重生之朕要打下一個大大的江山 第五百零四章 帝國的雛形
錢進了銀行，下一步就是動真格的，騙老百姓進來一起冒險。伏魔府 www.fumofu.com
然後到手的錢，一半歸銀行掌握，另一半則回到東風慈善手裏，再由東風慈善直接以「合作」形式，零利息貸到東風廣場開發建設有限公司手裏——其實也就是梁鑫手中。
等到了這一步，具體的項目建設工程，以及中國歷史上最大規模的民營金融槓桿操盤，就要徐徐拉開帷幕……過程看似依然複雜，但實際上，眼下的進度條差不多都已經走完了80。
在東風慈善和市商業銀行完成協議的次日，梁鑫忽然就感到了天大的壓力。
隨後連續三天時間，他帶着寧臣到處趕場。先是和建設方的人見了面，連帶東風投資集團、東風國際地產、市有關部門一起，對兩個月前就已經完成的廣場用地的前置工作進行了驗收，當然對梁鑫來說，這些專業的問題還是其次的，關鍵是要劃分好彼此的責任，錢怎麼算，出了事怎麼賠，建設質量問題要如何如何強調。
這一扯，就是足足一整天。
扯完之後，參與工程的數個方面都釐清了彼此的責任和義務，這才正式簽署動工協議，由東風國際地產出面，與市這邊的建設八局敲定了建設施工工期和款項交付等細節。
隨即等辦完這件事後，東風廣場開發建設有限責任公司的市項目分公司也就是東風時代1號廣場項目建設總指揮部，也隨之正式成立。由東風國際地產正式將整個兒東風廣場項目的人事、財務、項目調度所有權力，完全移交東風廣場公司手裏。也便是從此以後，這項目東風國際地產就不再插手，就連審計和監察的權力，都移交更上級的東風投資集團。
某種意義上講，梁鑫作為東風國際地產的副總裁，已經不受總裁陳榮幸管轄，互相對彼此而言，都只是掛個名的存在。兩人真正的老闆和頂頭上司，還是滕增歲。
東風投資集團內部對這樣的情況，老人們大多是頗有微詞，因為多少有點壞規矩。
可只是轉念一想梁鑫這攤子生意的風險之大，他們就又都默默地閉上了嘴。
就連原本想着搭梁鑫的順風車——送死梁鑫去，分果果讓我來的陳榮幸陳總，也是在權衡完風險和收益後，果斷和梁鑫做了業務切割。
而這一怕死的舉動，自然也引得集團內部眾多大佬們對陳主任交口稱讚，陳榮幸一周內收到「高風亮節」的表揚幾十次，從集團到市里，走到哪兒被誇到哪兒。
在這種略顯浮誇的表揚中，陳主任一度迷失自我，不可自拔。
直到勞動節前夕，他看到市日報頭版頭條上，破天荒地沒寫市領導又忙什麼去了，而是刊登了巨幅的廣場工地照片，上書「亞洲第三高樓即將在我市開建」幾個大字，才隱隱約約感到，自己好像是錯過了什麼東西。
「媽的！騷！真騷！」
「梁總也太厲害了吧……」
4月份最後一天，早上陰雲密佈，潤鑫大廈四樓燈火通明。上班時間還沒到，401房間外人來人往，隨處可見吃早飯、抽煙、聊天的摸魚青年。
年輕人們興奮地議論着公司老闆日漸巨大的商業版圖，一個長得相當漂亮，論模樣絲毫不輸安安的女孩子，無不羨慕地對身邊的舔狗說道：「梁總每個月在同學網的分紅，都有幾個億了吧？別人都是想着買房，他倒好，直接蓋樓……」
「哈哈，梁總嘛，當然厲害……」舔狗也不知道該說什麼，盯着女神俏麗的容顏，搜腸刮肚，忽然來了句，「我看微話上面，好多明星也都在替他站台。」
「是啊！是啊！」舔狗的女神被戳中g點，略微小興奮地喊道，「你說梁總以後會不會進軍影視圈啊？我聽說我們公司下面，還有個影視製作公司是不是？」
「不知道啊……」舔狗哪兒知道三金科技的具體架構，自己的雜活都還搞不明白呢，只能儘量順着女神的話說，「不過要是有的話，你不就是現成的女主角嗎？」
「唉，哪兒輪得到我啊。」
舔狗的女神，表情一下子變得幽怨起來，「要也是先輪到梁總家的二夫人吧？」
「二夫人？」
「就是那個陳安安啊，你不知道？」
