葉辰蕭初然全文免費閱讀 第2591章 買房！
第2591章買房！
被確定錄用的劉曼瓊，從金陵大學離開的時候，是墊着步、一路小跑着走的。道友閣 www.daoyouge.com
眾人都沒想到這麼一個知性高冷麵孔的美女，竟然像個孩子一樣，在馬路邊上蹦蹦跳跳的走，巨大的反差屬實讓人驚訝。
劉曼瓊離開金陵大學，走出幾百米轉了一個彎，路邊的停車位上，嫻姐和勞斯萊斯的司機還在等候。
見到劉曼瓊，嫻姐立刻下車，恭敬的笑道：「劉小姐這麼高興，看來今天的面試結果一定讓您非常滿意了。」
劉曼瓊開心不已，嬉笑着說道：「嫻姐，借你吉言，我已經通過他們的面試，拿到錄用通知了，他們我更改一下行程，明天上午跟他們簽正式合約，這樣一來我就可以安心的等待入職了。」
「那可真是太好了！」嫻姐也非常高興，連忙說道：「劉小姐今天旗開得勝，說什麼都要好好慶祝一下，我這就跟先生通個電話，把這個好消息告訴他。」
說着，她又問劉曼瓊：「劉小姐晚上想吃什麼？我今晚親自下廚！」
劉曼瓊笑着說道：「謝謝嫻姐！」
說完，她想起什麼，忙道：「對了嫻姐，能不能先帶我去看看房啊？就是你之前說的那個湯臣一品的樓盤，我想合適的話，今天就把房子買了，這次爭取把該辦的事情都一件件辦完。」
嫻姐不假思索的說道：「沒問題啊，那我們現在就先過去吧，我帶你去售樓處。」
金陵的湯臣一品樓盤，當初剛開盤的時候確實非常火爆，但是一年多的時間過去了，這個樓盤還沒有完全清盤，別墅雖然被搶購一空，但平層還有些許房源在售。
究其原因還是因為，樓盤整體的定位和定價都比較高，而且又是一個典型的高低配小區。
這種高低配小區主打的自然是高端的別墅，若是可以的話，開發商更願意把它打造成一個純粹的別墅社區，但是為了符合管理部門對容積率的要求，又不得不拿出一部分土地來建設高層住宅。
真正的有錢人，基本上都買了那些大幾千萬起，到一個多億的昂貴別墅，剩下這1000多萬到3000多萬的平層，定位就稍微有些尷尬。
能拿出這麼多錢來買房的，雖然不算是頂級富豪，但也起碼是一個中產階級。
中產階級的傲骨其實是非常強的，在他們大多數人的觀念里，自己也是社會的精英階層，所以自然是寧做雞頭、不做鳳尾。
他們購房的時候，更願意買那些純粹平層、並且定位不那麼高端的社區，然後在裏邊買一套大面積的樓王。
他們最不願意買的，就是這種高低配的小區，明明自己已經有幾千萬身家了，買到這個小區裏面，非但得不到任何成就感，反而在這裏每日被要別墅業主壓一頭。
若是住在中等定位的小區，開一輛一百多萬的車，基本上已經算是比較拔尖的了，但是在湯臣一品這種超高端小區，不誇張的說，連在別墅里打工、每天外出買菜的阿姨都未必能比得上，小區的地下車庫裏，三百萬以上的車佔了一多半，三百萬以下的，基本上都是那種產自東部島國、餡大皮薄還得加價好幾十萬的貴族保姆車。
在這種環境裏，開一輛奔馳s，或者寶馬7系，恐怕還真不好意思跟鄰居打招呼。
當初蕭常乾一家來這裏看房子的時候，蕭海龍就曾說過一句非常經典的話，他覺得，住在這個小區裏面，就是在給裏面別墅區的有錢人站崗、擋子彈的，。
正因為這樣尷尬的定位，以至於湯臣一品的別墅開盤之後幾乎秒空，但是這些平層卻一直賣到現在還沒賣完。
不過好在劉曼瓊並不在意這些。
她只想在學校附近找一套合適的房子來做自己的閨房。
而她對房子的要求是，交通便利、環境好、裝修好、樓盤定位相對高端一些，人文環境別那麼嘈雜以及低素質，這樣自己一個女孩子住起來也更省心一些。
當她坐在勞斯萊斯里，僅用十分鐘就到了湯臣一品售樓處的時候，她心裏已經決定就買這個小區。
因為這個小區到學校的交通，實在是太方便了，而且湯臣一品本身的定位已經是這附近最好的，所以她不用看都知道，如果這個小區就看不上的話，那學校附近肯定就沒有自己能夠看上的地方了。
雖說自己對房子的要求挺多，但是交通便利，確實是非常非常重要的一環。
到了售樓處，嫻姐自然也是一路陪伴。
這裏與剛開盤時的火爆情景相比，此時已經冷清了許多。
售樓小姐看到有一輛勞斯萊斯停在路邊的時候，就已經打起了十二分的精神，當兩人從勞斯萊斯走出、一路來到售樓處的時候，銷售主管親自出馬，熱情的為兩人開門，恭敬的說道：「歡迎兩位來到湯臣一品，需不需要我為兩位介紹一下我們這個項目的具體情況？」
劉曼瓊點點頭，隨後看了一眼售樓處正中央碩大精美的沙盤，指着臨江的那一排距離江邊最近的高層，開口問道：「這一棟還有房嗎？」
銷售主管立刻說道：「有的！這一棟是我們平層里的樓王，視野非常好，搭配我們的超大落地觀景窗，一線江景盡收眼底！」
劉曼瓊問她：「戶型能介紹一下嗎？」
銷售主管忙道：「小姐，樓王的戶型是我們這裏最大的，建面二百四十平米，有兩個半贈送的陽台，以及一個純贈送的設備間，陽台的使用面積加起來超過八十平，設備間雖然說是設備間，但其實我們的大型設備都有專門的設備井，那個設備間使用面積大概有十六平米，等於就是白送了一個臥室，而且我們精裝修的時候已經將陽台封閉起來了，完全可以作為室內空間，這兩項加起來，相當于贈送了您五十多將近六十平米的使用面積，這樣實際的使用面積就有兩百五十多平米了。」
劉曼瓊有些疑惑的說道：「兩百四加上六十，怎麼等於兩百五十多呢？」
銷售主管驚訝的說道：「要除去公攤面積啊，我們這裏公攤差不多20%，已經算是高層小區裏面很低的了。」
「公攤？」劉曼瓊也是驚訝不已，她打小就住別墅，也沒自己買過住宅或者公寓，再加上一直專心學業，對這些房地產上的概念還真是不太了解，而且，公攤面積雖然是港島首善的偉大發明，但港島十年前已經把這個概念廢除了。
一旁的嫻姐將劉曼瓊拉到一邊，耳語一陣，才讓她明白，原來這個概念，竟還是港島最先有的。
不過，兩百五十多平對她一個女生來說也是完全足夠了，甚至都有些過於大。
於是她便問那銷售：「臨江的戶型只有這一種嗎？有沒有小一點的？」
銷售主管如實道：「樓王就這一種戶型，是一梯一戶、電梯入戶的，如果您不介意視野的話，可以看看後面那棟樓，那棟樓里有一百八十平米的戶型。」
劉曼瓊看了看大概得位置，搖頭說道：「算了，還是看看這一棟吧，頂層還有嗎？」
銷售點點頭：「有的，頂層還有一套前段時間剛剛清退的房源，他是交了一百萬定金，但貸款沒辦下來，所以就清退出來了。」
劉曼瓊不假思索的說道：「好，那就要這套了。」
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