注意「總部」前面的一系列定語,因此,環球大廈越來越有一種「蝸居」的意味了。
這倒不是說環球大廈完全一無是處,回看一九七七年,其所在地皮是當年的「地王」,地理位置絕佳,屬於最受矚目的中環地鐵站上蓋物業發展計劃,當時還活着的怡和,都被吸引得一副勢在必得的架勢。
結果,相比於鬼佬,李半城更加精確地把握住了香江地鐵公司的真正心理,付款方式別玩那些花活了,一次性現金到位,當時的香江地鐵公司急需改善運營的資金流,於是乎繼續秉持「八個罈子七個蓋」邏輯的怡和,出人意料地被擊敗,李半城也成了橫掃英資四大洋行的商界大亨。
雖然有當時惠豐銀行大班沈弼的大力支持,但一次性動用大量現金的李半城,也並非沒有壓力,於是在次年將環球大廈分層預售,在八個小時內全部售罄,交易總額高達近六億港元,創下了當時的紀錄。
到了一九八零年,樓高二十七層的環球大廈落成啟用,李半城和他的商業王國搬了進去,將這裏作為總部所在地,可謂盛極一時。
只不過,隨着時光荏苒,分層出售環球大廈所導致的業權分散問題也越來越嚴重,大廈無法做到統一管理,比如下面三層的商鋪簡直成了專門滿足菲傭購物的集中地,反觀不遠處名店林立的置地廣場,堪稱判若雲泥。
甚至,還有一個形象的比喻,九龍那邊也有一個位置優越,但由於業權分散,導致整座大廈亂糟糟,被拉低了檔次的重青大廈,而環球大廈就被稱為中環的重青大廈。
不難想像到,堂堂的香江四大財團之一,把這裏作為總部,越來越影響到龐大集團的形象,而且也有諸多不便。
李小超還是知道這個苦惱的,甚至還清楚父親心氣很高,仍然想把總部設在港島中環。
看看高弦,閃電戰拿下香江置地後,就把康樂大廈改為高興集團的總部;興建了高氏銀行集團大廈,讓龐大的高益一系集中安家落戶;而香江交易所、香江金融管理局也分別入駐了香江國際交易中心大廈,香江國際金融中心大廈,每一處不但坐落於港島中環,還是風水寶地。
人一旦開始比較的時候,就會產生不服氣。
只不過,中環的地皮實在太緊張了,以至於就算偶得一塊地皮,或者因為面積無法支撐起一座摩天大樓,或者拆遷重建阻力重重……總而言之,不盡如人意太多,連李半城都望洋興嘆多年。
此時,李小超聽到父親,讓自己去試探高家的意思,而手指的地方就是中環東邊的香江希爾頓酒店,物業隸屬於高興集團,酒店使用希爾頓的品牌和管理團隊運營。
「這座大廈不做酒店用途了?」李小超好奇地問道。
「這座大樓才二十六層高,還沒有蓋在中環地鐵站上面的環球大廈高,太浪費地皮了。」李半城解釋道:「我得到的消息是,高興酒店事業群和希爾頓酒店一直沒有續約,應該就是為了合同期滿後,利用現階段經濟上升周期的銀行貸款利率低等等有利條件,重新開發了。」
李小超撓了撓頭,「高興集團自己就能發展吧,重建完成後,或租或售,何必便宜別人呢。」
「所以,要先試探一下態度呢。」李半城悠悠地說道:「當初易家佔了銅鑼灣整座山那麼大的地皮,不也是有出售給別人加以開發的時候?關鍵是條件能否談攏。」
「好,那我就去試試。」李小超當即答應下來,他心裏的盤算是,如果辦成了,可以增加在父親面前的話語權,進而可以有自己的決定,比如,不再困於星空衛視公司當中。
於是乎,李小超連忙聯繫了佳明,既然兩人之間產生了相逢恨晚的知己感覺,別管是不是錯覺,既然有了這個基礎,那自然是一找一個準。
「我正在高興科技公司這裏看一個好東西,你過來找我吧。」佳明在大哥大里的聲音,聽起來很興奮。
李小超不由得心中一動,連忙按照地址,找了過去,見人群里的佳明,正在一排個人電腦前,兩眼冒光地觀看着演示。
沒有急於詢問「這是什麼」,李小超先靜靜地觀察了一番,發現這是一套圖形化的瀏覽網絡資源程序,能夠將文字、圖像隨心所欲地排版,而且層層前進或者後退的操作邏輯也與現有模式存在着不同。
「這是什麼?」李小超終於忍不住問了佳明。
「前台的軟件叫瀏覽器,後台的軟件叫網站,它們使用了全新的超文本協議,和gopher、bb等等比起來,優點實在太多了。」佳明興致勃勃地介紹着,「你看,這是演示高興集團內部發行的一期報紙,完全電子化,是不是讓傳統的印刷報紙靠邊站指日可待了?」
李小超大大地觸動,下意識地聯想到了衛星電視公司,喃喃地問道:「只能支持文本和圖像嗎?」
「當然接下來還要支持聲音和視頻。」佳明轉而問道:「對了,你急着找我什麼事啊?」
李小超把佳明拽到僻靜處,把自己的目的講了一遍。
佳明眼珠轉了轉,「這件事問我爸,最直接,最準確了。」
「那是自然。」李小超連連點頭。
「我爸看完了演示,應該還沒走,和周文耀聊天呢。你等我一下,我去旁敲側擊一下。」佳明起身走向一間會議室。
高總裁聽了兒子轉達的意思後,不由笑了,目光轉向了虛空。
圓新總部的夢?
我還真不好一言而決啊……
成全不成全,需要讀者老爺們做主!
……
p:書友們,請留言,給出指示吧。
本章完
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