香江豪門崛起 第162章 大昌地產

    第162章 大昌地產

    4月下旬

    報紙上登載了利孝和逝世的消息。

    何家豪看到這樣的消息，旋即陷入了沉思。

    利孝和是利家第二代中的當家人之一，與利銘澤共同管理家族企業希慎興業公司，他又是無線電視台的創始人之一，個人名下的產業很多，如聯合汽水、美都酒店，國泰航空公司都有不少的投資，影響力大得嚇人。

    而利銘澤沒有利孝和如此厲害，這個人一直在家族企業中深耕，利家在銅鑼灣有如此聲譽，大部分都是他的功勞，能力自然不弱。

    所以，何家豪有些擔心利家與邵益夫爭奪無線的控制權，前世的時候，自然是邵益夫勝出，不過和記集團是無線大股東，掌握着天平傾斜的砝碼，要考慮和記集團的利益。

    何家豪相信，邵益夫和利家人很快就會找上門，畢竟無線壟斷香江的電視節目，本來就是一塊大肥肉，如果不是無線有多股勢力，又有港府制約，他都不會讓出去，轉去重建亞洲電視台。

    沒有得到利家人和邵益夫，反而來了一個意外之客。

    「是什麼風把陳生吹來了。」何家豪笑臉相迎上去。

    來客亦是笑呵呵的，「是我來打擾何生了，香江真的是一塊風水寶地啊，何生以22歲之齡打下幾十億的家財，實在是令我這個老朽汗顏。」

    來人是大昌地產有限公司的陳德泰，身旁站在的是他的兒子陳斌。

    「陳生過獎了，我只是運氣太好，當不得你這麼夸。」何家豪謙虛說道，他覺得能讓陳德泰父子上門的，應該不會是小事，極有可能是好事。

    兩人寒暄片刻，陳德泰便轉入正題「何生，我這次上門是想與華美置業公司合作的。」

    何家豪見陳德泰臉色有種病態紅，警惕心放低不少，笑道「感謝陳生看得起華美置業，不知道是什麼生意？」

    前世的時候，陳德泰於81年去世，其子陳斌出任公司主席，接過家族生意，然而陳斌雖畢業於美國麻省理工學院，但作風依舊保守，大昌地產最終失去了最後的發展時機。

    「大昌地產在沙田區有不少地皮，想邀請何生一起發展。」陳德泰說道。

    何家豪微微一想，「大昌地產應該不缺發展資金，為什麼要引入資本？我沒有其他意思，只是隨口一問。」

    這完全是送錢，大昌地產怎麼說也是中型地產公司中的佼佼者，又持有大量公司的股票，只要稍微放出去一點，啟動的資金就有了，是不需要聯合開發的。

    「唉，實不相瞞，我的身體已經不行了，何生是地產大亨，希望何生能在以後幫一幫犬子。」陳德泰有些落幕神色的說道。

    陳斌已經37歲，比何家豪大上15歲，居然要何家豪照顧陳斌？！

    這是讓陳斌得到一個何家豪的人情。

    本來何家豪就想着等陳德泰去世之後，發動對大昌地產的收購案，即使拿不下大昌地產，也能刮一層皮，持有的喜來登酒店35%股權相當誘人。

    如果不答應，就像別人給錢你不要，像告訴陳德泰，我想要更多，那陳德泰也會在生前做好準備，到時候何家豪既得惡名，又拿不到想要的利益。

    「陳生說笑了，誰不知道小陳生是麻省理工學院的高材生，替你打理大昌地產公司是綽綽有餘的。」何家豪繼續道「我倒還有另一單生意想要陳生合作。」

    陳德泰笑道「何生請說。」

    「大昌地產持有的禮頓中心20%權益，不知道能否轉讓給我？」

    此時，陳德泰面露難色，道「何生，這個事情我需要問一問利家的意思，如果利家不會買下，我才能轉讓給伱。之前建造禮頓中心的時候，大昌地產、和埔國際、希慎興業都是有過相關協議的。」

    何家豪點了點頭，「這事我知道，和記集團持有的20%禮頓中心權益已經回購給希慎興業。」

    「那我遲點回復何生。」

    「沙田地皮合作開發的事情，我會派人到大昌地產公司簽約的。」何家豪說道。

    他是想趁着利家重要人物去世，注意力分散之際，拿下禮頓中心20%權益，以後好跟利家換點好東西。

    沙田第一城仍然在建造之中，在前世便是81年4、5月份開始入伙，，還有差不多一年的時間，完全跟得上。

    何家豪又跟陳德泰父子商量一下利益分配的問題，中午吃過飯才離開。

    華美置業從拍賣會上拍下的粉嶺地鐵站附近地皮已經建造一個大型的購物中心，現在完成了封頂，預計在下半年可以進行招租。

    何家豪來到粉嶺視察，身後跟着十幾個高級職員。

    「老闆，購物中心馬上要進行外部裝修事宜，我們爭取在7月份完成，8月份進行招租。」陳勇介紹說道。

    何家豪看了看附近的環境有些荒蕪，擔憂道「粉嶺剛剛被列為新市鎮，雖然港鐵公司已經開始修建地鐵站，但是開發還需要很長的時間，招租恐怕不容易吧。」

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    「確實會有點困難，我們已經開始接觸一些品牌，品牌方暫時沒有答應進駐粉嶺中心，只是聲稱會考慮。不過倒是有些小品牌和餐館答應了，而且簽署了合同。」

    「如果大品牌不願意進駐，我們多找些小品牌，要儘快回籠資金。」何家豪拍板說道「還有，那一片地皮要拿下，我們可以在那建造大型屋邨，也可以盤活粉嶺中心商場。」

    「是！」陳勇又指着反方向的地皮，說道「港府準備在那邊建造小學、醫院和法院等一些機構建築，我們也想將那邊的工業地皮買下，建造大片的工業區，利潤會很豐厚。」

    「儘快拿下，可以溢價高一點，一旦有大量地產商湧入，我們要付出更大的代價。」

    「老闆放心，我們已經和村民們開始談判，現在拿下了4萬多方尺的地皮，平均300元一方尺，非常便宜。」

    聽到陳勇的回答，何家豪也是放心一點，雖然粉嶺中心商場需要很長時間才能回本，但如果周圍發展起來，加上附近有不少村民，銷路不成問題，倒是可以在住宅方面先賺一筆。

    於是，在施工人員的帶領下，參觀了商場內部等地方，又與高層商量一些方案，回到銅鑼灣的時候，已經是五點多。

    秘書吳珊進來告訴何家豪：邵氏影業的邵益夫想在星期三約他到文華東方酒店見面。

    何家豪點頭答應，他自然知道邵益夫找自己什麼事，無非是無線電視台的控制權歸屬問題。

    不過這就要看利氏和他，誰給的利益更大了。

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