穿書七零成了作精女海王 第997章 商業計劃
「不用了，我們還有事。」付雨柔道。
葉大小姐好像聽不見，還從車上下來了，越過付雨柔看了看身後的別墅問：「這地方是你們的？」
「不是，是他的。」付雨柔指了指洪斌。
她懶得麻煩。
畢竟還要在香江上學，這葉大小姐說穿了，可就不好了。
對這個說法，凌自寒沒意見，洪斌也沒反駁。
洪斌反而主動打招呼：「你好。」
葉大小姐打量了一下洪斌，疑惑問：「我好像沒見過你，不知道你家開的是什麼公司，我回頭問問我老豆。」
洪斌道：「我家開的生意沒辦法跟葉家比，我家開的物業公司。」
洪斌彬彬有禮，還拿出了名片來。
準備的特別齊全。
葉大小姐接了，也給了一張自己的名片。
看完洪斌的名片後，葉大小姐表情微微變了一點，很是禮貌客氣不說，也沒多待，很快就走了。
等人走了，洪斌就道：「當初這塊地皮傳出要轉讓的消息，有很多富商都想買下來，其中就有葉家，不過那賣地皮的富商因為資金周轉問題，賣的比較着急，這些想買地的富商都在壓價，葉家壓的最狠，還說通了其他競爭對手。
也是因為拖延，才讓我有時間找到賣地的富商，用了比葉家出價高一成的價格買下來。」
付雨柔沒想到，這其中還有這件事。
也難怪葉大小姐這麼快關注這塊地了，剛剛要不是她隨機應變，被這瘋狂事業心，到處拉人當電影明星的葉大小姐知道，這地竟然是她的，肯定有的麻煩。
「不過凌先生和凌夫人不要擔心，有我在沒人會來找麻煩。」這話洪斌說的很自信。
付雨柔當時沒說什麼，凌自寒也只說了一句「辛苦了。」
然後就要去看下一塊地皮，各自上車。
付雨柔和凌自寒上了前面的白色雪鐵龍，洪斌上了自己的桑塔納。
洪斌先開車，在前面引路，凌自寒開車跟在後面。
只有兩個人，說話就方便很多，付雨柔好奇的問：「原來洪斌還開了公司啊！」
「不是他名下的，不過的確是洪家開的。」凌自寒回答。
付雨柔依舊好奇：「現在物業公司就那麼厲害了嗎？」
凌自寒笑道：「哪有什麼物業公司，不過是註冊了一個空殼子，全是打手。」
付雨柔：?_?
明白了，原來葉大小姐怕的是武力值，難怪洪斌說沒人來找麻煩，不找別人麻煩就不錯了。
估計就是上次見到的那群幫她抓杜語蓉和發哥的小弟們了。
物業公司，付雨柔表示……666。
「你剛剛說是洪斌的也挺好，以後也要他打理。」凌自寒又道。
付雨柔手撐在車窗上，哼一聲道：「我又不傻，我這承認了，回頭這葉大小姐就在香江嚷嚷出去，祝教授他們怕是都知道了，回去怎麼弄。」
「所以你很聰明。」凌自寒誇獎道。
雖然吧，這的確是真心實意的誇獎，但莫名的，付雨柔總有種被哄小孩的感覺。
這些凌自寒難道沒想到過嗎？
她沒好氣看了凌自寒一眼，也不說話了，而且看凌自寒這樣，顯然就是半點都不擔心。
車又開了一段路，到了第二處地方，這一片就真的是地皮了，上面雜草叢生，雖然有房子，但破破爛爛的，都是香江本地貧民住的地方。
這次車都沒下，直接開車繞了一圈。
找了個方便觀看全貌的地方下來，然後就站在高處看，洪斌還貼心的拿了地圖過來，將屬於凌自寒的地盤標記了出來。
然後又對凌自寒道：「上面已經下發了文件，要改造開發這一片區域，以後這裏會繁榮起來，我這裏有兩個方案建議，一個是開發住宅區，一個是開發商業，在上面建設商場娛樂一條龍，等周邊繁華起來，收益一定很多。」
付雨柔一聽，這洪斌方案都準備了兩個，說不定地皮剛買下來，洪斌就在計劃了，就算凌自寒不來，可能方案也會送到內地去。
兩個方案一比較，自然是建設商場划算。
哇去，這麼一想，她買那十間商鋪，跟這個一比小打小鬧。
果然，凌自寒也是同意了第二個方案：「建設商場，資金我來出，你負責管理，股份分成。」
洪斌一聽，當即眼前一亮，應下道：「凌先生放心，我一定幫你好好打理。」
付雨柔又看凌自寒一眼，這給人工資，肯定會跳槽，但變成自己的洪斌為了賺更多的股份分紅，一定盡心盡力。
至於中間會不會有什麼貓膩，或者洪斌想要更多，那就是凌自寒要考慮怎麼壓制對方野心的事了。
付雨柔表示管不了。
隨後洪斌又更詳細的說了自己的建議，凌自寒一直在旁邊聽，偶爾問幾句，說的點都很關鍵，洪斌也不敢糊弄，講解的更認真。
付雨柔跟着聽了一會兒，發現洪斌準備真的周全，就連開商場，方案又有好幾個。
人才！
甚至都說到了開業，怎麼吸引人流。
付雨柔好歹後世見了不少，也沒忍住插了一句嘴：「到時候開業，搞個大酬賓活動，消費滿多少就可以抽獎，要是捨得，直接獎一輛車或者一套房，再搞點小東西當安慰獎，每個抽到的人都有的送。
電視報紙都打廣告，保證人多，如果一套房和車太貴，自己找人操作一下，讓自己人抽中就行，也沒什麼損失。」
這後世用爛的套路，也都不是秘密了，手段不要太多。
然後付雨柔說完，就見凌自寒和洪斌都看着她。
付雨柔沒好氣：「看什麼，這個方法不好，換一個好了。」
「不。」洪斌眼睛發亮道：「凌夫人真是聰明，這種商業模式香江還從來沒出現過，一出現，肯定能打響這裏的名氣。」
香江可不是內地，有個商場不用打廣告，一窩蜂的人都能涌過去，因為現在內地是有錢都買不到東西的時候。
但香江不一樣，商業很成熟，互相之間競爭也很大，名氣更重要。
付雨柔又說道：「這有什麼，等開起來，節假日搞個滿減活動，一定能促進消費。」
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