葉辰蕭初然小說 第2591章 買房!

    第2591章買房!

    被確定錄用的劉曼瓊,從金陵大學離開的時候,是墊着步、一路小跑着走的。七色字小說網 www.qisezi.com

    眾人都沒想到這麼一個知性高冷麵孔的美女,竟然像個孩子一樣,在馬路邊上蹦蹦跳跳的走,巨大的反差屬實讓人驚訝。

    劉曼瓊離開金陵大學,走出幾百米轉了一個彎,路邊的停車位上,嫻姐和勞斯萊斯的司機還在等候。

    見到劉曼瓊,嫻姐立刻下車,恭敬的笑道:「劉小姐這麼高興,看來今天的面試結果一定讓您非常滿意了。」

    劉曼瓊開心不已,嬉笑着說道:「嫻姐,借你吉言,我已經通過他們的面試,拿到錄用通知了,他們我更改一下行程,明天上午跟他們簽正式合約,這樣一來我就可以安心的等待入職了。」

    「那可真是太好了!」嫻姐也非常高興,連忙說道:「劉小姐今天旗開得勝,說什麼都要好好慶祝一下,我這就跟先生通個電話,把這個好消息告訴他。」

    說着,她又問劉曼瓊:「劉小姐晚上想吃什麼?我今晚親自下廚!」

    劉曼瓊笑着說道:「謝謝嫻姐!」

    說完,她想起什麼,忙道:「對了嫻姐,能不能先帶我去看看房啊?就是你之前說的那個湯臣一品的樓盤,我想合適的話,今天就把房子買了,這次爭取把該辦的事情都一件件辦完。」

    嫻姐不假思索的說道:「沒問題啊,那我們現在就先過去吧,我帶你去售樓處。」

    金陵的湯臣一品樓盤,當初剛開盤的時候確實非常火爆,但是一年多的時間過去了,這個樓盤還沒有完全清盤,別墅雖然被搶購一空,但平層還有些許房源在售。

    究其原因還是因為,樓盤整體的定位和定價都比較高,而且又是一個典型的高低配小區。

    這種高低配小區主打的自然是高端的別墅,若是可以的話,開發商更願意把它打造成一個純粹的別墅社區,但是為了符合管理部門對容積率的要求,又不得不拿出一部分土地來建設高層住宅。

    真正的有錢人,基本上都買了那些大幾千萬起,到一個多億的昂貴別墅,剩下這1000多萬到3000多萬的平層,定位就稍微有些尷尬。

    能拿出這麼多錢來買房的,雖然不算是頂級富豪,但也起碼是一個中產階級。

    中產階級的傲骨其實是非常強的,在他們大多數人的觀念里,自己也是社會的精英階層,所以自然是寧做雞頭、不做鳳尾。

    他們購房的時候,更願意買那些純粹平層、並且定位不那麼高端的社區,然後在裏邊買一套大面積的樓王。

    他們最不願意買的,就是這種高低配的小區,明明自己已經有幾千萬身家了,買到這個小區裏面,非但得不到任何成就感,反而在這裏每日被要別墅業主壓一頭。

    若是住在中等定位的小區,開一輛一百多萬的車,基本上已經算是比較拔尖的了,但是在湯臣一品這種超高端小區,不誇張的說,連在別墅里打工、每天外出買菜的阿姨都未必能比得上,小區的地下車庫裏,三百萬以上的車佔了一多半,三百萬以下的,基本上都是那種產自東部島國、餡大皮薄還得加價好幾十萬的貴族保姆車。

