很快,一個戴着紅帽子的男人一路小跑來到了周涵訊面前。
男人瘦削,戴着眼睛,黝黑的肌膚,潔白的牙齒,證明此人沒貪什麼油水。
「總設計,你看一下,這塊地方如果暫時不能開發,會有什麼影響?」
「回總經理,這塊地方,原本計劃建造一棟三連排,以十七層來計算,大概能有一個億的收益。
如果不能建造的話,這塊地方的地皮成本將轉移到其他樓盤上,兩畝地不能開發的話,大概需要折損五畝地的效益,恐怕要讓整個項目少賺四個億左右。
而且情況並不止如此,這塊地方是整個麗灣最好的地塊,要是丟了這核心地塊,往另一邊開發,那麼整個小區的格局就會改變。
建造十七層的房子,入住的舒適感會減少。
對房價會有影響。
也就是說,損失恐怕會達到六七億。」
周涵訊眉頭一皺,六七億,也就是說,整個項目原本能賺二三十億,這麼一個劃撥,直接少了六七億,近四分之一。
乖乖!
要是這種事情發生個兩次,恐怕項目都不用開發了,直接爛尾算了。
「如果這塊地方先不開發,後期補上呢?」
「地基都是要統一開發的。
總經理,照你所說,恐怕行不通。
沒辦法後期補上。」
「那如果將這裏開發成公園,是不是損失會少一點?」
「如果開發成公園,損失確實會小一點,不過,會抬高周邊的樓價。
周邊可是趙氏地產的樓盤,一旦抬高樓價,他們相當於什麼都沒做,就大賺了一筆。
而且,附近三個樓盤全是趙氏的,恐怕一漲,能讓他們多賺五六十億。」
陳宇心中罵罵咧咧,「我勒個擦,你只是一個設計,管別人家什麼事?
這些高層決定的事情,也是你這種小嘍囉能說的話嗎?
行啊!
你這麼一搞,老子還怎麼打背後?
狗東西!
老子就說不能用老員工!
你小子算是活到頭了,放心,等下次你左腳先踩進辦公室,我就讓你滾蛋!」
陳宇幾天來的籌劃,全都被男人給捯飭乾淨了,他沒想到,邦富地產還是有能人的。
周涵訊微微點頭,「看來支付三千萬,確實是一筆划算的買賣,能多賺幾個億。
陳宇,你看怎麼樣?」
「我沒意見,如果公司能拿出錢的話。」
「公司肯定是沒錢了的,所以我們只能走第二條路,那就是報警。」
周涵訊面無表情,淡淡地舉起電話,開始報警。
劉大膽魂不附體,「周總,先等一下,我覺得咱們先不要把事情鬧大,這是一幫刁民,就算警察過來,也拿他們沒辦法。
而且,萬一調解的結果是等他們的農作物收成之後再開工,豈不是要跪?」
「晚點開工就晚點開工,半個月時間,邦富地產還是等得起的!
正好,這半個月,就讓陳宇好好休息休息!」
周涵訊幽怨地看着陳宇,仿佛在說,半個月時間都不能開發項目,老娘看你怎麼躲!
陳宇眉頭一鎖,「依我看,劉大膽說的還是有道理的。
我們先跟這幫人商量一下,讓他們離開。」
劉大膽得到指示,屁顛地跑過去,「大漢,我說你們是不是太過分了?昨天還是三十萬,今天就到三千萬了!
看在你們也是聰明人的 份上,給你們一百萬,你們都散了,怎麼樣?」
劉大膽明白,真解決不了麻煩,周涵訊絕對會報警。
一旦報警,大家都得不到任何好處。
讓陳宇損失一百萬,已經不錯了。
等等!
怎麼可能是陳宇損失一百萬?
這損失的可是公司的錢,到時候資金缺口還會來問我!
該死!
劉學軍,你怎麼這麼蠢,總是給兒子挖坑!
劉大膽整個人都不好了,他猛然發現,小丑是自己~!
「你算什麼貨色?
三千萬一個字都不能少!
我們又不是強迫你們拿出錢來,拿不出錢,就能我們收拾作物,再來拿地。
這些都是合同上明明白白的事情。
少拿報警壓我們!
你真當我們傻嗎?
別以為你是我們的上司,我們不過是拿了你們一點錢,不拿白不拿!
現在我是徹底知道了,你們公司很着急,要開發這塊地方。
說什麼也得三千萬,否則的話,你們休想拿回去。」
大漢不給劉大膽好臉,他聽得清楚,要是不收回這塊地方,邦富地產少賺幾個億。
不是幾千萬,是幾個億啊!
要想多賺幾個億,拿出三千萬孝敬眾人,不是應該的嗎?
必須三千萬!
天王老子來了也不好使!
劉大膽面子上掛不住,「你們這幫刁民,真是狗膽大了!
誰給你們的自信?
別給臉不要臉!
還學會坐地起價了?
三千萬?呵呵!
我只能給你們三十萬,愛要不要!
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要是不要三十萬,我先跟你們聲明,一分錢都得不到,你們可別怪我。」
劉大膽氣得牙痒痒,這幫傢伙,真是刁民!
竟然敢有自己的想法!
完了,這回真是搬起石頭打自己的腳!
大漢嗤笑,「別罵得這麼難聽,你就是個狗腿子,沒什麼權力,還沒資格跟我交談。
你們大可以報警,你們要是不報警,我們就報警!
你們要強收我們的農作物,我看看咱們究竟誰有理!
別想着嚇唬老子!
老子是守法好公民!」
大漢人糙理不糙,他沒給劉大膽半分臉面。
拿了劉學軍十萬塊錢,那是起始資金,現在明明能賺三千萬,幹什麼退讓?
劉大膽吃癟,一副戰敗樣回到陳宇身邊,「陳總,周總,你們看,這件事到底要怎麼做?
這幫傢伙根本就不怕咱們。」
「周涵訊,你說吧,該怎麼辦?
現在報警也沒有用。」
「陳宇,這一切還不是怪你嗎?
當初拿下麗灣項目的時候,就應該先看清合同細則,也不至於現在這麼棘手。
依我看,你就等半個月吧。
正好,這半個月,多關心關心家裏的事情,有一件事,需要你的幫忙,至於公司的事情,就交給員工處理。
三千萬,確實太貴了,三百萬的話,就隨便你決定。」
周涵訊也沒有遇見過這種情況,她沒有辦法,只好讓陳宇自行解決。
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