王銘掰着手指道,「第一點,居民貸款年限不能超過10年,企業不能搞預售制和用地皮貸款。這點是用來保證居民和企業不要太多透支未來,一旦透支過大,到時候想要進行償還,將要付出無比慘痛的代價!」
「第二點,房價應該與居民收入同步,房價收入比不能超過6。這點是為了讓居民保證居有所屋的前提下,還有一定的余錢用於消費,支持其他產業的持續發展。」
「第三點,對於持有3套以上房產的局面,需要徵收房產稅和資產利得稅。這點是為了政府有持續的經濟來源,又不會傷及到普通民眾。」
眾人聽了這三點無不點頭,這個年代的官員還沒有完全被資本所腐蝕,很多官員都還抱着造福一方的想法,對於王銘提出來的這三點都非常認同。
「那關於人口方面的建議呢?」領導急不可耐的問。
「人口方面,我建議儘快放開生育政策!」這話一說出來,立刻又引來一陣議論,王銘沒有理會,繼續往下說,「人口是一切的基礎,沒有足夠的人口不可能得到好的發展。這一點古代的君王都看得非常透徹,人口的多少,是考核官員的重要指標。」
「這個指標放在現在也一樣適用!大家想過沒有?如果沒有人,誰來生產?誰來消費?誰來保家衛國?」他頓了頓,繼續往下說,「可能有的人會說,我們國家的人口已經夠多的了,還繼續增加,怎麼可能養得活?」
「其實這是真正的杞人憂天!隨着生產力的發展,同樣的一塊土地,可以承載的人口上限是不斷增加的!我們華夏人在歷史上佔據全世界的人口比例,在這些年當中是在不斷下滑的,為什麼呢?因為我們弱!其他民族的人擠佔了我們的生存空間!」
這種鷹氣十足的發言,讓官員們一個個直皺眉,軍人們聽了一個個眉飛色舞。
「況且,隨着經濟水平的提升和城市化的進程,人口的出生率和增長速度自然會慢下來,根本不需要像我們現在這樣進行人口干預。」他打開電腦,將一幅早已準備好的演示視頻播放了出來。
「我用「鴻蒙研究所」的超級計算機做過科學的計算,我們在2020年左右開放生育,那麼在2050年左右,出生人口將不足500萬,老年人口將突破5億。大家可以自行想像一下那會是一個什麼畫面?據我粗略推算,一個年輕人至少要贍養5個老年人!」
「嘶~」這下真的把在座的所有人都嚇到了,那樣的光景是他們所有人都不願意看到的。
領導忍不住問,「你說的這些有什麼科學依據嗎?」
王銘笑着說,「當然,這些數據都是現成的,有興趣都可以拷貝一份回去研究!」開玩笑,他可是拿的前世截止到2035年的真實數據,任誰拿去研究,都不可能找出任何毛病來。
「看來,我們把很多問題都想得簡簡單了。」領導嘆了口氣,「我們老說相信後人的智慧,我要是後人,面對這樣的爛攤子,都有甩手不乾的衝動!」
「好在我們還有時間!王銘這傢伙今天給我們帶來了太多的驚喜!」領導點點道。
「驚喜談不上,驚嚇倒是一籮筐。」領導苦着一張臉,按照王銘的說法,後面他們要做的事情實在是太多太多。
「問題暴露出來了,總不蒙着眼睛狂飆強得多!銘銘,你再說說金融方面的問題。」領導顯然心情不錯,連對王銘的稱呼都發生了改變。
王銘苦笑道,「今天已經說得夠多的了,我怕再說下去,待會走不出這座大門!」
「哈哈!我看誰敢?」張老作為軍方的代表,立刻跳出來給予支持,之前他們已經拿了王銘的不少好處,現在還指望着進一步合作呢,怎麼可能讓其他人動王銘?
「金融方面我只說股票市場吧,這一塊我熟,而且我母親也在裏面撈了不少好處,很多弊端都一清二楚。」王銘見軍方大佬力保他,也不再磨嘰,挑了一個問題最大的方面進行說明。
「現在的股票市場,說白了只有一個純粹的融資功能。短期來看,對於企業,特別是國企好處多多。但長期來看,必然會成為華夏在金融領域最大的一個敗筆。」
「你懂金融嗎?有什麼資格這麼說?」一位金融方面的主管官員立刻跳出來反駁。
「我懂不懂不是你說了算!要不咱們打個賭,就賭1億美金!」王銘擲地有聲道,「看誰能夠拿着1億美金,在金融市場上賺到更多的錢!如果你贏了,我送你一億美金;如果我贏了,你繞着紫禁城裸奔一圈!」
「哈哈!你這打賭有意思!」就連錢老都忍不住笑出了聲,那位官員臉色更是憋成了豬肝色。
「如果你沒有一億美金,我可以提供給你!如果你不敢賭,麻煩你把嘴巴閉上!」他得勢不饒人,先不說前世幾十年在金融領域的知識,光他佔據的先知先覺的優勢,在場有一個算一個沒人能在他面前叫囂!
那位官員自知不是王銘的對手,只能乖乖的閉上嘴,坐了回去。
王銘也沒抓着他不放,繼續往下說,「股票市場的作用是讓企業更好的融資同時,讓投資者一同分享企業發展的成功,而不是像現在一樣只知道一味的索取。就跟談戀愛一樣,一方無謂的付出,只會讓兩個人走向分手。」
張老忍不住吐槽,「嘿嘿,你這小傢伙,倒是人小鬼大,這個年紀就懂得談戀愛啦?」其他人也是紛紛點頭,一些知道王銘底細的錢老、李軍等人,更是忍不住捂住偷笑。
「只是打個形象的比喻!我的建議是:將股票市場分成主板和創業板,主板用來承載成熟的企業,創業板用來承載初創型企業。兩者可以進行轉化,但是只能從創業板轉到主板,不能從主板轉到創業板。」
「主板我們能理解,應該就是現在已經上市的兩個市場,那創業板是個什麼市場?」一位金融方面的官員問。
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