林棟的手指輕柔地滑過麗娜的背部,感受到她肌膚的柔軟和溫暖。
麗娜感受到林棟的動作,微微顫抖,但她沒有退縮,而是繼續她的按摩。
她的手指輕柔地滑過林棟的腹部,帶來一種愉悅的刺激感。
她低聲說道:「林先生,請您繼續享受。」
這一夜,他們在彼此的溫柔中度過,感受到的是彼此之間的真情和愛意。
黎明時分,林棟輕輕抱住了已經沉沉睡去的麗娜,看向系統面板。
【麗娜忠誠度:100(已恆定)】
【王雅麗忠誠度:95】
林棟沒有想到麗娜的忠誠度,竟然在這次直接衝上了100,省了他不少自由屬性點,而王雅麗已經從這天最高的97回落到95。
早餐時間,林棟與王雅麗和麗娜一起在餐廳用餐。
麗娜的臉上還帶着昨夜的紅暈,而王雅麗則顯得有些心事重重。
林棟注意到了她的表情,輕聲問道:「雅麗,最近有什麼煩心事嗎?」
王雅麗抬起頭,勉強笑了笑,說道:「林總,最近我需要時間辦理離職相關手續,所以可能不太方便過來了。」
「你專心處理你的事情就行,需要幫助就聯繫李威。」
林棟知道王雅麗此刻是被熱戀中的情緒影響了。
「謝謝林總,我會儘快處理好,然後回來繼續工作。」
王雅麗嘟起嘴,有些不開心,最後還是點了點頭道。
用過早餐後,林棟帶着麗娜前往會議室。
他今天與星展銀行的服務團隊約好,準備購買一套新加坡的別墅作為單一家辦的辦公地點。
由於不需要對外募資,他決定將辦公地點設在豪宅中,而不是辦公樓,這樣既方便工作,又能提供一個舒適的環境。
走進會議室,星展銀行的服務團隊已經等候多時。
團隊負責人李經理熱情地迎接林棟,並介紹了團隊成員。
林棟簡短寒暄幾句後,便直接進入正題。
「李經理,我需要購買一套別墅。要求地理位置優越,環境舒適,同時能夠滿足註冊需求。」林棟開門見山地說道。
新加坡的住宅是允許作為公司註冊地址的,前提是辦公不打擾周圍。
獨棟別墅佔地較廣,自然能作為公司註冊地址。
李經理點頭表示理解,隨後翻開手中的資料夾,說道:「林總,按照你的要求,這裏有幾處符合您要求的豪宅。首先是位於烏節路的別墅。」
「烏節路別墅位於新加坡市中心,地理位置極佳。別墅採用現代豪華風格裝修,總面積為500平方米,包括五間臥室、六間浴室、一個寬敞的客廳、一個餐廳和一個家庭影院。客廳鋪設了大理石地板,配有落地玻璃窗,提供充足的自然光線。廚房設備齊全,使用頂級品牌的廚具和家電。主臥室設有獨立的衣帽間和豪華浴室,浴室內配有按摩浴缸和智能衛浴設備。價格約為新幣1200萬元。」
林棟點了點頭,李經理接着介紹第二處豪宅。
「第二處是聖淘沙別墅。聖淘沙島是新加坡著名的度假勝地,雖然部分區域還在開發中,但已經有一些高檔住宅區和度假設施。這處別墅採用東南亞熱帶風格裝修,融合了現代元素與傳統熱帶風情。別墅外觀以木材和石材為主,配有寬敞的戶外花園和泳池區。室內採用開放式設計,客廳和餐廳相連,通透明亮。主臥室設有獨立的陽台和戶外淋浴區,給人一種度假的感覺。總面積為600平方米,包括五間臥室、七間浴室、一個寬敞的客廳、一個餐廳和一個戶外泳池。價格約為新幣1500萬元。」
「李經理,我對烏節路別墅和聖淘沙別墅都很感興趣。我想安排時間去實地考察一下。」
烏節路在新加坡的地位自然不用多講,而聖淘沙確實是個度假的好地方,未來的升值空間也更大。
「當然可以,林總。我會儘快為您安排實地考察的時間,並通知您具體的行程安排。」李經理立即回應道。
「李經理,除了購置豪宅,我還有一些其他的需求,希望你的團隊也能協助我。」林棟說道。
「林總,請講,我們會盡力為您服務。」李經理認真地聽着。
「我希望你們能幫我找到已經擁有基金牌照、換匯牌照和保險牌照的公司,不一定要一家,只要能夠在一個月內完成收購的就行。價格要合理。」
「好的,林總。這些都是我們的專業領域,我們會儘快為您整理相關信息並提供具體的市場價格。」
