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「林總,我有個朋友想為自己公司員工訂購一批房子,前天中午我帶着他的秘書到貴和花園轉了一圈,秘書覺得那裏的房子還不錯,所以想讓我跟你商量商量,看看還有沒有優惠的空間啊!」馮舒遠放下茶杯,看向一旁的林若然。
「貴和花園的房子自然是好房子,馮總,您是知道的,建設單位是海藍最大的建築公司——海建集團第一項目部,設計單位是海藍最大的設計公司——大市建築設計院,監理單位是海藍最有名的監理公司——順達監理公司,所以無論是在外的質量還是內在的品質,那都是沒得說的!呵呵……」林若然掰開手指一項一項地說道,如數家珍。
「呵呵,是啊,是啊,人家也是看中了這一點嘛,所以才讓我牽橋搭線來跟你溝通溝通嘛,呵呵……」
「馮總,您是知道的,用大公司設計施工自然需要高費用的,所以這價格嘛……市場行情您也看到了,海藍的房子真的不愁賣,特別是南區的房子,市中心已經在向該區轉移啦,這可是公認的事情啊!」
「林總說的有理!這麼說……就按我們原先定好的價格,一萬塊錢一平米給他嘍?」
「既然他是您朋友……不優惠點兒你那邊不好做,馮總,我問你,他需要幾套啊?」
「幾套?呵呵,二十套,將近兩個單元呢!」馮舒遠睜大眼睛看向對方。
「哦……二十套,那這樣吧,九千八百塊錢吧,按照一百平來算的話,權當每戶送家電三件套吧!」林若然摸了摸自己的下巴,一咬牙說道。
「哎喲,林總果然是做大老闆了,敞亮啊!行行行,有你這句話墊底兒,我保證在一周之內把這批房子的購房合同給你落實好了!」馮舒遠滿臉堆笑,他伸出大拇指熱烈地說道。
「呵呵,我自然相信馮總您的實力!不過,馮總啊,既然我拿出了足夠的誠意,那合同房款可要齊步走啊,您是我多年的好朋友,我就不瞞您了,我在陽光地產公司承攬了一個項目,急需用錢,所以您這邊可要多多努力啊!」林若然端起茶杯,再次輕輕地喝了一口茶水。
「林總,你這叫什麼啊,這叫施工開發齊步走,好事,大好事啊,呵呵,我懂了!你放心吧,我這位朋友姓王,人家可是家大業大,做漁業生意已經是三代啦,資產過億,什麼養殖基地,海產品加工,進出口貿易,冷鏈物流運輸,保健品開發,等等等等,那可是一條龍啊,所以對這個,呵呵,人家向來不缺的!呵呵,呵呵……」馮舒遠笑呵呵地抬起右手,然後把拇指食指中指相互搓了搓。
「王老闆?呵呵,是啊,在我們這片小小的海藍灘兒上,只要是做漁業生意的,哪個不腰纏萬貫啊,既然這樣,那行,一個周后我等你的好消息啦!呵呵……」二十套房子,一套房子一百萬,那就是兩千萬!林若然欣喜若狂,是啊,有了這兩千萬,眼前的困難就能全部解決掉了!真是太好了!
「沒問題,說實話,我也急啊!我們合作這麼久了,總是小打小鬧,這次是一大單,我很珍惜的,呵呵……那麼……款子的事情包在我身上,呵呵,業務提成的事情嘛……可就包在你林總身上啦,呵呵……」馮舒遠拍了拍林若然的肩膀。
「那是當然,我們兩個工作有別,分工明確嘛,呵呵……」
「有道理,呵呵……來來來,喝茶,喝茶,請,林總!」馮舒遠端起茶壺給林若然續上茶水。
「嗯嗯,一起吧,請!」林若然做出「請」的手勢。
「嗯嗯!」氣氛相當融洽,兩人愉快地把茶杯里的茶湯再次喝光。
「林總,你西區的盤子什麼時候開始搞啊?」
「西區的盤子?呵呵,這可是裕達公司保密級別最高的商業機密啊,呵呵,馮總的消息夠靈通的嘛,誰告訴你的?不會是……錦城呀?」
「呵呵,林總果然冰雪聰明,一猜便着啊,呵呵,是滴,是滴!也是前天的事情,我帶王總的秘書去看房,劉經理作為陪同帶着我們轉了一圈,他無意說了那麼一嘴,呵呵……林總,你可不能責備劉經理啊,我跟你說,這可是一件大大的好事情呀!」
「哦?好事情?這話兒怎麼說?」
「貴和花園若有二期,不僅代表了裕達公司的開發實力,而且代表了項目的延續性,我認為這對一期的銷售只有好處沒有壞處,也是一種促進作用嘛,呵呵……」
「呵呵,馮總果然是營銷方面的奇才,看得深摸得透,我相信在您的統籌運作之下,貴和花園必然銷售一空的!」
「那是,我是誰啊,文韜集團銷售公司的總經理啊,整個海藍城就沒有我賣不出去的房子!不信你到佳名花園或者藍色港灣去打聽打聽就知道了,無論是低中端的普通住宅樓,還是高大上的豪華別墅,那都不在話下!」
「這我當然知曉!馮總,您的大名路人皆知啊!我跟你說,就是沖這一點兒,我才跟您合作的!我很看好您!呵呵……」
「呵呵,看好歸看好,那個……林總,我再怎麼有能力,再怎麼有水平,咱們五證雖然也齊全,可你總不能讓我賣沒有準確竣工日期的的房子吧,要知道這日子……可是拖後了快一年啦!」馮舒遠面露難色地看着林若然。
「呵呵,馮總說的是,工程竣工不了是我的責任,施工過程出現的一系列問題您也知道,不過現場您也看到了,海建集團正在加班加點進行施工,預計九月底就能竣工驗收啦!」
「九月?!還要這麼久?!現在可已經是六月底了,這麼說就差三個月了,一百天吧!一百天……倒也行,不過我們可要說清楚了,計劃沒有變化快,你這個預計嘛……不大好使吧,我可要準確的竣工日期,這是要寫進購房合同里的,若工程到了日子竣工不了,客戶拿不到鑰匙……呵呵,你林大總經理可要負索賠責任的喲,你可明白?!」
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