重生之孝看人生 第82章 項目啟動

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    恢復正常的鄭晚晚讓人放心多了。筆硯閣  www.biyange.com

    陸長歌也不用一直看着她。

    之後的春節假期好像才更有那股子味道，在鄭家好好玩了玩。

    2月26日是元宵節，陸長歌回到江州已經好多天，這天聽陸爸說鄭晚晚竟然到北京去了。

    私自出遠門，把老鄭氣得直跳腳。

    乾媽還打了個莫名其妙的電話，哭哭啼啼的說晚晚一個人在北京可怎麼辦啊……

    陸長歌直接無語，我靠，她要是都不知道怎麼辦，那那些睡地下室的是不是自行了斷算了？

    沒辦法，他這邊安慰了乾媽，那邊又打電話詢問鄭晚晚的近況，然後再給乾媽說您閨女好的很。

    能不好嘛？到那兒直接租了個高級公寓，風吹不着雨淋不着的。

    不過她去北京的想法陸長歌倒能理解，這年頭全中國能養得起搞創作的人的就這麼一個城市。

    乾媽說長歌你最懂事，有空去看看晚晚，她一個人在那個城市不容易，肯定會很可憐。

    可憐？一百多斤的要什麼可憐？

    鄭夫人多少表現的有些叫人哭笑不得，但也不知道是哪個時刻，也沒有任何契機，陸長歌就是忽然想到了那位陌生的、去世的母親。

    如果她也在世……或許也會是個像鄭夫人一樣充滿愛意的母親。

    想來的確是叫人覺得惋惜。

    另外一邊，春節一過，沈於淵就超級忙碌了起來，設計方案在年前已經有了初稿，更幸運的是園亭的設想並不需要方案大改，因而這部分工作倒是問題不大。

    但拆遷、工程招標，一樣一樣事情簡直要了命了。

    話說決策層明確了拿地的思路後，宜購集團迅速的敲定了江州市緊鄰核心lc區外的長業區的一塊寶地。

    附近不像lc區那麼的車多人多，只是有幾座正在開發的住宅區，有的住人，有的還沒有，除此外還有座帶着湖的主題公園，政府的規劃是要在主題公園邊上再建一個生活廣場和一座劇院。