李經理帶着團隊快速離開會議室,準備前往星展銀行落實林棟的需求。
他們的任務明確而緊迫,張行長給他們下過死命令,一定要服務好林先生。
林棟的1億美金順利轉入後,在私行里的級別已經被張靜怡提升到頂級。
「麗娜,我知道你對家族辦公室的概念還有些疑惑,在美國可能都是交給信託機構打理為主,我今天就詳細講講家辦的類別和為什麼需要這些牌照。」
林棟見李經理團隊離開後,轉向麗娜道。
麗娜點了點頭,拿出筆記本準備記錄,這對於她的家族也有幫助。
「家族辦公室可以分為單一家辦(single family office, sfo)和聯合家辦(multi-family office, mfo)兩種。」林棟首先說道。
「那這兩類本質上有什麼區別呢?」麗娜好奇地問。
「單一家辦只為一個家族服務,這種結構允許高度個性化的服務,但成本較高,因為所有的運營成本都由一個家庭承擔。也是我們目前要成立的類別。」林棟繼續說道。
「聯合家辦的意思就是多個家庭組成嗎?」麗娜提出自己的看法。
「並不全是,聯合家辦的創始人多為銀行家出身,也有會計師和律師背景的。他們本質上是賣方,叫自己家族辦公室顯得高大上一點。通過共享資源和費用來降低成本,同時仍然能夠提供專業的財務管理服務。此外,這類mfo的銷售人員會遠遠多過專業投研團隊,因為他們的商業模式基於管理費,需要不斷吸引資產管理規模(aum)。因此,通常銷售會喜歡在社交媒體平台上發筆記用於獲客。」林棟回答道。
聯合家辦在21年後,更像是割新時代富人韭菜的工具,想要去打理財富,第一件事就是讓你購買他們的香港保險,銷售人員每年的kpi也是以保險為主。
大家都知道家族信託的底層都是保險,這沒錯,但是有錢人都是通過自己的牌照去購買保險產品,相當於第一年的保費直接免去了,如果讓銀行或者聯合家辦去購買保險,這不是純純韭菜。
香港保險的高額佣金在行業內早就不是秘密,而買了保險以後,銷售人員繼不繼續為你服務,完全就看人品了,畢竟公司給銷售人員的提成一般就只有成交那年。
如果是正規的代銷商還好,就怕是直接詐騙,24年初就有好幾家被查。
國內的保險就更別提了,條款和詐騙沒啥區別,每年3%的收益率,甚至跑不贏通貨膨脹。
不過在16年以前,聯合家辦的穩定程度和收益率是遠超市面上銀行的理財產品的。
「那如果只是管理自己家庭的資產,為什麼需要牌照呢?」麗娜問道。
「單一家辦可以有牌也可以沒有牌。因為按照傳統定義,只要管理自己家的資產,就是sfo,無需申請牌照。但如果也順帶管理朋友和親戚的資產,就必須拿牌。不過,通常來說,具備一定規模的sfo會至少有基金牌照和保險牌照。sfo也一定是更低調,更注重投研。因為真正的買方不需要做廣告,只需做好投資。」
「當然,有牌照也不意味着一定是家族辦公室,」林棟補充道,「幾乎所有正規的金融機構都有牌照,這是監管的要求。」
新加坡只要管理的資產超過2.5億新加坡元,就會要求必須辦理相關牌照,接受一定程度的監管。
林棟在前世也是踩了不少坑,交了不少學費,畢竟林宏偉是老一輩的內地企業家,對於家族財富的傳承理解也有限。
「例如在香港,如果某個家族辦公室在對外營業,那麼在合作前,就需要去香港證券及期貨事務監察委員會(sfc)的網站查一下對方是否有1號、4號和9號牌照。有牌照意味着受到監管,相對來說會有制約和保證。如果沒有牌照,大概率就是皮包公司。」
「林,你真厲害~懂的真多~,那等你家辦成立後,我可以也委託給你嗎?」麗娜一臉地崇拜地說道。
「自然是可以的,我們接下來就等李經理的進一步報告,看看哪些公司符合我們的要求,然後再做詳細的盡職調查和選擇。」林棟回答道。
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