四合院：反腐先鋒，痛擊惡行！ 第108章 退出競爭

    三座副樓則採用圓柱形外觀，地下同樣兩層，地上部分分別是十五層、十三層和十一層。

    四座樓錯落有致，主樓佔地面積最大，預計兩千八百平方米。

    「現在主樓由你們負責，其他三座交給另一家公司，你們自行分配。

    設計圖紙已完成，設計公司會指導施工，你們給我一個預算報價。

    「何雨柱收起圖紙後補充道。

    「這事由為民負責，你們去找他對接。

    「徐慧珍微笑着說，「沒問題，我剛完成一個小區的建設，工程隊可以調配，我負責三座副樓。

    陳雪茹一聽，立刻表態：「主樓我接手，三天內給出預算。

    「你們怎麼操作我不干涉，但我對工程質量有要求，必須按照設計圖紙進行，至少保證一百五十年的結構穩定性。

    工期是關鍵，百味集團急需新總部。

    「放心吧。

    「兩位女士異口同聲地回應。

    幾天後，預算和工期計劃都已準備妥當，江為民將它們帶到何雨柱面前。

    此時，何家大院裏，文麗正抱着孫女 ** 。

    何晴去片場拍戲了，所以家裏就剩下文麗照看孩子。

    何雨柱仔細審視了兩份施工計劃，預算雖稍高於預期，但考慮到這是他們首次建造商務樓，報價略高也在情理之中。

    由於都是框架結構，國內鋼材供應充足，建築材料豐富，工期預計在八個月左右，進展順利。

    這些年房地產行業的積累讓他們的技術有了長足進步，何雨柱對此相當滿意：「行，就簽合同吧，同時找第三方監理，你跟着監理團隊走。

    「設計工作也交給你，確保工程質量。

    「明白，何叔。

    隨後，雙方簽訂了協議，接着舉行了奠基儀式，何雨柱和婁曉娥共同出席，並邀請了區裏的領導參與見證。

    對於何雨柱來說，這是一項政績，區領導自然很高興，一路綠燈放行。

    何雨柱自然不會錯過展示自己的機會，邀請他們和電視台的記者前來記錄這一時刻。

    雖然不能上國家級別的新聞，但在地方台卻是能引起關注的，畢竟這裏是四九城！

    何雨柱經營生意多年，從未遇到過麻煩，一方面他行事低調，另一方面他有強大的人脈網絡。

    大領導雖已故去，但夫人的影響力仍在，加上他以前做廚師時結識的人脈，至今關係良好。

    因此，在四九城，何雨柱有着舉足輕重的地位。

    再加上他是最早一批個體商戶承包商，隨着企業發展，他成為政策成功案例的代表人物。

    起初他並不顯眼，但隨着事業擴大，他的作用日益凸顯，還帶動了千島湖的經濟發展。

    這樣的成就非同小可，一個企業的成功能帶動整個縣市的發展，值得深入研究和推廣。

    現在，集團模式運作，將總部設在四九城，更是彰顯了他的實力。

    工程全面鋪開，四棟大樓同時開挖地基，場面宏大壯觀。

    一個月後，地基完成，質量得到了設計公司和監理方的嚴格監控。

    先前預定的鋼材陸續送達，建築進度迅速提升，人手充足是關鍵。

    徐慧珍和陳雪茹全力以赴，不僅因為工程是何雨柱的，更為了打響自家房地產公司的名號，積累寶貴的經驗。

    如此難得的機會，能幫助他們在業界樹立口碑，贏得更多工程。

    何晴終於結束電影拍攝回家，她對自己的表演感到滿足，這次算是過足了戲癮。

    然而，她對何雨柱說：「爸，我覺得他不會再找你投資了。

    何雨柱微微一笑：「沒關係，以後電影越來越多，總會有人找上門來的。

    不過還是要看劇本，喜歡就接，不喜歡就拒絕。

    等電影上映了，全家人一起去看看。

    「我們又不指望電影賺錢！」文麗也插話道：「那個馮導演的人品我不太信得過。

    「別管他，「何雨柱擺了擺手，「反正票房應該不錯，賺到了就好。

    ……

    電影上映，何雨柱給親朋好友打電話通知，自己也帶着家人去看。

    電影的內容大致符合他的期待，只是女主角換成了別人。

    目前並沒有所謂的路演活動，宣傳手段仍然不足，僅限於電影院外的一張海報。

    而且，電影的版權掌握在何雨柱手中，他已經擁有了一部電視劇和一部電影作品。

    《西遊記》已經播放多次，隨着經濟的發展，電視台的資金有所增加，也開始找他洽談購買播放權。

    何雨柱自然不會輕易低價出售，畢竟這部完整的《西遊記》每次播出都能帶來高收視率。

    電視台通過廣告盈利，因此何雨柱早已回收了成本，並且還能持續銷售，持續賺錢。

    至於母帶，何雨柱一直珍藏，觀看完電影後，他考慮建立個人博物館。

    現在的建築技術和監控設備都已相當先進，只是高質量的設備還需要進口。

    這座博物館將屬於何家，何雨柱計劃參加最近的土地拍賣會，儘管是商業用地，但也可以通過收取門票來運營。

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    他的收藏品數量豐富，足以支撐一個大型博物館的建設。

