[空間]田園記事 175 .第 175 章

    胡曉雯被他嚇一跳，定了定神：「你有辦法了？」

    黃哲一臉興奮，眼珠子轉動着，一副開動腦筋的模樣。

    &對！不過還要好好的完善一下。」

    胡曉雯看他這樣子就知道這是又進入腦內風暴狀態了，起身去書房給他找過來紙筆。

    黃哲也不客氣，趴在茶几上就開始寫。

    這是他的習慣。思考的時候會把內容列成條理寫下來，一項一項的完善。

    黃哲在紙上寫了好幾條，胡曉雯伸着腦袋看：「你想到什麼了？說說。」

    黃哲低着頭看了看自己寫的東西，他滿意的點點頭，這才開始給胡曉雯解惑。

    &於宅基地法律條文還有一條，村里因為規劃或者是徵用，以及拆遷可以另外劃分一塊宅基地被村民。」

    胡曉雯把這句話在腦袋裏邊轉了一圈：「你是說，以村委的名義收回台上的宅基地？」

    黃哲點點頭：「不錯，就是這樣。然後再以村委的名義跟韓璐談，這樣台上的五戶人家就不用牽涉其中，避免了很多的麻煩。」

    胡曉雯手指在下巴上點了點：「你打算給他們換哪裏的宅基地？」

    這個主意就跟之前村子裏邊的住宅用地不夠，用好的耕地跟現在村南的那塊地調換了一樣，主要突出的就是一個中心：交換。

    &好你剛跟我說了，台上那邊的住戶比起那裏更喜歡在村中繁華地帶。」

    黃哲這麼一說，胡曉雯就明白了：「你是想要用輔路周圍的宅基地來換？要是那樣，沒人會不願意，我大舅一家人肯定也會特別樂意。」

    上次開會黃哲說了，輔路附近的宅基地不會再劃分。現在連村里夠資格申請的人都不能從那塊地方拿到宅基地，而台上那五戶人家卻憑藉調換宅基地得到那的土地，就跟天上掉下了餡餅一樣。

    黃哲點了點頭，然後又搖了搖頭：「不，之前說過不會再劃分輔路周圍的宅基地，我不會做出破壞這個決定的事。」

    胡曉雯困惑了：「那你給他們哪裏的土地？」

    黃哲在紙上點了一下，「長青區。」胡曉雯驚訝的看他，黃哲又說：「當然，不是長青嶺那邊的地方，那邊還很荒涼，村委和衛生院也沒有搬過去。」

    &說的是從輔路往長青嶺走的那條土路，靠山的那邊。」

    胡曉雯想了一下，說：「那邊的地方還可以，輔路連接村南停車場的那一截修好了之後，可以說那一片也是在村內繁華圈內。」

    黃哲見胡曉雯贊同他說的話，笑說：「是啊，並且等到聯排別墅小區修好了，輔路兩旁的建設完成，走幾步路就到了新商業街，無論是居住還是經營位置都很好。」

    胡曉雯點了點頭：「單純論地理位置，那邊的宅基地價值還要比台上這邊價值更高。」

    &村南停車場那條新修輔路到橋，這一塊的區域我打算全都劃成一個區，就叫做橋南區。橋對面就叫做橋北區。從輔路外的土路，一直到整個長青嶺，都算是長青區。」黃哲在紙上把他爛熟於心的圖形畫了出來。

    &麼看橋北和橋南兩塊區域是不是比長青區小了點？」胡曉雯皺了皺眉。

    長青嶺本身跟村北的那片地方差不多大，但是加上那條土路邊上的地方，就變得好像北斗星有一個長長尾巴。

    黃哲說：「我是不打算佔用村裏的一點耕地，雖然將來是要發展以旅遊和療養為經濟中心，農業我也不打算丟下。原本桃溪村的耕地面積就不多，再想要增加住宅就只能往那邊擴建。村北和村南就作為商業中心和旅遊、住宿的地方，長青嶺今後會成為桃溪村的居住區。」

    胡曉雯點了點頭。

    黃哲說：「而且，把台上的五戶人家的房子調換到那邊，還相當於起到了一個示範帶頭的作用，鼓勵人們往那邊申請宅基地。」

    胡曉雯說：「那台上那塊地方你真打算全都給韓璐嗎？」

    黃哲搖了搖頭，說：「台上那片地方有三千多平米，怎麼可能全都給她，讓她一家人都佔了啊？」

    簡直想得太美了。

    桃溪村的每一處土地都是很寶貴的，不說寸土寸金，可也是差不多。

    讓韓璐一個人占那麼一大塊地方，蓋個莊園嗎？

    她一家子才能有多少人，能佔多少空間？

    那是對於土地資源的浪費！

    之前那塊的土地都是個人的不好說，要是歸到村委手裏，黃哲是肯定不能讓韓璐如意的。

    他舉起手中的紙張搖了搖說：「我已經打算好了，就給她一畝地的宅基地面積。以後再有這種非富即貴的人來蓋房子，都給他們分到台上去，讓他們統統都湊到一堆去。免得跟一般老百姓做鄰居，一不小心鄰里糾紛更不好弄。」

