天眼人生 兩千三百八十一章加加擔子

    柳家忠這次是專程來京，代表順海省委省政府向穆國興做房地產整頓工作專題匯報的。上午到達京城之後，抱着一種試一試的態度，給穆國興打了一個電話，邀請他共進晚餐，卻沒想到穆國興很爽快的就答應下來了。柳家忠也知道，穆國興現在肩上的擔子重了，能抽出這個時間來，還不知道推遲了多少應酬。

    「首長，順海省電視台拍攝了一部關於房地產市場方面的專題片，明天才是向您做正式匯報的時間。我們想利用今天這個機會，請您先看一看這部專題片，以便於對順海省的房地產市場有個大致的了解。」

    穆國興笑了：「噢，你這個方式倒是很新穎。」

    看到穆國興沒有反對，柳家忠對旁邊的服務人員使了個眼色，寬大的液晶顯示屏上很快就出現了專題片的畫面，可以看得出來，柳家忠事先是做了充分的準備。

    專題片的片名叫做《順海房地產的今天》。專題片拍攝的質量非常好，處處顯示出順海這個經濟大省的美麗風光，專題片從幾個方面介紹了順海省的房地產現狀，給人一種耳目一新的感覺。

    通過這一部專題片，穆國興很容易的了解到，順海省委省政府在房地產開發當中所採取的方針政策，比如這幾年順海省委省政府，一直把發展實體經濟作為經濟發展的重點，同時把房地產也作為另一個經濟增長的亮點，採取的是兩條腿走路的辦法。

    順海省明確規定，各商業銀行要嚴把信貸關，對不同的購房者施行不同的首付款比例。規定凡是購買二套房和豪宅的人，首付款比例不得低於百分之六十，貸款的利率也相應的提高了很多。而對真正需要住房的群眾，首付款的比例卻只有百分十五到二十，貸款利率也只有購買二套房和豪宅的一半，那麼高的貸款首付比例和利率，炒房團是根本無利可圖的，這就從根本上抑制了炒房團的介入。

    同時各級政府每年還拿出了接近百分之五十的土地，入股房地產開發，取得的房產以略高於成本的價格出售給市民，並規定，政府公務人員不得購買經適房和廉租房，這就消除了老百姓心中的怨氣，體現了一種公平的購房政策。從而極大的限制了房地產價格的上漲，現在順海省房地產的價格在全國同等水平的城市之中，處於一個較低的水平。

    由於樓房的價格較低，吸引了不少外省市的老百姓到順海省購房居住，同時還有一大批大型企業的總部也遷了進來。全省的房地產銷售收入不僅沒有降低，反而在逐年增加，整個房地產市場呈現出一片欣欣向榮、健康發展的大好局面。

    在這一系列行之有效的措施下，順海省房地產業的利潤率基本上控制在百分之十六左右，徹底杜絕了房地產市場的暴利現象，十五分鐘的專題片很快就播完了，穆國興滿意的笑了：「這部片子拍的很好，很有現實意義，有沒有想拿到國家電視台去播放下？」

    柳家忠說道：「由於對國家房地產市場整頓的精神還吃不准，我們暫時還沒有想到要把這部片子拿到國家電視台播放。」

    穆國興點了點頭：「我看這部片子完全可以拿到國家電視台去播放，讓其他的省市也看一看，房地產市場的健康發展也同樣能夠帶動經濟的增長。這可比房地產商拼命的從老百姓手中搜刮血汗錢，給金融造成潛在的巨大隱患要好上百倍。」

    穆國興舉起了酒杯：「感謝順海省委省政府為我們國家的房地產業的發展帶了一個好頭，找出了一條符合國情的發展道路。」

    兩個人一飲而盡，柳家忠說道：「首長，其實我們現在在房地產市場所作的這一切，都是按照你原來在安江制定的方針路線走的，我們只不過根據形勢的發展，做了一些必要的調整而已。」

    「你們做的這些調整好啊，這就說明你們確實把心思放在了百姓的身上，目光也盯在了經濟長期健康的發展目標上。其實我們國家原來制定的經濟發展政策，從當時的情況來看也是很正確的，隨着形勢的發展進行適當的調整也是很有必要的。」

    得到了穆國興的肯定，柳家忠的心裏很高興，過了一會又說道：「首長，來之前吳書記和我溝通過了，想聽一聽您對順海今後的發展還有什麼指示？」

    「十大經濟調控政策徵求意見稿你們都看到了吧，今後的工作要多往這方面考慮一下。」

    柳家忠明白了，雖然中央發到各個省市是十大經濟調控政策的徵求意見稿，但也代表了中央高層的一種思想動態，現在進行的房地產市場整頓，就是在為今後執行十大經濟調控政策而做的準備。如果順海省能在這方面的工作上走在其他省市的前頭，今後的形勢必將越來越好。

    「首長，有句話不知道當問不當問。」

    穆國興看了柳家忠一眼，笑了：「家忠同志，我們都是老同事了，這又是在私下裏的場合，有什麼話你就直說吧，你和別人不一樣。」

    「在這一次的換屆選舉中，你會不會進入領導核心？」

    「這要看具體的情況發展了，在事情沒有定下來之前，都是存在着很多變數的。」

    「吳書記和我們這個班子裏的同志已經溝通過了，會在這次的換屆選舉當中，全力支持你進入核心領導層。」

    「順海省是一個經濟大省，今後要向經濟強省的目標邁進，希望你們這一屆的領導班子要認真履行好自己的職責，回去後替我謝謝順海省的同志們。一直到現在我還是非常想念在順海省工作的那一段時光，你和吳書記也要準備挑起更重的擔子。」

    柳家忠這次來到京城的目的已經全部達到了，首先，房地產整頓的工作匯報雖然還沒有正式開始，但僅憑那部專題片，就讓穆國興非常的滿意了。其次也探聽到了順海省今後的人事安排的大致方向。最重要的是，得到了中央今後經濟發展的主要工作目標。

    現在地方換屆選舉即將進行着，按照年齡來看，吳涵宇已經六十五歲了，顯然是不可能再繼續擔任順海省委書記了，最好的結果就是，吳涵宇能夠到全國人大或者政協擔任一個職務，柳家忠接吳涵宇的班。

    在來京之前，吳涵宇也和柳家忠探討過這方面的問題，雖然兩個人當時都沒有明說，但彼此的意思卻都很清楚了。穆國興現在所說的柳家忠和吳涵宇要準備挑起更重的擔子，就是在暗示吳涵宇將要提一級到全國人大或者政協，而柳家忠也將擔任新一屆的順海省委書記。

    柳家忠毫不懷疑，老穆家是有這個能力的，穆國興即將進入核心領導層，在此期間恐怕他早就和未來的一號溝通過這方面的問題了。順海省作為穆國興曾經任職過的地方，這幾年各方面的工作搞的又非常出色，只要是穆國興提出這件事情來，一號首長也不會不點頭的。

    「謝謝首長對順海省工作的支持，我代表吳書記敬你一杯！」

    穆國興微笑着舉杯一飲而盡：「這是你們工作做得出色，與我的支持沒有多大的關係。前幾天九號還和我講過幹部隊伍建設的問題，他也明確表示對有能力的幹部就要給他們加加擔子。」

    柳家忠心裏一陣激動，他明白穆國興講的話是什麼意思，九號首長都知道這件事情了，這就意味着他和吳涵宇的進步已經是鐵板上釘釘了。穆國興支持柳家忠出任新一屆的省委書記，順海省能不全力支持穆國興進入領導核心嗎？。.。