情道圓規 第207章 就為交你這個兄弟，我割肉相讓

    馮蘭新安排的晚宴很豐富。

    加上都是男人，所以酒喝得有點嗨。

    酒是社交最好的媒介，它可以起事也能落事，更能加進相互的了解。酒肉朋友有時候倒比純情朋友更輕鬆。

    馮蘭新今晚很興奮，頻頻敬酒，跟子林似乎都是老朋友了。

    子林知道，人都是趨勢慕強的，自己的身價改變了所有人對自己的態度。

    馮蘭新聽說子林在江南有分公司，就邀請他到蘇州他的老家去考察，並說他那裏的人脈很好。

    子林當然不會拒絕，也邀請他到蒙古去騎馬吃羊肉。

    馮蘭新說：「到蒙古去吃羊肉是不是要等到八月份呀？要靠近立秋的季節吧？」

    子林說：「呵，馮總很內行呀，蒙古大草原從立秋開始，草就開始慢慢變黃了，也就是這個時候的牛羊肉最鮮美。」

    馮蘭新說：「那我們來個君子協定，六月份到我的老家江南去玩，八月份到你的蒙古草原去玩，在座的都要去，到南方歸我負責，到草原就吃子林老弟。」

    蔣輝說：「行，到哪裏我都能跟着去。」

    鄭玉說：「我的時間自己說不了算，到時候再看情況吧。」

    林宇豪說：「我有公休假，我倒是想到子林那裏去看看。」

    王正文說：「老蔣和子林還有老馮人家自己能說了算，我們哪有那麼自由呀？先這麼說着，到時候再看情況吧！」

    馮蘭新說：「你們可別這麼含含糊糊的，別以為酒桌的話不算話，今天這話必須算數，對不對子林老弟？」

    子林說：「我說話從來都算數，六月份我到江南去考察一圈。」

    馮蘭新說：「我就喜歡說話算話的人，今天這酒怎么喝都值，認識子林老弟就是最值得高興的一件事。」

    飯後，馮蘭新邀請子林到他的辦公室喝茶。

    子林知道馮蘭新要開始跟他談判了。

    果不其然，馮蘭新給子林倒了一杯功夫茶之後，說道：「子林老弟，你上午說要買一個單元是真是假？」

    「我沒有開玩笑，價格合適我可以多買點。」

    「老弟是爽快人，那我也痛快，老弟你開價我保證讓你滿意。」

    「馮總您的東西，我怎麼好開價？」

    「什麼你的我的，你就大膽開價就行了，我說了保證讓你滿意。」

    子林明白，馮蘭新把主動權給子林，其實是一個商業談判技巧，往往你主動給的價格要比他心中的價格要高。

    中午一到酒店馮蘭新就讓賓館把飯帳記到了他的戶頭上，下午又是一群人洗腳按摩，這消費不是個小數字。晚上又來了一場豪華宴會，這一天下來馮蘭新可花了不少錢，有這樣的基礎他相信子林不會把價格壓得太低，他的房子最低價也是一千一百多元，他猜想子林就是再怎麼壓價也不會低於一千元，這是他非常滿意的價格，所以他才大膽的把主動權交給子林。這樣他既可以拿到一個滿意的價格，又給了子林面子。

    可他錯了，子林見識過南方人的精明，南方人往往利用北方人的憨厚，先打感情牌，最後他卻贏的盆滿缽滿。子林不會上他的當，雖然他已經很有錢了，但絕不能當冤大頭。

    子林說：「現在的房地產可真的是暴利行業呀，我敢肯定你的總成本一平方不會超過四百元，應該在三百五十元左右。」

    馮蘭新做夢也不會想到子林居然抄了他的老底，他說：「老弟，你是明眼人呀，什麼也瞞不過你，不過你說的都是理論上的賬，還有看不見的花銷呀。」

    子林知道他說的是送禮的錢，就說：「那些錢也是有數的，大頭還是在你這裏。」

    馮蘭新伸出大拇指和二拇指，做了個八字，說：「成本是這個數。」

    子林知道他誇大了，就說：「不至於吧？」

    「老弟我不騙你，有些話沒法說。」

    「那行吧，我喜歡你這個數。」

    馮蘭新說：「老弟，你總得留點茶水錢給哥哥吧？」

    子林說：「馮哥，我們都是做企業的，錢放在手裏是要生錢的，你這樓現在只是個圖紙，還沒有動工，你這先賺了這麼多資金，這些資金在你這裏滾動一年它不生利呀？」

    「老弟你看好的那棟樓，是整個小區最好的位置，是陽光最先照到的地方，前面也沒有建築了，不但採光好風水也好。」

    子林說：「這樣吧，我給你兩個選擇，你那棟樓總共有兩個單元，每個單元十戶，這二十戶我都要了，平均價七百六，你同意我們明天就可以簽合同，錢立馬就可以打到你的賬上，不同意我就要東邊這個單元的兩個一樓，價格隨你說，我不砍價。」

    馮蘭新知道再講下去也沒有意義了，就一拍大腿說：「好吧，就為交你這個兄弟，我割肉相讓，聽你的，七百六就七百六。」

    「痛快，明天上午我過來簽合同。」

    馮蘭新不傻，就這個價他也賺大方了，這個價比他心裏想像的價格看似虧了點，但能一把拿到子林這麼多現金，就省的到銀行貸款了，銀行貸款也很麻煩，加上送禮等費用，要付的利率能達到百分之十三，這樣算來他就很划算了。

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    第二天一大早子林就來到了榮老師家，讓他在那棟樓隨意挑一套房子，明年春天交房。

    當榮老師知道這是子林送給她的房子時，有點接不住了，她說：「子林，我不能接受你這麼重的禮物，我當初就是在你身上用了那麼一點點心思，它不值這些。」

    「老師，我當初有多皮你最清楚了，要是沒有你的引導，我會是什麼樣的我自己都不敢想像。這一套房子現在你覺得重，可在我這裏他微不足道，我只希望它能給老師帶來方便和安心就好，您別客氣了，大膽收下，等明年春天交房了，我找人裝修一下，你跟我媽媽就都可以搬進來住了，閒了你們也可以在一起聊聊天。」

    「子林，用不了幾天我也就要退下來了，你媽媽很樸實我跟她有話可說，可就是這禮物太重了。」

    「老師，這話就到這裏不再說了，我告訴你這整個樓都被我買下來了。」

    「子林，你買這麼多房子幹什麼？」

    「老師跟您不說假話，我媽媽爸爸辛苦了一輩子，我趁自己有錢的時候把他們的生活安頓好，我在外面假如哪一天破產了，他們也有養老的資本了不是。」

    「子林可不許胡說，怎麼就破產了，以後不許說這樣的話。」

    「好的，不說了，也一般不會有那樣的事，我這是預防萬一。」

    「子林，讓我說你什麼好呢？今天中午在我家吃飯好嗎？我學着你媽給你做手擀麵好嗎？」

    「老師今天中午市委霍書記請客，你的飯攢着，等我有時間了來吃。」

    「唉，那好吧，你在外面要少喝酒，要學會保護自己。」

    「知道了，謝謝老師。」

    給榮老師的房子問題解決了，子林有說不出的輕鬆，他上車對司機說：「去文東賓館。」

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