重生在美國 第110章 投資快餐

    麥當勞兄弟對用戶的需求很關注，經常調查市場，調整快餐店的服務。1948年的時候，他們就引入了「快速服務系統」原則，這也正是「快餐店」的名稱由來。

    沒想到，這一改，竟然能夠吸引更多的人來他們餐廳就餐。現在，他們已經開了八家店，也正準備授權其他人開第九家。

    「歡迎光臨麥當勞快餐店！」兩人異口同聲地說道。

    在麥當勞兄弟熱情的招呼下，他們坐到了一張乾淨整潔的桌子上，艾力克斯看着五十年代的麥當來餐廳，對比着記憶中的麥當勞，找出了不少不同的地方。這種感覺，真的是很奇妙，就好像身處真實與夢境交織的現實當中。

    餐廳里正在播放一首優美的歌曲，竟然是艾力克斯的那首《more－than－i－can－say》！那三張唱片上市之後，很快就賣到雙白金碟。特別是這首《more－than－i－can－say》，最受年輕人喜歡，人們在表白的時候通常會選擇這首歌做背景音樂。

    大麥當勞將一份菜單遞了過來，問道：「艾力克斯，你想吃點什麼？」

    接過這份看起來熟悉又陌生的麥當勞菜單，艾力克斯隨意看了看，點了份漢堡和飲料上來。麥當勞兄弟也叫服務員送了一些他們想吃的快餐，很快將桌子擺滿了。

    艾力克斯微笑地看着他們，說：「兩位麥當勞兄弟，想必我的意圖已經在電話裏面說得很清楚了。不知你們意下如何？」

    大麥當勞看了看小麥當勞，他們兩個無聲地交流了一下意見。很快，大麥當勞就拿出了一張海報，那是《音樂之聲》的海報，他笑容可掬地說：「還是先讓您幫我簽個名吧！」

    小麥當勞也拿出了一張海報，同樣說道：「我也要一份簽名，我也要。」

    艾力克斯愕然，不過他很快笑眯眯的給他們兩兄弟簽了名，一邊寫，一邊問他們想要寫什麼留言在上面。等兩張海報都簽完名之後，他又問了一句：「你們意下如何？」

    大麥當勞小心翼翼地收起海報，說：「我們雖然年紀大了，也有點累了，可是還不想那麼快回家休息，所以不可能將整家店都賣給你的。你只能入股，不能收購我們的店子。」

    聽了這話，艾力克斯稍微有點意外，他知道，再過幾年，麥當勞兄弟就會將整家店都賣給了雷·克羅克。他本以為，只要他願意出得起價錢，麥當勞兄弟就會高高興興的把它賣給自己。

    果然沒人是傻子麼！雷·克羅克軟磨硬泡了那麼多年，才將麥當勞快餐店搞到手。

    「看來得改變策略，讓對方也嘗點甜頭才行。」艾力克斯心中想道。

    正當艾力克斯打算說話的時候，忽然旁邊有人撲到了他們這個桌上來。速度之快，就連站在艾力克斯身後的保鏢都差點沒有反應過來。

    「嗨！你是艾力克斯·卡朋特！我認得你，是的，你就是他。」

    這傢伙剛靠近桌子，馬上就被艾力克斯的保鏢給制服了。這是一個二十幾歲的年輕人，瘦長的身子，堅挺的鼻樑，看起來竟然有幾分帥氣。

    突然冒出來的傢伙打斷了談話，也讓麥當勞兄弟感到有些意外。

    「哦呵呵，沒想到在這種小地方也會遇到你的歌迷呢。」老麥當勞說道。

    「或許是影迷、書迷也說不定？」小麥當勞說道。

    對於麥當勞兄弟的調侃，艾力克斯微笑了一下，說：「我可不喜歡這樣被人瘋狂的追逐。」

    艾力克斯看了對方一眼，就揮揮手讓保鏢們將這傢伙給帶走，他可不想讓人打擾這樁生意。

    那個年輕人喊道：「嘿！別拉我，別拉！我會自己走！」

    「艾力克斯，我是你的歌迷，請給我簽個名吧。」

    「艾力克斯！艾力克斯！」

    等那個人被拉出店門之後，艾力克斯說出了他最終的方案：「那這樣好嗎，我出50萬美元，買下你們手中80%的股份。你們佔20%，而且店子還是由你們來打理。」

    50萬美元和20%的股份，也就是說，他們兩兄弟，一人25萬美元和10%股份。還能夠讓他們管理這家店，聽起來不錯的樣子。

    麥當勞兄弟聽了艾力克斯的話之後，他們這次沒有再通過眼神來交流，而是湊到一起低聲討論了好一會。最後，大麥當勞回答說：「100萬美元！你要是願意出100萬美元的話，我們就把80%的股份賣給你。」

