大贏家之梁健升職筆記 183 大雨不歇

    183 大雨不歇

    但無論出於哪一點，梁健都不可能在這個條件上答應他，首先，華晨集團在那一片地方的規劃上，住宅只是一小部分，而且從商業價值出發，梁健幾乎不用去問就知道，華晨方面肯定是不會同意將這數量不多的住宅作為安置房的，這對於華晨集團來說，也是一個極大的利益流失。華晨雖然跟廣豫元的關係不錯，跟徐京華的關係更不錯，在之前的華晨危機事件上樑健也幫了忙，但商人就是商人，到口的肉豈會願意分給別人。而從梁健的角度講，華晨集團是條大船，這次的合作是兩人之間的第一次試探合作，如果這個項目能成功地給華晨集團帶來利益，那麼十分利於今後梁健或者說太和跟華晨集團之間的再次合作。

    基於這兩點，那位大姐提出的要在原地安置的想法基本是不可能的。梁健也不想騙他們，有些話先說清楚總比後面扯皮要好。

    梁健看了眼那位大姐難看的臉色，繼續說道：「雖然拆遷安置遠處這一點我不能保證之外，但提高拆遷補償標準這一點，是可以商量的。我相信，這一點也是大家最為關注的一點，對不對？」

    眾人竊竊私語，有人提高了聲音喊：「既然可以商量，那你也就實誠點，說個實心價，別玩虛的。」

    梁健又看了看說話的大哥，轉頭將廣豫元叫了過來，對他說到：「價格的事情，你來跟大家說。」

    廣豫元皺了眉頭，壓低了聲音在梁健耳邊愁道：「這太突然了，我這價格沒法說啊！」

    梁健也皺了眉頭：「之前小沈不是就在跟你算了嗎？怎麼回事？」

    廣豫元猶猶豫豫說不出個所以然，梁健知道肯定是有些什麼問題，但他話已經說在外面，今天要是不給這些人一個答覆，這場面就有些難看了。回頭再想跟他們這些人商量，難度也會更大。梁健想着，便對廣豫元說道：「你先告訴我一個差不多的價格。」

    廣豫元想了一下，道：「房屋補償最多2500一個平方，至於土地補償款的話，城裏的土地你也明白，就算要補償，也得換個名頭，不然開了這個頭，以後麻煩會很多的！」

    對於城東拆遷的事情，梁健雖然一直在交給廣豫元負責，但相關政策他也是關注了解過。房屋補償2500是按照預製結構的房子來算，對於城東那片危房來說，已經算是很好了。關於土地補償款，廣豫元說的話也沒錯。城裏的土地，基本都是城市用地，不像農村。城東項目的那個地方，雖然一直沒有開發過，幾十年一直都如此，但早已規劃為城區，從土地概念上來說，確實只能算是城市用地了。但，那片地方，幾十年沒動，也不知道會不會有人到時候真搗鼓出一個土地所有證來，如果真搗鼓出一個來，這問題也麻煩。

    梁健皺了皺眉頭，現在這個場合，也不便和廣豫元仔細討論這個問題，只好先壓下來。他扭頭問眾人：「之前跟你們談的價格是多少？」

    眾人爭先恐後的回答，梁健聽了半天也沒聽清楚，便點了一人，讓他作為代表說話。這人就是先前讓梁健說個實心話，別玩需的大哥。

    大哥講話時，聲音嗡嗡地：「之前合同上的價格是1800元每平米，土地補償不是很清楚，另外就是搬遷安置的補償費是一次性的搬遷費一戶人家兩千元和租房補償費800到3500不等，具體按照人口來。」

    梁健聽完，想了下，道：「這樣，房屋補償款的價格，我可以做主給你們提到2300一個平方，至於土地補償款的話，這個在政策上，是沒有的。」梁健話到這裏，周圍頓時又有人急了，張嘴就要說話，梁健連忙抬手制止，道：「你們先別急，聽我說完。你們住的那片地方，雖然這麼些年一直沒動過，但這片地方早已規劃為城區，土地也就成了城市用地。按照政策，城市用地的征遷是沒有土地補償款的。但考慮到你們情況跟其他的城市用地拆遷不太一樣……」梁健說到這裏，頓了頓，所有人都緊張地盯着梁健，期待着他能說出一個他們理想中的回答。梁健掃了他們一眼，繼續說道：「這樣，這個問題呢，我們回去再討論一下再答覆你們。」梁健看着有人要急，立即跟着說道：「雖然土地補償款的問題我沒辦法給你們一個答案，但是搬遷安置的補償費，我可以做主，給你們往上提一提。」剛才準備要跟梁健理論的幾個人又安靜了下來。

    梁健心底里暗暗鬆了口氣，要是這些人真咬着這土地補償款的事情不放，還真有些麻煩。梁健現在最擔心的就是有人猛地摸出一張土地所有證拍在他面前，那這事情就真的不好辦了。

    「怎麼個提法，你說！」剛才胖子粗着聲音催促梁健。

    梁健點頭：「搬遷安置的補償費用分為兩塊，一塊是搬遷費，一塊是安置費。這樣，搬遷費呢，由之前的一次性補償兩千塊，提到四千塊。另外安置費的話，由每月800—3500提到1000—4000，你們看怎麼樣？」

