香江豪門崛起 第143章 微利置業上市（400

    9月13日，星期四

    李聖羅突然來到華美置業公司會見何家豪，臉上帶着激動的神色，似乎要談的事情讓他壓制不住情緒。

    何家豪親自端上一杯茶給他，笑道「李生遇到什麼大喜事了，一直激動到現在，難道是李生準備結婚了？」

    人生四大喜事，結婚佔了一份。

    這話讓正經的李聖羅愣了愣，隨即搖頭道「何生誤會了，現在的地產市場火熱，我打算將微利置業公司上市，你覺得怎麼樣？」

    原來是準備上市，徹底擺脫『黑色』，成為一個乾淨的人。

    怪不得這麼開心，人生即將走上一條光明大道。

    何家豪問道「李生是打算借殼上市？」

    原生公司上市需要五年的流水帳本，微利置業公司僅僅成立不到兩年，連最基本的條件都不符合，所以只能借殼上市，這也是最簡單的方式。

    「嗯，何生，上市的話，對你我都有好處，微利置業也能趁機發展壯大，我們能得到更多的資產。」李聖羅有些喜不自勝，就差抓住何家豪的衣領大聲喊出來了。

    「好，那李生看上了哪個『殼』？我也好有點準備。」何家豪平淡的說道，他已經擁有好幾家上市公司，自然沒有了什麼感覺。

    「伊人置業有限公司！我已經初步了解過了，這家公司市值是9000萬左右，負債6000萬，負債率超過6成，而且這家公司大股東已經有出售手中43.5%股份的意思。現在微利置業賬上有5400多萬，完全能拿下43.5%的股份，成為最大的股東。」李聖羅一臉希冀的看着何家豪，希望能得到肯定的答案。

    何家豪想了想，冷臉道「如果是想要全部拿下大股東手中的股份，我不贊成這樣的方案。原因是入主伊人置業，是要救活這家公司，而不是單單的收購伊人置業，那我們就需要繼續注資，如此就會拖垮微利置業。」

    李聖羅不是何家豪，無法從股市中賺取大量的個人資金，然後通過其他途徑將資金輸送給目標公司。

    如果微利置業的資金全部用完了，伊人置業有半死不活的，豈不是丟了西瓜撿芝麻。

    儘管對何家豪影響不大，他也不希望損失一家能賺錢的公司。

    李聖羅被澆了一盆冷水，開始冷靜下來，一分鐘過後，才慢慢明白何家豪的意思，認真地道「何生你的意思是換一種方式來借殼上市嗎？」

    「嗯。」何家豪點了點頭，「我們先要和大股東達成協議，以市價從他手中收購一定量的股份，然後向我們發行定向新股，新股的價格要比市價低一點，而我們要承諾將股價拉高，讓之前的股東們套現，最終我們一樣的錢成為了大股東，同時伊人置業的賬上有大量的現金，留給我們操作的空間。」

    「妙啊，不愧是何生，同樣的錢讓效果更好。」李聖羅突然發現了其中的關鍵，「那我們怎麼太高股價？」

    何家豪自傲的指了指自己，道「就憑何家豪這三個字。」

    確實如此，21歲的年紀收購了和記集團這樣的大公司，本身就是一個傳奇，放出消息，股民們怎麼可能不跟風？

    「哈哈哈！是我廢話了，好，我馬上去和伊人置業公司的董事長談一談。」

    何家豪想起韋理斯，於是對李聖羅說道「這些都涉及證券的事情，伱可以去金門大廈找亞洲證券有限公司協助微利置業上市，你就說是我介紹你過去的。」

    「好！」

    李聖羅火急火燎的跑來，又急匆匆的離開，看來他已經對上市着魔了。

    何家豪覺得，哪怕自己否決了微利置業公司上市的決定，李聖羅都會暗地裏進行的，自己反而成了惡人。

    很快，何家豪將這件事拋諸腦後了，有韋理斯這樣的專業人才幫忙，微利置業公司上市的事情已經板上釘釘，於是他便投入到工作之中。

    如今，華美置業公司仍然在大舉開發旗下的地皮，數量在6塊左右，與宏利發展、和記集團聯合開發的地盤又有4個，一共是10個，這還沒有達到千年建築公司的極限。

    華美置業公司擁有200多萬平方尺的土地儲備，大部分分佈在新界一帶，港島九龍地區只有少部分，因為港島九龍的地皮太貴了，公司不能把資金都放在地皮上面。

    同時華美置業有2個億的資金投資在工業大廈上面，購買了18座工業大廈，依照前世的記憶，何家豪打算在後年上半年將工業大廈全部出手，回籠的資金將會非常的豐厚。

    而那10億的貸款，單靠國際、聯邦、金門這三座的租金足以抵消所產生的利息，而且可以利用股市上的投資、樓盤賺取的利潤，以及集資供股還上一些貸款，甚至可以讓何家豪通過其他途徑向華美置業輸送現金。

    所以何家豪不是很擔心華美置業公司還不上這些貸款。

    如今的華美置業公司擁有眾多的物業，如中環飛鵝山道蘭桂坊四分之一條街有兩幢小型商業大廈、國際大廈、聯邦大廈、金門大廈、城市大廈

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    不

    過細數這些事務，他覺得千年建築公司已經無法滿足華美置業公司的需求，而且和記集團馬上要涉及基建行業，所以需要更加強勁的建築公司加入他的財團系，於是打電話『搖』來了陳勇，高賜二人。

    霍健寧在和記集團忙得昏頭轉向，何家豪不想讓他分心，這種事情何家豪相信陳勇，高賜能夠干好。

    「老闆！」兩人同時進來，異口同聲的打招呼。

    「坐吧！」何家豪繼續埋頭在文件裏面。

    梁珊送來兩杯咖啡，放在兩人的面前。

    何家豪見梁珊出去了，緩緩開口道「叫你們過來，是我準備再收購一家建築公司，是有建造港口碼頭、隧道等基建能力的公司，你們有什麼好的推薦？」

    聽到這話，兩人心中泛起驚濤波瀾，老闆這是要進軍基建行業，公司要更上一層樓了。

    作為公司高管，得到這種消息，不會蠢到不知道多買點公司的股票等升漲，這是髮小財的路數。

    「老闆是想收購多大規模的建築公司？」高賜問道。

    何家豪定睛一想，太大的公司費的資金數額很大，收購難度成倍增加，對財團系來說不是好事，太小的公司即使有建築牌照，也未必有足夠的經驗。

    他說道「中型的吧。」

    「我的建議是強富建築有限公司，擁有c級建築牌照可以無限量投標工程，參與過海底隧道的建造工程，新界的一些橋樑涉及建設，葵涌碼頭的建造也有參與，屬於中型建築公司，很符合老闆的要求。」高賜有些欣喜的說道，他比陳勇更快的提出了建議。

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