    在政策層面，肯定是要開發這一塊兒，有陸知遠在就避免了和政府的思路背道而行，只不過能不能開發成功，那就沒人知道了。

    畢竟這也不是100%的。

    bhx區那麼高的層級又能如何？

    國家最初劃定的特區那麼多，又有幾個起來的？

    政策到位不代表立馬就繁榮，不然的話領導當得也太容易了。

    實際上，後來很多城市都去建各種新城，也沒有說就一飛沖天了。

    所以鄭健說賭一下，就是賭長業區的這一塊兒以後會是個lc區外的人氣地段之一。

    不過陸長歌還是很有信心的，因為大批大批進城的年輕人，他們不一定喜歡在這裏買衣服購物，因為窮。但還是會比較喜歡在這裏吃飯、唱歌的。

    這種商業體，成功的另外一個關鍵就是招商。

    成功招商的關鍵一招，就是要有能吸引客流的旗艦店。

    只有這樣才能讓觀望的商家們看到這裏的確是很有人氣的。

    只要注入動力讓這個循環轉起來，後面不作死的話，租金收入就相當於印鈔機。

    關於這一點，鄭健是考慮的明白的，所以他選在江州，還硬把陸知遠拉進來，因為超市就是吸引人流的基礎。

    你可以不下館子，不k歌，不看電影，但你不能不去超市採購基本的生活用品。

    商業體內高大上的環境叫人無法拒絕，周邊的居民自然是更傾向於來這裏，而非去那種癟仄的小超市。

    3月初時，陸長歌接到信息，鄭健會在5月份時來到江州，和陸知遠一起出席市政府的動員儀式

    ——市政府準備在五一勞動節，召開一個2006年重大項目集中開工動員會，動力廣場就是諸多項目之一。

    這樣一來，時間忽然就緊俏起來了。

    因為爭取進了這個集中開工的名單是咱自己爭取的，進去之後跑各項手續會很容易，畢竟是市政府宣佈的。

    但與此同時，宣佈你開工，你就真的得開工，好歹放台挖掘機都行。不然領導話都說出去了，你一點兒動靜沒有，你眼裏還有沒有領導？

    總之這個春天是欣欣向榮的。

    ……

    ……

    陸長歌陪沈於淵檢查過一次現場，地面上的障礙物基本已經被清除，工程招標也不是問題，2006年，外地務工人員非常多，而且也沒什麼用工荒。

    兩人穿着黑色球鞋硬踩這片泥土地。

    這裏的進展速度遠遠超過陸長歌的預期。

    「好快啊。拆遷沒有遇到問題嗎？」

    沈於淵說：「怎麼可能沒問題。有一對兄弟，三十多歲，哥哥在拆遷範圍，弟弟隔了一條馬路不在。我們和老大談，他擺明了：不把老二的一起拆了他絕對不簽字。」

    陸長歌就知道會頭疼的，「那怎麼解決的？

    「沒解決，我解決個屁，直接拉設備進來先施工，我哪兒等得起他？」

    主要是老二的房子在馬路對面，宜購集團買的地僅以馬路為限，所以拆了房子空出的地原來是誰的就還是誰的，相當於白送錢。

    陸長歌想了想，「耗下去不行，我們是商業用地，建成後還要注意整體形象，一棟老房子豎在這兒不好看。」

    「你有辦法？」

    辦法也是有的。沒辦法的話，中國的城市化建設要就被釘子戶給破壞了。

    陸長歌指着那個偏黃色的二層老式小樓，「有點損，就是以正常施工為由，整體性破壞周邊的居住環境，把我們的工地圍起來，不借他道，讓他爬着碎石堆進出家門。再弄些蟑螂老鼠到碎石堆里，記得投食，就放個垃圾桶在那兒吧，別把小寶貝們餓死。」

    小……小寶貝？

    沈於淵聽得臉色都發青，「……這個辦法好。」

    「還有就是你們咬死就不答應連帶拆遷，愛談就談，不談拉倒，另外一邊……」陸長歌抿了抿嘴唇，「我看看能不能把老二的房子買下來。」

    「他會抬價的。」

    「你這邊做出絕不答應的架勢，他抬得價就是紙面財富。關於這個……讓我去談吧。」

    陸長歌閃過一絲想法，他俺覺得可以試試。至於買下來虧不虧倒不用考慮，

    閉着眼睛都增值的。

    北京的房價是過萬了，江州可還沒有呢，所以資金佔用量也能接受。

    還好是三十多歲的大哥，不是那種老太太，不然的話，別說放蟑螂了，就是放幾條蛇她們都不帶變臉色的，拼了那條老命也要把孫子的婚房給咬下來。

    後來沈於淵把陸長歌的這套做法告訴了鄭健，聽得鄭健興奮的直拍大腿，「我就知道這小子沒有好心眼！」

    是的，他喜歡的就是這傢伙『不老實』的壞勁，老老實實的真不適合做生意。

    其實也不是有錢人欺負人，至少陸長歌沒欺負，事實上，真的有人提出的條件就很不合理。

    並且不知道為什麼，似乎就因為他們窮，所以蠻不講理的行為還在道德上得到了認同。

    一周後，陸長歌開車來到沈於淵的辦公室，他來取這個釘子戶的具體信息材料。

    沈於淵對他說：「不要天天混了，學校的事情不多的話，就來這裏上班吧？」

    陸長歌一邊看着材料一邊說：「我以前也一度覺得，天天瞎晃的人在混日子。但後來我發現，其實天天上班的人，也在混日子。」

    既然都是混子日，那為什麼要上班呢？

    沈於淵竟無言以對。

    「好了，我走了。等我好消息。」測試廣告2