蕭靖吩咐完白菊、紅菊,正準備回後院,王冰川急匆匆就走了進來。
「殿下,今天我縣衙都待不住了,門檻都被踏扁了。」大冬天的,王冰川頭上還冒着熱氣。
「怎麼呢?」蕭靖吃了一驚。
「都來求情,讓批套房子、院子、鋪面、廉租房什麼的。我一個禮不敢收,趕緊往這跑。新城才剛有規劃,就都來了。」王冰川哭喪着臉。
「這是好事呀!你合計一下,每人只答應一套,這是給你的權限。其他的找殿下批,這就可以了。到時找白菊他們交定金確認下來。」蕭靖笑道。
「這我可要收禮了。」王冰川笑道。
「該收就收,注意度。我們新城各有多少商鋪?」蕭靖笑問。
「新城規劃四條主街,分餐飲、服裝、日用、娛樂,裏面也可見或插些別的,共有商鋪八百間。」
「哦,那餐飲、服裝、日用的應該最搶手了,娛樂可能用不了這麼多,到時搭配。菜市場我看了規劃也有七八個吧?」蕭靖問。
「是的,菜市場八個,配套比較齊全。」
「規劃做了,大的不動,小的可以調整。」蕭靖想想道。
「我們也是這計劃的。也留了一些給王府,不能全賣了。」王冰川道。
「你總量控制,這裏已經訂出了八十六套商鋪,我們自己人還是要照顧一下,包括你。我計劃給你、桑梓勤、羅志華、羅迪、章郎中、趙師傅一人六套商鋪指標,錢你們不夠付,就找靖王錢莊借,應該可以賺到錢。江波已經定了六套,朱雲、蔣清、荊鳴、竹四人都留六套。」蕭靖笑道。
「感謝殿下,那我就心如明鏡了。」王冰川樂呵呵走了。
王冰川大腳走出,宇文燦就讓人抬着進來了。
「燦叔,什麼風把你吹來了?」蕭靖笑問。
「靖殿下,我可聽說了呀,蕭光他們新城鋪面都下了定金了,你得給我機會呀?」宇文燦單刀直入,很不客氣。
「蕭光他們于靖家軍有功呀,你這是敵對勢力,這怎麼好給?舊城可賣了你那麼大塊地呀。」蕭靖苦笑道。
蕭靖這意思很明確,藥城一戰,你傷了我人,我廢了你腿,我賣給你一塊地,這恩怨已清了。
「靖殿下,你這話不對呀,我這大侄女跟你東跑西顛的,沒功勞也有苦勞吧,這賬怎麼算?」宇文燦不樂意了。
「你請她來,她願意算你家,我二話不說,立即簽字交錢蓋印畫押。保證和蕭光他們幾個一樣,一視同仁。」蕭靖樂呵呵道。
「行,我這就去叫她。」宇文燦說着就要搖輪椅往後面走。
「停,我讓人去喊。」蕭靖吩咐門外一丫鬟去臥雲院找宇文落雁。
宇文落雁過了一會,睡眼惺忪走了過來。
「叔,叫我幹嘛?」宇文落雁還沒睡醒,不滿道。
「你叔被人欺負了,你管不管?」宇文燦不滿叫道。
「誰敢欺負你呀?」宇文落雁頓時來了精神奇怪道。
宇文燦把情況說了一遍。
「你把功勞算我嗎?」宇文燦問。
「叔,我想算給我爸。」宇文落雁囁嚅道。
「你這鬼丫頭,你爸在胡京好好的,要這鋪面做什麼?」宇文燦怒道。
「那你要這鋪面做什麼?」宇文落雁撇撇嘴道。
「你嬸子們全過來了,我要養她們,你還有那麼多堂姐、堂妹的,她們以後吃什麼?坐吃山空呀!你爸現在身居要職,要風得風,要雨得雨,還要那麼多錢幹嘛?」宇文燦吹鬍子瞪眼睛道。
「我留着自己總可以吧?」宇文落雁嘟着嘴道。
「你個臭丫頭,你都要做貴妃的人啦,還缺什麼?」宇文燦轉着輪椅跟宇文落雁急。
「人家也沒答應我做貴妃。」宇文落雁不滿道。
「蘭貴妃都要給你起落雁院了,還沒答應?你騙誰?」宇文燦不依不饒道。
蕭靖也被這場景逗樂了,在旁哈哈大笑起來。
「宇文落雁,今天你不同意,你就沒我這叔。」宇文燦轉着輪椅頭就向宇文落雁衝去。
「叔,叔,我答應你。」宇文落雁倉惶逃竄着。
「哈哈,行了,可以了。叫白菊她們來。」蕭靖吩咐門口傭人道。
宇文燦交了兩千兩銀票,預定二十間鋪面,辦了手續才滿意離去。
「蕭靖殿下,我個人要十間鋪面,我交一千兩銀票。」宇文落雁趁熱打鐵。
「你哪來這麼多錢?」蕭靖好奇道。
「你管不着。我不偷不搶,來路光明正大。」宇文落雁從懷裏掏出一張皺巴巴的銀票遞給白菊。
白菊看着蕭靖。
「收了,宇文落雁下定凌河新城十間鋪面。」蕭靖笑着點頭。
下午,晏南、申老爺也來找了,蕭靖一人批了五間商鋪。