    話說完，頓時所有人都交頭接耳討論這個問題去了。梁健靜靜地等着他們，忽然，沈連清湊到耳邊輕聲說道：「那位在醫院的老軍人，剛才過世了。」

    梁健聽到，怔了怔。而後低聲回答沈連清：「讓辦公室去個人，幫忙處理下老人家的後事。」

    沈連清點頭，退出圈子，走到角落去打電話安排這個事情。

    梁健扭頭重新等着周圍的人討論出一個結果來。

    很快，之前那個胖子就站了起來，朝着梁健說道：「搬遷安置的費用這樣勉強可以，不過其他兩個，不行！如果你們能將房子的補償款每平米提到3000，土地補償款的事情，我們可以不要！」

    他話音落下，立即有人反對道：「吳胖子，你憑什麼替我們做決定！」

    說話的是個女人，顯然這些人彼此之間，應該也比較熟悉。吳胖子看了那女人一眼，惡聲惡氣地喊道：「你男人都沒說話，你一個女人插什麼嘴，趕緊帶你那個短命的孫子去！」

    吳胖子這話可是得罪忍了。那女人脫了鞋隔着好幾個人就朝着吳胖子扔了過來，吳胖子頭一歪倒是躲過去了，可是站他旁邊的一個大爺可就沒那麼好運氣了。大爺哎呦一聲就蹲了下去。同時，邊上有人喊道：「不好，好像砸到眼睛了。」

    女人有點慌。吳胖子見狀，更加得理直氣壯，指着女人罵個不停，卻又不去看看這大爺有什麼事。梁健連忙讓人擠進人群將那位大爺帶了出來，查看了一下後，還好沒什麼大問題。就是眉骨的地方，有點擦破了皮，可能是那個棉鞋上有什麼金屬的東西撞到了。

    女人被吳胖子罵急了，也開始回嘴。梁健聽得心煩，拿起話筒吼了一聲：「你們還想不想談？」

    女人和吳胖子被這一吼，都震住了。兩人悻悻地住了嘴。梁健看了眼那女人，心裏其實倒也沒多大的怪罪，無論是誰，這吳胖子那一句，恐怕都得急。倒是這吳胖子，長得高大結實，這嘴怎麼就比個女人還損。梁健一邊想着，一邊瞪了吳胖子一眼，道：「一個大男人，跟一個女人過不去算什麼本事。」

    吳胖子想反駁，梁健沒等他開口就用話堵了上去：「你要是不想談，就給我回去躺着，該睡覺睡覺，該幹嘛幹嘛，別在這裏給我糟心！這時間也不早了，你們一個個都吃飽了，我們這幾個人都還餓着呢！這雨一下，你們遭了罪，我們也沒好哪裏去，從下午忙到現在，為了什麼？還不就是為了你們能安安全全的？我們晚飯也不吃陪着你們在這裏跟你們聊，為了什麼？不就是為了能讓你們心裏能安心些，讓你們知道，這房子雖然沒了，但起碼還有我們，不是嗎？」

    在場的人都沉默了下來，吳胖子低着頭，神情訕訕，不敢看梁健。

    梁健深吸了口氣，剛才這一番話說出口，心裏那股子壓抑了半天的煩躁情緒也好了許多。他調整了一下情緒，語氣柔和了一些，繼續說道：「這樣，今天呢先到此為止。我呢，回去跟其他人討論討論，你們呢，也相互之間討論討論。這事情，也拖了有段日子了，不差這一天兩天。有什麼想法，要是怕忘了，也可以今天晚上先寫在紙上，交給工作人員，由他們匯總，明天我再來陪你們聊，怎麼樣？行不行？」

    眾人面面相覷後，倒是之前拿起鞋砸吳胖子的大嬸先開口說的好。她許是感激梁健幫她罵的吳胖子這一頓，看向梁健的目光要柔善許多。

    眾人散去，梁健也沒了胃口吃飯，隨便扒了幾口後，就和廣豫元他們一同離開了這個中學，直奔市政府大樓。

    外面這雨還沒停，還有許多事要處理。除了這片危房，太和城已經有許多地方都已經成了海。這一路過去，司機專挑地勢高的地方走，即便這樣，還是離市政府大約有一公里不到的地方被一片汪洋給攔了下來。

    去查看路況的人跑回來跟梁健匯報：「書記，積水已經到小腿了，車子估計是開不過去了，要不還是下來走過去吧？」

    梁健點頭，一邊下車一邊問沈連清：「人都已經到了嗎？」

    「婁市長和張啟勝副市長已經趕回來了，其他人暫時趕不回來。」沈連清回答。梁健聽後沒說什麼，將黑色雨衣一套，就走進了雨中。雨點打在身上，隔着厚厚的羽絨服，依然有種沉重感。

    梁健抬頭看了眼昏黃燈光下漫天的雨幕，心情也如這雨點一樣沉重。今夜這雨要是一直不能小，那不僅太和城要沉，恐怕很多地方都要出事了！

    現在只希望，上天保佑吧！