香江豪門崛起 第167章 新股5

    第167章 新股5%

    5月中旬

    港府又放出消息，於5月26日星期一舉行拍賣會，其中有一幅金鐘夏愨道16號地皮。

    雖然面積只有1.6萬平方尺，但是妥妥的金鐘地王，隨着中環、金鐘、灣仔的地皮越來越少，地產又發展到了一個前所未有的高度，香江人都知道擁有一幢中環金鐘大廈意味着成功，因此所有地產商都為之瘋狂起來。

    這副地皮在海富中心馬路對面，對華美置業的佈局很重要，如果拿下，華美置業將會擁有金門大廈、海富中心兩座大廈（暫時在和記集團的旗下）、夏愨道16號大廈（前世的遠東金融中心大廈），收租面積超過超過100萬平方尺。

    到時候再拿下金鐘兵房地皮28萬平方尺，華美置業將成為金鐘地主。

    何家豪估計這塊地皮會超過2.4億元，甚至到達3億。

    銅鑼灣禮頓中心某辦公室

    何家豪坐在沙發上，面前擺設着一套茶具，利家的掌權者利銘澤在一旁洗滌茶杯，那是一套紫砂壺。

    「利生的茶藝讓我心生羨慕啊。」何家豪笑着恭維說道，利銘澤這年紀都能當他的爺爺了，說幾句好話算是尊老吧。

    「哈哈哈！當不起何生如此誇獎，我只是閒來無事的玩樂罷了，來，喝茶！」利銘澤將一杯茶水放在何家豪面前。

    「謝謝！」何家豪拿起茶杯，喝了一小口，道「這茶不錯。」

    其實，何家豪不懂茶，只懂人心，利銘澤自然不會拿一般的茶葉出來招待客人。

    「這是內地的極品鐵觀音！」利銘澤呵呵的笑着。

    眼前的年輕人，他早就聽聞過，之前是他的三弟利孝和負責打交道，如今只能他來了，畢竟第三代利家人還沒完全成長起來，暫時沒有資格和何家豪商議事情。

    「難怪如此好喝。」何家豪說道。

    利銘澤輕抿一口茶水，放下杯子道「最近實在是太忙了，沒有時間去見何生一面，所以只能約何生來禮頓中心，雁群應該跟你說過禮頓中心權益回購的事情了，我打算溢價2成回購，何生覺得如何？」

    何家豪如上次那般搖了搖頭，「利生，上次和記集團出售禮頓中心權益是為了港燈公司，我尚且能向董事局交代一二，這次要是在丟棄禮頓中心的權益，恐怕無法向董事局交代了。」

    利銘澤自然知道這是託詞，何家豪已經握有和記集團50%以上的股權，完全可以說一不二，什麼交代不過是藉口而已，說白一點便是代價不夠。

    「那何生開個價吧。利家必須收回銅鑼灣所有物業的權益，上次是孝和離世，我沒有精力理會此事，希望何生能賣個面子給利家。」利銘澤看着何家豪說道。

    要問利家的面子值不值錢？

    何家豪只能說值錢，因為利家在香江經營多年，看似只在銅鑼灣深耕地產物業，實則利家人遍佈香江各行各業，人際關係更是宛如大樹盤根，錯綜複雜。

    不過何家豪也不是什麼省油的燈，一個利家還不能讓他放棄原先的計劃。

    「聽說你旗下的希慎興業公司準備上市，我想讓和記集團拿下一部分股份，不知道我的願望能不能實現？」何家豪溫和笑道。

    利銘澤思量片刻，問道「何生希望是多少？」

    「10%！」何家豪覺得談判便是討價還價，沒有人在一開始就會報出底價。

    利銘澤深深看了一眼何家豪，利家第二代暫時還對付不了何家豪，他又年紀大了，不知道能撐多少年，萬一像利孝和一樣，突然間病逝，又怕何家豪對希慎興業生出不該有的心思。

    「3%，如何？」

    「5%吧，我還希望利生能將油尖旺區的兩塊地皮出售給華美置業。」何家豪要了一些其他補償。

    「一塊地皮！」利銘澤直接砍半。

    「好，成交！」何家豪說道。

    「那就多謝何生成全了。希慎興業打算明年上半年上市，到時候我會通知何生過來簽約的。」利銘澤笑道，5%是有點多了，不過只要利家持股超過40%，誰也無法撼動。

    何家豪將茶水一飲而盡，5%也符合他的打算，以後在股市里再增持到15%左右就好了。

    他記得，前世的利家每年收租30多億，可以拿出9成作為分紅，那麼4億元的分紅，是一筆很不錯的投資。

    回到宏利發展公司，何家豪便打電話告訴霍健寧，讓他準備一下，與希慎興業接洽。

    5月16日，星期五

    羅琪琪約何家豪在私人飯店吃飯，順便聊一聊元朗地皮合作的事情。

    這天的羅琪琪穿着淡藍色的長裙，腰間繫上紅白相間的繩帶，整個人的氣質變得柔和，讓何家豪有些挪不開眼睛。

    「為什麼要選在這裏談事情？」何家豪淺笑問道。

    羅琪琪的表情有些調皮道「因為這裏的菜式不錯，我想讓你也嘗嘗。」

    「那就上菜吧，讓我這個『鄉巴佬』嘗嘗這裏的菜餚有些特別之處。」何家豪自嘲笑道。

    羅琪琪看得出何家豪在說笑，「您要是鄉巴佬，那我是什麼？乞丐嗎？」

    「乞丐挺好的，天天能坐着收錢。」何家豪繼續逗趣說道。

    和羅琪琪接觸多了，何家豪發現這個女人並不是不擇手段的人，印象也開始轉變。

    兩人閒聊了幾句，服務生們開始上菜。

    何家豪夾了一塊芝士龍蝦塞進嘴裏，嚼了幾下，道「搜羅地皮的事情進行的怎麼樣了？」

    羅琪琪眨了眨美眸，「已經和兩家紡織廠談好了，準備過兩天簽合同。」

    「有多少面積？」何家豪點了點頭。

    經過過去一個多月，拿下兩家廠子算是不錯的成績，羅琪琪這個人的能力還是可以的。

    羅琪琪想了想，「一塊3.6萬平方尺，另一塊5.7萬平方尺，一共是9.3萬平方尺。」

    都在元朗，補地價差不多，大約需要墊付3000萬。

    這對宏利發展來說，不算是什麼。

    不過何家豪還想拿到更多的地皮，自從微利置業上市，宏利發展儲備的地皮數量開始減少，他需要重新儲備一批新界地區的地皮。

    喜歡香江豪門崛起