    在這種環境裏,開一輛奔馳s,或者寶馬7系,恐怕還真不好意思跟鄰居打招呼。

    當初蕭常乾一家來這裏看房子的時候,蕭海龍就曾說過一句非常經典的話,他覺得,住在這個小區裏面,就是在給裏面別墅區的有錢人站崗、擋子彈的,。

    正因為這樣尷尬的定位,以至於湯臣一品的別墅開盤之後幾乎秒空,但是這些平層卻一直賣到現在還沒賣完。


    不過好在劉曼瓊並不在意這些。

    她只想在學校附近找一套合適的房子來做自己的閨房。

    而她對房子的要求是,交通便利、環境好、裝修好、樓盤定位相對高端一些,人文環境別那麼嘈雜以及低素質,這樣自己一個女孩子住起來也更省心一些。

    當她坐在勞斯萊斯里,僅用十分鐘就到了湯臣一品售樓處的時候,她心裏已經決定就買這個小區。

    因為這個小區到學校的交通,實在是太方便了,而且湯臣一品本身的定位已經是這附近最好的,所以她不用看都知道,如果這個小區就看不上的話,那學校附近肯定就沒有自己能夠看上的地方了。

    雖說自己對房子的要求挺多,但是交通便利,確實是非常非常重要的一環。

    到了售樓處,嫻姐自然也是一路陪伴。

    這裏與剛開盤時的火爆情景相比,此時已經冷清了許多。

    售樓小姐看到有一輛勞斯萊斯停在路邊的時候,就已經打起了十二分的精神,當兩人從勞斯萊斯走出、一路來到售樓處的時候,銷售主管親自出馬,熱情的為兩人開門,恭敬的說道:「歡迎兩位來到湯臣一品,需不需要我為兩位介紹一下我們這個項目的具體情況?」

    劉曼瓊點點頭,隨後看了一眼售樓處正中央碩大精美的沙盤,指着臨江的那一排距離江邊最近的高層,開口問道:「這一棟還有房嗎?」

    銷售主管立刻說道:「有的!這一棟是我們平層里的樓王,視野非常好,搭配我們的超大落地觀景窗,一線江景盡收眼底!」

    劉曼瓊問她:「戶型能介紹一下嗎?」

    銷售主管忙道:「小姐,樓王的戶型是我們這裏最大的,建面二百四十平米,有兩個半贈送的陽台,以及一個純贈送的設備間,陽台的使用面積加起來超過八十平,設備間雖然說是設備間,但其實我們的大型設備都有專門的設備井,那個設備間使用面積大概有十六平米,等於就是白送了一個臥室,而且我們精裝修的時候已經將陽台封閉起來了,完全可以作為室內空間,這兩項加起來,相當于贈送了您五十多將近六十平米的使用面積,這樣實際的使用面積就有兩百五十多平米了。」

    劉曼瓊有些疑惑的說道:「兩百四加上六十,怎麼等於兩百五十多呢?」

    銷售主管驚訝的說道:「要除去公攤面積啊,我們這裏公攤差不多20%,已經算是高層小區裏面很低的了。」

    「公攤?」劉曼瓊也是驚訝不已,她打小就住別墅,也沒自己買過住宅或者公寓,再加上一直專心學業,對這些房地產上的概念還真是不太了解,而且,公攤面積雖然是港島首善的偉大發明,但港島十年前已經把這個概念廢除了。

    一旁的嫻姐將劉曼瓊拉到一邊,耳語一陣,才讓她明白,原來這個概念,竟還是港島最先有的。

    不過,兩百五十多平對她一個女生來說也是完全足夠了,甚至都有些過於大。

    於是她便問那銷售:「臨江的戶型只有這一種嗎?有沒有小一點的?」

    銷售主管如實道:「樓王就這一種戶型,是一梯一戶、電梯入戶的,如果您不介意視野的話,可以看看後面那棟樓,那棟樓里有一百八十平米的戶型。」

    劉曼瓊看了看大概得位置,搖頭說道:「算了,還是看看這一棟吧,頂層還有嗎?」

    銷售點點頭:「有的,頂層還有一套前段時間剛剛清退的房源,他是交了一百萬定金,但貸款沒辦下來,所以就清退出來了。」

    劉曼瓊不假思索的說道:「好,那就要這套了。」

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