好看。

    三人相見，知道對方是黃律師推薦的，也是十分的熱情。

    把兩人帶到了會客室這邊。

    稍微一聊天，就知道兩人是剛剛從內地過來的。

    便改粵語笑道：「王先生，我家以前也是內地的，這也是一種緣分呢！」

    王青松聽着口音，想了一下問道：「杜小姐，你是上海的？居然能在這當律師？」

    這口音在廣交會上聽到過。

    「對啊！」

    杜婉婷給兩人泡了一杯茶水，笑道：「是的哦～」

    隨後稍微解釋了一下。

    聽完以後，王青松明白過來為什麼了。

    杜婉婷家裏以前是上海的，其母親以前去英國留學過，後來回來以後，在滬市的女子師範學校教書。

    所以杜婉婷從小開始，國語和英語的學習條件都有。

    解放以後，他們家就來到了這裏。

    所以才能跟得上這裏的全英文教學。

    稍微聊了一會，王青松也沒耽誤時間。

    將自己的要求說給了對方聽。

    那就是在這附近租一個倉庫，距離可以適當地遠一些，不過不能太遠。

    小一點沒關係，但是要獨棟的樓。

    這裏很多的倉庫，都是在三四層的樓里。

    之所以這麼問。

    也是因為港島這裏所有的交易都得經過律所，所以律所基本上什麼事情都干。

    很多人都將消息放在了律所。

    也算是變相的中介了。

    聽完，他的解釋以後，杜婉婷在那裏思索着。

    「二位稍微一下，我去看看！」

    說完，起身離開了。

    兩人在那裏安靜地等着。

    過了一會，對方拿着一個文件夾過來了：「王先生，根據您這邊的要求，我稍微找了幾個，要不你看亦一下？」

    將東西放在桌子上，隨後介紹了起來。

    「這個是在京士伯山下的一個老工業區，一共兩層樓，單層面積是2250平呎，0.8港元一平呎一個月。兩層的月租是3600港元這個是在太子道」

    王青松聽完以後，直接說道：「京士伯，是不是油麻地旁邊的那個。」

    也就是自己之前和豬肉榮交易的地方。

    2250平呎，也有200多個平方左右，不算太小了。

    「對，就是那裏！」

    聽完以後，王青松輕輕點了點頭，直接說道：「這個地方能不能看看？」

    如果是那裏的話，大小不論。

    至少隱蔽性非常好。

    廠房和廠房之間還是有點距離的。

    而且裏面還有綠化，總的來說不錯。

    這話讓杜婉婷遲疑了一下：「就這個嗎？不看看其他的？」

    「先看看這個好了。」

    太麻煩了，差不多就行了。

    聽他這麼說，杜婉婷也沒勉強，答應了下來。

    對方去聯繫人去了。

    過了一會，杜婉婷回來，對着他說道：「已經聯繫好了，高先生正在廠區里忙他的工廠，你們可以過去看看。」

    王青松也不想耽誤時間。

    答應下來。

    讓李思辰給了服務費，要了地址和電話，這才離開。

    出來以後，在門口找到了出租車，直接打車過去。

    地方距離維多利亞港口只有2.5公里，同樣在這條彌敦道上往北，就能達到京士伯山。

    沒一會車子就到達了自己的酒店附近，繼續前進。

    再次來到之前交易的那個廠區附近，在主幹道這邊，看到了一個廠房。

    給錢下車。

    李思辰則是去廠里叫人去了。

    沒一會，一個大金牙從廠區里出來。

    幾人又是一頓的寒暄。

    隨後在大金牙的帶領下，向着山坡上走去。

    山不是很高，只有幾十米。

    沿着修好的土路，在一半的位置，看到了一個大門，正是廠房的位置。

    打開大門，進去，裏面也不算太荒涼。

    這個房子是之前人退租出來的，也就一兩個月的時間。

    看到這裏，王青松非常滿意。

    這是在上山坡的道路上，兩邊樹林非常茂密，而且和上一家以及山坡下的廠家完全連接不上。

    站在門口完全看不到其他廠子。

    進來以後是一個大大的平地，這是修整過的，平台大概就有個一百多平方。

    院子裏搭建了不少的棚子。

    站在平台，可以看到山腳下的行人和車輛，還能看到山腳下隱約露出來的廠區一角。