    一旦旅遊業發展起來，僅博物館的門票收入就能帶來可觀收益，足以維持博物館的日常運營。

    此外，由於考古和博物館領域資金短缺，他可以藉此機會招聘相關人才，並考慮派他們出國，如歐洲有許多中國的古董，去那裏淘貨肯定會有收穫。

    他早有這個念頭，但一個人的力量有限。

    現在有了人力，正是實現的時候。

    他在南城選中一塊臨近三環的土地，地理位置不錯，價格也適中。

    隨後，何雨柱給韓春明打電話。

    「何叔，您真的要建私人博物館嗎？」 韓春明非常興奮，他對何雨柱的收藏量並不清楚，只知道家中的一些藏品。

    「是的，時機成熟了，到時候招聘員工，你得幫我一把忙。

    「 何雨柱開着虎頭奔，直接前往拍賣現場。

    多年來，韓春明幫他收集了不少好東西，兩人關係逐漸親密。

    何雨柱接着說：「你也老大不小了，怎麼還不結婚？是不是還在等蘇萌？」

    韓春明傻笑道：「嘿嘿~」

    何雨柱搖頭道：「我只勸你一次，蘇萌不值得你這樣等待。

    她最愛的是她自己。

    我知道你們之間的糾葛，如果真心喜歡，她不會拖這麼久。

    「我猜，等她年紀大了，還是找不到比你更好的，那時才會嫁給你。

    「都說娶妻要娶賢良，古人云，家有賢妻，丈夫無災禍。

    「況且，蘇萌也沒那麼出類拔萃吧？上不了廳堂，下不了廚房，是吧？」

    「你說你到底看上了她哪一點？」

    韓春明沉思片刻，他自己也說不清為什麼會對蘇萌產生好感，但初戀的感覺在他心中獨一無二，然而何雨柱卻對其貶低得一無是處，他一時也無法反駁。

    「好了，我說到這裏，你自己好好想一想吧。

    「何雨柱說道：「你的青春都投入進去了，她卻沒有回應，以後我也不會再勸你，以免將來你們真要結婚，反而是我這個長輩做得不對。

    韓春明默默無語，他已經三十多歲，至今未婚，青春的確已經消逝；而蘇萌呢？

    何雨柱駕車直奔拍賣現場，他直接登記個人姓名，並未提及公司名頭，這是何家的私人產業。

    若非主持拍賣的人認識他，可能還以為他是來搗亂的。

    區裏的領導對此感到驚訝，直接來找何雨柱：「何老闆這次只是為了買地嗎？」

    「沒錯，我打算建一座私人博物館。

    「何雨柱笑道：「也算是一種商業投資。

    「……」區領導有些意外，私人博物館的概念對他們來說還是新鮮事物，「看來何老闆的私人藏品相當豐富啊！」

    「當初就是出於愛好，委託商店裏買了不少，家裏放不下，又不夠專業。

    這次建完博物館後，我會聘請許多人幫忙。

    「何雨柱解釋道：「到時候讓他們出國再去搜羅一些。

    「真是令人欽佩……」區領導深知何雨柱精明的生意頭腦，沒想到他早在委託商店時期就開始收集古董，眼光獨到。

    這位若非因廚藝成名，或許成就會更高吧！

    接着，區領導邀請何雨柱入座。

    到場的公司不少，看到區長親自迎接，都好奇地打量。

    認識何雨柱的人明白，這位一定能拿下一塊地皮。

    北京城說大不大，說小不小，蜀香園他們都有所耳聞，何雨柱他們自然也知曉，有些還起身致意。

    拍賣開始，從最小的地皮開始，都是南城區的。

    何雨柱的目光聚焦在最大的一塊上，因此他此刻安靜地坐着，欣賞他人間的激烈競爭。