「不是闢謠了……」
「什麼呀，明顯是欲蓋彌彰，我跟你講……」
叮咚~
兩個人正說得起勁，邊上的電梯忽然叮咚一響。
電梯門一開，裏面嗚嗚泱泱走出來一大群人。梁鑫被寧臣和谷強一左一右圍在中間，身後還跟着康明、梁步勛、胡啟好幾個公司高管。原本熱鬧的走廊里，瞬間鴉雀無聲。
梁鑫也壓根兒沒時間去看員工們的反應，大步流星地，就走進了401房間。
小芳挺着已經不小的肚子湊上來，語氣急促道：「梁總，有錢鵝的叉總已經到了。」
「嗯。」梁鑫點了下頭。
一群人跟他，走進了401的招待室……
2007年4月30日早上，梁鑫在百忙之中抽出時間，與有錢鵝方面簽訂了關於開通雙方互通渠道的協議。同學網和秋秋即日起實現正式的入口交換合作，同學網獲得直接在己方頁面上將內容轉發到秋秋及秋秋空間的權利，形式上等同於共享秋秋的體系流量；秋秋則無條件拿到同學網偷菜遊戲的全部使用權，不僅可在同學網上顯示秋秋好友的偷菜排名，還順帶直接分走了，數目尚不可知的偷菜遊戲的一部分點卡市場份額。
表面上看起來，這筆買賣，秋秋簡直血賺，因為不僅輕輕鬆鬆就把觸角伸進了同學網，兵不血刃、一毛沒掏地在同學網身上打上了有錢鵝的印記，而且還順便恰到了真金白銀的鈔票。
然而有錢鵝始料不及的是，梁總贈與的禮物，向來都是早早就在暗中標好了價格……
「馬拉個幣的，已經完成互聯了是吧？」
下午兩點鐘，同學網和秋秋兩邊的技術關節才剛剛打通，梁鑫就迫不及待，讓康明放大招道，「那就開始吧，還等什麼呀？」
康明一臉壞笑，說道：「等他們反應過來，會不會被你氣死？」
「什麼氣不氣的，生意嘛，兵不厭詐，抓緊的，抓緊的。」梁鑫連聲催促。
康明於是轉頭就去給技術部下達了任務。
下午兩點半，同學網的首頁上，便出現了一條看着很不起眼，混在《守衛家園》和校園慈善天使投票活動中間的，偷菜遊戲的五一充值活動公告。
梁鑫刷了下頁面，嘴角微微一揚，旋即起身就走。
等下了樓，坐進車裏，寧臣問道：「梁總，這麼做，有什麼意義嗎？」
「搞錢啊。」梁鑫道，「先把偷菜遊戲的最後一波紅利吃了，秋秋那邊要是真有本事，能繼續把這個市場做大，就當他們本事大。他們要是能做大，我們也能反過來吃他們的。」
「那要是因為我們搞的動作，他們賺不到錢了呢？」
「哈！」梁鑫笑道，「那關我屌事。」
「可這樣我們不就白得罪他們了嘛，而且這麼幹無異於殺雞取卵……」
寧臣覺得梁鑫的這波操作有點短視。
「這不怪你看不懂啊……」
梁鑫淡淡感嘆着，對他解釋道，「偷菜遊戲對我們同學網來說，本來就是附帶的業務，而且油水呢，也已經榨得差不多了。就算還能再榨點出來，秋秋那邊，只要想模仿，我們也是擋不住的。這口肉我們能吃上將近半年，已經非常不容易了。
現在我們看似拱手白送地把這塊肉分給秋秋，還讓他們把手伸進我們這邊來，表面上看起來，是他們在分走我們的客戶。可其實呢，他們能分到個屁啊。我們的用戶除了會跑去秋秋偷菜，平時該在微話上活躍的，還是在微話上活躍，相反的，倒是我們能通過秋秋的流量，吸引更多的年輕人進同學網看看，我們完全沒有吃虧，而且利用秋秋，加快了我們吸引用戶的速度。
再一個，就算秋秋意識到被我們耍了，被我們利用了，他們意識到自己吃虧了，那至少也得是兩三個月後的事情了，兩三個月的時間，足夠全中國九成以上的秋秋活躍用戶，通過秋秋認識到同學網了，相當於我們只付出了一個本來就快完蛋的偷菜遊戲，收穫了一次巨大的、長效的、免費的品牌推廣，這還不夠嗎？」
寧臣眨眨眼，說道：「可是紙面上，我們還是虧了，不是嗎？」
「不是。」梁鑫道，「三金科技將來最大的資源，不是網頁遊戲的熱度，而是用戶的粘性和平台的不可替代性，有了流量，要創造現金流不是難事。」
說都這裏，見寧臣還是滿臉的無法被說服。
