AI金手指帶我穿越諸天萬界 第76章 香港買房

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    看了幾眼其它的，還有比這更貴的；幾個億的都有！

    仲介公司的服務人員瞧見他倆站在外面看資料，剛開始耐心的站旁邊保持一點距離，看他倆看得差不多有意離開了，馬上很熱情地道：「兩位有什麼問題需要幫助嗎？我們可以提供資料給客人參考，免費的！」

    「謝了！但淺水灣房價太貴了……」玉茹忍不住嘀咕了一句，拉着王小龍手便想離去；意思是既然買不起便別留下來丟人現眼了。

    「兩位，可能你們誤會了。不像你們在國內都是全款購房，這邊大家都是扺押房子給銀行貸款分期付款購房的。所以首次付款不需要這麼多的。」仲介人員是個穿西裝的中年男子。他禮貌地問了王小龍:「請問老總貴姓？」交換名片之後，他耐心地說:「例如這間4千萬左右的房，王總你只要用公司名義付三成左右，銀行可以借出七成作為按揭貸款;也就是說王總只要先付一千多萬左右，然後每個月從公司收入還利息加一部分本金，大概10萬左右……好處是當公司有利潤，這方面利息是可以扣除利得稅的，同時兩位老總的工資也可以從公司收入扣免稅，公司再把房子租給你們兩位，兩位交租金也可以扣除入息稅……」

    一堆逃避稅收的建議聽得他倆一愕，香港這邊都不怕稅局查嗎？

    「放心！王總，香港是實行簡單稅制，好多免稅方法是合法的。」

    王小龍算了一下，假如只花一千多萬，王小龍自己已經可以支付。之後由香港這邊公司的收入每月還給銀行，的確看來可行。

    這位仲介陳先生熱情地邀請他倆進店內，慢慢詳細解答他倆的疑問。又取出了三份房盤資料，都是三、四千萬左右價格的房子，說是可以帶他倆去看看。

    王小龍看玉茹躍躍欲試，當下點頭同意。

    陳先生向公司申領取了三套房的鎖匙，對他倆說:「請兩位在這裏等我一下。我去開車過來。」王小龍倆自然欣然同意。

    沒多久，一台黑色寶馬車來到，陳先生下車打開後車門請王小龍倆上車。

    陳先生駕車載他倆去看的三套房其實都在附近而已。

    三套房都是背山面海，坐北向南，有三、四個大小房間，主人房有自己套廁，落地玻璃窗外面還有陽台，大廚房及另兩廁所，房子連大天台一起賣，還有兩至三個停車位。

    其實三套房都很不錯。

    陳先生看出了玉茹面露喜色，說道：「兩位別看房子年份老，其實保養得很好。以前建造時用料也很足，不像別的平民化屋苑剛造好便出問題，漏水牆裂什麼的。這些房子第一手業主都是老外工程師，他們自己設計及親自監工督建，那質量是極好的，原來設計都是要用上一百年以上的……若非香江回歸，不會流出市場的。近年也是因為又有一波移民潮，此時業主急於沽售套現移民，正是買房最佳時機！」

    王小龍心想好像珍姐大媽也是趁上兩回香江移民潮才買到了便宜房子。

    「陳先生，我倆停留時間有限，仍要趕往澳門，你看今天能否約業主見面談一下？」玉茹說。

    「這麼急？」陳先生有點為難。

    「你放心！」王小龍說道:「咱們是真有誠意的。談好了馬上可以下小訂金，我們從澳門回來便去律師事務所簽約付大訂金！噢！對了！我公司的銀行支票本在秘書那裏，小訂金用現金可以嗎？！」

    這邊買賣雙方談好，要在仲介見證下籤臨吋合約，先付5萬元左右作臨時訂金，然後約好某天再去律師事務所在律師見證下付首款作正式合約，約定多少天后待銀行批出貸款後，再交由律師事務所轉交業主，完成整個買賣。

    「最好用支票。但……但當然現金也可以……」陳先生無奈地道:「我盡力試試聯絡業主。麻煩兩位幫忙在這三份看樓盤證明上簽名。」

    「這是什麼？」王小龍看三份文件不厚，但上面密密麻麻一大堆中、英文條款。

    玉茹低聲道:「這是保障仲介利益。怕客人過橋抽板，看了房不經過他們買房，例如直接去找業主買了！」

    王小龍訕笑。咱也沒買過房，更別說在香港買房了。

    陳先生只約到了其中一位姓葉業主，是個中年微禿頭稍為肥胖的男子，斯文的外表像是個老師。

    雙方就在仲介的小會議室談。4個人，王小龍和玉茹、仲介陳先生和業主葉先生。

    陳先生為雙方介紹了之後。自然是切入討價還價的正題。

    葉先生居然也會說普通話:「兩位，我若非急着要去外國跟家人團聚，絕不會只是這個價錢的。」

    「葉先生，我們真是有誠意的。」玉茹俯身向前，誠懇地說道:「但我夫妻倆初創公司，資金不太充裕，能減一點……」突然玉茹閉口低頭看了自己身前一眼，羞澀地往後急縮。卻原來她俯身太前，把胸前偉大壓到辦公桌上，葉先生盯得眼都直了。

    王小龍臉色一沉，真生氣了！

    「算了！我們走！」我立即站起，一手拉着玉茹，怒瞪着對方:「咱不買了！」

    葉先生嚇了一跳，急往後一退，差點從座椅摔下。

    仲介陳先生也慌了。一切他自然看在眼裏，連忙舉手道:「可以再談！可以再談嘛……」

    王小龍停在房間門口，不耐煩地粗聲道:「一句話，能減到多少？」

    「3千……3千5百萬吧！」葉先生有點慌亂:「真的不能再低了！」

    陳先生道:「葉先生也夠誠意了。多減了近8巴仙，兩位省下3百萬了……」

    王小龍望向玉茹，見她點頭。王小龍道:「好！今天簽約。我現在去提款！」

    「我現在準備合約。」陳先生大喜說:「王先生，左面進商場裏有銀行提款機，兩位是用銀聯提款吧？有問題請打電話給我。」

    王小龍倆找到了提款機，人有點多要排隊。王小龍和玉茹分開各排一列。

    王小龍倆各用了幾張卡，搞了好久才提出了幾萬元。排在後面的人已經不耐煩，但是有王小龍在，自然敢怒不敢言。

    以後還是要有一個本地私人帳戶，大額付款用信用卡或用支票，否則取現款限制太多也太麻煩了！

    還好最後還是湊夠了。

    簽約。付款。仲介陳先生與業主自己商議如何處理這一疊5萬元現金。約好一周後待王小龍倆從澳門回來再付大訂金，他倆拿了一份合約便告辭了。

    在淺水灣附近找了個近海的餐廳，名叫「TheVerandah露台餐廳」，也是背山面海，古典的吊扇和木扇窗，很有歐陸情懷，看着遠處海景吃完燭光西式晚餐後，拿信用卡刷卡的感覺真好;終於不用掏一疊鈔票出來了。

    購得了心頭好，玉茹整晚笑咪咪的開心極了。

    「我要打電話告訴爸媽，以後請他倆老也來小住一下。京城可沒有這種風景。」

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