    100萬美元！他們還真敢開口要！他們現在開的這幾家店，每家店的成本也不過3萬美元左右。100萬美元足夠他們開30多家這樣的快餐店了。

    換了別人，說不定聽到這個價錢之後，就要甩手就走人了。這可是五十年代的100萬美元啊！有了這麼大的一筆錢，麥當勞兄弟都可以享受一輩子了，還需要幹什麼活呀。

    「100萬美元？那你們就不能拿20%的股份了，我只能給你們5%的股份。你們覺得少的話，那我也沒辦法。」

    還未等他們回答，艾力克斯又補充說道：「可是我還有個附加條件，就是當你們不打算再繼續幹下去時，這5%的股份必須得按那個時候的股份價格賣回給我。為了保險起見，我認為設定個10年期限，我想，你們再干10年也許就想退休了吧。」

    麥當勞兄弟又互相看了一眼，幾秒鐘之後，小麥當勞點頭說道：「好的，我們同意你的條件。」

    在美國，只要有錢，辦什麼事情都很快。艾力克斯他們很快就將所有手續都辦好了，當天就簽了合同。這個時候，艾力克斯才將他的一些想法跟麥當勞兄弟說。改進了一些快餐店的流程和餐廳的佈置設施等等。

    當然，在合同上還是有禁止同業競爭行為的條款，這是為了防止麥當勞兄弟，拿着那100萬美元去開其他快餐店。要是沒有這條，艾力克斯是打死都不會幹這筆生意的。他可還沒那麼傻。

    艾力克斯對麥當勞兄弟說：「**－and－mac－mcdonald名字太長了，很難記，還是將餐廳更名為mcdonalds吧。」

    對於名字，麥當勞兄弟也沒什麼意見，他們也覺得之前的那個名字太長。

    最關鍵的一點是房地產，明白的人都知道，麥當勞最賺錢的不是賣漢堡，而是房地產。在他的建議下，麥當勞公司跟艾力克斯投資的一家房地產公司合作，這家公司被稱為連鎖房地產公司。它專門負責尋找合適的開店地點，向地主購買或租賃土地和房屋。

    連鎖公司拿到了土地和店面後，再將它租給連鎖店，賺取其中差額。這樣，只要承租的加盟者能夠存在下去，麥當勞至少可以在房地產上賺到40%的利潤。更不要說的是，物價逐年上漲，麥當勞收取的租金也水漲船高，利潤也會越來越高。

    除了這租金之外，麥當勞連鎖加盟的方式還要求加盟者支付7500美元的加盟費用，並且在15年和20年內分兩次歸還。這樣就使得麥當勞擁有了大量的現金流，可以讓麥當勞將原本租用的改為購買，為了獲得更多現金，還會向銀行抵押。也就是說，麥當勞用加盟者和銀行的錢空手套白狼，買進了土地房屋。

    這種策略，原本是麥當勞王國創始人雷·克羅克制定的，現在當然被艾力克斯直接拿來用了。艾力克斯不在乎麥當勞餐廳能夠賺到多少錢，只要麥當勞兄弟能夠將連鎖店擴張出去就行了，真正能夠賺錢的是他手中的連鎖房地產公司。

    搞定這樁生意之後，艾力克斯只覺得渾身舒暢，有了麥當勞快餐店，他手裏就不怕缺現金了。就好像後世擁有淘寶的馬雲，人家那可是現金為王呢。不過想要見到這種效果，還得再等上十幾年才行。

    安排好麥當勞公司的一些事情之後，打算找間旅館休息了。走出麥當勞餐廳，準備上車時候，那個之前撲到他桌子前的傢伙又出現了。

    這次他可沒能繞過保鏢走到艾力克斯跟前了，他被兩名保鏢給攔住。於是不斷的向艾力克斯揮手喊道：「艾力克斯！艾力克斯！請給我簽一下名！」

    艾力克斯通常都不怎麼喜歡給那些追星族簽名的。

    不過，這傢伙身上背着一把破結他，還有一些小鼓圍在腰間，看起來有點意思。於是，他就讓保鏢們鬆手，讓這個看起來就像個流浪歌手的人走了過來。

    那個流浪歌手走起路來左搖右擺，邊走還邊整理自己的衣服。

    等他走到艾力克斯身前時，他沒有馬上要簽名，而是伸出手說：「你好！艾力克斯，我叫傑瑞，傑瑞·李·劉易斯！」

    「傑瑞·李·劉易斯？」

    艾力克斯看着對方伸出的手，想了想還是沒有握。對這個傢伙沒什麼興趣，也不想浪費能量在他身上。

    艾力克斯看着那個叫做傑瑞的流浪歌手，拿出簽名筆說：「你想讓我簽在哪裏？」

    傑瑞摸了摸上衣口袋，又掏了一下背包，最後才將背着的結他拿下來，遞過去說：「請在結他上面簽吧。」

    正當艾力克斯在簽名的時候，傑瑞趁機說道：「其實我是個歌手！」