香江豪門崛起 第232章 醞釀的巨大危機

    第232章 醞釀的巨大危機

    會議進行了一個多小時，最終財務部負責人殷季虹表示公司可以適當增加一些貸款，物業收租方面的高賜表示有一批物業出售款項會在11月份前到賬，大概有8000萬.

    於是東拼西湊的，終於湊集了大概3億，剛好足夠金鐘地王投標案7億的4成。

    11月初

    金鐘地王投標案只有9家大公司參加，最高標價是7億，港府卻以標價過低的原因，將這塊地皮收回。

    其實在81年最高峰時期，這塊地起碼市值14個億，現在7億，確實過低的，不過港府也沒有看清現在的情況，以最高峰時期的地價來衡量大暴跌前夕的地價，這不是當地產商是傻子。

    這次投標案的收回也讓地市進一步下跌。

    何家豪知道消息後只是愣了愣，旋即就想明白了，港府裏面也不缺『眼高手低』的傢伙。

    投標案的失敗，讓華美置業公司高層有些惱火，可是也奈何不得港府，只能將無盡的憤怒加在工作上面，也讓手底下的職員要擔驚受怕一陣子。

    何家豪覺得這個投標案的失敗對華美置業來說沒有多少影響，因為這本來就是一個不在計劃中的投標案，如果成功了，反而影響華美置業在明年的抄底。

    這一天的恒生指數下降到了783點，這幾年來的新低，而且下降的勢頭依舊止不住。

    股市很快要崩潰了，這是所有人都能看見的結果。

    地產行業也支撐不了多久，銀行開始大規模緊縮銀根，地價樓價馬上也開始暴跌了。

    而佳寧集團的支柱是地產，靠着貸款支撐起的佳寧，此時得到的無疑是一根絞索，套着脖子越來越緊，終有一日會喘不上氣。

    幾天之後，益大集團主席鍾正文自覺死神降臨，唯有清盤破產這一條路可走，便借用集團的名義籌措資金，拿着這些錢倉皇逃離了香江，留下了20億港元的債務以及其他貸款擔保16億港元。

    消息一出，整個香江譁然一片，股民們都在大罵鍾正文，港府相關部門立刻組成工作組進駐益大集團，清查集團的賬目，可惜此時已經沒有了多大作用。

    按照港英法律保留的大清法中的『債務世襲』判例，香江法院聯合警隊，將鍾正文的兒子控制，等待法庭的判決。

    益大集團的股價暴跌，已經被停牌，股民們應該是血本無歸了。

    在香江商界，無人不知益大集團和佳寧集團是孿生兄弟，鍾正文與陳嵩青多次聯手合作，關係非常的密切，所以很快益大集團的倒塌影響到了佳寧集團。

    不過，陳嵩青這個人很牛氣，即使是這樣的難關，他也不肯認輸，因為他還有海外銀行作為靠山，以為還能東山再起。

    看到這樣的新聞，何家豪譏笑道「世道一向如此，好人早死，壞人遺禍社會。」

    其實，不單止佳寧集團和益大集團在遭遇如此困境，恒隆也宛如熱鍋上的螞蟻，雖然還有一些資金能周轉，可惜也支撐不了多久，畢竟恒隆一口氣拿下了9個地鐵站上蓋項目，涉及的資金超過了30億港元，是恒隆市值的8成。

    鷹君地產也不好過，羅鷹石主持的富豪酒店在近幾年擴張的步子很大，牽涉的債務超過20億，又是在地價高峰期收購的地皮，如今地價暴跌，自然損失不少，銀行過陣子也會開始催促債務的歸還問題，那時候羅鷹石將會頭皮發麻。

    這時候，恒隆的陳曾熙上門自然不會有好事關照，不過大家是朋友，何家豪不能拒人於門外。

    「哈哈！！什麼風把陳生吹來我的華美置業啊？」何家豪笑着打招呼，心中對陳曾熙上門的目的已經瞭然於胸。

    「實不相瞞，我今天上門是尋求幫助的。」陳曾熙苦瓜般的臉色。

    何家豪收斂起笑容，道「怎麼說，陳生？」

    在商言商，這是所有人的原則。

    當然不能在陳曾熙這裏打破，而且他也沒有這個資本。

    「何生，你應該清楚的，我拿下了9個地鐵站上蓋項目，如今才完成1個，剩下的8個，其中金鐘二段地鐵站上蓋項目需要將近12個億的資金，銀行的貸款很有可能會出現問題，所以想請何生幫幫忙。」陳曾熙依舊沒有說出幫忙的內容，似乎想何家豪說出界限，他好拿到最多的幫助。

    「陳生，如你所說，華美置業也是地產公司，這次地市危機公司也有損失，只是我事先有所察覺，才避免了大的損失，可是恒隆的窟窿太大了，華美置業不可能一頭栽進這個窟窿裏面。」何家豪實話實說。

    華美置業向來與恒隆公司有所合作是不假，不過也沒佔過什麼便宜，所以現在也不可能無償幫助恒隆，更不可能全力將恒隆拉出這個大坑。

    「我知道，只是希望何生能在土瓜灣地鐵站上蓋項目上幫恒隆先支付一部分現金，等恒隆有所好轉，我會先把資金還回來，當然其中的利息恒隆會按照銀行13息支付。」陳曾熙已經知道何家豪不可能援助恒隆了，只能在土瓜灣地鐵站上減少一些壓力。

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    何家豪搖了搖頭，說道「我和陳生也算是朋友了，哪裏能要利息。這樣吧，土瓜灣地鐵站第二期的款項先由華美置業出陳生，我多說一句吧，金鐘二段地鐵站項目已經不能挽回了，還是趁早放棄為妙。」

    聞言，陳曾熙亦是沉默不語，良久才回答「何生說的很有道理，我回去跟高層商量一下才能決定。」

    送走了陳曾熙，何家豪回到座位上，金鐘二段地鐵站項目註定是失敗的，不然他早就下手了，哪裏輪得到陳曾熙。

    現在別看陳曾熙心有不甘，他丟棄金鐘二段地鐵站項目已經是板上釘釘的事情了，除非有人幫他拿出10個億港元現金來。

    金鐘道域多利兵房總計有28萬多平方尺，上次投標案只是拿出了11.7萬平方尺，加上金鐘二段地鐵站上蓋項目的6.9萬平方尺，一共是35萬平方尺，可以建造超過200萬平方尺的樓面面積，這是一個少有的超大項目，在將來的價值恐怕要超過600個億，是妥妥的優質物業。

    這三塊地皮已經被何家豪視為囊中之物，是必須拿下的項目，無論要花多少資金。

    遭遇如此大的挫折，陳曾熙的膽子應該被嚇破了，現在只是不甘心支撐着他而已，等這些項目完成，恒隆公司恐怕要走好長一段時間的保守道路，畢竟按照形勢，恒隆是有可能面臨清盤的局面的。

    如果何家豪不知道接下來的發展，也會採取保守的策略經營公司了。

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