    總計六塊地皮，從小到大地爭奪異常激烈，或許是因為何雨柱的到來，許多公司調整了策略。

    何雨柱此刻穩坐不動，一直沒有出價，顯然目標直指那塊最大的土地，所以認識他的人都不打算與他爭奪。

    對於這類土地拍賣，參與者通常都有備選方案，競拍哪塊地，用於何種用途，早已心中有數。

    當然，也有一些不認識何雨柱的人，如今外來者眾多，他們並非北京本地人或公司。

    畢竟這裏是政治中心，有着巨大的吸引力，吸引着全國乃至全球各地的人才來此發展。

    前五塊地皮各有歸屬後，第六塊地皮開始拍賣，何雨柱並未急於出手，而是耐心等待。

    目前一畝地的價格在兩百萬到三百萬之間，但拍賣價格自然高於這個範圍。

    第六塊地皮佔地十六畝，起拍價為六千萬，每次加價不少於一百萬。

    雖然起拍價看似不高，但隨着競拍的進行，價格逐漸飆升。

    由於房改政策出台，這塊地是全能型用地，用途廣泛，參與競標的大多是房地產公司。

    何雨柱想要用於商業，同時要求土地面積不小，且靠近自家，因此他對這塊地產生了興趣。

    雖然打着商業的旗號，但博物館的性質特殊，還是私人館，這樣的情況尚無前例可循。

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    他只能競拍所有類型的地塊，現在不急於出手，正是為了推高競拍價，價格不能定得太低，否則在區內難以交代。

    商場如戰場，講究人情世故啊！

    何雨柱耐心等待，價格逐漸攀升至八千萬，加價的力度並未減弱，只是加價頻率更高，但每次提升幅度不大，始終維持在一百萬的階梯上。

    「八千五百萬元！」何雨柱終於出手，直接將價格提高了五百萬。

    在他眼中，現在的價格簡直是白菜價。

    時間不同，價值自然有所差異，但現在買入，增值的速度也令人欣喜。

    他的突然加價並未影響他人，認識他的人早已放棄，不認識他的人則繼續保持熱情，競拍價格開始飆升。

    很快，價格突破億元大關，區裏的領導非常滿意。

    何雨柱加價一次後，依舊保持冷靜等待。

    韓春明對此不解，但他深感震撼，這位何叔竟然如此富有？

    這是他之前未曾料想的，他之前對何雨柱的財富並無概念，現在終於明白何謂富豪。

    「一億兩千萬元！」何雨柱再次舉牌，這一舉動讓競拍者逐漸減少。

    此時的房地產公司，極少有公司擁有巨額現金或資產，他們通常先拿下土地，再通過貸款來融資。

    何雨柱出價後，眾人紛紛投來目光，有的選擇堅持，有的則加價一百萬。

    而何雨柱直接繼續加價，將價格推向一億三千萬元。

    有些人開始打退堂鼓，他們發現何雨柱看起來平凡無奇，身邊僅有一個年輕人，不像他們帶了多人前來。

    然而，何雨柱顯得從容不迫，面色如常，仿佛金錢對他來說並非難事，他毫不猶豫地大幅加價。

    於是，又有更多人退出競爭！

    最終，何雨柱以一億四千萬的價格勝出，這是他再次加價後的結果，其他人都選擇了放棄。

    這個價格實在過高，「啪啪……」區裏的領導連忙鼓掌，認識何雨柱的人也起身致意，隨後上前祝賀。

    接着，便是簽訂合同，確認付款日期，以及辦理土地過戶等事宜。

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