梁鑫淡淡一笑，說道：「寧臣，你只需要相信決策者的眼光。如果有什麼問題覺得看不懂，就看看自己的收入，收入不會說謊。」
寧臣聞言，這才眉頭微微舒展開，笑道：「是，我有點鑽牛角尖了，這好像不是我該考慮的。」
「嗯。」梁鑫點點頭，「先做好服務者的工作，等你將來站到更高的位置上，更多問題，自然一目了然。現在呢，說了也是白說，想了也是瞎想。」
谷強接茬道：「反正就一句話，聽老闆的沒錯。」
梁鑫哈哈一笑，「對！」
車子在江濱路上一路平穩駛過，片刻後，就到了東風慈善和三金影視辦公的公園大廈樓下。梁鑫快步上樓，走進三金影視的辦公地，有些日子不見的賈孝賢已經到了。
「賈總，好久不見。」
「梁總，哈哈哈哈……！」
「最近那個什麼電影，拍攝的進度怎麼樣了？」梁鑫問賈孝賢道。
賈孝賢道：「聽說是拍得差不多了，最多再一兩個月就殺青了。」
「我靠，這麼神速？寧導有水平啊。」梁鑫道。
「還有後期呢。」
賈孝賢道，「等全部弄完，再送審什麼的，也不知道趕不趕得上過年上映。」
他也是聽梁鑫的建議，才給寧導投了一百萬。
現在戲沒拍完，上映時間未定，賈總多多少少，心裏有點小打鼓——就算再怎麼有錢，自己揮霍掉100萬和被熟人坑掉100萬，心理上還是有區別的。
梁鑫當然知道賈孝賢的心思，但現在結果沒出來，他說什麼都沒用，只能笑道：「賠了算我的，來我這邊報銷。」
「別別別，梁總你這說的什麼話，開什麼玩笑啊！」賈孝賢連忙跟梁鑫客氣，說道，「錢是我自己投的，當然是我自己負責。我看你在微話上，還一直幫忙宣傳呢。」
「唉，我也是在籠絡那群拍戲的呢，你以為我想給他們陪笑啊？來來來，坐下說。」梁鑫拉着賈孝賢，往三金影視的老闆辦公室里走。
三金影視是為了跟z省衛視合作拍校園慈善天使的真人騷而成立的，這些天市這邊的幾個「天使」拍完後，節目的拍攝組已經動身前往s市，這會兒公司里除了一個前台留守外，里里外外，空無一人。
梁鑫帶着賈孝賢和他的助理走進屋子，寧臣也跟了進來。
四個人坐下後，外面的前台拿了幾瓶礦泉水進來，門一關，梁鑫便對賈孝賢道：「賈總啊，我們微話這邊，現在正在跟一個跟我們差不多的同類產品打擂台。微博，聽說過嗎？」
「沒有。」賈孝賢搖搖頭。
梁鑫一笑，「那看來我們對對方的壓制，暫時還是比較成功的。」
賈孝賢道：「那你想找我，做什麼呢？」
「是這樣……」梁鑫擰開瓶蓋，小啜一口，說道，「目前我們的市場策略啊，比較簡單，就是想通過儘可能多的吸引這個社會上的知名人士，入駐我們的平台，來達到擴大我們這個平台品牌影響力目標。同學網呢，你也知道，一直是以這個大學生用戶為主，但現在微博進來了，他們的產品在定位上、服務上，還有其他各方面，可以說全方位照抄我們，非常無恥，而且呢，他們原本是做博客起家的，名人資源本來就多，這一點上，我們完全不是對手。」
賈孝賢道：「要搶人是吧？」
「對。」梁鑫道，「先搶影視歌各路明星。」
他盯着賈孝賢，又說出了那句，相當有殺傷力的話：「賈總，想睡女明星嗎？」
賈孝賢的嘴角，肉眼不可見地輕輕動了一下。
但眼裏的笑意，卻出賣了他。
「賈總……考慮，考慮，來我這邊當個總經理？三金影視以後歸你管，你就當給朋友個面子，來這裏幫我個忙？」
「梁總太客氣了，你這哪裏的話。你需要我幫忙，這不就是一句話的事嘛！不過搶明星，這個事情是不是有點難度？」
「不難，不難，你就跟他們說啊，我手裏東風廣場這個項目，是自帶電影院的，往後全國連鎖鋪開，一家電影院就是十來塊大熒幕，我們在直鋪三百家電影院，就是踏馬的三千塊大熒幕，不出五年，就是全國最大的院線。院線想放誰的電影，那就放誰的電影，我們想讓哪個明星紅，就能讓哪個明星紅……」
賈孝賢的眼珠子，慢慢地就亮了，「梁總這個手筆真是……高屋建瓴，大氣磅礴！」
