中午,王守良回酒店吃過午餐,開着桑塔納和周祖兒一起到了紗帽巷附近。
他車子還沒抵達,就見前方路口,喬四美蹦跳着向這裏揮手,當轎車緩緩在路邊停下,喬四美快速跑來,「良哥,說好了,你家的房子後面,通向大路的那一家,15萬人民幣,就賣。」
「不過我覺的你好虧,那種破房子能賣15萬一套?15萬都能在高檔小區買100平米的商品房了,你真要買?他們這是獅子大開口。」
「咱們紗帽巷位置多偏啊。」
王守良下車,笑道,「虧不虧看情況,你幫我問過街道相關之類沒?我若買下房子,能不能把兩家全部拆了重建住宅樓?」
紗帽巷這一帶,接大路的臨街房,還是有不少的,也基本都是一層,還有不少人用來開飯店、小賣部、服裝店等等。
那些大路主路,別說通一輛轎車了,三輛轎車同時開動,也能過。
就是巷子裏繞來繞去的小路,過於狹窄,能推着自行車通行就不錯了。
王守良可以一直住酒店,不缺那點小錢。
不過自己家在巷子裏有一套主房屋、偏房加院落、廁所等等,地平面總面積超過100平米的老房子,後面隔了一條兩人通行的小巷,又是家地面總面積100平的老房子。
那家大門對着的就是大路了。
若買下拆掉重建,地面200多平米,蓋成三層別墅加院子,那居住起來比酒店還舒爽。
這類似於後世21世紀00年代,內地瘋狂的城中村自建樓了,無非是他想提前搞事。
喬四美點頭,「街道辦說可以,不過兩家蓋成一家,那條小巷子被中間阻斷,你得給左右鄰里一些補償,補償也不多,一家幾百塊就行。」
現階段房產交易、城區哪怕是老城區,你拆舊房子建新的,還涉及到一層的小院子,蓋成三層別墅?有很多手續要申請,要跑很多部門。
一般人真的玩不轉。
但王守良是港商,還已經為南都砸下了等同於600萬美刀的購物款項,喬四美幫忙跑腿,超順利。
項北方那種大二代知道這消息後,都跑去打了好幾個招呼。
有一點必須說明,項北方在旁觀了一次內地加莫斯科貿易後,他也砸人民幣,依託自己的關係網,收購各種物資,等着和王守良的團隊一起北上莫斯科了。
無非是,那個老項即便是二代,只砸人民幣,買貨運輸等等,優先級都低於王守良一行人。
老項也不介意,有着收購運輸效率差,他不求其他,哪怕王守良交易三次,他只交易一次,那也是爆賺,而且跟着老王的團隊去莫斯科,安全性靠譜。
這環境下,內地也會越來越開放,遍地城中村改建大潮。
王守良的舊家拆掉自建新別墅計劃,就順利展開了,即便到了21世紀10年代,再有什麼拆掉城中村,改建花園社區的事,拆遷款都夠大賺一波了。
在她話語下,周祖兒興奮道,「地表200多平米,蓋自帶院子的三層別墅,要不我去港島請幾個設計師?」
小王啞然失笑,「回港島請什麼,南都就有很多大學,包括建築系、土木工程之類,再不濟,許文彪也是建築師啊。」
「這不是什麼大項目,隨便僱傭個小團隊就行。」
「也不說帶什麼室內游泳池了,到了冬天有個室內大浴池就行。」
特種鋼材之類抵達京城結算後,他的600萬港幣貨款,會有200萬,以外匯券的規格落在南都購物款里,是二次莫斯科貿易資金。
剩下等同400萬港幣價值的錢款,操辦這個三層建築輕輕鬆鬆,遠遠花不完。
花不完,還可以繼續從諸天商城購物。
商城就有這一點好,基礎貨幣是港幣。
但其他貨幣只要按匯率換算,也能直接充值購物的,當然,這種匯率不是官方匯率,是黑市真實幣值匯率。
三層帶院落的別墅,有錢,他還是港商身份,估計到了1991夏天就能裝修完畢,實現入住了。
想到這裏,王守良突然有點懵,明天夏天?91華東水災?南都也是重災區喬家的兒女故事裏,對於這類事沒提,但估計在水災里,紗帽巷也是被淹很深的。
思索幾十秒,他發現自己做不到提前預警之類,做不大,只能等事情發生時,多盡一份屬於他的綿力了。
他等等買到家後面的民居後,請設計師,建築團隊,只能儘量要求一下排水類工程了。
這也沒什麼,南都本身就是梅雨季水患壓力比較大的城市。
思索後他才開口,「四美伱帶隊,我去和我家後面那家商談下交易。」
等喬四美歡快起步,他又好奇道,「你大哥和二強呢?發了工資後,沒有好好慶祝一下麼?」
今天是9月2號,滿打滿算從他第一次來南都,依舊不足一月整,不過喬一成的佣金是獎金模式,談的是每買100萬港幣的貨物,給他三千到一萬不等的獎金。
上個月,喬一成很好完成了第一次1500多萬港幣的物資事項。
昨天給他發了15萬人民幣獎金。
喬一成感覺他出力不算大,遠沒有宋清遠、項北方功勞大,他和宋清遠平分15萬,項北方那位二代看不上這點小錢。
他是參與下次北上莫斯科的大商人了。
喬二強是收貨、驗收物資數量質量的總負責人,月薪1000到5000,上個月的5000塊也實發了,喬四美和十幾個電視台職工或家屬,也是每人1000塊實發到手。
二強和四美不算發大財,但在1990年也是高高收入群體。
喬四美捂着櫻桃小嘴笑不活了,「良哥你不說還好,這一說,我都笑傻了,你是不知道我爹知道老大拿了7萬5獎金,那個眼紅啊」
「昨晚我大哥不是喝的不少麼?老喬硬是把他喊醒,潑水,臭襪子醺、抹風油精等等,把他折騰的一晚上沒睡,我爹折騰人的手法太多太雜了。」
「現在我大哥還在家裏補覺,我二哥在倉庫那邊帶隊驗收物資,他也被我爹敲詐走了500塊才能睡好。」
「要不是我三姐訓了我爹一通,估計我都難逃這騷擾,不過我和三姐畢竟長大了,我爹也不方便夜裏跑去我們屋。」
「我和三姐聽了半晚上熱鬧」
沒有搬出喬家的喬一成、喬二強等人,和三麗、四美就是睡覺時雖然隔着牆,稍微大聲能語聊的環境。
王守良,「」
這很喬祖望!
喬四美又八卦道,「良哥,昨晚上沒來得及和你說,我懷疑志強哥談戀愛了啊,和那個新華書店的女店員孫小茉談的。」
王守良,「???!!」
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