官途縱橫,從鎮委大院開始 第1552章 管委會的工程沒人干

    征地是個很繁瑣的過程。

    先是一大堆書:選址意見書、用地申請書、建設項目用地預申報告書……

    然後是立項、規劃、環評。

    這一切都通過之後,才由土地管理局擬定用地方案,耕地補充方案。

    十八億畝耕地紅線不能破,耕地佔補要平衡,建設用了多少耕地,政府就得補充多少數量和質量的耕地。

    佔用單位要負責開墾新耕地,數量和質量要和佔用的耕地相當。

    沒有條件開墾的,要依法繳納耕地開墾費,專款用於開墾新的耕地。

    於是很多地方原本樹木覆蓋的,好好的山頭就成了魅力四射,一層一層,好像花卷一樣的梯田。

    一邊是一棟棟的空置房,一邊是層層的梯田,是非功過,自有後人說。

    建設用地一般是全省統籌,各地的建設用地都是有指標的。

    在一些經濟發達城市,建設用地指標相當緊張,很多地方為了建設,需要花大價錢,去其他地方買指標。

    當然,漢東縣這種小地方不存在這種情況,他們的用地指標很充裕。

    一切搞定後,管委會才會開始征地。

    這麼多手續要一一跑完,少則三五天,多則三五個月!

    履行老協議的,這些手續最開始征地的時候,都已經走完了,現在管委會只需要支付違約賠償金,就能拿回土地的使用權。

    由於在重新用地之前,秦東旭已經親自帶着園區的工作人員,和失地的農戶進行了深入的溝通,所以基本沒出什麼問題。

    不過要建設省級工業園景區,原來的六千畝地是不夠的,秦東旭打算再征地四千畝,園區總面積達到一萬畝。


    這些新征的地,就要跑上面提到的那些手續了,少一道都不行!

    秦東旭讓園區各部門分別對接自己的上級,力爭在最短時間內,跑完這些批文、手續。

    新征地也是需要錢的!

    秦東旭和農戶協商的價格是每畝一萬兩千元,另外,每家吸收一個人進入工業園區打工。

    零六年征的六千畝地,管委會按照協議支付違約金後,大約也是每畝一萬二。

    這就保證了相對公平,也符合當地的經濟狀況,為征地的順利進行,奠定了基礎。

    但是管委會根本沒有這麼多錢!

    企業墊資,只是企業佔多少地,就先墊付多少錢,不可能幫着園區管委會把所有的轉讓金都墊付了!

    這兩天,秦東旭算是體會到了什麼叫做有錢走遍天下,無錢寸步難行,什麼叫做巧婦難為無米之炊!

    這天早上,秦東旭剛剛上班,岳曉峰就走進了他的辦公室,苦笑道:「書記,我現在總算明白,我們接手的是個什麼爛攤子了。」

    「如今的工業園,可謂百廢待興。道路需要重修,管網需要建設,廠房需要建設……」

    「貌似我們是接手了一個老工業園區,其實和新開闢沒有多少區別。」

    「現在,我們園區可謂到處都是工程。」

    「正常情況下,那些建築商早該削尖腦袋撲上來,準備啃一口了。」

    「我們兩個如果想收錢,估計都要收錢收到手抽筋了!」

    「可是現在呢?我不知道你這邊什麼樣子,反正是沒有一個人找我。」

    秦東旭也苦笑道:「我這邊除了趙小六,其他也是沒有一個人來找過我。」

    「沒辦法,誰讓管委會之前聲譽破產了呢?」

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