天眼人生 兩千一百七十六章沒有特權

    南方地產總經理和董事局主席接連被抓，所有資產都被公安部門給封查了，出了這麼大的事情，股價是一跌再跌，連續三個跌停板之後，證監會做出了暫時停牌的決定。

    這個時候其他的大股東站了出來，接連召開了幾次股東大會，選舉出新一屆的董事會成員，直接就把齊小東給罷免了。齊東風想利用南方地產這個上市公司來做點文章的希望也落空了，這也是他沒有預料到的事情。

    利用這個機會，謝賢生主動出擊，通過法院的快速審理，直接封查了南方地產的銀行賬號，硬硬的從賬戶里划走了十幾個億的土地閒置補償金，這就從另一個方面給了南方地產致命一擊。到了這個時候，南方地產的股東們再也坐不住了，選出了以新任董事局主席馬存壯等幾個代表來面見穆國興。

    經過多方面的疏通和協調，穆國興終於在一天下午接見了江南地產的幾個代表，這個時候，平日裏耀武揚威的幾個大股東，終於低下了他們高昂的頭顱，他們意識到，原先憑藉着錢豐新的勢力，依靠京城裏的強大背景，在江南呼風喚雨的日子是一去不復返了。

    省委大樓的頂層，省委書記專用會客室里，坐着江南地產新任董事會主席馬存壯和他的隨員們，穆國興足足把他們晾了十五分鐘之久，這才來到會客室。

    看到幾個站起來笑臉相迎的江南地產的大股東，穆國興微笑着和他們一一握手。整頓房地產市場並不是要把這些地產商們趕出江南省，更主要的是要讓他們在江南省合法經營，前提就是不能損害國家和百姓的利益。對於正常的經營，還是要給與保護和支持的。

    簡單的客套之後，雙方直奔主題，馬存壯說道：「穆書記，南方地產在江南的經營，前一段時間出現了一些嚴重的問題，公司對董事局進行了改組，罷免了原董事局主席齊小東。我們這次來就是想向您請示一下，江南的房地產開發下一步應該如何開展？」

    馬存壯的話很謙虛，他可是知道穆國興的厲害了，自從他被刺的消息傳到京城，整個京城的高層就像炸開了鍋似，人們談的都是這件事情。一些原來公開支持他們的人現在也不敢吭聲了，更有一些人抱着一種落井下石的態度，想要搞垮江南地產，在這個時候，穆國興這個省委書記的態度可是至關重要的，也可以說他的一句話，將關係到南方地產的生死存亡。

    「馬主席，我首先要代表江南省委表明一個態度，江南省對房地產市場的整頓並不是不要房地產開發了，也並不是要把所有的地產商趕出江南，而是要使江南的房地產市場有一個合法的、健康的發展環境，只有這樣，我們才能取得一個雙贏的局面。」

    聽到穆國興的話，馬存壯等幾個大股東面（露）喜色，這就是說，穆國興並不想一棍子把他們打死，還是要給一定的出路的。

    「穆書記，我們堅決擁護江南省委對房地產的整頓工作，我們也對南方地產原先的錯誤做法表示深刻的檢討。最近幾天房地產整改委沒收了我們在東港市的幾百畝土地，又向我們下達了通知，準備要收回我們在其他地市留下的幾千畝等待開發的土地，並且從總公司一下子就划走了十幾個億的資金，我不知道房地產整改委這個做法是不是正確的。」

    穆國興明白了，馬存壯等人來，是因為這些事情。有些人看到在政治上占不了什麼優勢，這又準備從經濟方面或者說從法律上展開進攻了，如果把一開始的鬥爭比作一把硬刀子，那麼現在無疑就是一把軟刀子了。

    「呵呵，馬主席，中央對房地產的調控政策是很明確的，我們江南省委也是根據中央的政策辦事的。我想你一定也看到這方面的文件了，對閒置兩年以上未開發的土地，當地政府有權無償收回，對滿一年未滿兩年的土地，要按原出讓價徵收百分之二十到三十的閒置費，其實這點小事也用不着我來給你們解答，整改委的謝主任完全可以給你們做出解釋嘛。」

    陪同穆國興接見這些人的謝賢生急忙（插）話道：「整改委在給你們下達的通知上面已經寫明，是根據那一條有關規定做出的決定，馬主席不會沒有注意到這方面的內容吧？」

    馬存壯想了一下說道：「通知上是有這麼一些內容，但那畢竟是國務院的行政法規呀，法律上可並沒有這些規定啊！」

    穆國興和謝賢生同時笑了，這個馬存壯真是天真的可愛，國務院的行政法規就是對法律的補充，任何一個國家都是這樣做的，還從來沒有聽說過，有人要把臨時的政策法規轉變為法律的。即便是有必要做到這一點，也並不困難，全國人*工委，難道還敢不服從中央的指示嗎？

    穆國興笑着說道：「馬主任，中央的政策是對法律的有效補充，也是根據目前的形勢所做出來的指導（性）的文件，我並不認為這和法律有什麼衝突，即便是最高院的司法解釋也明確的說明了這一點。」

    「這麼說江南省是一定要把我們已經購買了的幾千畝土地全部收回了？並還要徵收巨額的土地閒置費，這豈不是一種殺（雞）取卵的做法？沒有了我們這些房地產公司，江南省的房地產開發如何進行？又怎麼能使江南的經濟得到發展呢？江南的財政收入又怎麼能得到大幅度的增長呢？」

    穆國興臉色一沉，嚴肅的說道：「我剛才已經講過了，無償收回閒置兩年以上的土地，對閒置兩年以下、一年以上的土地徵收閒置費，這是中央的政策法規，任何人都必須認真執行，沒有任何的特權。至於你說的江南的經濟能不能得到發展，財政收入會不會增長，就無需你來過問這些事情了！」

    看到穆國興不高興了，謝賢生也急忙說道：「馬主席，請你注意一下講話的言辭，據我所知，像南方地產這樣規模的房地產開發公司，在我們國家有上千家之多，你們以前在江南搞的那一套，究竟是使江南的經濟得到發展了還是倒退了，你心裏應該很清楚。至今你們依然還欠着銀行上千個億的資金沒有歸還，嚴重影響了我省實體經濟的發展，在這一方面，你們南方地產是有責任的。」

    穆國興用讚許的目光看着謝賢生，看來這位前任秘書長也並不像其他人所說的那麼窩囊，還是很有一套的，只要是能夠放下包袱一心撲在工作上，這個人還是能堪以重任的。

    馬存壯也意識到他剛才的講話有些過分了，他知道今天這次會面是絕對討不了好去的，他們也是上了京城一些人的當了。不要說江南省委採取的這些措施，是完全符合國家有關政策規定，即便是他們在執行當中出現了一些偏差，江南地產又去那裏討回公道呢？這件事情就是鬧到了最高院，鬧到了中央，南方地產也絕對不會有半點贏面的。

    馬存壯不愧是一個生意人，轉變非常快，滿臉堆笑的說道：「穆書記，我剛才沒有表達清楚我的意思，您可能對我有些誤會。我的意思是，如果南方地產今後再要進行房地產開發的話，是不是又要重新取得對這些土地的使用權，或者說又要再花一大筆錢？」。.。