「那還得靠社會各界的支持啊。」
「對了，我聽說你們最近要推出一個理財產品，每年六個點的收益，可靠嗎？」
「絕對可靠！東風投資集團拿身家擔保的。」
「那你們搞這個理財的後面……」
「就是東風廣場嘛！」
「哦~~原來如此！那我買點？」
「建議帶上你全家人，有多少算多少，放心買，大膽地買，絕對沒問題！我們是有三金科技的收入做保證的。同學網的生意越好，人氣越旺，東風慈善的理財就越穩，東風廣場的項目就做得越快，反過來，東風廣場的知名度上去了，反過來又能反哺三金科技。這叫什麼，這就叫商業生態閉環！」
「那你們這個賬目……」
「現金流健康得不得了，一天掙三千萬，東風集團還有兩百多個億的資產可以做抵押，怕什麼啊？」
「這麼厲害，我想想，我想想，我消化一下……」
賈孝賢畢竟是掮客身份，不像別的人那樣，被梁鑫隨便忽悠一下就瘸。
梁鑫也不着急，今天只是談個意向，純粹只是因為看中賈孝賢見人說人話、見鬼說鬼話的特長，跟演藝圈相處起來比較有優勢，他要是實在不願意干，梁鑫還有nb的備用人選。
——在這種崗位上，老梁的表現也不差的。
要不是擔心老梁時不時會在崗位上犯病，這種美差才不可能第一時間就輪到賈孝賢頭上。
懷着深深的震撼，賈孝賢留下一句三天內給答覆，就匆匆離去。
梁鑫也很理解，不管換了是誰，肯定都會對這種事很糾結的。
畢竟答應下來的話，他以後很長一段時間，就是給三金科技打工了。但拒絕的話，這麼好的機會送上門，這次錯過了，以後可能就不會再有第二次。
梁鑫不着急，三天而已。
而且他還有別的很多事情要忙活，三金影視這邊的安排，目前也只是比較次要的。論引流的話，秋秋入口引流的效果，絕對要比眼下微話上的熱點出圈話題要直接和洶湧得多。
在梁鑫的計劃中，同學網只要能再維持半年左右的高盈利，再往後，三金科技的主要「生態任務」就是拉流量，現金奶牛的任務，完全可以通過東風廣場的資金騰挪來完成，等到兩年之後，國內房地產市場高企，他賺的就將是整個社會發展紅利的錢。
再再等個幾年，移動互聯網時代一來，隨便搞一款王者農藥什麼的手遊，就能將現金流的問題一勞永逸地解決掉；更不用說，未來短視頻平台直播帶貨的收益——就算供貨商虧死、專門做帶貨的直播公司虧死、底層主播們窮死，但平台方，永遠都是不會輸的。
以及除了這些，還有其他零零散散的幾項投資的產出……
無人機啊，疫苗啊，再投幾家比方說京西、苟團、餓不餓之類的獨角獸啊……
錢啊，賺不完，根本賺不完。
到2024年之前，老子就是世界之王！
只要再踩准接下來的幾步，已經開始忍不住膨脹的梁鑫，甚至都敢膽子長毛，去碰一碰晶片、手機、電車之類的硬件了。
「e……走！」想得心潮澎湃，梁鑫忽然站了起來。
寧臣問道：「去哪兒？」
梁鑫打了個響指，「東風投資集團。」
寧臣：「？？？」
……
這天傍晚，東風投資集團向東風廣場公司，移交了最後一筆資產——因為市房地產市場雪崩而砸在手裏的兩個樓盤，共計剩餘待售面積，區區48000平方。
按市崩到底的房價，以該兩處優質樓盤瘦死駱駝比馬大的均價，每平方賣15000元，還能收回72億的資金，差不多也就是是東風時代1號廣場的建設成本。
滕增歲果然把賬算得非常清楚，沒給梁鑫留什麼難題，而是真的在觀察、實驗和真實模擬，梁鑫的這一套操作方法。
次日，五月一日勞動節，梁鑫帶上江玲玲，出席了東風時代1號廣場的奠基儀式。
戴着安全帽，裝模作樣地在記者們的鏡頭下挖了幾鏟子沙子，不出片刻，市市區新城和老城的過渡帶，便響起了機器開工隆隆的噪音。
半小時後，梁鑫坐回車裏，返回學校的路上，他又接到了凌煜的電話。
「梁總，慈安理財開售了。」
梁鑫心頭陡然一跳，「好，我知道了。」
(本章完)
