去林婉婷家吃飯,跟林東明兄弟喝酒。
林解放喝了兩杯酒,若有所思地問:「小殷,你現在來江明打工,賺了錢以後是打算回老家發展,還是繼續在江明?」
林東明聽二弟這樣問,也是他兩口子關心的事情,也認真聽殷元的回答。
「我學校出來後也沒有在老家待過,再說老家的條件肯定比不上江明這種大城市,我現在有一個裝修公司,目前看這種經營模式不錯,準備多開幾家加盟式裝修公司,創立一個品牌連盟。可以發展到廣東其他城市,甚至全國。所以再回老家發展的話也不現實。我準備在江明這裏買套房,先穩定下來。城市豪庭和保利高層兩個小區都不錯,想去看看有沒有合適的戶型。」
說完這話,他看見林家人個個臉上露出了笑臉,林東明夫婦更是兩眼眯成了一條縫。
林母更是私下對女兒說:「小殷去買房,你一定要跟他一起去看,有些事你們要共同商量決定,因為你們要共同生活在一起的。」
老媽還跟她提議:「可不可以在購房合同上一起寫你的名字?」
婉婷對老媽說:「錢全部都是殷元自己出的,我們沒有出一分錢,不好意思說讓他在房產證上添我的名字吧?」
老媽說她腦袋是榆木疙瘩,一點都不開竅。
他既然認準你了,提這點小要求,他肯定會答應你的。
第二天殷元就帶婉婷去城市豪庭售樓部。
他直接找到肖經理,跟他說想在他這裏買房。
肖經理驚訝地說:「殷總厲害哦,裝修公司才開幾個月,就已經有錢買房了?」
殷元故意說:「因為自己要住嘛,想辦法也要買個房才行。房子都沒有一套,談女朋友都會被人嫌的。」
林婉婷推了他一把,嗔怪說:「我沒有說過讓你買房的事好不好?」
「假如我沒有房,你會同意嫁給我?」
「租房住也行呀。」
肖經理給他們介紹各種戶型。
「殷總,準備買多大面積戶型的?」
「面積大點的,最好是有四五個房間的,以後父母可以住,兄弟姐妹也能住的。」
他私下曾問過婉婷:「買房後,父母和弟妹都準備接到一起住,你沒意見吧?」
林婉婷爽快地說:「我能有什麼意見,買房的錢都是你賺的,買的房給誰住,你有自己的權利。再說你把父母接過來照顧,我肯定沒意見。你照顧弟妹,也是一件好事。」
肖經理告訴他小區面積最大的是十八九層的複式套房,上下兩層,十八層有一個露天陽台。共168平方。
電梯到十八層。
十九層露台也等於是贈送的面積,裝修後可以在露台上種些花草之類的,或者乾脆在上面搭個鐵棚也行。
「合同上雖然說不得任意改變房屋公共部分結構用處,但是就算你在上面搭一間房,也沒有人會幹涉的。」
殷元兩人跟他坐電梯去看複式套房。
一樓有三房一廳一廚一衛,二樓有二房一廳一衛一露台。
站在上面還可以遠眺整個江明市街景。
此時江明市18層以上高樓建築屈指可數。
放眼望見,整個城市一覽無餘。
林婉婷點頭說:「這房子不錯。」
殷元問肖經理:「有沒有優惠政策,你看我們也是老朋友了,第一個租你鋪面,現在買房又找你,能不能給個熟人價?」
房產銷售有很大的水份在裏面,出售的價格也是五花八門的。
肖經理點頭說:「我跟老總申請一下,看可不可以在總款的價格下,給你一次優惠五千元,我們這邊員工價就這樣。」
殷元高興說:「可以的話,我馬上就簽合同,付款買這套房。現在開裝修公司的那個鋪面。干一二年說不定也乾脆給你買了它。」
那個鋪面120平,按照現價40萬,將別墅群外牆裝飾工程完成,賺的利潤就不止40萬,完全可以全資購買。
肖經理當場打電話請示了開發商老總,然後回頭對殷元說:「老總同意了。」
殷元跟他簽了售房合同。
一同去銀行轉了賬。
第二天完成了交房手續。
並沒有讓林婉婷在上面簽名,寫的是殷元一個人的名字。
房子是殷元一人出資買的。
他跟她解釋說:「因為現在還沒結婚,填你的名字有點名不正言不順。以後只要我們結婚了,買的房產肯定會寫你的名字,我保證。」
林婉婷也沒跟他計較。
「買了這套房,以後還會去買房?」
殷元肯定地說:「肯定會去買房的,只要有閒錢,都可以拿來去買房買鋪,我覺得把錢投到房產上去,升值空間會出乎意料。再說買這套房也只是為了家人們暫時有個居住容身的地方,以後經濟條件寬裕了,去買個別墅住,豈不是更好。」
有一次他跟嚴援朝聊天,還特意問他:「這邊的別墅售價多少?」
嚴援朝說:「對了,殷大師可以購買一棟別墅住。建築面積120平,三層,當初他們買一塊地皮才五萬,現在別墅建好成本價也不過超過三十萬,比買套房都便宜,划得來。」
他說這些別墅是前幾年市府有關單位籌資購買的地皮,統一讓嚴援朝建築公司建造的。
十幾個單位的,大部分都是領導出資的。
當時每個單位都只有十幾個指標,有些人資格夠,但錢不夠,也沒辦法。
因此這些房主不僅僅是原先有資格拿指標的幹部。
嚴援朝對他說:「很多別墅都是轉來轉去轉了幾手,你想要的話,我給你留意,萬一有哪個房主想轉讓出售的話,我通過你過來跟人家談。」
他自己從別人手裏接了兩棟別墅。
殷元把這件事跟林婉婷說了,那些別墅肯定會有人轉手售賣的,到時候去買棟別墅住。
但是現在也不可能把買房的希望全部寄托在別墅上,所以買個套房先住也是一個選擇。
當天晚上,他跟婉婷騎着新買的摩托車回到她家裏。
聽說是殷元送給女兒的生日禮物,林母因為頭段時間對殷元買房不加女兒名字生的悶氣,一樣子又得到了緩解。
特別是婉婷從口袋掏出一對翡翠手鐲,說是殷元買的禮物。
給老爸買了二瓶茅台,給弟弟買了一台電腦。
殷元在林家的地位上升到了准女婿的位置。
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