我的第一桶金怎麼這麼難 第一百八十一章 畫餅

    陳穎沒想到房東喬小姐，和租客張總兩個人，竟然認識，而且還勢如水火。

    只是她想要成交這單生意，知道兩個人不對付，但還是只能勸道：「喬小姐，我們之前不是說好，可以三個月一付的嘛，現在怎麼要年付了？」

    「對別人是可以三個月一付，但是對他一定要年付，不然我大不了不租。」

    喬雪有底氣說這個話，畢竟家裏有錢，這個房子大不了晚點租出去。

    但是她對於張凱這樣的人，那是一定要防着的。

    「喬小姐，現在大環境不好，就真的不能退一步嗎？」

    陳穎現在頭痛的很，畢竟老洋房的租客可不好找，尤其是這種沿街門店。

    本來她還以為這個房子穩了，但是看兩邊的樣子，這單生意大概率是要黃。

    「沒得商量，他愛租不租。」

    喬雪之前還沒看見周若楠，見到她的時候，其實是疑惑的。

    畢竟這個人，他想要攻略自己，怎麼還專門帶兩個女生。

    「陳小姐，這個房子我租了。」

    張凱見到陳穎和喬雪在一邊聊天，他不想靠近喬雪，對着她招了招手。

    「張總，你租了？這個房子房租要一年一付的，你確定嗎？」

    陳穎本來還想再喬雪這裏努力下，沒想到就聽到張凱招手讓她過去。

    接着就告訴她，這個房子他要租下來，這讓她有點不敢相信。

    「只要我女朋友喜歡，這150萬就花的很值，你去準備合同吧。」

    張凱雖然很不想和喬雪打交道，但是愚園路上，就她的這個房子在出租狀態。

    而且這個房子也確實不錯，面積有350個平方不說，二樓還帶個小平台，還有個幾十平的後院。

    「好的，那我現在去準備合同，張總你們等我一下。」

    像是這種租約，陳穎很少會在公司里過，而是走私單，畢竟租房沒多少錢。

    和張凱這邊說一聲後，她又來到喬雪這裏：「喬小姐，張總打算把這裏租下來，麻煩你在這裏等我一下，我去準備合同。」

    「他要租這個房子，我可是要一年全付的，不接受季度付和半年付。」

    喬雪這個時候，有點看不懂這個張凱了，畢竟她這可是要他一次性拿出150萬來。

    「張總說她女朋友喜歡，那這個價格就花的很值。」

    喬雪雖然不知道他們兩個人之間，到底是什麼情況。

    反正她就知道一件事，這個房子她租出去了。

    「阿凱，這個房子我不是說太貴了嘛，你怎麼就租下來了。」

    周若楠抱着貓從樓上下來，正好聽見張凱和中介說，他要租這個老洋房。

    雖然她也很喜歡，但是價格太貴了，一年120萬，賣咖啡怎麼可能賺的回來。

    「這個房子你自己說，你喜歡還是不喜歡。」

    張凱從周若楠見到思南公館的時候，就知道她是那種追求小資的女生。

    這種老洋房，他才不相信周若楠會不喜歡。

    「我確實很喜歡，只是這個價格也太貴了，賣咖啡賺不回來的。」

    周若楠怎麼可能不喜歡這個房子，她參觀的時候，就已經在想像，如果在這裏開貓咖會多幸福。

    不過雖然很喜歡，但是價格太貴，十萬塊一個月，她之前一年加夜班算下來，也就堪堪這個數。

    「你還真想靠賣咖啡把錢賺回來啊，除了開餐飲店，這種店做其他的生意，都很難把房租給賺回來，所以只是多賠點和少賠點的區別。」

    張凱租的這個老洋房，如果是能做餐飲的，價格翻幾倍的都有。

    但是靠賣咖啡，賣衣服什麼的，真的就是看賠多少而已。

    「不會吧，我看街上不是挺多人愛喝咖啡嗎，而且江浙滬這邊的人，不是也有喝咖啡的氛圍嗎，為什麼會賠錢呢？」

    周若楠會想要開個咖啡店，主要還是電視劇里，電影裏面，那些女豬腳，很多都會開個咖啡店。

    而且開個咖啡店，會讓她覺得很酷。

    「拿這裏打比方，你開貓咖，房租每個月十萬，你還要請人吧，上海一個人算6000左右，起碼要請三個人，這裏就是兩萬，還有每個月的電費，水費，不算材料費以及設備費，你每個月起碼開支最少在15萬。

    這樣每天的利潤要有5000塊才能保本，但是上海一杯咖啡客單價也就50塊，你這裏賣個環境，客單價算你80塊，裏面算你50塊是利潤，那你也需要每天賣一千杯才能保本，你現在覺得我說的對不對。」

    開咖啡店作為中產小資創業上的第一坑，張凱當然也聽說過。

    不過他有錢，周若楠想要開，那他就花點錢，陪着她玩玩。

    「啊？每天要賣一千杯才能保本，那除非我這裏是網紅打卡點，不然根本不可能，要不我不開店了，我還是去找個寵物醫院上班吧。」

    周若楠之前一直在上班，哪裏算過開店的賬。

    現在聽到張凱說，她這個店每天要賣一千多杯才能保本，她有點傻掉了。

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    「沒關係，這個店你就別想着賺錢，你先把店子開起來，像是星巴克和瑞幸，都是主打平價，你可以定位高端，等火了以後，再繼續開分店，搞不好後面我還能把你的公司，弄去美國上市，到時候我就要靠你養了，你有沒有信心。」

    張凱為了不讓周若楠打退堂鼓，給她化了個大餅在那裏。

    至於她能不能成功，想想就知道，開始就開在老洋房這種地方，怎麼可能成功。

    「有信心，我一定要把這裏開成功，到時候我們在上海買一棟老洋房住，就不用花那麼多錢租在思南公館了。」

    周若楠這時候已經在想像，自己如果真成功，然後去美國上市這件事了。

    「酸奶它們好像想要去玩，你帶它們熟悉下環境吧，這裏以後就是它們工作的地方了。」

    張凱看見喬雪這個時候，想要到他這裏來，他打發周若楠陪着酸奶它們玩一下。

    等周若楠走後，他這才坐在椅子上，看着走過來的喬雪：「喬小姐，找我有事？」

    「你真要花150萬租我的房子？你租了這個房子以後，不會經常找我吧？」

    喬雪本來是想用一次性付，來嚇退張凱的。

    結果他竟然真要簽合同，現在她慌了，怕他租房子以後，三天兩頭的找她。

    「這個房子是莪女朋友租，所以你不用擔心我會找你，而且我對你也不感興趣，我現在就關心一件事情。」

    雖然這個喬雪長得挺好看的，但是她太自戀了。

    而且他不缺女人，今天晚上楊寶貝還約了他唱歌。

    「擔心什麼事？」

    喬雪鄒着眉，怕張凱說不好的東西。

    「你今天吃後悔藥了沒有，我現在特別怕這種東西，喂，你怎麼走了，回答我啊。」

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