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咕咚-
沈瑜喝下一大口橙汁,感受着冰涼與甘甜的口感。樂筆趣 www.lebiqu.com再看着對面的陳晨,還在繼續打電話。
沈瑜面前的一份蒲燒魚米飯,已經被吃的精光。陳晨晨的飯,還沒吃幾口。
陳晨放下手機,對沈瑜說道:「下午還可以去看一處商鋪。」
沈瑜笑了笑,說道:「不用那麼着急。」
陳晨拿起杯子,喝了一大口西瓜汁,然後說道:「你的貸款已經辦下來了。現在需要儘快找到商鋪,然後把它租出去。現在,你每年需要還的貸款本息是19萬元,商鋪租金必須要超過這個數,你的投資才算是成功,我這位理財師也才算是合格。
沈瑜看她說的口渴,已經把西瓜汁喝光,於是招手叫來服務生:「再來一杯鮮榨西瓜汁。」
陳晨含着一口飯,含糊說道:「哦橙」
沈瑜對服務生說:「鮮榨柳橙汁。」
陳晨:「喔謝」
沈瑜說:「不急,慢慢吃。我讓你來操作,就信得過你。」
陳晨和沈瑜跑了好多手續,慢慢也熟悉了。聽到他的話,露出了一個憨憨的笑容,然後快速的吃飯。
辦理手續的幾天時間裏,陳晨帶着沈瑜連續看了幾家商鋪,都是和銀行有業務聯繫的房產公司開發的項目。
午飯後,兩人又去看了三處鋪面,最終定下了兩處商鋪。
沈瑜看好的商鋪,是距離新房不遠的一處新鋪面,用150萬買了下來。未來,這裏會是最繁華的中心位置。另外一處商鋪,在城市新舊中心交界的地方,這裏人流量較大,但鋪面比較小,用80萬買了下來。
總而言之,沈瑜用230萬,在陳晨的指點下,拿下了兩處商鋪。手續整整跑了兩天,跑的沈瑜有些頭昏腦脹。
等到大部分手續跑完之後,沈瑜已經拿到了房產公司給他的鑰匙。
沈瑜和陳晨在悅海府邸做好身份登記,請悅海置業下屬的裝飾公司設計師,一起來到a棟1501號房。
這裏現在已經變成了沈瑜的產業。
他估計,這裏可能是自己未來一段時間居住的地方,所以對設計師提出了改動的要求。
原本的裝飾已經很好,但他想在臥室和書房做些改動。
沈瑜站在書房中,對設計師說到:「書房開闢出保險柜的位置。同時,書架和封閉式多寶格,要結合起來。書架要用樟木的,多寶閣的幾個玻璃罩要防撞,要裝射燈。」
他把自己的畫案與琴桌的照片與尺寸拿給設計師看,讓設計師幫自己想一個擺放的方式。
設計師姓楊,是位中年女子,長得瘦弱,做事很乾練。她記錄下要求,又了解到沈瑜擺放古董的想法,立刻提出了一個方案。
楊設計師說道:「沈先生,按照您的要求,可以把書房和臥室的連接門改成暗門,把衣帽間改裝成一個帶有密碼鎖的室。在書房和臥室之間重新開闢一個通道式的衣帽間,臥室的空間足夠大,即使分割出一個空間也不會影響到起居。」
沈瑜按照這個設計去想像,自己在臥室的架子上,擰動機關,輸入密碼,暗門打開,露出藏寶室。這個畫面應該很有意思,於是同意了這個設計。
設計師快速的畫着草圖。
幾人又到了廚房。
沈瑜覺得原本的設計明顯有些不實用,他按照自己的習慣,提出了要求,同時,在西餐的位置上增加了一個小型吧枱。
客廳中留出了活動空間,預備將來可能的改動。客廳、餐廳加上廚房的空間,超過100平米,足夠使用了。
設計師對沈瑜說:「沈先生,我們會儘快出方案,後天就可以發效果圖給您看。」
沈瑜點頭:「好,不急!做細緻一點。」
送走了設計師,沈瑜和陳晨沒有急着離開。
陳晨走到客廳窗邊,看着城市景色。
沈瑜帶了幾瓶水,遞給陳晨一瓶:「喝點水,休息一下。」
陳晨接過水:「謝謝,這裏的風景真好,難怪這麼貴。」
沈瑜問道:「你在信貸部,年薪應該很高吧,買一套應該不費力氣。」
陳晨笑了:「我需要十五年才能賺到首付。」
沈瑜本來想說,十五年後,你準備的首付款可能不夠用了。但轉念一想,她在銀行工作,這種道理應該不用自己教,自己還是別獻醜了。
他坐到沙發上說:「事情總算告一段落了。這兩天跑的累吧?」
陳晨與沈瑜混的熟悉了,看到他放鬆,也露出一點兒疲態:「是有點兒累,不過,這幾天是我跑業務以來,最舒心的一段時間。」
沈瑜問道:「為什麼,銀行還能給你發獎金嗎?」
陳晨說:「是有這方面的因素,最關鍵的是-」她頓了頓,「我和你直說了。銀行的貸款放出去,其實是有風險的。即使有抵押,真碰到無法還貸的事情,還需要把抵押物變現。而你是屬於優質客戶,不用擔心你還不上的貸款。這幾天,領導還找我詢問,問你為什麼不多帶一點兒?」
沈瑜說:「貸款多了,太危險。」
陳晨說:「看得出來,你喜歡那種特別穩健的投資。不過這樣也好,不會吃大虧。」
兩人正說着話,陳晨手機響了。
她放下手機說道:「好消息。你的那套小商鋪,已經有人想租。明天咱們可以去看一下。我預估,老中心的小商鋪,每年的租金可以定在8萬元。新中心的大商鋪,每年租金可以到15萬元,這樣,你每年還貸款的之後,還能有4萬元的盈利。」
沈瑜說:「不錯,如果不是你,我一定不會這麼操作,應該好好感謝你。」
陳晨笑着問道:「你想怎麼謝我?」
沈瑜調侃:「在這兒給你留個房間怎麼樣?」
陳晨先是一愣,看到沈瑜臉上的笑意,知道這是調侃,於是白了沈瑜一眼:「別鬧了,我有男朋友。」
沈瑜說:「你有男朋友?也對,長得漂亮自然有人追。不過,你出來跟客戶跑業務,你男朋友能接受的了嗎?」
陳晨想了想說:「我想,他心裏應該有點兒不舒服。不過,我們有過約定,我是準備先做事業,如果覺得不合適就分開。」
沈瑜說:「這是實話。算啦,不跟你玩笑了,感謝的事情,你想好之後再說吧。剛才跟你開玩笑,你別介意。」
陳晨說:「不介意,我知道你開玩笑。你知道嗎,我還碰過更離譜的呢。我記得,入職之後第一次外出跑業務。有位客戶談着談着就把話題往外扯,居然想當我義-父,我呸-」
陳晨邊說邊模仿當時的情景,沈瑜被逗樂了:「你這模樣,容易引起別人的想法。」
陳晨說:「你這算是誇獎嗎?」
沈瑜反問:「說你美,不算誇獎嗎?」測試廣告2
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