超級地產大亨 第79章 訂卡開始

    雖然我對自己是信心滿滿，可絕對不能放鬆警惕。

    羅勇顯然不是過來旅遊的，也不是專程來勸我回他手下的，他有重要的事必須做，這是他的風格。

    在他公司的時候，我經常見他無所事事，那只是因為員工很賣力，沒有需要他管的地方；所以大部分時間他和員工見面，都只是請客去玩之類。

    但當他出現在項目現場時，就一定會有很多點子提供，讓員工們受益匪淺。

    龔胖子很快就將訂房卡印了出來，據我所知，現在安城名座還沒有到這一步，因為他們派來新人肯定有太多需要梳理的事務。

    「訂房卡上寫明意向房號1或2，到時兩者擇其一，如遇重疊的，先來交付款項者優先選擇。」我叫來了所有售樓部員工，叮囑接下來的訂卡事宜。

    沒辦法，此刻不得不謹慎行事，不能在任何環節出現紕漏，否則羅勇一定會拿此大做文章。

    以前有次，羅勇就利用附近樓盤策劃失誤，宣傳廣告上本是個露背美人，在如今這個思想開放的年代沒什麼稀奇，卻硬是被他捅到了市容局，導致廣告下架。

    「如果兩個客戶都是要求辦理零首付入住，怎麼弄？」喬霞不解地問。

    「還是一樣，先後順序，誰先來辦手續，誰就有優先選擇房源的權利。不論他是交錢的，還是沒交錢的，我們要的只是手續，明白了嗎？」

    員工們齊聲答：「明白了！」

    人總是會莫名其妙的情緒支配，作為銷售商就是要抓住他們的心理，制定有效戰術。在兩兩相爭的情況下，即使是再懦弱的人也能爆發出驚人舉動。

    所以訂卡開始後第一天，售樓部就放出了30多張卡。每張卡需要支付的押金為1萬元，這30多萬就到手了。

    這是個好的開始，但很快安城名座也有了行動，他們也開始正式售卡；與我們不同的是，他們每張卡需支付押金3萬元，並確定房號戶型。

    據趙強打探，售賣情況不是非常理想，因為一整天出入其售樓部的客戶都不足30人，成交率可想而知。

    不過很快，羅勇就出招了，我發現盛立星負責的廣告牌內容換成了「老鄰居叫你回家」這個主題。

    安城名座所處的地理位置非常好，這是以前的拆遷地區，很多市民都在這住慣了，現在有機會繼續回到熟悉的地方，旁邊又是熟悉的人和事，還有什麼比這更好的？

    雖然不知道這個動作是不是羅勇搞出來的，但明顯安城名座已經找到了售賣的重點關注對象，就是老居民！他們不需要花費太多力氣去尋找客源，也不需要有太多華麗的修飾，一句話，回來吧！

    果然厲害，我相信這個廣告能讓安城名座的人氣飆升，而九龍山莊似乎已經變成了不同的性質。

    但是明天，龔胖子已經和我保證，明天所有的廣告牌都將搞定。

    第二天，我興匆匆地拿着豆漿包子親眼看着廣告牌所有行動，只是3個小時時間，五處廣告牌都換成了極具民國時期魔都氣息的宣傳畫。

    上面的宣傳語正是梁國鋒的創意「過去已是追憶，我在未來等你」！

    實際的廣告牌效果比設計稿是強太多了，主要還是龔胖子選擇的這幾個位置極佳，醒目而自然；也許是心虛的原因，盛立星選擇的幾處廣告位並沒有這麼理想，他那邊也醒目，但和環境有些不搭。

