香江豪門崛起 第239章 屯門投標案

    第239章 屯門投標案

    「按市價下調30%！」何家豪笑道。

    按照原來的歷史，即使是中區的商業大廈，都下跌了20%左右的價格，別說其他地區的物業。

    所以，何家豪提出的30%，看似佔便宜，實際上是沾一點小便宜。

    「這不可能！」陳嵩青憤然站起來，在他看來何家豪完全是趁火打劫。

    何家豪當然是趁火打劫，只要佳寧集團倒閉清盤，陳嵩青在香江就是人人喊打的過街老鼠，不用考慮得不得罪陳嵩青的事情，他現在『打劫』也是為民出氣。

    「陳生喝杯茶降降火氣。」何家豪依舊笑呵呵說道「地市在三個月內下跌了平均15%，有甚者更是直接跌至7%，難道陳生認為地市在短時間內還有上漲的可能嗎？現在市場上大把優質物業，我出去吆喝一聲，恐怕那些人會爭着把物業賣給我。」

    說到這份上，陳嵩青沉默了，何家豪說的是實話，但是他仍然覺得可以賣得更高價，只是回籠資金的速度要慢很多。

    又拉扯了幾十分鐘，陳嵩青認為的最低價是市價的9成，於是兩人不歡而散。

    送走了那個大老千（騙子），何家豪覺得陳嵩青不會再來打擾他了，至於佳寧集團旗下的物業，他敢說在香江的財團沒幾個敢接手的，外來財團原本就是來撈錢的，更不會冒險。

    按照計劃，何家豪是想去佳寧集團破產專場拍賣會撿漏的，競價都比和陳嵩青談判要好，起碼是一分錢一分貨（當時價），不像陳嵩青致死都想佔便宜，不想吃虧。

    港府宣佈屯門青山灣地皮投標案的結果，華美置業公司以5億元的價格中標，而第二個價格是4.71億，是大馬富豪郭鶴年的標價。

    所以，陳嵩青註定要散賣，這種方式能在『兇殺案』發生之前回籠一半資金，陳嵩青算是有老天爺相助了。

    那個時候，何家豪的資金也回籠了，接近兩百個億的港元足以發動兩場收購戰，並且勝率超過7成。

    何家豪聽說已經有超過30%的高層投靠了凱瑟克家族，紐碧堅在怡和公司的管理權限受到了不小的挑戰，有些人已經開始陽奉陰違，這意味着紐碧堅馬上要被擊敗了。

    何家豪不想這場爭鬥這麼快就結束，甚至有點忍不住想插手幫一幫紐碧堅，讓紐碧堅與西門·凱瑟克不斷內耗。

    香江的危機愈演愈烈，由地市暴跌，引起的股市暴跌，再到現在的換幣風氣（還是小範圍），何家豪知道最終會深入到香江的各個方面，造就一場前所未有的恐慌。

    「如果穩妥一點，我覺得5億港元足夠了。」陳勇說道。

    5億的投標價，平均113港元一平方尺，不是很貴。

    如此能減輕華美置業的壓力，對抄底行動的影響不那麼大。

    為了佔到大便宜，何家豪覺得先讓約翰·馬登展開自救，還上一部分債務，這樣自己能拿到一個更為優質的會德豐公司。

    港府依舊借着傳媒之口，宣傳港英的優勢，試圖緩和一下危機，可惜香江市民沒有一個人願意相信，如此行為像極了馬戲團的表演。

    何家豪也有些怕了，於是增加了深水灣別墅的安保力量，也沒有漏下陳雨蓮，至於羅琪琪，他也給派遣了兩個保鏢，一男一女。

    何家豪想了想，腦海中沒有關於這塊地皮的任何記憶，於是問道「你認為投標價是多少比較合適？」

    「老闆，港府又推出一幅屯門青山灣地皮，面積有441萬平方尺。按照港府的規劃，可以興建一個大型商場、遊艇碼頭、一座酒店.我們要參與競標嗎？」陳勇在旁匯報說道。

    「我記得新時代地產和第一城市公司的賬上有不少現金，大概能湊個3億，上次對金鐘地王投標案籌集的資金也可以用到這次的投標案，這樣吧，投標案由華美置業公司牽頭，新時代地產、第一城市公司、宏利發展公司組成財團，進行這次的投標案。」何家豪說道。

    投標案收尾工作自然由陳勇去做，何家豪正在考慮另一件事：進入83年以來，航運市道狂瀉，會德豐已經負債21.8億，還需要支付6.8億的新船費用，可以說會德豐已經非常危險了，如今股價已然開始大跌，這個時候是否要入手？

    按照原來的歷史發展，會德豐公司引發的『龍蛇大戰』在85年2月份發生，如果沒有蝴蝶效應，在84年上半年下手最為合適。

    不過很快何家豪就否定了這個想法，因為美國股市的資金尚未回籠，他根本拿不出20多個億的資金，會德豐欠債纍纍，但還沒到山窮水盡的地步。

    「是！」陳勇點頭說道。

    這塊地皮可以賺取大量的利潤，單是大型屋邨就有的賺了，而且還可以白得這麼多物業，是很不錯的投資項目。

    現在可不是地市旺季，哪怕是中環優質物業，那些買家也要想想能不能支撐度過寒冬季節。

    怡和公司的權力之爭已經進入了白熱化階段，紐碧堅雖然還是怡和公司的大班，但是西門·凱瑟克也就任公司執行董事，加上鮑富達不偏不倚的立場，紐碧堅似乎逐漸處於下風。

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    但是為了更穩妥一點，何家豪還是讓宏利發展公司的一個高層職員專門負責監控會德豐公司的情況，防止出現什麼蝴蝶效應。

    何家豪思慮一下，這塊地皮的位置不錯，瀕臨海邊，住宅大廈肯定不愁銷路，不過最近兩年就別想回本的事情了，投入的資金恐怕會超過15億，對接下來的抄底影響很大。

    至於包宇剛、新加坡富豪邱德拔，何家豪不是不放在眼裏，只是他掌握了先機，又擁有龐大的資金，邱德拔這樣的過江龍、包宇剛這樣的地頭蛇肯定不是他的對手。

    2月中旬的春節過完，馬上步入3月份。

    誰也不知道會不會有人趁亂搞綁架的勾當，畢竟在這種環境下，警隊很難保證社會的治安如前。

    在這種風氣之下，搖擺不定者終於扛不住心理壓力，加入了暴走一方的隊伍。

    幾天之後，又有七家接受存款的小銀行倒閉，新鴻基銀行的情況亦開始不妙起來，稍有不慎就會告急，同時移民走資者競相將港幣兌換成美元等外幣，以作境外費用。

    也有些人認為港府這是欲蓋彌彰，使得這些人更加瘋狂。

    『鷸蚌相爭，漁翁得利』，這個漁翁只能是何家豪。

    按照何家豪的預計，下半年就可以對置地公司開始下手了，一旦收購的股票超過怡和公司所持有的股份，他就敢宣佈收購案。

    這一舉動勢必載入香江的史冊，讓何家豪成為香江最厲害的大亨。

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