蕭靖趕緊騎馬帶上崔幫主、宇文落雁、王冰川、白菊和紅菊去新城視察,剛出門,元潔在門口騎馬等着。
一行人快馬直出東門不敢停步。
出了東門,城外有幾千人正在修城牆的工地里忙碌着。
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「殿下,基本上新城北到青江邊,南到每座山山腳下,山可利用的都預留下來了,東一直到了快狼牙口了,外面只預留了一兩里地,已經極限了。我們丈量的十分清楚,這邊新城面積着實不小,樹木全是老樹,必要的留下做觀賞,其餘全部用作建築材料。」王冰川邊說邊介紹道。
整個新城基本比較平整,規划起來也方便。
「很快賀茂奎會派出靖家軍砍伐樹木,我們接着鋪路架橋,這條小河依然保留,到時新城一定十分漂亮。」王冰川神采奕奕介紹着。
「加緊建設,齊頭並進,建設人群可以再招募,全部打入新城建設費用,平攤到房屋成本去,保證不能虧本。」蕭靖要用做生意的目光看待新城建設。
「另外保留兩成在王府中,不要賣了,現在靖家軍四處要錢。這裏必須摸索出一套成功經驗。」蕭靖邊騎馬邊繼續與眾人說道。
蕭靖與大家轉了一個多時辰才打道回府。
一圈下來,大家心裏都有了數,對新城建設更是充滿希望。
第二日,許久不見的張裁縫和周艄公兄弟也來了。
蕭靖客氣一套,每人給了五套鋪面指標,辦了手續。
王火山也來了,死纏爛打,蕭靖看在王冰川面子給了十套鋪面。
沒幾天,鋪面基本定了三百多套,蕭靖一看不敢長待凌河了,他面子薄。結果臨走前,桑梓勤那口子紅雲來了。
「殿下,我要十套鋪面。」紅雲道。
「嫂子,成本價給了桑叔六套,還加四套?」蕭靖有點為難。
「我家那位長年累月不管家,你嫂子四十歲就守活寡,帶着三個娃,他為你靖殿下披星戴月、嘔心瀝血,總不能六套就打發人吧?」紅雲那是名青樓的掌柜,天天耍嘴皮生活,蕭靖哪是對手?
「朱雲、蔣清他們都一樣,六套。」蕭靖無力辯解道。
「他們家底沒我厚,現在夫妻都團聚,你靖殿下做人要講良心,必須十六套。」紅雲說完,一屁股坐在椅子上不動。
蕭靖想到桑梓情可是幫他坐鎮季州的虎將,立馬叫來白菊她們趕緊收定金開票據,紅雲這才滿意走了。
「不行,我耳根子太軟,我明天與崔幫主、宇文落雁出去辦事了。你們在這把新城建設監督好。」蕭靖必須離開凌河了。
翌日清晨,蕭靖與元潔告別,安排青菊多照顧元潔,安排了工作,與崔幫主師徒乘着金羽鷂鷹返回蕪州。
到了蕪州,自然一番熱鬧場景,晚上靖王府開了兩大桌。
蕭靖把凌河新城事一說完都炸鍋了。
「太火爆了吧!這下凌河貸款的額度不少呀,我們凌河錢莊可賺大錢了。」蘭貴妃拍手叫好。
「皇娘,我們這貸款年利率多少?」蕭靖直接問。
「在商言商,年利率六厘 ,如何?」蘭貴妃笑道。
「我們先按這個計算,朱師傅、蔣叔、荊鳴他們都給了六個鋪面成本價,可以轉賣,也可以轉租,保證賺錢。你們以後出租交給白菊她們,她們負責幫你出租和收租,只需要付她們點辛苦費就行。」蕭靖又把大家分商鋪事情說了,大家都開心叫起來。
「靖殿下,你怎麼不給你老娘留點?」蘭貴妃嗔道。
「兩成不賣,都是皇娘的。」蕭靖嘻嘻笑道。
「盡糊弄你老娘。你賺的錢全部用在各種國家開支上,哪有你老娘的份?」蘭貴妃笑罵道。
「皇娘,錢莊你可是大老闆,你想在凌河新城買多少鋪面我可管不着。稅收朱師傅可得幫我管好了。」蕭靖笑笑。
「現在我們逐漸要把支付逐漸金銀化,以後靖王錢莊起來了,全部銀票化,只是要確保銀票的安全性,以金銀兩為抵押,發行票據,這樣就方便了。這裏也需要法律化,有一定複雜性。」朱雲建議道,蔣清附議。
「好方向,我思考下。」蕭靖決定找機會找屌絲蕭靖請教下。
「我準備把凌河做試點,進行新制度實驗田,成功了就開始慢慢推向全國。」蕭靖把凌河的計劃又和盤托出,各個驚嘆不已。
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