    「陳兄弟，你可是幫我解決了一直如鯁在喉的問題，真得謝謝你！」龔胖子也很高興地站在我身邊，手裏還拿着合同。

    「互惠互利！」

    這五處廣告牌，最後定價是182萬，三年租期。龔胖子很仗義地直接省掉了零頭，只要180萬。

    按照之前的約定，我將得到其中25%的利潤，就是45萬。

    之前籌辦公司等事，已經將存款花掉不少，正好可以彌補回來，哪怕是張興發這段時間，也沒我賺錢快。

    帶着龔胖子來到張興發公司，他正坐在那做着熟悉的事，和美女聊天。

    「陳總監啊，這位是？」

    「這是之前我和你說過的廣告商，龔大龍，今天我們五處廣告牌都已經上了內容，這裏是照片。」

    拿出手機，裏面有我拍的照片，張興發一邊看一邊點頭，他自然清楚每個地段廣告能帶來的效果。

    「不錯啊，我看這幾個位置就是比安城名座那邊好！」張興發給出了肯定的評價，也讓我忐忑不安的心思徹底平靜下來。

    雖然在事情開始時他給出一切都支持的承諾，但難免還是怕他變卦，現在起碼來說已經開始兌現了，他不是出爾反爾的人。

    刷刷幾筆就在合同上簽了字，拿到財務室就能換錢，我恐怕又得去一次銀行，但願這回不會再有什麼事。

    我接過張興發遞來的煙，斟酌着字句說道：「張董，最近安城名座那邊也是搞得很不錯，可能會有大動靜。」

    「哈哈，你小子，是不是還想追加廣告投入啊？沒事，你怎麼想就怎麼做，現在咱們是合作關係，不用事事問我，只要是為了九龍山莊好，就可以放心去做！」

    張興發和話無疑給我給了一顆定心丸，也讓在旁邊的龔胖子更加覺得跟着我沒錯。

    確實，我現在就是和九龍山莊在一艘船上，而坐船的是張興發，掌舵的是我，我要是有壞心思，自己也跑不掉。

    有了張興發籤字，財務很快就進行了轉賬，龔胖子看着卡里多出來的180萬笑得合不攏嘴；我儘管也很高興，卻只能忍住不露出任何表情。

    事情沒有和上次一樣，我把龔胖子送到公司後便自己回了售樓部，等着他再另行轉賬到我的卡上。

    這十幾分鐘還真是難熬，終於在一次刷新頁面後，我看到自己的賬戶多出了45萬元。

    帶着愉悅的心情開始巡視員工工作，他們穿着帥氣漂亮的工作服在盡心為客戶解答各種疑問，時不時會有一兩個客戶確定訂卡。

    截止到下午3點半，訂卡客戶又多了40戶，這個數量還會增加，顯然是廣告牌起到了很大作用。

    可我要提前離開了，因為龔胖子說晚上慶祝一下，去鄉下的一處農莊吃特色菜，路程有些遠。

    這種好機會，我當然不忘帶上莊若卿。

    「陳總，我那邊還有些工作沒忙完呢！」

    「沒事，明天再做也不遲。」

    知道了莊若卿的事之後，我心裏那個急是無法用言語來形容的。

    沙盤估計還有三四天就能做好，到時就能見到那個被莊若卿形容得很不錯的男人，會發生什麼事？

    「沙盤是不是快做好了？」汽車剛行駛上路，我便問了出來。

    「對啊，小老鼠說會親自送過來的。」

    「哼，小老鼠！」對於她這個親昵的稱呼我是發自內心不爽，所以沒加掩飾就厭惡地說。

    莊若卿可能沒意識到自己說錯了什麼，一下慌張起來，道：「對不起，陳總，我太隨意了。」

    「不是，剛才突然想到不好的事。我家以前有隻老鼠，總是偷吃糧食，卻怎麼抓也抓不到，搞得老媽都不讓我吃飽飯，說大米都被那老鼠吃光了。」我差點被自己的機智驚呆了，竟能想出這麼完美的故事。

    「哈哈，陳總你真幽默。對了，你是不是討厭那個小老鼠啊？」莊若卿轉過頭認真地看着我。

    什麼意思？難道她看出了我的想法，這不可能，絕對是猜測而已。

    美女對於男人總有一種傲嬌情緒，認為所有男人都該喜歡她們，都應該跪舔。這個共性，並不會因為她性格有多好而改變，而是與生俱來的自豪感。

    要是你承認自己有這種想法，並且不是個高富帥，而且也不是很對她胃口的話，就等着跪舔吧！她會用自己豐富的經驗把你玩弄得一會想跳樓、一會想割脈，天天買醉那都不是個事。

    「沒有，我幹嘛要討厭他？」

    「那我就不知道了哦！」莊若卿調皮地笑了笑，卻沒有再說話。

    這種態度令我很不舒服，所以我決定，等下怎麼着也得找機會多灌她幾杯酒。