    可能是之前人走了以後，沒怎麼打掃，地方有點亂糟糟的。

    房子就是一棟水泥房，修建的時間應該也有十來年的樣子。

    不算太破，就是瓷磚看上去被風吹日曬，不太好了。

    水電都是通的，只是被暫停了，交易完成的話，就可以供水，供電，錢得自己給。

    對方帶着他們兩個進去轉了一圈。

    里外都有通往上面的樓梯。

    樓上樓下都是大平層，只有一些柱子支撐，只不過被隔成了幾塊區域，應該是之前的人留下的。

    樓上也差不多。

    還有一個樓頂，上面有水塔。

    看完以後，王青松感覺很滿意，隱蔽性夠了，大小也夠用。

    門口的院子可以停放幾輛大卡車了。

    很好。

    就是有點髒了。

    當即就定了下來。

    合同一年一簽，先給了半年的房租，押金兩個月。

    三年。

    最多三年左右，這裏的房價就會暴跌，只有現在的四分之一的價格，到時候會有很多的倉庫、工廠、商鋪對外低價出售。

    而且他現在在這裏也沒太多的錢，沒必要硬去買倉庫。

    不過這地是真好，距離維多利亞港只有兩三公里，未來繁華地區之一。

    這裏又這麼隱蔽。

    以後有機會了，怎麼也要把這房子給拿下來。

    租金便宜不了了，不過對方答應，找人把這裏整理打掃一下。

    王青松也沒有去糾結。

    先給了一千，讓對方找人把這裏清理一下，隨後就下山去了。

    中間大金牙在那裏保證着，有什麼困難可以找他去擺平。

    意思是，他黑白兩道都有人。

    達成了交易，自然是要去律所簽合同給錢。

    對方有車，帶着兩人去了那邊。

    簽約也很快，都有範本。

    很快就完成了交易，給了租金，給了律師費用。

    至少從現在開始，那棟房子就暫時歸屬他用了。

    和大金牙分開以後，兩人重新回到了廠房這邊。

    此時這裏有很多的人在這裏忙碌着，而且大部分都是女工，年齡也是有大有小。

    「哎，阿軒，我看，我們還是搬這裏來住好點，這麼大的房子，能幹很多事情啊！」

    李思辰看着廠區，在那裏嘀咕着。

    王青松點了點頭，確實，這麼大的房子很適合用來做工廠。

    港島這邊現在織衣業相當發達，可以說是港島的支柱產業，佔據了港島這邊工業生產總值的六成以上。

    接近十幾萬家製衣廠。

    不過裏面非常多的情況，是三五個人，花幾千塊錢弄一個小作坊。

    也算是一個廠子了。

    就算是這樣，正規的製衣廠也有好幾萬家。

    這還不包括紡織廠之類的。

    可以說，全港十個人裏面，有六個人是和紡織行業有關係，可見紡織業在港島的繁榮程度。

    沒有去管這些女工們。

    而是看向了李思辰：「你這幾天別的事情別干，就去港島溜達，看看什麼行業賺錢，回來告訴我。」

    他的本意是把這裏當成倉庫，自己提前放一些東西。

    然後慢慢地銷售。

    自己也抽時間過來看看。

    但是這裏面有個問題，那就是自己將這麼多的東西放在這裏，讓李思辰管着。

    這傢伙要是把貨給吞了，那自己可就白忙活了。

    畢竟自己這東西可都不是正規渠道來的貨物。

    聽到這話，李思辰想了想，到現在他都不知道王青松要幹嘛。

    不過他是看出來了。

    王青松是真有錢。

    今天一天，前後就花掉十來萬了。

    隨後答應了下來：「好！我到時候去看看！」

    王青松見狀點了點頭：「行了，走吧，回去，來這裏幾天了，到現在都沒有好好逛逛這裏，晚上咱們好好出去吃個飯，逛這裏的夜市」

    至於這裏的衛生自然有人打掃。

    到時候他再回來看看就行了。

    不過此時他悄悄拿出來八卦鏡，皺着眉頭想着一個事情。

    但是看看旁邊的李思辰，最後還是悄悄收了起來。

    PS：明天請假一天，正好整理一下思路。抱歉

    (本章完)

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