    胡曉雯呆了一下，然後樂了：「你這一招太狠了，有韓璐她爺爺那麼一尊大佛在，誰敢鬧什麼鄰里糾紛啊！你這是拿人家當定海神針使喚呢？」

    黃哲滿不在乎地說：「那咋了，誰讓他們要跑到我的地盤上呢。就讓韓璐的爺爺發揮一下應該有的作用，震懾一下那些小蝦米，不給咱們添亂就成了。」

    胡曉雯嘴上那麼說，其實心裏也沒有多麼在意。

    他們三個人這一路籌謀走過來，誰都沒有想着要依靠外力，借住權勢來發展。

    尤其是掌控着能影響本地水土氣候的胡曉雯，更是有着十足的底氣。

    所以說，面對韓璐以及她的家人，誰也沒有想着要巴結上去。

    黃哲一開始也不過是在桃溪村多出這麼一個警備級別太高的地方，不好管控覺得棘手為難而已。

    黃哲可惜地說：「哎~~其實吧，要是村委有錢，就把這個地方自己蓋了房子，專門賣給那些老幹部。不過現在有輔路要修，還有聯排別墅小區等着要建。再開一個新項目有點太托大，所以也就只能能賣賣宅基地了。」

    黃哲的方案制定好了，他就立馬行動了。

    韓璐那邊還在等他的消息，黃哲也願意早點搞定這件事情。

    為了以防萬一，黃哲制定了兩種方案。

    第一種，就是調換宅基地。

    第二種，則是按照現在的價格買斷宅基地。

    黃哲把五家人都叫了過來，就算是現在人沒在村子裏邊的，也讓這家人的管事兒的先來代表聽一下。

    他跟人面對面的說了，有這麼兩種方案讓他們選。

    結果一如胡曉雯所想，沒人會選擇買斷宅基地，全都選擇了調換方案。

    尤其是大舅一家人，簡直是欣喜若狂。

    他們早就想要搬到山下邊去住了。

    只可惜他們家裏生的都是姑娘，都在外邊跟着丈夫落了戶。不屬於有資格申請宅基地分戶的人家，也不屬於住房特別困難需要改善的。

    大舅這三年多的時間，先是跟着胡曉雯干。然後和胡曉雯表舅兩個人拉起了開荒隊，胡曉雯桃園的工作幹完了之後，又承接了整平輔路地面和聯排別墅小區地面的任務。

    桃溪村在將來的一段時間裏，仍然會有持續不斷的建設要做，他們是不愁沒有活乾的。

    再加上，大妗子家裏邊里里外外一把手，家務種地都很能幹，積攢了有幾萬塊錢的存款。

    有這麼一筆錢，足夠他們一家人起一棟新房子了。

    至於其他四家人的心思就更簡單了，就算是往外賣，換過的那塊地比在山上的能多賣兩三萬塊錢。

    韓璐想要包下全部地皮的想法沒能成，黃哲只分給了她一塊。

    不過黃哲也說了，今後再往那邊安排人一定會考慮他們家裏人的意見。

    韓璐想要來桃溪村蓋房子，就是因為這裏的療養知名度越來越高。

    再說了，就近居住，還可以更早的吃上桃子。

    這件事是她自己私下裏做的決定，想要給她的爺爺一個驚喜。

    韓璐並不想為這事驚動家裏人，於是同意了黃哲的說法。

    克拉倫斯從省城回來了。

    檢查的結果很好，首都的醫生也給他安排的康復訓練計劃。

    克拉倫斯開始每天按照計劃表增加鍛煉的次數，並開始扶着欄杆練習走路。

    胡曉雯在他每天扶着欄杆鍛煉的時候會陪着他。

    戴維恩和伊莎這個時候誰也不會出現，於是胡曉雯就充當了人體拐杖。

    她扶着克拉倫斯，克拉倫斯摟着她的肩膀，誰都認為自己在占對方的便宜。

    於是這般枯燥無聊的復建，也變得讓人心情愉悅，每天充滿了期待。

    戴維恩和伊莎也不是明目張胆的躲懶。

    預定的房屋預製板漂洋過海，又經歷了長途跋涉，終於被送到了桃溪村。

    伊莎和戴維恩兩個人就僱傭了馬師傅手底下的人，先把原址上的房屋拆掉，然後把這棟木屋拼裝起來。

    別看都是提前定製好的框架和預製板，因為房屋面積大，要花費的工時可不短。

    倆人一本正經的盯着工人幹活，面上嚴格要求，無比要不出一點紕漏，仔細仔細再仔細。

    其實心裏邊都在想，能多建一天就多建一天，給僱主和胡曉雯多增加一天獨處的時間。

    啊，他們真是天底下最貼心的雇員啦。