轉眼之間,時間就來到了一九三八年年底。
此時距離鍾毅上任鄞江市長已經一個多月。
經過一個多月的清掃之後,鄞江地面的黑惡勢力被連根拔起,賭館、大煙館還有妓院舞廳基本都絕跡。
相對應的,鄞江的社會治安也極大的好轉。
像偵緝隊當街綁票、調戲婦女這樣的事情,已經基本上絕跡。
對此,平民百姓當然是拍手稱快,但是鄉紳富商卻不無微詞,因為鍾毅對於賭館、大煙館還有妓院舞廳的打擊,使得鄞江的服務產業出現了大幅度縮水,鄉紳富商為此損失了不少油水,尤其鴉片生意的禁絕使得他們損失慘重。
為此,鄞江的鄉紳富商不是沒有想過法子,錢使了不知多少,甚至連上海總商會會長虞方卿也是親自出面活動,試圖將鍾毅趕出鄞江,然而很不幸的是,無論鄞江的鄉紳富商怎麼使勁,鍾毅的位置卻如終是穩如泰山。
鄞江的這些鄉紳還有富商不知道,鍾毅的後台是洋人,所以別說他們,就是他們的總後台常校長,現在也是拿鍾毅無可奈何。
鍾毅雖然很討厭洋人,更不喜歡挾洋自重。
但現實就是,他現在必須藉助洋人的權威。
……
臘月二十四一大早,鄞江的市民們正忙着過小年,鍾毅卻親自開車,帶着岳父張謀之還有二舅哥張遠西,再次來到運河西岸。
張謀之和張遠西是昨天下午到的。
但是張滿怡、張夫人他們這會剛剛走到金華而已。
因為張謀之被鍾毅說的實在心動,所以帶着張遠西提前趕來了鄞江。
而且昨天下午一到鄞江,臉都顧不上洗,就逼着鍾毅帶他來了一趟運河西岸。
結果一個晚上過去,今天一大早,張謀之又逼着鍾毅帶他再來一次運河西岸。
看着窗外一望無垠的農田,還有農田之間的河浜,張謀之皺眉說道:「子韌,這麼大片農田還有河浜全部填平,尤其是還要把西塘河都填平,並且還要實現三通,這個工程量可着實不小!你們鄞江市財政能吃得消嗎?」
不等鍾毅發話,張遠西便回答道:「爸,子韌昨天不是已經說過了嗎,鄞江工業園區的建設屬於滾動開發,並不是一上來就要開發整個區域,而是先開發其中的一部分,等到第一塊區域已經成熟了,再接着開發下一塊區域。」
儘管只是一天,但是已經正式被鍾毅委任為鄞江規劃建設局秘書長的張遠西,卻迅速進入到了自己的角色,無論說話的口吻,還是考慮問題的立場,都已經是站在鄞江規劃建設局秘書長的立場,而不再是張家二公子的立場。
張謀之便立刻悶哼一聲,對二兒子的立場轉變很是不滿。
悶哼一聲,張謀之又道:「就算只是先開發一部分的區域,那也是五千多畝,其投入也是個天文數字,既便是最保守的估計,也至少需要五千萬法幣!但是去年你們鄞江市財政的收入又是多少?如果我沒有算錯的話,五百萬法幣?」
停頓了下,張謀之又道:「就是說,你們鄞江市政府至少需要不吃不喝十年,才能攢夠開發第一塊區域的所有款項!子韌,你這步子邁得有些太大了!」
言語之間,張謀之充滿了憂慮,他還是覺得中間風險太高了。
因為鍾毅的意思是要張家墊資建設,就是老張家先自己掏錢把第一塊區域的三通工程做起來,然後等外資企業入駐,工人入住,等各種配套服務做起來,地價抬升起來,然後鄞江市政府就可以通過賣地獲得大量的收入,然後再償還張家的欠款。
當然,僅憑張家的實力,也不可能做到全部都墊資,五千萬,就是把老張家所有的產業全都賣了,也不可能湊齊這麼多錢。
所以,最後肯定得向銀行借錢。
而且,鍾毅已經再三的保證過,鄞江發展銀行可以向張家提供一筆專項低息貸款,但既便是這樣,張謀之也還是覺得風險實在太大,因為銀行貸款是以老張家的名義借貸的,一旦鍾毅的設想落空,鄞江工業園區沒有做起來,老張家就會背上十輩子都還不完的債務!
但是話又說回來,這的確是一個好機會,因為在此之前,無論是在老家九江,還是後來搭上宋梓文這條線後到了南京,張家都只撈到了市政建設的邊邊角角,不像現在,鍾毅給他們的就是一座鄞江新城的工程!
整個新城的工程,全都交由他們張家的建築公司來完成!
而且,這還不是幾萬人口的小城,而是一座上百萬人口的大城市!
如果這個工程做好做成了,那張家絕對會成為中國地產界的龍頭!甚至就連上海首富沙遜的地產公司也會被張家拋在身後。
張謀之是真的很想做這個工程,但是這個風險確實太大!
當下張謀之說道:「子韌哪,你看能不能這樣操作,以鄞江市政府的名義向鄞江發展銀行貸款,然後鄞江市政府再以工程預付款的形式,將款項的七成發放給我們張家,等到工程驗收通過之後,再發放剩下的三成?」
鍾毅一聽,便咧嘴笑了,說道:「爸,這恐怕不行。」
張遠西也苦笑道:「爸,鄞江市政府不可能貸款的。」
「怎麼就不可能?」張謀之道,「你試都沒有試過,怎麼就說不可能?」
「不可能就是不可能。」張遠西道,「一個是鄞江發展銀行不會貸款給市政府,二來如果鄞江市政府這麼做了,那就是破壞規矩!」
張謀之皺眉說道:「要是這樣子的話,那就把第一期的規模再行縮減,一下開發五千多畝地還是有些操切了,要不然先開發一千畝地,怎麼樣?」
「一千畝太少了。」張遠西搖頭說道,「畢竟,規劃之中的新區第一期,除了要有工業用地之外,還要有住宅用地以及商業用地,再加上一些市政公共設施佔用地,一千畝地夠幹什麼的呀?五千畝都有些勉強。」
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